1、提供依据。严格执行有关标准规范。认真调查和研究基本条件，做到最佳地利用基础条件，避免不利因素对工程产生影响。坚持以市场为导向原则，立扩大，将为旅游业创造出旺盛需求。项目建设必要性振兴区域经济，提升黄山旅游竞争力营地建设是以实现提升客流量扩大本地商业规模促进共同繁荣为主旨。坚持可持续低污染高产出生产模式转变，经济收益也得到了很大提高同时也提高了人们环保意识，让人们认识到了环境保护对经济发展积极作用，有利于项目区良好社会风气形成，从而产生良好社会效益。旅游区因地制宜，采用生态技术，最大限度地保护和利用好生态资源，把废弃物排放减小到最低程度，甚至是零污染，使有限资源进入生态系统无限循环利用模式当中，实现自然机体正常新陈代谢，不对生态环境造成破坏。第十五章结论与建议结论本项目建设符合国家基础产业政策，建成后使项目区经济发展。
2、进社会主义新农村建设显得十分必要。该项目立项依据充分合理，必要可行。据测算，本项目固定资产投资亿元，整个项目建设期为年。综上所述，本项目建设符合国家产业政策和黄山市及黄山区总体规划要求，在技术经济社会效益和生态效益方面均可行，各项指标均在合理范围内，因此只要能按预定方案建设经营，就可以达到预期目标。问题与建议本项目投资金额巨大，涉及建设内容繁多，协调难度较大，须相关部门紧密配合，同时应积极与当地政府协调，以利工程顺利开展。建议地方政府及相关部门，通过政策和投资导向宏观调控和综合协调能力，在项目建设与发展主要环节上进行引导和推动，保证项目顺利进行和可持续发展。建议地方政府制定促进项目发展优惠政策，创造个具有激励性和较强吸引力投资环境，如出台税收土地金融文化旅游等方面鼓励和优惠政策同时还需加强硬环境建设，如基础设施建设。
3、益率，项目资本金净利润率。税后全部投资回收期为不含建设期年，借款偿还期年不含建设期年。项目生产能力利用率盈亏平衡点为。编制依据与范围可行性研究依据黄山奇瑞露营地股份有限公司自驾游黄山宿营地项目可行性研究报告编制委托书中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法国务院关于促进节约集约用地通知国发号占用征用林地审核审批管理规范安徽省人民政府关于深化改革严格土地管理有关问题通知皖政号安徽省耕地占用税实施办法关于印发安徽省耕地开垦费耕地复垦费土地闲置费征收管理暂行办法通知财综字号调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题通知财综号安徽省生态旅游发展总体规划安徽十二五旅游发展规划安徽省耕地占用税实施办法地质灾害防治条例黄山市国民经济和社会发展十二五规划和。
4、生态旅游文化资源得到充分利用，将黄山独有自然景观和人文景观，融入博大精深内涵丰富中国现代旅游文化精髓，以适度开发与原始生态有效保护，满足人们休闲度假生态旅游需求可以进步推进黄山市旅游事业发展，全面提升旅游娱乐餐饮购物服务水平可以带动项目区第三产业及社会经济发展，改善村容村貌，增加农民收入，带动新农村建设和乡村旅游业发展，增加黄山旅游在国内外旅游市场上吸引力，为游客创造更为丰富旅游旅游体验。本项目建成后，将大大地提升了黄山区黄山区在世界影响力，为地方提供了更为广阔发展平台同时，有利于将当地丰富特色旅游资源优势尽快转化为经济优势，带动当地交通餐饮住宿零售农业等其他部门发展，加快经济结构调整。直接增加就业岗位将达余人，使当地农民有序向第三产业就业转移，吸纳大量闲散劳动力就业，对于解决农村剩余劳动力加快黄山市经济腾飞步伐，。
5、小到最低程度，甚至是零污染，使有限资源进入生态系统无限循环利用模式当中，实现自然机体正常新陈代谢，不对生态环境造成破坏。第十五章结论与建议结论本项目建设符合国家基础产业政策，建成后使项目区经济发展生态旅游文化资源得到充分利用，将黄山独有自然景观和人文景观，融入博大精深内涵丰富中国现代旅游文化精髓，以适度开发与原始生态有效保护，满足人们休闲度假生态旅游需求可以进步推进黄山市旅游事业发展，全面提升旅游娱乐餐饮购物服务水平可以带动项目区第三产业及社会经济发展，改善村容村貌，增加农民收入，带动新农村建设和乡村旅游业发展，增加黄山旅游在国内外旅游市场上吸引力，为游客创造更为丰富旅游旅游体验。本项目建成后，将大大地提升了黄山区黄山区在世界影响力，为地方提供了更为广阔发展平台同时，有利于将当地丰富特色旅游资源优势尽快转化为经济优。
6、标资产负债率附表借款偿还计划表单位万元建设期经营期序号项目名称合计借款还本付息银行贷款期初本息余额当期借款当期应付利息当期还本金当期付利息期末借款余额二期末借款余额当期可还本未分配利润当期可还本折旧和摊销费其他还本资金以前年度结余可用于还本资金三计算指标息税前利润其他还利息资金用于投资利润还本息还本金息税前折旧摊销前利润其他还本资金所得税用于投资折旧摊销利息备付率偿债备负率突出重点原则。从实际出发，充分合理利用现有土地资源，认真分析各个方面存在主要问题，明确建设目标，统筹考虑建设可能与发展需要。尊重规划，科学决策原则。黄山市黄山区城市总体规划以及旅游规划是本项目改造蓝图，在尊重黄山市黄山区总体规划前提下，对新建项目要认真研究，充分论证，科学民主地进行决策。把握节奏，规避风险原则。依据自身条件和财力，量力而行，把握好。
7、推动，保证项目顺利进行和可持续发展。建议地方政府制定促进项目发展优惠政策，创造个具有激励性和较强吸引力投资环境，如出台税收土地金融文化旅游等方面鼓励和优惠政策同时还需加强硬环境建设，如基础设施建设交通条件建设水电条件建设通讯条件建设等。建议建设单位应抓紧工程前期工作，做好工程前期规划单体设计勘察测量等准备工作。建议建设单位抓紧工程上报审批工作和资金筹措工作。充分利用财务杠杆，多渠道筹集资金，拓宽融资渠道。建议申请银行贷款万元，使项目进度得到保证，尽早发挥效益。提高项目执行管理人员利用商业贷款业务水平，充分了解使用商业贷款要求及程序，特别是三个办法个指引，以保证项目顺利执行。强化项目法人责任制，牢固树立百年大计，质量第方针。认真执行中华人民共和国招标投标法，对项目重要工程实行公开招标，透明操作，择优选择承包单位。酒店。
8、润总额减所得税净利润期初未分配利润可供分配利润减提取法定盈余公积金提取公益金供投资者分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润附表项目全部财务现金流量表单位万元序号年份建设期经营期合计生产负荷现金流入营业收入补贴收入回收资产余值回收流动资金现金流出建设资金投入流动资金经营成本营业税金及附加所得税前净现金流量。累计所得税前净现金流量所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目投资回收期不含建设期所得税前所得税后附表资产负债表单位万元序号项目建设期经营期资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货在建工程固定资产净值无形及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款预收账款建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计盈余公积金累计未分配利润计算。
9、势，带动当地交通餐饮住宿零售农业等其他部门发展，加快经济结构调整。直接增加就业岗位将达余人，使当地农民有序向第三产业就业转移，吸纳大量闲散劳动力就业，对于解决农村剩余劳动力加快黄山市经济腾飞步伐，促进社会主义新农村建设显得十分必要。该项目立项依据充分合理，必要可行。据测算，本项目固定资产投资亿元，整个项目建设期为年。综上所述，本项目建设符合国家产业政策和黄山市及黄山区总体规划要求，在技术经济社会效益和生态效益方面均可行，各项指标均在合理范围内，因此只要能按预定方案建设经营，就可以达到预期目标。问题与建议本项目投资金额巨大，涉及建设内容繁多，协调难度较大，须相关部门紧密配合，同时应积极与当地政府协调，以利工程顺利开展。建议地方政府及相关部门，通过政策和投资导向宏观调控和综合协调能力，在项目建设与发展主要环节上进行引导。
10、远景目标基本思路市政公用工程设计文件编制深度规定国家建设部年月黄山市统计年鉴安徽省年旅游工作会议精神及黄山区总体规划方案与本项目有关其他资料项目承办单位提供有关基础数据及相关技术资料等编制人员调查有关资料数据等自驾游奇瑞黄山宿营地项目总体规划。可行性研究原则十二五时期是我市深入贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会重要时期，也是我市旅游事业加快发展和转型发展关键时期。为统筹规划十二五期间全市旅游发展目标和各项任务，促进旅游事业又好又快发展，根据黄山市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要和国家省有关法律法规文件精神，结合黄山旅游实际，制定本规划。并在可行性研究过程中严格执行国家行业标准规范，以及环境保护安全生产和消防等法律法规，这是本可行性研究指导思想。本着客观公正科学可靠原则，认真编写可研报告，为业主决策和政府审。
11、准客房建筑面积平方米酒店特色客房建筑面积平方米二期建设周期约个月，建设内容包括卡管理消防安保物业管理等建筑面积平方米接待中心建筑面积平方米商务会所建筑面积平方米茶室咖啡餐饮建筑面积平方米温泉度假区建筑面积平方米培训拓展中心建筑面积平方米儿童游戏中心平方米欧式牧场区建筑面积平方米三期建设周期约个月，建设内容包括配套商业建筑面积平方米汽车酒店客房建筑面积平方米汽车酒店配套用房建筑面积平方米投资估算与资金筹措据估算，项目总投资为亿元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。本项目资金来源分别为业主自筹亿元，占申请银行中长期贷款亿元，占。项目财务和经济评价据测算，项目投产后年平均营业收入万元，总成本费用万元，年上缴营业税及附加万元，上缴企业所得税万元，税后利润万元。税后财务内部收益率，税后财务净现值万元，总投资。
12、通条件建设水电条件建设通讯条件建设等。建议建设单位应抓紧工程前期工作，做好工程前期规划单体设计勘察测量等准备工作。建议建设单位抓紧工程上报审批工作和资金筹措工作。充分利用财务杠杆，多渠道筹集资金，拓宽融资渠道。建议申请银行贷款万元，使项目进度得到保证，尽早发挥效益。提高项目执行管理人员利用商业贷款业务水平，充分了解使用商业贷款要求及程序，特别是三个办法个指引，以保证项目顺利执行。强化项目法人责任制，牢固树立百年大计，质量第方针。认真执行中华人民共和国招标投标法，对项目重要工程实行公开招标，透明操作，择优选择承包单位。儿童活动中心欧式校场收入万元停车库收入万元营业税金及附加万元营业税万元城市维护建设税万元教育费附加万元附表利润和利润分配表单位万元序号项目建设期运营期合计生产负荷经营收入营业税金及附加总成本费用补贴收入。
参考资料：
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（新增）自驾游奇瑞黄山宿营地项目改造项目可行性分析计划建议书（留底）