1、 洗衣间和洗浴中心砖混结构 锅炉房砖混结构 活动场地 道路 绿地 合计 建筑结构 本地区基本风压，基本雪压，地震 基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地类别为Ⅱ类。 设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震 烈度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。 新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚 度米，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。 黄土状亚粘土厚度待定，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载 力取。 黄土状轻亚粘土，厚度米，具有非自重湿陷性，允许承 载力取。 基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。 场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。 结构选型 各建筑物结构选型见下表 。
2、卫生标准，可以满足本项目生活用 水需要。 排水系统 室内排水采用污水废水分流制，室外采用雨污水分流制。粪 便污水进入生活污水净化池处理后排入院内污水管网食堂废水经隔 油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理设施处理，然后排入市 政污水管网。 消防系统 消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给水系统 火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。楼内设置消防栓的 数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近等明显易于取用的地点， 且间距不大于，能够保证同层任何部位有两个消火栓的水枪同时 到达。室外消防栓保护半径为米，布置间距不大于米。 供热采暖 本项目采暖热负荷，设计采用节能锅炉台。卧室接待室 餐厅采暖温度，卫生间浴室采。
3、的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 建设方案 土建工程 该项目区占地面积亩南部为附属区，布置有洗衣房变电 所泵房等北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部等。 详见建筑物览表，建筑平面功能分区合理，符合国家规范的要求， 立面造型美观大方。 表主要建筑物览表 序号名称占地面积建筑面积结构形式 环形公寓楼砖混结构 餐厅砖混结构 诊所砖混结构 康复中心砖混结构 办公楼砖混结构 接待室砖混结构 洗衣间和洗浴中心砖混结构 锅炉房砖混结构 活动场地 道路 绿地 合计 建筑结构 本地区基本风压，。
4、 表主要建构筑物结构选型览表 序号名称结构形式墙体楼屋面基础 公寓楼砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 门诊部砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 康复中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 配电室砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 食堂砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 门房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 锅炉房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 公建配套工程 给水工程 生活饮用水来自项目地自备井，设计管道管径为，给水 有保障，水质符合生活饮用。
5、河孝义 河月明河分洪道等汇入白洋淀。 社会经济条件 改革开放初期，民营经济异军突起，被誉为开创了中国北 方农村经济发展新模式南有温州，北有。经过三十年的生聚 发展，全县形成了以纺织皮毛服装两大产业为主，羊绒橡胶化 工制药造纸等多业并举的民营经济发展新格局。全县共有民营企 业家，注册资本亿元，从业人员万人。其中，万元 以上规模企业家，超亿元企业家，家企业被评为国家大 中型乡镇企业，家企业跻身省家骨干乡镇企业行列， 家企业进入全国最大规模私营企业强，创省级以上名牌 个。年被省政府命名为纺织强县年被国家农业部命名 为中国山药之乡年被中国畜产品流通协会授予中国皮都称 号。年，全县完成亿元农民人均纯收入完成 元。 地处中东部，。
6、季风气候区，四季分明，春季多风少雨， 夏季炎热雨盛，秋季风清气爽，冬季寒冷干燥。年平均气温。 极端最低气温，极端最高气温。夏季采用的防暑措施 为门诊部康复中心部分公寓均设分体式空调浴室食堂采用 相应的通风设施为了防止冬季低温带来的危害，管道也采取必要的 防冻保温措施。 管理过程中主要危害因素及防治措施 项目主要潜在的不安全因素 火灾电气设备的短路过载接触不良摩擦等可能引起的火 触电公用工程的各类机电设备控制屏电气设备均有触电的危 防范及安全措施 安全生产，重在预防首先体现认真贯彻三同时原 则，即安全技术和三废治理措施应与主体工程同时设计同时施 工同时投产，决不能让不符合安全卫生要求的设备运行。 安全生产，重在预防还体现在狠。
7、范 给水排水管道工程施工及验收规范 城市道路交通规划设计规范 城市用地分类与规划建设用地标准 住宅设计规范年版 城市道路和建筑物无障碍设计规范 住宅建筑规范 城市规划行政执法手册保定市规划局 高层建筑混凝土结构技术规程 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 屋面工程设计规范 高层民用建筑设计防火规范年版 屋面工程技术规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准版 建筑节能工程施工质量验收规范 建筑抗震设计规范 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 砌体结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 其它有关技术资料 总平面布置 总。
8、由配电室集中控制。防雷接地系统，在建筑物层顶设避雷网， 利用建筑物柱内主筋做防雷引下线，基础钢筋网做地接板，辅助人工 地极。引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接，组成防雷接地系统。 设备接地通讯等电子设备接地与防雷接地系统共享接地装置，要求 综合接地电阻小于欧姆。本项目电话通信由网通公司市话网接 入，有线电视由有线电视干线引入。 劳动安全卫生 项目区的自然危害因素及主要防范措施 地震 项目所在地的地震烈度为度，本项目的建筑物均按度设防考 虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接， 电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震造成损失。 雷击 项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。 气温 项目地处于温带大陆。
9、在全县经济大发展的带动下，村里民营经济 取也到了长足发展，村民生活水平不断提高，基础设施建设逐步完善， 各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲的进步提升做出了 非常重要的贡献。 建设内容与规模 本项目拟投资万元筹建集收养康复为体的多功能 社会化开放式的综合性养老机构。项目规划占地亩，建设内容 主要包括环形公寓楼康复中心诊所洗衣房活动场地园林绿 化及附属公建等，总建筑面积平方米，设计床位张。 工程技术方案 工程项目设计依据 中华人民共和国城市规划法建设部年 老年人建筑设计规范建标号年月 日 城市居住区规划设计规范年修订 城市规划编制办法实施细则建设部年 室外给水设计规范 室外排水设计规范 给水排水工程管道结构设计。
10、本雪压，地震 基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地类别为Ⅱ类。 设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震 烈度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。 新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 建设方案 土建工程 该项目区占地面积亩南部为附属区，布置有洗衣房变电 所泵房等北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部等。 详见建筑物览表，建筑平面功能分区合理，符合国家规范的要求， 立面造型美观大方。 表主要建筑物览表 序号名称占地面积建筑面积结构形式 环形公寓楼砖混结构 餐厅砖混结构 诊所砖混结构 康复中心砖混结构 办公楼砖混结构 接待室砖混结构。
11、面布置原则 结合选址现状，合理布局 根据福利服务中心的功能特点，按功能分区 满足工作生活要求，尽量缩短电力供排水管线，降 低成本 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建设，以达到减少污染美化坏境的目的 适当预留建设用地，确保老年公寓可持续发展。 总平面设计 项目区北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部南部 为附属区，布置有洗衣房变电所泵房等。 整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 竖向规划 竖向布置原则 与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布置 项目。
12、温度。公寓楼每层设 加热器台，提供饮用开水沐浴用水专设热水器和太阳能热水器。 户外管采用管，热熔连接。户内埋地板环型管铺设供暖， 采用交联塑复合管，卡箍连接。管道的热补偿采用波纹管葡 长期补偿器，补偿器设在检查井内。为方便维修，在管道各分支处均 设关断用阀门和检查井。 供电及电信 项目用电利用项目区原有供电系统，由现有变电所供给，用电负 荷为，现有能力可满足要求。新建建筑设低压配电室，低压 配电采用放射式及树干式相结合的配电系统，全部采用电缆配电，电 缆采用直埋敷设。建筑物内电源为伏，三相无线制。建筑物 内照明配线沿墙梁柱等暗敷，室内插座选用安全型。楼内公共照 明以节能荧光灯为主，走廊楼梯间设安全出口灯及事故照明灯，户 外照。
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