1、，如果步行过去则要绕过多个红绿灯，其中停留的时段要达十几分钟以上，让人等得心急且十分不便。如果贸然闯灯过去，则非常危险甚至立即丧命，在这立交叉口曾发生多次人车交通事故。同时与山庄周相邻的些楼盘的商铺十室空，出租率极为低下，整体商业氛围较淡。因此，该项目所处位置交通十分便利，对货物的流通和物流往来，确实是个得天独厚的有利条件。但也正因为这个原由，致使人流往来极为不便，又加之该项目周围的商业气氛不浓，从整体来看，该项目位于浓厚商业氛围的边缘，很难聚集浓郁的人气。故该项目只能考虑以批发为主兼顾零售的商业项目。项目自身条件及布局通过实地观察和调研，逐渐掌握了些信息。该项目场地已经闲置数年，分为上下层，总体建筑面积在万千平方左右。内部的地板砖天花吊顶电梯灯具消防设。
2、场分析上述已表该商场的各种优缺条件，再综合该项目周围的商业业态，不难看出，如果定位为电子金类市场不太现实，即在不远处就有个规模较大成立时间较长的百业金电子城，如果定位为汽车城或汽配城的话，虽然此项目在这区域成行成市，形成了定的市场号召力和影响力，便于招商和运作，其运作的成功率比较高也比较快，然而该闲置场地的布局和结构不便于发展汽配城或汽车站，除非进行整体的改造，如果那样的话，则运行的动作太大投资的成本太高。因此这想法也不切实际，亦较难付诸实践。如果定位做百货超市，也不太现实，因为百货行业需要极大的人流和人气，才能支撑和经营下去，而该项目的立交交叉位置制约了面方人流的来往，很难聚焦人气，除非在这附近几条主干道上架设人行天桥，而莞樟公路上架设人行天桥则需经省。
3、项目有关的专业市场深圳及广州有与该项目有关且具较大影响力的专业市场江浙带，特别是温洲义乌金华等地与该项目有关的专业市场。第篇商场夕策划方案活动主题相濡以沫，最爱夕活动时间月日月日策划主旨夕节要区别情人节，从传播的口径到活动的组织，落脚于夫妻间的情份。整个策划的主题围绕情感爱家庭，实现活动与营销活动的融合。商场调研及策划方案优秀范文活动方案第篇商场调研及策划方案商场调研及策划方案项目宏观经济环境概况山庄闲置商场位于镇，毗邻东城区。镇位于市中部，是珠江角洲重点工业卫星镇之。现辖个村民委员会和个社区居委会，面积平方公里，总人口万人。交通十分便利是穗港经济走廊的中枢，区位优势得天独厚。这里公路交通发达，莞深高速公路贯通全镇，莞樟石大两条超级公路和新建的松山湖大道。
4、备中央空调等基础设施均已完善，不需投资重新装置，只要进行适当的维修装潢即可，但是现已隔成的商铺由于规划布局上的些缺陷，需要正行适当的改造，特别是两翼的商铺弯曲而幽长，给人以扑朔迷离缠绕迷宫的之感。故在商铺的规划上还应进行适当的改道和增加通道，以便人们识别和畅通无阻地穿行。同时，商场外的门面绝大数为个经营落脚点，即相关商家均是用来住房或当个对外窗口，其生意业务均为自行外找，门面上几乎没有什么零售的生意，故商场外的人流从早至晚特别稀少。正因如此，这些门面的租金均在元至元平方米上下浮动。因此，该空闲场地如果正行商业化炒作，前期定要有两年以上的免租期，免租过后的租金亦只能总体停留在至元平方米的价位，否则，项目的成立无从谈起项目的运作亦会即刻流产停顿。项目立项及市。
5、综合楼，北退人民路红线米，东退地界米，西距高层营住楼米，该楼为全框架结构东西，东西总长米，南北进深，地下室为停车场及设备间，至层为营业，建筑面积平方米，座至十层住宅楼住于综合楼北端，东西长米，南北进深米，高米，建筑面积平方米座层至十请收藏好范文，请便下次访问层住宅楼位于综合楼南端，东西长米，南北进深米，高，住宅建筑面积，外饰要求至层为深驼色面砖，层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负层层层层层对外招租，每层平方米平方米。每层货载，拟定商场配置扶梯部观光电梯部广场设计停车位约平方米等设施。投资前景分析广场的位置盛润广场雄居主干道人民路中段，道路宽敞，交通便利，临市区最高地势龟背广场，西北接驳火车站和各大商场的庞大人流物流，东边人民公园。
6、千纸鹤表真心新天地步行街万只千纸鹤迎接夕节，前期可以有员工自己叠，所用材料由公司报销，夕当天，可以在现场准备千纸鹤的纸和笔，顾客可以在工作人员的指引下，自己折叠千纸鹤，表示对爱情和幸福生活的祈祷，最后统悬挂在步行街中兴广场的范围。月日下午开始下发通知，要求步行街员工先行折叠千纸鹤，负责人，最爱夕夕鹊桥会,目的借夕节这传统中国节日，举办具有社会公益性质的鹊桥会活动，吸引更多顾客进入并了解。时间月至月日合作单位潍坊电台活动主题相见你我，缘在泰华夕鹊桥会媒体简介潍坊电台下设新闻经济生活交通音乐健康娱乐个专业频率，目前采用千瓦中波和千瓦调频双覆盖发射，现在除了潍坊的十个县市区之外，周边的青岛日照淄博滨州东营等部分地区都可清晰收听，直接受众余万人。新闻频率的主打节。
7、是居家经商的理想之地，也是有实力有先进管理水平的商家扩大商业网点打造至尊旺铺的黄金宝地，盛润广场的原址被称为龟背仙地集天时地利人和为体，是商家云集的风水宝地，可望在不久的将来，盛润广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心。盛润广场装饰经营配套情况盛润广场是有着级资质证书的中国建设技术集团有限公司设计而成，以欧式风格为主体，创造出种个性化色彩很强的种建筑风格，体现出现代生活的快节奏简约和前卫，大厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而成，显示出大厦的庄重沉稳，塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组成，体现大厦优雅高贵庄重的特点。两栋塔楼全部由高档住宅组成，负层至层商场部分面临人民路，为商场的总出路口，为解决商场内人气人流互动，特设部进口垂直电梯，两。
8、于该场所处的总体商业环境自身条件等因素，只能初步定位为以批发为主零售为辅的小商品城或服装服饰城，如果招商条件优惠广告力度加强市场运作得当的话，此项目的成立及运作则具有定的把握和胜算。合作条件及方式纯粹租赁方式出租方提供场地相关的完整资料，有正规的场地使用证明及相关手续的验资报告，其场地上以前所有的经济纠纷都与承租方无关，切实保证承租方后期运作和经营顺利进行场地面积以正式而标准的面积为准周边所有广告位免费提供给承租方，由其自行包装场地内的空调电梯消防等基础设施经正常运转后才能移交给承租方免租期两年以上场地租金上下层整体租金价位在人民币元左右。月日日，合广场婚礼秀月日日，中兴广场婚纱秀月日，月日，中兴广场鸢都流韵世纪泰华文化年系列活动负责人相濡以沫，最爱夕万。
9、体育中心近在咫尺，休闲娱乐经济，触即发，适逢市规划向东南发展，预计在不短时间内，这里将代替仅街之隔的商业繁华的平原大道，此处尚未有家有规模的商场，但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼摄影上岛咖啡华联超市美容美发，小型步行街小吃类等。沿盛润广场商住楼往东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的发展前景。广场的周边环境盛润广场座落于商业文化行政簇拥的繁华地段，商业氛围异常浓厚，周边财政局区委区政府，众多行政机关单位云集，辉龙花园金桂园莲花园富达花园富达大酒店等均属于高档社区不胜枚举，这里文化氛围良好，居民消费档次高，生活品味高，是新乡市最适合做社区购物中心的地段，另外医院学校银行证券公司遥相呼应，道路宽敞，出行方便，能够吸引区县的消费群体，。
10、东部快速干线市区环城路于此交汇于此。产业结构完整，现涌现了永强汽车兆峰联百味佳博士科技金业电子康达科隆威等批优秀私营企业，目前，全镇多家民营企业中，省级高科技企业家，省级市级民营科技企业分别有家和家，现有著名商标个，名牌产品个，有家企业进入市强。并逐步形成了个以交易中心休闲中心为主导的汽车文化传播中心。项目地理位置概况该项目位于市横坑环城路莞樟立交旁，往樟木头方向则接近汽车东站路口，往石龙方向则与华丰山庄相邻，其它几个方向均为些规模不大的酒店学校，以及批商品住宅楼房，且该项目从表面层次来看，位于立交的交叉路口，车辆川流不息，交通确实十分发达便利，但从数日来的观察和调研，不难发现，汹涌的车流和拥挤的车辆，严重地阻碍了人们的正常来往，特别是从各个方位抵达山庄。
11、部扶梯，使顾客在商场内的消费真正做到步随电梯，出梯选购的观景式消费。商场调研及策划方案优秀范文活动方案材料。交叉合作方式即相互按协商的投入比例的合作交系，按份出资共享利益共担分险由场地业主提供基本的运作费用，由运作方提供专业的运作人员，广告及各项投入全由业主承担，运作方只负责招商及前期的过渡管理，双方按协商达成相关约定和运作模式，并把所得的相关利益按协商的比利分享。前期投资预算保守预算工程费用万元办公费用万元左右工资费用月交际预算万元左右差旅费用元月生活费用元月广告费用万元其它费用万元左右。人员定岗及分工总经理名副总经理名外勤经理名内勤经理名策划人员名外勤业务名内勤人员名工程部名保安员名其它按实际而定。招商时间及安排招商时间初步定为至个月招商方向地区与该。
12、交通厅审批，亦有极大的难度和较大的投入，同时，该区域周边的人们只要乘坐两元钱的公交车便可到家乐福和沃尔玛等商场便利购物，故这项目也不切实际。然而综观周边区域及市各专业市场的分布态势，如果定位为以批发为主零售为辅的小商品城或服装服饰城，则还有定的胜算机会。因为上述项目周边数镇均没有中型规模的市场，而这万多平方米的场地正好可以运作个中等规模的批发市场，而诸如东城石龙大朗等数镇都没有个成行成市的小商品城或服装服饰城，就连相隔甚远的常品大京小商品城，其现有规模也不能相提并论，离此较远的虎门虽然在小商品和服装服饰方面，已形成颇具影响的气候和规模，但却对该项目的辐射遥控能力也极为有限，反而可以形成区域互补效果，对商户的来源招商的成功有定的补充给养作用和效能。因此，由。
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