1、款规定情形下发生的维修费用包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务,未能及时通知或采取可能之有效措施,导致损失扩大的,该扩大部分维修费用由乙方自行承担。第十条因乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全损坏或故障等情形的,乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关备案后,由甲方代为维修,相关维修费用由乙方承担。第十条本合同有效期内,甲方或乙方对租赁房地产进行改建扩建或装修的,甲乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形,按规定须经有关部门批准的,应报请批准后方可进行。第十条租赁期间,乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人,并到房屋租赁主管机关办理登记手。
2、偿不予退还租赁保证金乙方支付违约金人民币元大写元。上述种方式由双方协商选取,并在相应内打乙方拖欠租金达天个月以上乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上乙方利用租赁房地产进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的乙方违反本合同第十规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房地产或设备严重损坏的未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自将租赁房地产进行装修乙方擅自将租赁房地产转租第人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第十条出现下列情形之时,乙方可就因此造成的损失,向甲方请求损害赔偿请求甲方双倍退还租赁保证金甲方支付违约金人民币元大写元上述种方式由双方协商选取,并在相。
3、部或部分转租予他人,并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间,经甲方书面同意,乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限租赁期间,乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的,应在转让前个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。甲乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的,须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第十条甲乙双方就本合同发生的纠纷,应通过协商解决协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解调解不成的,可向深圳仲裁委员会申。
4、续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间,经甲方书面同意,乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限租赁期间,乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的,应在转让前个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房地产转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十条本合同有效期内,发生下列情形之的,允许解除或变更本合同发生不可抗力,使本合同无法履行政府征用收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。第十条出现下列情形之时,甲方可就因此造成的损失,向乙方请求损害。
5、包括机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证提供原件并留复印件及授权委托书原件境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证。出租人身份证明或者法律资格证明提供原件并留复印件。如出租房地产用途为住宅的承租人为育龄妇女至岁,则还须提供经现居住地镇街道计生部门查验合格的流动人口婚育证明。房地产委托他人代管的须提供授权委托书代管人身份证明共有房地产出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。房地产租赁合同。关于房地产租赁合同备案的说明根据深圳经济特区房屋租赁条例第条第条第款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。全文完。租赁房地产转让他人的,甲方有。
6、可以对条款内容进行选择补充填充修改。合同签订后,未被修改的内容及当事人填写的内容经当事人双方签字或盖章确认视为本合同约定内容。补充填充修改内容以手写项的效力优先。,双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记备案。同时认真核对,确保各份合同相互之间内容致在任何情况下,双方当事人都应各自持有至少份合同原件。解除及合同文本遗失的,当事人应及时到原登记机关办理相关手续。第条租赁房地产用途乙方将租赁房地产用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律法规的规定,向房地产主管部门申请改变房地产使用用途,经批准后方可按批准用途改变。第条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用,并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产,乙方可要求将本合同有效期。
7、人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第十条出现下列情形之时,乙方可就因此造成的损失,向甲方请求损害赔偿请求甲方双倍退还租赁保证金甲方支付违约金人民币元大写元上述种方式由双方协商选取,并在相应内打甲方迟延交付租赁房地产天个月以上甲方违反本合同第十条第款约定,使乙方无法实现承租目的的甲方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用的未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房地产进行改建扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外,乙方还可依据上述情形解除合同乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产或向甲方提出变更合同条款。标准的门面房屋出租合同材料。发生特别紧急情况必须立即进行维修的。
8、原件并留复印件及授权委托书原件境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证。出租人身份证明或者法律资格证明提供原件并留复印件。如出租房地产用途为住宅的承租人为育龄妇女至岁,则还须提供经现居住地镇街道计生部门查验合格的流动人口婚育证明。房地产委托他人代管的须提供授权委托书代管人身份证明共有房地产出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。房地产租赁合同。关于房地产租赁合同备案的说明根据深圳经济特区房屋租赁条例第条第条第款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。全文完。,均应当用钢笔毛笔签字笔填写并签字或盖章确认。以下划线标出,可供当事人约定还有部分条款可供当事人选择以标出。,当事人。
9、责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十条本合同有效期内,发生下列情形之的,允许解除或变更本合同发生不可抗力,使本合同无法履行政府征用收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。第十条出现下列情形之时,甲方可就因此造成的损失,向乙方请求损害赔偿不予退还租赁保证金乙方支付违约金人民币元大写元。上述种方式由双方协商选取,并在相应内打乙方拖欠租金达天个月以上乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上乙方利用租赁房地产进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的乙方违反本合同第十规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房地产或设备严重损坏的未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自将租赁房地产进行装修乙方擅自将租赁房地产转租第。
10、请仲裁中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁人民法院提起诉讼。以上纠纷解决方式由双方协商选择种,并在相应内打第十条本合同自签订之时起生效。甲乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第十条本合同以中文文本为正本。第十条本合同式份,甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份,有关部分执份。甲方签章法定代表人联系电话银行帐号委托代理人签章签订日期年月日乙方签章法定代表人联系电话银行帐号委托代理人签章签订日期年月日登记或备案人签章合同登记备案机关签章签订日期年月日附页合同如有未尽事宜,经双方协定可增加附件,附件具有同等的法律效力。标准的门面房屋出租合同材料。发生特别紧急情况必须立即进行维修的,乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两。
11、,乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务,未能及时通知或采取可能之有效措施,导致损失扩大的,该扩大部分维修费用由乙方自行承担。第十条因乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全损坏或故障等情形的,乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关备案后,由甲方代为维修,相关维修费用由乙方承担。第十条本合同有效期内,甲方或乙方对租赁房地产进行改建扩建或装修的,甲乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形,按规定须经有关部门批准的,应报请批准后方可进行。第十条租赁期间,乙方可将租赁房地产。
12、应内打甲方迟延交付租赁房地产天个月以上甲方违反本合同第十条第款约定,使乙方无法实现承租目的的甲方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用的未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房地产进行改建扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外,乙方还可依据上述情形解除合同乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产或向甲方提出变更合同条款。标准的门面房屋出租合同材料。深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记备案须知办理房地产租赁合同登记备案需提交的资料房地产权利证书或者证明其产权使用权的其他有效证件提供原件并留复印件出租人承租人身份证明或者法律资格证明,包括机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证提供。
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