1、园风情浓郁西班牙建筑风格。庭院设计上采用了南北双首层庭院设计。北侧为迎宾庭院，具有会客功能，其植被主要是低矮灌木花卉以及地被植物，减少高大乔木给客人带来压抑感。而南侧庭院则为主人家庭私密场所，主要以花卉和地被植物为主，并且在院落周围种植些相对高大灌木以保证私家园林领域感和私密性。景观设计本案地处安徽与江苏交界地，周边环境景色宜人。宗地景观状况较好，现存些果园树林。为了更好营造浪漫环境特点，将引进如薰衣草玫瑰园等经济作物，加重景观色彩。景观以水文化，欧洲小镇为主线，娱乐以赛车运动为主题，打造集娱乐观赏体验为体欧式风情小镇。可采用先景观体系，后建筑组团规划设计原则，从而体现本案景观条件上最大优势，并让本项目景观充分融入建筑，保证每栋建筑价值体现。景观设计以水为组织依据。核心湖面景观为体系中心，通过天然和人工地面径流分别嵌入商。
2、投资规模适中。财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，为当地旅游业增添新亮点同时，也为地区发展带来较高社会效益。综上所述，本项目社会经济效益显著，立项依据充分，在保证农民利益同时，对环境保护周边地区发展都能起到很好带动作用。因此本项目是可行，希望市县人民政府给予优惠政策并尽早立项，为当地经济腾飞做出贡献。生动物生态游，哥斯达黎加热带雨林之旅等。伴随全球农业产业化发展，对传统农业赋予了许多新概念。现代农业不仅要具备生产性功能，还应具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。作为新兴行业，既能促进传统农业向现代农业转型，解决农业发展部分问题，也能提供大量就业机会，为农村剩余劳动力解决就业问题，还能够带动农村教育卫生交通发展，改变农村面貌，是为解决我国三农问题提供新思。
3、点古半塔拥有千年历史积淀，民风古朴自然。农半塔是农业大县，农业产品丰富，具备开发农业生态旅游基础。山区内山地与幸福水库相望，山水镇资源衔接紧密。水水网纵横密布，水资源形态纷呈，适宜打造水乡悠然妙境。资源评价文化为主山水齐备。文化影响力巨大，具有广泛延伸空间和深厚挖掘潜力，是统领地区旅游发展主打品牌。生态旅游发展及未来趋势。我国生态旅游是主要依托于自然保护区森林公园风景名胜区等发展起来。我国共有处风景名胜区，总面积达万平方公里。在年对全国个省级以上自然保护区调查结果显示，已有个保护区正式开办旅游，年旅游人次在万人以上保护区已达个。不论是发达国家还是发展中国家，生态旅游都有了长足发展。各国根据本国资源特色和实际情况开展了各种形式生态旅游活动，如美国国家公园游，英国德国等欧洲国家乡村可持续旅游，肯尼亚野生动物生态游，哥斯达黎加。
4、业区居住区和水主题公园等区域。同时结合区域内景观序列。从而保证每栋建筑均能享受到自然风光水色，提升建筑价值。项目投资及启动计划组织机构本项目承办单位为安徽舞彩旅游开发有限公司，该公司实行董事会领导下总经理负责制，组织机构完善，规章制度健全，本项目基本建设由舞彩旅游开发有限公司现有机构管理。组织机构详见管理机构图。投资估算依据建筑工程费用参考类似工程造价。工艺设备费用定型设备价格根据生产厂家提供产品样本和设备出厂价及市场询价。其他费用按有关计费标准估算。流动资金按分项详细估算法估算。铺底流动资金按全额流动资金计算。项目建设投资估算项目期预计总投资亿元民币，全部为自筹资金。营业收入估算本项目建成后，主要有以下几类营县各级政府重点支持。可以为当地带来很高劳动就业机会。本项目建筑方案工程方案设备方案和环境保护方案可行，布局合理，。
5、富安静生命追求中享受庄园贵族和私密气息。在这里，你仿佛可以听到荡气回肠马蹄声回荡在被青藤爬满城墙，苏格兰风笛声低回辗转地诉说着庄园古老而遥远故事，新派温泉和青山古堡翠竹果林花卉联系在起，带给你全新感受。别墅别墅项目位于养生谷南麓，临湖而建。与禅院比邻，与古堡相望。为与周边山清水秀达到更好契合，项目采用了田园风情浓郁西班牙建筑风格。庭院设计上采用了南北双首层庭院设计。北侧为迎宾庭院，具有会客功能，其植被主要是低矮灌木花卉以及地被植物，减少高大乔木给客人带来压抑感。而南侧庭院则为主人家庭私密场所，主要以花卉和地被植物为主，并且在院落周围种植些相对高大灌木以保证私家园林领域感和私密性。景观设计本案地处安徽与江苏交界地，周边环境景色宜人。宗地景观状况较好，现存些果园树林。为了更好营造浪漫环境特点，将引进如薰衣草玫瑰园等经济作物，。
6、传携手共进为宗旨，组建以世界著名景区和旅游休闲度假饮食娱乐等多重资源与服务为体旅游产业集团。项目由境内外数家知名规划设计院和建筑设计院共同规划设计建筑设计。舞彩国际生态休闲度假中心期工程由按照国际旅游标准建造生态景区波澜壮阔水世界具备承办国际赛事赛车运动场星级标准建设国际大酒店私人庄园及别墅群落组成。总占地余亩，项目总投资亿元人民币。项目提出背景和项目建设必要性随着经济不断，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，目前我国人均已超过美元，总体达到小康，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步，政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新增长点。目前，我国旅游业面临前所未有发展机遇。随着国民经济持续高速发展。
7、价。其他费用按有关计费标准估算。流动资金按分项详细估算法估算。铺底流动资金按全额流动资金计算。项目建设投资估算项目期预计总投资亿元民币，全部为自筹资金。营业收入估算本项目建成后，主要有以下几类营久，作为安徽省著名红色旅游景区，抗日战争时期，是皖东重要抗日革命根据地，半塔保卫战就发生在这里。半塔镇特色明显，资源丰富，全镇总面积平方公里，。辖个行政村，个街道居委会，总人口万人。具有较为丰富人力土地和矿产资源。区内盛产姜蒜芝麻绿豆鸭鹅野山鸡等特色农副产品和优质水稻玉米地瓜冬瓜水果山芋等大宗农产品。半塔镇充分挖掘自身优势和特色，确立了以中心镇为载体，以高科技农业生态旅游业和边界贸易为主产业发展思路，并相继完成了系列规划。近两年，该镇着力打造生态环境，发展主导产业，改善道路供水等基础设施条件，使经济有了较快发展，大经济增长点建设相。
8、团以担保投融资业务起步，经过几年成长，已经发展壮大成为以金融服务为核心，集融资投资贷款担保国际贸易实业投资软件开发影视传媒为体跨地区多元化发展综合性集团。年，北方汇银将眼光锁在国内生态旅游领域，开始涉核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,足旅游地产项目，并于同年设立子公司安徽舞彩旅游开发有限责任公司，将安徽作为第个开发战场，经过与当地政府反复接洽，最终于年月份同江苏及安徽两省政府签订了土地使用合同，标志着北方汇银旅游地产项目正式拉开帷幕。本项目为大连北方汇银担保集团旗下安徽舞彩旅游开发有限公司以下简称舞彩旅游进入安徽旅游市场第个项目。项目位于安徽省来安县半塔镇白云村与江苏省南京市竹镇交界处，旨在旅游产业与地产联动，将其打造为集旅游居住和商业于体综合性旅游地产项目。公司积极配合当地政府旅游资源开发，以品牌共用资源共享统宣。
9、加重景观色彩。景观以水文化，欧洲小镇为主线，娱乐以赛车运动为主题，打造集娱乐观赏体验为体欧式风情小镇。可采用先景观体系，后建筑组团规划设计原则，从而体现本案景观条件上最大优势，并让本项目景观充分融入建筑，保证每栋建筑价值体现。景观设计以水为组织依据。核心湖面景观为体系中心，通过天然和人工地面径流分别嵌入商业区居住区和水主题公园等区域。同时结合区域内景观序列。从而保证每栋建筑均能享受到自然风光水色，提升建筑价值。项目投资及启动计划组织机构本项目承办单位为安徽舞彩旅游开发有限公司，该公司实行董事会领导下总经理负责制，组织机构完善，规章制度健全，本项目基本建设由舞彩旅游开发有限公司现有机构管理。组织机构详见管理机构图。投资估算依据建筑工程费用参考类似工程造价。工艺设备费用定型设备价格根据生产厂家提供产品样本和设备出厂价及市场询。
10、热带雨林之旅等。伴随全球农业产温泉会所这是处集真•焕肤美体健康疗养于体高端温泉养生会所，会所以宏扬中华汤道文化为宗旨，服务度身定制，处处尽显尊贵与奢华，被誉为身心灵休憩圣境。板块五生态环湖居住区以温泉服务为主线，将中欧山地建筑风格与南中国壮美山海景观结合，包括池畔别墅私人庄园温泉疗养区组成。庄园庄园位于度假村养生谷境内，依山面水间掩藏着完全不同风景。占地亩原生态欧式私家庄园，浓郁欧式古典气息弥漫在每分空气里，让你得以在丰富安静生命追求中享受庄园贵族和私密气息。在这里，你仿佛可以听到荡气回肠马蹄声回荡在被青藤爬满城墙，苏格兰风笛声低回辗转地诉说着庄园古老而遥远故事，新派温泉和青山古堡翠竹果林花卉联系在起，带给你全新感受。别墅别墅项目位于养生谷南麓，临湖而建。与禅院比邻，与古堡相望。为与周边山清水秀达到更好契合，项目采用了田。
11、继启动，经济薄弱现状逐步转变，小康进程不断加快。多种经营生产初具规模各具特色。其中地瓜水果山芋等特色农产品畅销苏皖浙沪。半塔镇地域交通优势。经过近年来建设，半塔镇旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。距南京市公里，距国道仅公里，盱宁滁扬两条公路干线在集镇中心纵横贯穿。公路四通八达，近年来，周边宾馆酒店餐饮业发展迅速。本案资源优势。本案地跨苏皖两省，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境绝佳，山水资源丰富，生态环境优美，森林覆盖率以上，拥有万亩森林自然保护区，立足生态优势，明确功能定位，生态农业观光休闲区机械和食品加工区近年来飞速发展，园区建设达到较高工业化水平。半塔镇旅游资源条件。境内除了有少量山地分布外基本是马平川，幸福水库池港二坝白云寺小库等众多水系围绕，山形水势孕育了区内丰富旅游资源。文化与资源概括为古农山水四个特。
12、路。可以预见，观光农业是旅游这朝阳行业中最具潜力部分，在未来几年中定有无限商机。半塔镇及周边重点项目研究半塔镇在旅游开发上尚显不足，区内重点旅游项目不多以观光农业为主导旅游产业更是趋之若鹜。知名较高就只有白鹭岛景区。白鹭岛生态旅游风景区位于安徽省来安县城西北公里处，距南京多公里。景区总面积万亩，森林覆盖率。国际度假，森林旅游白鹭保护佛教文化，是省级森林公园。自然景观较好，但游乐项目匮乏，旅游开发档次较低总体策划项目背景与概况项目名称舞彩国际生态休闲度假中心建设项目暂定，以下简称舞彩国际建设性质新建项目规模项目总面积亩，安徽界内亩。水面亩配套设施建设用地亩租赁土地亩。项目地点安徽省滁州市来安县半塔镇白云村幸福水库项目开发大连北方汇银担保集团安徽舞彩旅游开发有限公司项目规划大连建发设计院承办单位概况年，大连北方汇银投资担保集。
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（新增）舞彩国际生态休闲度假中心项目可行性分析计划建议书（留底）