1、充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同及附件共页,式份,具有同等法律效力,其中出卖人份,买受人份,房屋权属登记部门份,份。出卖人签章买受人签章委托代理人签章签订时间年月日签订时间年月日签订地点签订地点附件房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况房屋附属设施设备供水自来水供电供燃气空调电视馈线有线数字模拟电话号码互联网接入方式其他房屋家具电器用品情况双人床单人床床头柜梳妆台衣柜沙发茶几电视柜电视冰箱洗衣机热水器空调燃气灶排油烟机其他房屋配套物品房屋钥匙单元门钥匙或磁卡信箱钥匙水门钥匙住宅使用说明书及住宅质量保证书家装装修施工合同及相关发票水卡电卡气卡有线电视交费凭证电话交费凭证上网交费凭证。附。
2、该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施装修情况和相关关系,附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买受人。出卖人应当保证该房屋内未发生任何重大事故及犯罪活动。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件的各项房屋附属设施及其装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的包括但不限于物业管理费供暖水电燃气有线电视等费用由出卖人承担,交付日以后含当日发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移至买受人名下。第条房屋的交付双方同意于签订本合约即收取定金当日,出卖人将该房屋交付给乙方使用。该房屋交付时,应当办理下列手续出卖人。
3、明确缴纳方的,由出卖人缴纳。第十条权属转移登记当事人双方同意,自本合同签订之日起日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。买受人未能在房屋交付之日起日内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理。如因出卖人的责任,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款,并按照利率付给利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金,并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起日内向买受人支付。出卖人应当在该房屋所有权转移之日起日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将。
4、件房屋出售委托协议附件买卖双方承担税费的具体约定出卖人承担的税费为除买受人承担的税费。买受人承担的税费为按揭所需的律师费工本费评估费等费用。全文完。存量房屋买卖中介协议书合同范本材料。买受人应将房价款付给双方共同委托的备案的房地产经纪机构。买受人取得房屋所有权证书后,出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。关于贷款的约定买受人向银行申办抵押贷款,买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照以下方式解决本合同终止,买受人支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任。第条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造。
5、价格的。该房屋附属设施设备装饰装修等的有关价格另有约定的,具体约定见附件。买受人采取下列第种方式付款,具体付款方式及期限的约定见附件。自行交割,买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件。通过存量房交易结算资金专用存款账户划转,买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件。买受人支付定金的方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。买受人应将房价款存入双方共同委托的备案的房地产经纪机构或交易保证机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户以下简称专用账户,定金约定直接支付给出卖人的除外,账号为。买受人取得房屋所有权证书后,出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划。
6、累计已付房价款的倍支付违约金。丙方未经甲乙双方同意,擅自改变房地产中介服务事项内容要求和标准的,所增费用由丙方承担,丙方仍须按协更多请搜索议约定的要求履约。第十条本协议履行期间,任何方需变更协议的,应及时书面通知其他签约方,征得其他签约方同意后,各方在约定的时限内签订变更协议。否则,由此造成的经济损失,由责任方承担。争议处理第十条本协议履行中发生争议,或出现新的情况,各方依法协商解决协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。相关性事宜说明第十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至年月日止。第十条本协议未尽事宜,各方可另行签订补充协议。本协议附件共页,有以下几件。第十条本协议连同附件式份,具有。
7、人出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由出卖人承担,交付日以后含当日发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额转移至买受人名下。第条房屋的交付出卖人应当在年月日前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时,应当履行下列第项手续出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收,记录水电气表的读数,并交接该附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙。第条违约责任逾期交房责任除。
8、并按照买受人全部已付款的向买受人支付违约金。逾期付款责任买受人未按照附件约定的时间付款的,按照下列第种方式处理。按照逾期时间,分别处理。和不作累加逾期在日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金,合同继续履行逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。第条出卖人将该房屋出卖给第人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款,并按买受。
9、转手续。关于贷款的约定买受人向银行公积金管理中心申办抵押贷款,买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照第种方式解决买受人自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给出卖人买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间产生的费用由买受人自行负担本合同终止,买受人支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系,附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买受人,买受人对出。
10、本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付元的违约金逾期超过日未迁出的,自逾期超过日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金。第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买受人。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决协商不成的,按照下列第种方式解决。依法向房屋所在地人民法院起诉提交仲裁委员会仲裁。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或。
11、可抗力外,出卖人未按照第条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,按照下列第种方式处理。按照逾期时间,分别处理和不作累加。逾期在日之内,自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金,合同继续履行逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的向买受人支付违约金第条税费相关规定本合同履行过程中,因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳政策中。
12、买受人共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收,记录水电气表的读数与已交费收据的验收,并交接该附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋相关的钥匙如房门大门等。第条违约责任逾期交房责任除不可抗力外,出卖人未按照第条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,按照下列第种方式处理。按照逾期时间,分别处理和不作累加。逾期在日之内,自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金,合同继续履行逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款。
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存量房屋买卖中介协议书-合同范本材料