1、利率调整以大写个月为个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下个周期首月的借款对应日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率,不另行通知借款人保证人或抵押人。基准利率调整日与借款费发放日或该周期首月的借款对应日为同日的,自基准利率调整日起确定心的借款执行利率。无借款对应日的,该月最后日视为借款对应日。借款人未按本合同约定归还借款的,贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起,直至本息清偿之日止,在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之大写计收罚息。预期期间,如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调,自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。借款人未按本合同约定用途使用借款的,贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起,直至。
2、布本合同提前到期,行使抵押权或和要求保证人承担保证责任,有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。借款人未按本合同约定用途使用借款。借款人连续期含期未足额偿还借款本息。借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。借款人的财产代管人继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。借款人保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的任何声明与保证。年购房担保借款合同范本材料。抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与转让出租或其他任何对抵押权不利的处分。保证人未履行第十条第项的约定义务。借款人保证人抵押人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项。保证人抵押人有下列行为之,给贷款人造成经。
3、。借款人保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的任何声明与保证。年购房担保借款合同范本据是指借或公家的现金或物品时写给对方的条子,即借条。钱物归还后,打条人收回借据,即作废或撕毁。它是种凭证性。通常用于日常以及商业管理方面。从法律的角度看,借据是表明债权债务关系的书面凭证,般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。下面是查字典网小编最新整理的购房担保,仅供参考购房担保贷款人即抵押权人借款人即购房人抵押人保证人根据国家有关法律法规,当事人各方经协商致,订立本合同。借款第条借款金额贷款人根据借款人的申请,同意向借款人发放购房借款,借款金额为人民币大写,小写借款实际发放额以借款凭证为准。第条借款用途本合同项下的借款用于借款人购买位于的。上述。
4、息清偿之日为止,在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之大写计收罚息。在此期间,如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调,自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。抵押人为两人以上的,贷款人行使抵押权时有权处置任或各个抵押人的抵押物。违约责任第十条贷款人违约责任在借款人保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下,贷款人未按期足额向借款人发放借款,造成借款人损失的,应按违约数额和延期天数付给借款人违约金,违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。第十条借款人保证人抵押人的违约责任借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途使用借款的,贷款人有权按本合同第条第项的约定对借款人计收罚息和复利。本合同有效期内,发生下列事项之的,贷款人有权停止发放借款,。
5、均真实完整有效。未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。按本合同约定使用借款归还借款本息和支付有关费用。未按本合同约定归还或支付借款本金利息罚息复利违约金损害赔偿金律师费及其他实现债权的费用时,贷款人可直接从借款人的任何帐户中划收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的,贷款人有权决定款项偿还本金利息罚息复利和费用的顺序。当抵押物价值减少保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时,提供经贷款人认可的其他担保。接受贷款人的检查与监督。当发生下列事件时,借款人应在事件始发日内书面告知贷款人借款人改变住所通信地址工作单位等联系方式。借款人与售房人之间的房屋可能被确认无效被解除被撤销或事实上。
6、何帐户中划收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的,贷款人有权决定款项偿还本金利息罚息复利和费用的顺序。当抵押物价值减少保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时,提供经贷款人认可的其他担保。接受贷款人的检查与监督。当发生下列事件时,借款人应在事件始发日内书面告知贷款人借款人改变住所通信地址工作单位等联系方式。借款人与售房人之间的房屋可能被确认无效被解除被撤销或事实上已经被确认无效被解除被撤销。借款人保证每个还款日前在本合同第条约定的借款人结算账户中存入足额的款项,以偿还当期及逾期本息,贷款人可直接从该账户中划收借款本息。该账户内资金不足以清偿当期借款本息时,贷款人有权决定是否划收。贷款人不划收的,该期全部借款本金作逾期处理贷款。
7、房屋买卖合同与售房人之间发生的任何纠纷,均不影响借款人保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺保证义务和责任。第十条本合同如涉及人以上共同借款的,共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。若借款人违约,贷款人有权要求任借款人承担全部债务,并可依法行使抵押权或和要求保证人履行保证责任。第十条费用承担本合同项下涉及的律师服务费登记评估保险鉴定鉴证公证保管等费用由借款人保证人和抵押人承担。贷款人有权直接从借款人保证人和抵押人的任何账户中划收上述费用。年购房担保借款合同范本材料。抵押人为两人以上的,贷款人行使抵押权时有权处置任或各个抵押人的抵押物。违约责任第十条贷款人违约责任在借款人保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下,贷款人未按期足额向借款人发放借款,。
8、行使抵押权或和要求保证人履行保证责任。第十条费用承担本合同项下涉及的律师服务费登记评估保险鉴定鉴证公证保管等费用由借款人保证人和抵押人承担。贷款人有权直接从借款人保证人和抵押人的任何账户中划收上述费用。借款人要求将本合同项下的债务转让给第人的,应提前十日向贷款人提出书面申请,经贷款人同意并征得保证人抵押人同意后,按贷款人要求办理相关手续。第十条借款人声明与保证借款人向贷款人提供的所有文件资料和凭证均真实完整有效。未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。按本合同约定使用借款归还借款本息和支付有关费用。未按本合同约定归还或支付借款本金利息罚息复利违约金损害赔偿金律师费及其他实现债权的费用时,贷款人可直接从借款人的。
9、已经被确认无效被解除被撤销。抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与转让出租或其他任何对抵押权不利的处分。保证人未履行第十条第项的约定义务。借款人保证人抵押人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项。保证人抵押人有下列行为之,给贷款人造成经济损失的,应给予全额赔偿抵押人隐瞒抵押物存在共有争议被查封被监管被扣押重复抵押出租拖欠税款或工程款等情况未经贷款人书面同意擅自处理抵押物其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。借款人不履行还款义务或保证人抵押人不履行担保责任,贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。第十条因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的,借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费律师费差旅费及其他实现债权的费用。第十条借款人。
10、房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。借款人的编号为所购房屋所有权证编号为国有土地使用权证编号为第条借款期限借款期限自年月日起至年月日止,共计个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。第条借款利率本合同项下借款利率,在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率的基础上上下浮,执行年利率为借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,按照以下第种方式调整利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年月日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率,不另行借款人保证人或抵押人。
11、成借款人损失的,应按违约数额和延期天数付给借款人违约金,违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。第十条借款人保证人抵押人的违约责任借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途使用借款的,贷款人有权按本合同第条第项的约定对借款人计收罚息和复利。本合同有效期内,发生下列事项之的,贷款人有权停止发放借款,宣布本合同提前到期,行使抵押权或和要求保证人承担保证责任,有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。借款人未按本合同约定用途使用借款。借款人连续期含期未足额偿还借款本息。借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。借款人的财产代管人继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债。
12、济损失的,应给予全额赔偿抵押人隐瞒抵押物存在共有争议被查封被监管被扣押重复抵押出租拖欠税款或工程款等情况未经贷款人书面同意擅自处理抵押物其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。借款人不履行还款义务或保证人抵押人不履行担保责任,贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。第十条因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的,借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费律师费差旅费及其他实现债权的费用。第十条借款人因房屋买卖合同与售房人之间发生的任何纠纷,均不影响借款人保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺保证义务和责任。第十条本合同如涉及人以上共同借款的,共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。若借款人违约,贷款人有权要求任借款人承担全部债务,并可依。
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年购房担保借款合同范本材料