1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方开具收款收据乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的商品房买卖合同后,可按人民币大写元小写元折抵入该物业的销售总价,如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款甲方承诺如乙方按约定签定该物业的商品房买卖合同,根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣全额付款该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算按揭付款该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算如因乙方原因导致无法进行按揭付款的,甲方不承担责任,并可取消给予乙方的相关优惠折扣本协议签定后,正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的商品房买卖合同。乙方须于接到甲方通知后日内至天厦新座营销中心签定该物业的商品房买卖合同,逾期则视为放弃该物业的认购权,甲方有权将该物业对外另行销售乙方签定该物业商品房买卖合同时,须携带个人身份证本协议书原件收款收据原件乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方在填写本认购协议书时,已清晰明白本认购协议书中的各项约定且无异议。办理银行按揭贷款的相关资料如下本人共有人身份证户口册收入证明结婚证复印件和配偶身份证复印件未婚者需提供未婚证明贷款银行所需提交的其它相关资料本认购协议书须由甲乙双方签字盖章后与甲方收款收据同时使用方可生效。本协议式份,甲乙双方各持份。本协议未尽事宜,甲乙双方友好协商解决,如果协商解决无效的,可以向当地法院提出诉讼请求。价格乙方选择付款方式,该物业按建筑面积认购,成交单价为元,成交总价为人民币元大写佰拾万仟佰拾元。付款乙方须于签订本协议书当日交纳定金人民币乙方须于签订本协议书日内即年,即人民币元。如乙方选择银行按揭付款方式的,乙方在签订商品房买卖合同时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。以上房款计算如有,甲方保留解释权并以正式商品房买卖合同为准......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....可按人民币大写元小写元折抵入该物业的销售总价,如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款甲方承诺如乙方按约定签定该物业的商品房买卖合同,根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣全额付款该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算按揭付款该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算如因乙方原因导致无法进行按揭付款的,甲方不承担责任,并可取消给予乙方的相关优惠折扣本协议签定后,正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的商品房买卖合同。乙方须于接到甲方通知后日内至天厦新座营销中心签定该物业的商品房买卖合同,逾期则视为放弃该物业的认购权,甲方有权将该物业对外另行销售乙方签定该物业商品房买卖合同时,须携带个人身份证本协议书原件收款收据原件乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性,因乙方原因导致通知无法到达......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的方应立即以传真通知对方,并且在此以后天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲乙双方可以解除本协议并免责。十本协议自甲乙双方签字之日起生效。十本协议式两份,甲乙双方各执份,均具有同等法律效力。乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意接受该物业和商品房买卖合同的条款,并确定在上述约定的时间与甲方签订商品房买卖合同及物业管理协议,否则视为乙方违约,乙方无权要求返还定金,该物业由甲方另行出售。乙方签订本协议书后要求退房的,则视为乙方违约,乙方无权要求退还定金,该物业由甲方另行出售。在乙方不改变付款方式的情况下,甲方承诺不变更本协议书中约定的该物业之单价,否则,甲方双倍返还乙方定金......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....否则因此造成的后果由乙方自负。乙方委托代理人代为签订本协议书时,代理人须提供委托公证书,并携带乙方及代理人本人身份证明文件方可办理各种手续。本协议书式叁份,甲乙双方各执壹份,销售代理公司壹份,具有同等法律效力。经甲方加盖公章经办人签字及乙方签字齐备后生效。于甲乙双方签订商品房买卖合同后失效。出售方签章认购方签署经办人签字代理人签署复核日期年月日第篇商品房认购协议书商品房认购协议书第甲方开发商地址电话乙方认购方性别出生年月身份证号现住址联系方式座机手机甲乙双方本着平等自愿的原则,同意就下列事项签定本商品房认购协议书,双方应共同遵守。乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与望城路交汇处天厦新座商品房物业乙方拟认购物业为号楼单元以下简称该物业,建筑面积约为平方米最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币大写元小写元......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....否则视为乙方违约,本协议自动解除,甲方有权将该套房屋另行出售。乙方须于本协议书规定的时间内,携本人身份证等身份证明文件本协议书及定金收据,与甲方签订商品房买卖合同,同时交纳本协议书规定的足额房款及相关费用,逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时,则视为乙方违约,甲方有权对该物业另行出售,乙方无权要求返还定金。乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意接受该物业和商品房买卖合同的条款,并确定在上述约定的时间与甲方签订商品房买卖合同及物业管理协议,否则视为乙方违约,乙方无权要求返还定金,该物业由甲方另行出售。乙方签订本协议书后要求退房的,则视为乙方违约,乙方无权要求退还定金,该物业由甲方另行出售。在乙方不改变付款方式的情况下,甲方承诺不变更本协议书中约定的该物业之单价,否则,甲方双倍返还乙方定金。如乙方的联系地址或电话变更......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....请及时以书面形式通知甲方,否则因此造成的后果由乙方自负。乙方委托代理人代为签订本协议书时,代理人须提供委托公证书,并携带乙方及代理人本人身份证明文件方可办理各种手续。本协议书式叁份,甲乙双方各执壹份,销售代理公司壹份,具有同等法律效力。经甲方加盖公章经办人签字及乙方签字齐备后生效。于甲乙双方签订商品房买卖合同后失效。出售方签章认购方签署经办人签字代理人签署复核日期年月日第篇商品房认购协议书商品房认购协议书第甲方开发商地址电话乙方认购方性别出生年月身份证号现住址联系方式座机手机甲乙双方本着平等自愿的原则,同意就下列事项签定本商品房认购协议书,双方应共同遵守。乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与望城路交汇处天厦新座商品房物业乙方拟认购物业为号楼单元以下简称该物业......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....乙方须于本协议书规定的时间内,携本人身份证等身份证明文件本协议书及定金收据,与甲方签订商品房买卖合同,同时交纳本协议书规定的足额房款及相关费用,逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时,则视为乙方违约,甲方有权对该物业另行出售,乙方无权要求返还定金。认购说明乙方在签定本认购协议书后日内,甲方有义务为乙方保留所认购的房屋。乙方应在年月日前,备齐相关资料与甲方签定商品房购销合同,并向甲方缴付约定的房款乙方未能按时与甲方签定商品房购销合同的,视为乙方放弃认购权,本认购协议书自动失效,乙方已付认购定金不予退还如甲方未能按照认购协议书中的约定将购房人所选商品房售予乙方,则甲方应退还乙方已付的定金签定商品房购销合同后,本认购协议书自行失效,乙方已付的定金将全部转入应付房款内。乙方签定本认购协议书后无权向甲方要求调换本协议中所认购房屋的位置面积户型及改变付款方式等......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方不承担责任乙方放弃该物业的认购权后,甲方应于个工作日内全额无息退还乙方所交纳之认购诚意金十本协议书式两份,甲乙双方各执份,具同等法律效力,在双方签定该物业的商品房买卖合同后自动失效,并由甲方收回本协议及其诚意金之收款收据。甲方签章乙方签章经办人审核人签约时间年月日全文完。城市商品房认购协议书合同范本材料。价格乙方选择付款方式,该物业按建筑面积认购,成交单价为元,成交总价为人民币元大写佰拾万仟佰拾元。付款乙方须于签订本协议书当日交纳定金人民币乙方须于签订本协议书日内即年,即人民币元。如乙方选择银行按揭付款方式的,乙方在签订商品房买卖合同时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。以上房款计算如有,甲方保留解释权并以正式商品房买卖合同为准。认购条款乙方须于签订本协议书当日内交纳足额定金或将足额定金存入甲方指定的银行账户,否则视为乙方违约,本协议自动解除......”。