1、同比增左右。国家投入扩大内需资金万亿元带动地方政府及社会投资将达到万亿元。保障性住房基础设施建设应当纳入当地经济社会发展总体规划。给廉租房建设发展带来良好机遇。按照重庆市市财政局下达今年新建廉租住房中央预算内投资补助亿元将用于我市廉租住房项目开工建设。市财政局方面表示这亿元是中央对我市廉租房工作财政支持将用于支持全市个区县共计个廉租房项目开工建设。据了解今年我市计划新建廉租房共计万套总计面积达到万平方米所建面积总数为我市近三年建设总量之和占全国廉租房建设面积。三项目实施双桥区政策环境当地党委政府明确提出在面临新机遇和挑战中要认真贯彻党十七届三中全会中央三农政策和中央经济工作会议精神紧紧围绕区委政府工作思路和要求认真分析研究目前面临困难结合实际强化和提高思想认识开拓思路抓住机遇发挥优势。特别是。
2、际符合国家关于廉租房建设方针符合当前中央扩大内需投资导向且从技术方面而言现有技术完全能够满足项目实施技术层面要求。二项目建设必要性项目所在地社会经济概况区位及城市性质双桥建区至今只有年时间但其境域历史悠久。秦以前属巴国秦属巴郡汉属益州巴郡垫江县今合川。唐宋时期大足基层政区均为乡里因其所载不详双桥境域属何乡里无从查考。元代县以下为村社制时大足省并铜梁详情失考。明清时期属大足县汶水里。清康熙十三年吴三桂称帝国号周全川悉陷。康熙十七年至十九年间双桥境域为吴三桂占据。据说原双路乡二郎塘燕子岩煤窑平洞尾部刻有开凿年代洪化二字洪化乃吴三桂之孙吴世璠年号。年从大足县划出置双桥区隶四川省重庆市。年重庆市建制为直辖市后仍隶重庆市。双桥区位于重庆市西部距市人民政府驻地公里离成渝铁路和成渝高速公路公里。区域介于东。
3、发达国家还是发展中国家总有部分低收入家庭住房困难。即使是在市场经济非常发达国家仍然需要政府出面来照顾弱势群体帮助他们解决住房问题。这是政府在经济发展中基本职能之。我们不能没有市场机制但是任何时候都不要忘记市场不是万能。市场竞争并不能保证居者都有其屋。如果部分低收入家庭没有最基本住房条件流离失所这样社会很难实现和谐稳定经济也不可能得到持续发展。目前农民工是弱势群体中弱势群体他们住房问题更应当得到社会关注。廉租房属于政府照顾社会弱势群体福利政策它和商品房性质完全不样。第廉租房完全靠政府补贴支持。第二廉租房没有产权转移问题。只能住不能买卖。第三廉租房建设和经营管理不以盈利为目标。既然是非营利事业就不能把廉租房建设交给市场。市场归市场保障归保障。目前房价节节攀升在许多大都市内房价之高已经远远超出了般。
4、在积极争取项目和资金问题上下功夫把项目建设和管理列入工作重点。要在项目争取上多做努力并做到领导分工明确有专人开展项目建设管理。积极争取上级各部门支持同时加强部门之间沟通和协调认真抓好各项工作。关于双桥区年财政预算执行情况和年财政预算草案报告书面指出继续加大保障和改善民生财政投入力度加大对低收入群体住房保障力度发放廉租住房租赁补贴资金万元补贴廉租住房户人预计年底投入使用。四项目实施技术层面要求双桥区有多年投资管理建设项目成熟经验和严格管理制度当地建筑技术水平较高地方建材供应充分外购建材运输方便快捷加之该项目建设技术难度不算很大且有批项目管理人员具有定项目实施优势本项目方案符合十六大十六届三中四中全会及十七大关于完善社会主义市场经济体制决定和国家投融资体制改革方针符合双桥区政府财政资金非常有限实。
5、美国和加拿大叫社会福利房在其他国家也各有安排。世界上无论是发达国家还是发展中国家总有部分低收入家庭住房困难。即使是在市场经济非常发达国家仍然需要政府出面来照顾弱势群体帮助他们解决住房问题。这是政府在此项目建设必将得到全区人民积极拥护和支持。项目建设有广泛社会基础和群众基础得到各部门大力支持和积极配合对提高双桥区中低收入者住房质量水平改善生活环境作用明显有利于构建和谐社会促进贯彻落实科学发展观促进居民消费扩大社会就业有利于发展社区公共服务加强社会管理有利于加快完善配套市政设施和公共服务设施改善城市环境集约利用土地推进城镇化健康发展缩小双桥居民住房与发达地区差距作用明显对促进双桥区城镇建设效果良好社会效益显着。因此项目建设必将得到全区人民积极支持不会对社会产生负面影响。第十四章项目风险分析项目主。
6、城市环境集约利用土地推进城镇化健康发展。廉租房建设是完善城市功能客观要求。廉租房建设是促进经济社会协调发展有效途径。实施廉租房建设既可以带动社会投资促进居民消费扩大社会就业又可以发展社区公共服务加强社会管理推进平安社区建设是扩内需惠民生保稳定重要结合点。按照双桥廉租住房保障规划年要求年计划将租金补贴廉租保障对象由城镇双设是项民政工程民心工程该项目实施将更加深入贯彻落实国家保障性住房政策改善低收入群众居住条件更好满足人民群众对住房需求大大推进当地城镇化建设为创造和谐小康社会提供了有力保障。必将得到各级党委政府全区各族人民及项目承办单位积极支持和参与不会对社会产生负面影响。项目建设作为解决县城低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容必将大大促进中低收入者住房安全质量明显提。
7、置范围建设方案安置模式等涉及群众利益事项进行公示实行阳光操作消除群众疑虑利用广播电视等媒体加大项目政策宣传力度化解廉租房安置三公风险。针对融资风险应加强系统效益建设主要是扎实做好项目前期工作加强与相关部门沟通积极争取上级部门支持尽快将项目纳入地方预算。针对建设项目管理风险主要是项目建设应严格按照规定四制项目法人责任制项目招投标制工程监理制合同管理制进行管理确保工程质量进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行确保资金专款专用。第十五章项目结论与建议研究结论双桥区廉租房建设项目符合国家相关建设标准要求符合双桥区城镇体系总体规划和项目单位实际需要符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理建设指导思想明确项目管理措施具体建设资金有保障建设条件具备。建设时机已成熟。根据双桥区廉租。
8、增长。地区生产总值翻两番年均增长总量在全市排名上升位。地方财政收入翻三番年均增长总量在全市排名上升位地方财政支出达到亿元增长倍。工业总产值增长近两倍年均增长工业结构进步优化非汽车产业比重达到提高个百分点。社会消费品零售总额翻番年均增长。全社会固定资产投资累计完成亿元为十五规划目标任务倍。单位综合能耗主要污染物排放总量等均超额完成控制目标。全区农民人均纯收入达元年均增长城镇居民人均可支配收入达元年均增长。全区城镇居民和农村居民人均住房建筑面积分别达到平方米和平方米。二项目提出理由城镇廉租房建设是改善民生重大举措。实施廉租房建设有利于加快解决低收入群众住房困难提高生活质量改善生活环境共享改革发展成果提高党和政府威信增强人民群众向心力和凝聚力。实施廉租房建设完善配套市政设施和公共服务设施有利于改善。
9、要风险识别该项目主要风险有市场风险群众安置意愿风险融资风险建设项目管理风险等。二风险程度分析该项目市场风险主要是当前国际金融危机继续蔓延对我国影响日趋显现逐步波及实体经济经济发展增速放缓农民增收困难国内消费势头不足同时出口下滑我国经济开始初露止跌趋稳通货膨胀预期显现社会经济增长影响因素复杂主要风险集中在市场材料价格上涨。群众安置意愿风险主要是群众担心安置方案公开公平和公正性保障不力。融资风险主要是地方投资筹集不到位。建设项目管理风险主要是资金安全建设进度延期建设质量不高等。三防范风险对策措施针对市场风险可以采取加强市场行情预警预测消化价格波动影响提前进行材料备料进货等措施化解市场风险。针对群众安置意愿风险可以采取在纪检监察部门全程监督下充分尊重绝大多数低收入群众意愿多轮多方式征求群众意见对安。
10、工薪阶层购房能力。为了照顾低收入家庭特别是进城打工农民必须多盖些廉租房。当前席卷全球金融危机经济复苏存在巨大不确定性对我国影响也在逐步显现全球经济放缓我国经济增长同样在降低。为应对这场危机中央提出实行积极财政政策和适度宽松货币政策千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比增左右。国家投入扩大内需资金万亿元带动地方政府及社会投资将达到万亿元。保障性住房基础设施建设应当纳入当地经济社会发展总体规划。给廉租房建设发展带来良好机遇。按照重庆市市财政局下达今年新建廉租住房中央预算内投资补助亿元将用于我市廉租住房项目开工建设。市财政局方面表示这亿元是中央对我市廉租也在逐步显现全球经济放缓我国经济增长同样在降低。为应对这场危机中央提出实行积极财政政策和适度宽松货币政策千方百计保增长促发展。广义货币供应量将。
11、房建设内容和投资估算项目估算总投资万元资金有政府部门筹集保障程度高。项目在财务上是可行。双桥区廉租房建设工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建筑美观装修简朴原则建设规模适度建设标准选取合适建设区无不良地质水文条件建筑材料供应充分建设工程技术可行。技术上双桥区廉租房建设项目符合国家相关建设标准要求符合双桥区城镇体系总体规划和项目单位实际需要符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理建设指导思想明确选址区域位置和环境条件较好外部建设条件优越交通便捷水电等公共基础设施能满足双桥区廉租房建设和使用需要。本着立足当前因地制宜推出引起了社会强烈反响。其实廉租房并不是个新鲜事物。在世界各国都有只不过名称有所不同而已。廉租房在香港叫公屋在美国和加拿大叫社会福利房在其他国家也各有安排。世界上无论是。
12、经北纬之间。东与巴岳山脊永川区为界西南北与大足县相连。全境东西宽公里南北长公里全区幅员面积平方公里。属紫色丘陵地带。最高点海拔米最低点海拔米。境内属亚热带温暖温润气候阳光充足雨量充沛四季分明季风显著春早且暖夏季炎热秋多绵雨冬季多霜年平均温度为年平均降雨毫米左右。主要矿藏资源有铁煤天然气石灰石等。境内交通发达除大邮高等级公路横贯全境又是川南至川北必经之道。有美丽巴岳山起伏延绵峰峦叠嶂有风光迷人龙水湖是天然旅游胜地每到春夏之际荡舟游湖乘船观景住进荷花村品尝农家乐难得人生大享受。人口与社会经济年是实施十五规划收官之年双桥区全年实现地区生产总值亿元同比增长增速居全市第。人均超过美元比全市高出美元位居全市第。工业增加值增速达居全市第。财政收入成倍增长完成区域财政收入亿元同比增长完成地方财政收入亿元同比。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
土地整治储备中心黄桷家园廉租房四期、五期项目投资立项实施方案