1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经甲方同意后重新签订,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。装修情况精装修房配家具和电器清单见后。简装修不配家具电器毛坯房该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件致。房地产权证证书编号。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押按揭。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第部分解除本合同的条件的有关内容处理。本房屋的产权共有人包括。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权真实有效,并承担相应的法律责任。租赁合同样本材料......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件致。房地产权证证书编号。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押按揭。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第部分解除本合同的条件的有关内容处理。本房屋的产权共有人包括。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权真实有效,并承担相应的法律责任。租赁合同样本材料。该房屋的公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....向原登记机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担切责任。乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方或甲方委托乙方向上海区房地产交易中心办理登记备案。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的,甲方承担违约和赔偿责任。乙方未征得甲方同意改变房屋用途......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。十其他条款租赁期间,甲方如需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见,并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁,双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。本合同自双方签字签字后立即生效。生效后的日内,由甲方负责按规定向上海区房地产交易中心办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明,并向乙方提供备案证明的复印件本合同经登记备案后,凡变更终止本合同的,由甲方负责在本合同变更终止之日起的日内,向原登记机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更终止登记备案的,所引起的法律纠纷......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。十其他条款租赁期间,甲方如需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见,并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁,双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。本合同自双方签字签字后立即生效。生效后的日内,由甲方负责按规定向上海区房地产交易中心办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明,并向乙方提供备案证明的复印件本合同经登记备案后,凡变更终止本合同的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币元。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....该房屋的公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币元。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。另外,属于甲方维修范围需要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围,但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。装修情况精装修房配家具和电器清单见后......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电煤气通讯等费用房屋和设备日常维修由乙方承担。设备房屋维修物业管理费和其他有关费用,由甲方承担。房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用,包括灯门水电燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用,由甲方承担,包括墙体裂缝基础下沉房屋漏雨渗水等。双方同意由乙方负责本房屋的意外商业保险事宜,并承担保险费用,保险受益人为甲乙双方。保险范围包括甲方拥有产权的本房屋设施家具和电器乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失,由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时......”。