1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何方可向法院起诉解决。本协议式两份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方盖章乙方签字代表人签字签订日期〇年月日第篇商铺租赁合同补充协议补充协议出租方甲方广西商贸有限责任公司地址承租方乙方经甲乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格如营业执照税务登记证特别许可证等，复印后交甲方备存。租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。甲方应协助乙方办理营业所需的工商税务规划环保消防卫生通讯设计施工增容如有需要及其它国家规定的申报手续或经营执照......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。甲方的权利义务甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。甲方交付商铺的日期不晚于年月日。因出租商铺产生的所得税房产税及其他与出租商铺有关的税费，由甲方承担。租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在天内给予明确的书面答复决定。租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外。租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙楼层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自年月日起至年月日止。乙方于年月日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。年月日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于年月日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等自愿公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行甲方无条件退回乙方交纳的万元押金，此外再补偿乙方万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施餐具家具家私等，由乙方全部搬走。无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自年月甲方开始装修之日起至甲方装修结束乙方恢复营业之日止......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的为违约金。如未到期租金的少于解除合同前个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费寻找替代营业用房的租金差价停业期间的利润损失律师费和诉讼费。十其他本合同的签订履行解释效力均适用中华人民共和国法律。商铺租赁合同补充协议书优秀范文合同范本材料。商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。商铺的装修及维修甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....经甲方书面通知超过个月仍未缴的乙方开业后又无正当理由闲置达个月的乙方利用商铺从事非法活动的。违反本条款第项的，乙方应向甲方按月租金的倍以第年的租金标准计算支付违约金。甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同自行解除，双方互不承担责任商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的非甲方原因造成该商铺毁损灭失的十违约责任甲方未按时交付商铺的，除符合第项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日万元的违约金。乙方迟延交付租金的，除符合第项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之的违约金。租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。甲方违反规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失包括但不限于装修费品牌损失费......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....则甲方应承担赔偿乙方万元的违约责任。乙方在拿到甲方退还的万元押金和万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到左右，有间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第个月开始按照每月万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。甲方承诺，将于年月日正式开业。届时，中餐部切排风通风抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私厨具设备等应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于年月日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在天内给予明确的书面答复决定。租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外。租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方对此类协助不另行收费。乙方的权利义务乙方应按本合同的约定支付租金。乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水电煤气空调通讯设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。乙方拥有完整合法的经营自主权。乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在楼与楼之间整圈外立面设置广告牌。乙方负责租赁期间商铺内的人身财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴火灾烟雾水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。为避免条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理......”。