1、按照国家计委年修定的建设项目经济议价方 法与参数进行财务评价 第二节正常年财务评价的基础数据 正常年收入表单位万元 序号年份销售数量万吨销售收入年收入总额 第三节正常年成本 正常年成本包括土地租金,摊销费用,人员工资,管理费用及 财务费用等组成土地租金为万元年,前期费用约万元, 按年摊销,固定资产万元,按年折旧,销售成本每年 万元,维修成本每年万元,正常年总成本计万元 正常年总成本览表 序号名称金额备注 正常年土地税金 正常年人员工资及福利 正常年管理费用 正常年财务费用 正常年销售成本 前期费用摊销 土地租金 固定资产折旧 广告宣传费用 维修成本 合计 第四节正常年利润及其分配 正常年总成本及利润分配 。
2、地址连云港市海州区海宁工贸园 项目负责人徐同达 项目概况及背景 干粉砂浆是指经干燥筛分处理的骨料如石英砂无机胶 凝材料如水泥和添加剂如聚合物等按定比例进行物理 混合而成的种颗粒状或粉状，以袋装或散装的形式运至工地， 加水拌和后即可直接使用的物料。又称作砂浆干粉料干混料 干拌粉，有些建筑黏合剂也属于此类。干粉砂浆在建筑业中以薄 层发挥粘结衬垫防护和装饰作用，建筑和装修工程应用极为 广泛。在干粉砂浆出现之前，所使用的砂浆大都在施工现场拌制， 现场拌制的因材料来源不固定储存过程变质配合比例变化大 拌和均匀性差等原因，造成现场拌制砂浆强度不稳定抗渗抗裂 性差收缩率大，是粉刷开裂起壳剥落渗漏等建筑质量问 题发生的薄弱环节。同时，现场配制砂浆不可避免的造成资源浪 费和环境。
3、内称量，再进入混合机进行混合。混合好的 成品砂浆进入过度成品斗，之后分别进入包装或散装系统。散装 可以直接进散装车，也可以再次提升到成品储仓再装车。包装部 分是成品先进入成品中间储仓，再经过包装成袋。设备配置包括 砂烘干筛分储存计量混合包装散装收尘和自动控 制等系统，除烘干和散装储存仓般是侧面布置外，其它设备都 采用垂直叠加的方式布置，高度般均超过米。由于高度和 原料储存量的原因，钢结构部分量比较大，因而造价相对较大 工艺布置见图。 图塔式干粉砂浆生产线 两阶式工艺布局是将原料储仓从混合机上方移至地面，原料 计量同样设置在储料仓下方，计量后的物料通过斗式提升机二次 提升到混合机。为了减少提升时间延长生产周期，在混合机上方 设置中间储仓，使得计量混合包装平。
4、 所得税按利润总额的计征,三项基金按利润总额的 计征,正常年收入及利税结果见下表 成本及利润情况览表 序号名称金额万元备注 正常年收入 正常年成本 利润总额 所得税 税后利润 三项基金 可分配利润 投资净利润率 结论 本项目总投资为万元,正常年份的利税总额为 万元,税后净利润为万元。投资利润率约,投资回收 期约年。 本项目实施后,从经济效益方面可增加地方财政收入， 从社会效益方面可加快宁海乡建设，对树立连云港市南大门及提 高城市品位起着极其重要的意义。 综上所述，不论从财务评价角度,还是社会效益角度来看， 项目都是可行的。 二〇〇年九月二十八日 第章总论 第节概述 项目名称干粉砂浆项目 建设单位连云港宁海同达建材有限公司 建设。
5、纽，现已形成公路铁路 水运和航空全面发展的综合运输体系，纵横交错四通八达的立 体运输网络体系实现其在经济辐射区中的特有价值的有力保证。 连云港公路四通八达，现有线线线和苏 线苏线等国道和省道现已初步形成以市区为中心，国 省道为骨架，县乡道路为干支的公路网体系。根据规划，连云港 霍尔果斯和同江三亚国道主干线及沿海快速干道在城区西 部和东部交汇，并与国道宁连级公路新墟 公路徐连公路构成环绕城市的高速外环线，形成辐射淮海经济 区及苏鲁豫皖等外省市的公路交通枢纽。 各种运输方式的同步发展，新亚欧大陆桥的开通运营形成了 东西面向陆经济腹地和环太平洋圈南北沟通渤海经济区和上海 经济区的综合性立体化运输大格局。 第三章市场分析 拟建项目产品用途 本项目主要生产干粉砂浆。
6、了预拌砂浆生产与 运用技术规程和干粉砂浆生产和与运用技术规程两个规范 性的文件作为依据。北京市政府也在干粉砂浆商品化方面进行了 大量的推广工作。接着，深圳市也发布了相关的政策和标准规程。 不难预见，在我国形成新的干粉砂浆市场势在必行。 干粉砂浆的出现填补了建筑材料的项空白，完成了对建筑 工业的项重大革新。许多房地产开发商和建材生产企业对该项 目表示出很大的兴趣。从国内京，沪，粤等地的推广使用状况来 看，各级政府都非常重视，再加上近年来建筑工程质量问题屡屡 出现，使得干粉砂浆的政策面环境很好。同时，干粉砂浆在现阶 段产量依然很小，比如以个中小城市已年总建筑量万平方 米对砂浆的使用量进行简单估算，抹面砂浆和砌筑砂浆总使用量 在万吨以上。假如我们建条年产万吨万立方米的 。
7、鲁豫皖等外省市的公路交通枢纽。 各种运输方式的同步发展，新亚欧大陆桥的开通运营形成了 东西面向陆经济腹地和环太平洋圈南北沟通渤海经济区和上海 经济区的综合性立体化运输大格局。 第三章市场分析 拟建项目产品用途 本项目主要生产干粉砂浆类功能性产品。主要侧重于普通砂 浆的大规模生产和保温砂浆等部分特种砂浆兼顾的生产。 普通砂浆主要为砌筑砂浆和抹灰砂浆等，在砂浆行业中用量 极大，需要大规模的生产以满足工地需求。 外墙外保温系统，满足国家薄抹灰外墙外保温 系统构造要求，主要用于外墙保温系统应用 粘结剂系列如瓷砖粘结剂石材粘结剂，主要替代传统的水 泥加胶的施工工艺，提高粘结性能，降低综合成本 腻子系列主要用于旧墙面翻新瓷砖翻新等特种腻子及普通 型粉状多组分腻子材料。
8、 方面进行了许多研究开发，推出了数十种不同用途的专用砂浆品 种，受到施工单位的欢迎。干粉砂浆生产厂在部分大中城市已有 出现，有的年产量已经达到数万吨。其中发展较快的有干混瓷砖 粘结剂界面处理剂保温砂浆自流平地面砂浆防水砂浆等， 个别厂的产量已达数万吨。但砌筑砂浆和抹面砂浆，虽然应用量 很大，但由于推广和政策贯彻落实力度有些滞后，目前只要少数 大型工程上使用，应用面还不够普及。 从政策方面来看，推广的工作已经启动。国家建材局在新 型建材及制品发展导向目录中新型墙体材料中的第项就列 出了聚合物干粉砂浆这种产品。年月，上海市建筑业 管理办公室发布了关于上海市建设工程推行试用商品砂浆的通 知。要求从年月日起，在本市内环线范围内的新 开工建设工程推行使用商品砂浆，并发。
9、类功能性产品。主要侧重于普通砂 浆的大规模生产和保温砂浆等部分特种砂浆兼顾的生产。 普通砂浆主要为砌筑砂浆和抹灰砂浆等，在砂浆行业中用量 极大，需要大规模的生产以满足工地需求。 外墙外保温系统，满足国家薄抹灰外墙外保温 系统构造要求，主要用于外墙保温系统应用 粘结剂系列如瓷砖粘结剂石材粘结剂，主要替代传统的水 泥加胶的施工工艺，提高粘结性能，降低综合成本 腻子系列主要用于旧墙面翻新瓷砖翻新等特种腻子及普通 型粉状多组分腻子材料 防水系列主要用于替代卷材等旧有工艺，采用涂刷新 工艺新材料构造防水层 不同的产品系列侧重果斯和同江三亚国道主干线及沿海快速干道在城区西 部和东部交汇，并与国道宁连级公路新墟 公路徐连公路构成环绕城市的高速外环线，形成辐射淮海经济 区及。
10、行进行。为了避免提升 机的残留可能造成的配比误差，外加剂等用量较少的原料，仍然 将其储仓和计量装置设置在混合机上方。干粉砂浆生产设备两阶 式布局，降低了钢结构的承载重量和主楼建设高度高度，大幅度 减少工程投资。工艺布置见图。 图两阶式干粉砂浆生产线 第四章设备费用估算与资金来源 年产万吨干粉砂浆工厂的投资如下国产设备，按两 阶式工艺布局方案，如塔式方案，则钢结构预计要增加 万元年产量万吨时产量吨小时设备价格 万元。 资金来源 本项目资金来源由连云港同达建材有限公司出资解决 资金筹措 资金筹措与投资计划表 项目金额 投资总额 固定资产投资 流动资产投资 资金筹措 自有资金 银行贷款及厂方资金 第五章效益分析 第节评价依据 本项。
11、 防水系列主要用于替代卷材等旧有工艺，采用涂刷新 工艺新材料构造防水层 不同的产品系列侧重点不同，具有多种不同配方构造，不同 功能性的特殊产品，具有极为广泛的应用范围及广阔的市场空 间。 二产品方案 以普通干粉砂浆为主，外墙保温和其它特种砂浆为辅，依据投资 方的市场推广的优势所在，确定满足实际需要的产品。 目前较为常用的方案设计是塔式工艺布局和两阶式工艺布 局。 塔式布局亦称阶式砂浆生产线，设计所有砂浆原材料均预 存中最上方，自上而下经过计量混合成品储存和包装。该形 式的最大特点式物料流动顺畅，设备简洁占地面积相对较小。工 艺布局上是将原料储藏置于最顶端，粉体料通过气力输送，粒状 料通过斗式提升机送入仓内在仓底用螺旋输送机将物料喂入设 置在储仓下的计量。
12、染。相对于传统工艺现场拌制的砂浆，干粉砂浆具有 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 产品质量高生产效率高对环境污染小便于文明施工等众多 优点。 干粉砂浆在欧洲应用很普遍。德国奥地利芬兰等国家早 已在工程施工中大量采用干粉砂浆。在德国，平均每万人口 就有个干粉砂浆的生产厂。在东南亚的发展也很快，新加坡从 年建设了第个干粉砂浆生产厂，迄今产量超过的 厂已有家。在韩国日本台湾泰国香港等许多亚洲国 家和地区，都有大规模专业干粉砂浆生产厂。 我国在这方面的研究，最近几年有较大的发展。随着对商品 混凝土的研究和推广带动了商品砂浆的研究和使用。不少大专院 校和相应的研究机构，在吸取国外成功经验的基础上，结合我国 施工实际情况，在防水砂浆保温砂浆修补砂浆自流平砂浆。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
干粉砂浆项目资金申请报告.doc