1、总投资情况本项目预计总占地面积亩。包括大型仓库露天堆场网络调度管理办公室加油及维修售后服务区货运车辆贸易中心。其中仓库平方米，用地面积亩造价元平方米含水电安装共计造价为万元。停车场用地面积亩，其中大型停车场平方米，用地亩，小型停车场平方米，用地亩造价元米，共计造价万元。道路绿化平方米，用地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。露天仓储平方米，用地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。职工宿舍招待所驾驶员公寓办公用房职工活动室职工食堂约平方米，共用地亩。其中宿舍招待所驾驶员公寓占地平方米，建楼房五层，建筑面积平方米，其中平方米由公司出资建设，元米。另外平方米由员工集资修建。办公室食堂房屋建三层，占地平方米，建筑面积平方米，造价元米，项合计造价万元。加油及维修售后服务区用地亩，造价元平方米，共计造价万元。货运车辆贸易中心区占地。
2、前景，具有较强实施可行性。与服务买方市场出现，使许多企业出于对资产收益与资产弹性考虑，迫切需要适时调整和压缩自有低效率物流资产，寻求更有效降低成本合理化措施具有现代经营管理理念企业群体发展迅速，对专业化物流服务认识需求与日俱增城镇居民商品消费对于商品特色商品质量功能和商品服务要求也日见提高，物流服务市场需求强度日渐加大，白酒工业园区物流需求，所有这些因素都为习水县现代物流发展创造了市场条件。习水县目前物流状况习水县现有五家物流公司。习水兴达货运公司。习水县旭永物流有限公司。习水县西南货运物流有限公司。习水县鑫隆物流有限公司。习水航合物流有限公司。习水县年货运量达万吨货运周转量达万吨公里，赤水河习水境内航道舶位个，年吞货量达万吨。预计到年，习水建市后，年吞货量将达到万吨。第四章物流园区建设总体发展战略物流园区发展战略目标。
3、析，每年习水县用于物流管理和组织费用将达到亿元左右。因此，习水县具备发展现代物流基本经济规模条件。物流效率和效益提高，对习水县及周边辐射地区经济发展也具有重要意义从习水县经济地位和与周边城市比较优势分析，习水县也具备发展现代物流总体经济实力条件。区位条件习水县区位优势和地理位置是现代物流产业发展天然基础，交通网络四通八达。习水县地处川黔渝结合部枢纽地带，是连接四川重庆与贵州枢纽城市。仁习赤高速黔北高速通过境内。优越交通为物流行业发展提供了有力保障。市场环境与物流状况随着习水县国民经济运行市场化程度逐渐深入，企业面临市场竞争日趋激烈。商品与服务买方市场出现，使许多企业出于对资产收益与资产弹性考虑，迫切需要适时调整和压缩自有业提供物流运作指令及相关定单登录传递和管理。仓储管理及库存水平监控模块为中转运输配送物品提供仓储管理。
4、面积亩，造价元平方米，共计造价万元。物流基地联网电镀服务用微机台扫描仪台打印机台复印机台预计新购台汽车万元，共计万元。建设总投资万元不含征地费建设费用万元设备费用万元不可预见费万元征地费用万元项目总投资万元本项目建设期即项目全部完工投产为年，所需资金由航合物流公司自筹万元，其余资金考虑融资，建设营运后，预计六至七年内可收回投资。本项目建成，对扩大内需动态投资回收期为年含建设期。原始投资年年年年年年年折旧利润每年现金流折现贴现现金流余值建设期物流园区建设发展总体评价结论从上述指标可以看出，仅就建设维护及服务收入而言，物流园区建设财务效益较低。但由于园区项目建设本身是项公益性很强工程，其建设意义主要反映为支持和促进习水县经济发展社会效益上，特别是直接反映为进入园区物流企业服务效果上。根据上述分析，物流园区建设具有较好投资建。
5、供网上数据交换及客户数据存证查询。网络通讯模块提供企业间数据通讯支持。物流信息平台结构物流园区信息平台在结构上必须充分满足企业对物流管理需要和物流信息管理技术进步要求，保持服务适应性和技术先进性，以及维护低成本和方便性。物流信息平台建设规模物流园区物流信息平台功能，按照目前信息系统建设所涉及硬件设备购置费用，以及相关基础开发软件购置和平台应用。维护软件开发成本，在不包括信息平台运作及设备放置场所情况下，建立完善信息平台管理中心。第六章项目总投资情况本项目预计总占地面积亩。包括大型仓库露天堆场网络调度管理办公室加油及维修售后服务区货运车辆贸易中心。其中仓库平方米，用地面积亩造价元平方米含水电安装共计造价为万元。停车场用地面积亩，其中大型停车场平方米，用地亩，小型停车场平方米，用地亩造价元米，共计造价万元。道路绿化平方米，。
6、用创造依托条件方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式转变，为社会物流服务与管理组织专业化分工创造条件，为提高物流企业经济效益和企业发展提供支持。总之，物流园区建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发展为中心新经济开发形式。物流园区建设实际上可以称之为物流经济开发区，它是在新经济条件下推进现代物流发展是对习水县经济增长方式转变和实现发展战略实施，具有积极促进和保障作用大型综合经济开发项目。物流园区建设必要性及产生社会效益物流园区建设作为习水县物流发展重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务具体运作，而是通过园区建设建立起习水县现代物流发展基础平台与运作基地。积极引导和扶持习水县现代物流企业发展，并依托园区基础设施与政策环境条件，建立起习水县域内现代物流运作组织和。
7、资，建设营运后，预计六至七年内可收回投资。本项目建成，对扩大内需，争环境秩序，从而实现支持习水县国民经济和社会发展最终目标。物流园区建设，不仅将直接解决上千人左右就业问题。每年还创造税收上千万元。物流园区总体发展规划设想物流园区市场定位总体功能规划将围绕物流服务运作物流环境建设和推进物流发展三大功能进行。物流园区总体结构发展设想根据园区总体功能定位，依照发挥其总体功能基本原则，通过园区基础设施建设和园区管理系统建设，按照园区系统建设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流园区服务运作系统通过服务功能与服务内容不同组合，最终构成物流园区三大服务运作功能平台，即物流中心区货车贸易中心区和加油维修售后服务中心区。第三章习水县物流发展条件及需求分析习水县现代物流发展条件分析经济发展条件经济发展是物流需求产生源泉，其发展规模在定条。
8、位于贵州北部，地处川黔渝结合部枢纽地带，东连贵州桐梓县重庆綦江县，西接贵州赤水市，南近贵州仁怀市四川古蔺县。习水是贵州进出四川重庆重要交通要塞。物流园区建设战略意义主要体现在对习水县经济社会发展促进作用对物流系统及功能完善作用以及对物流效率和企业效益提高作用。随着物流园区建设及其物流产业开发功能发挥，将促进习水县现代物流发展和物流产业培育，从而产生新经济增长点，为习水县经济可持续发展提供新产业支持，并为习水县提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境。物流园区建设，将加快现代物流基础设施建设和发展，为区域物流合理组织提供完善基础设施支持，使习水县物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于习水县域范围内物流合理组织。物流园区建设，还将大大改善以习水县为中心区域经济发展所需社会物流环境，并通过物流园区为物流管理技术广泛。
9、用地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。露天仓储平方米，用地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。职工宿舍招待所驾驶员公寓办公用房职工活动室职工食堂约平方米，共用地亩。其中宿舍招待所驾驶员公寓占地平方米，建楼房五层，建筑面积平方米，其中平方米由公司出资建设，元米。另外平方米由员工集资修建。办公室食堂房屋建三层，占地平方米，建筑面积平方米，造价元米，项合计造价万元。加油及维修售后服务区用地亩，造价元平方米，共计造价万元。货运车辆贸易中心区占地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。物流基地联网电镀服务用微机台扫描仪台打印机台复印机台预计新购台汽车万元，共计万元。建设总投资万元不含征地费建设费用万元设备费用万元不可预见费万元征地费用万元项目总投资万元本项目建设期即项目全部完工投产为年，所需资金由航合物流公司自筹万元，其余资金考虑。
10、物处理合作企业及客户在库库存实时清况监控管理。综合查询与统计分析模块提供跨系统全方位查询与统计分析提供企业设施费用管理提供经营企业所需人事工资组织机构等内部事物管理。信息发布及电子商务模块提供车辆货物商品相关信息及发布提供商品实物及网上在线展示提供企业电子商务运作支持。数据交换中心模块提供网上数据交换及客户数据存证查询。网络通讯模块提供企业间数据通讯支持。物流信息平台结构物流园区信息平台在结构上必须充分满足企业对物流管理需要和物流信息管理技术进步要求，保持服务适应性和技术先进性，以及维护低成本和方便性。物流信息平台建设规模物流园区物流信息平台功能，按照目前信息系统建设所涉及硬件设备购置费用，以及相关基础开发软件购置和平台应用。维护软件开发成本，在不包括信息平台运作及设备放置场所情况下，建立完善信息平台管理中心。第六章项。
11、下反映了物流需求规模。同时，在经济发展过程中形成专业化分工与协作以及经济布局空间差异，大量原材料产成品信息资金人员等要素流动发生最直接原因。也因为在经济发展过程中必然伴随着投资和消费，都成为促进物资和商品流动因素。因此，经济发展条件是发展现代物流基本条件之，习水县在经济总量水平和经济结构两个方面具备了发展现代物流条件。经济总量水平条件根据习水县国民经济和社会发展第十个五个规划纲要习水县国民经济稳定增长。到全县地区生产总值达到亿元，年均增长。其中，三次产业比重由年调整为财政总收入完成亿元，比十五期末增长，年均增长社会消费品零售总额完成亿元，比十五期末增长，年均增长城镇居民可支配收入达到元，年均增长农民人均纯收入达到元，年均增长全社会固定资产投资五年累计完成亿元，是十五期间倍，年均增长。以习水县物流成本占地区生产总值左右分。
12、照园区建设原则和指导思想，物流园区发展战略目标是向现代化信息化产业化和目录目录页码第章航合物流公司简介第二章概述第三章习水县物流发展条件及需求分析第四章物流园区建设总体发展战略第五章物流园区总体发展规划第六章项目总投资情况第七章收益情况第八章物流园区建设可行性分析及评价第章航合物流公司简介航合物流公司现管理近百台货运车辆，年货运吞吐量近百万吨。目前公司拥有完善管理制度，以及培训有素专业团队，并与习水各大煤矿习水瑞安建立良好货运合作关系。公司倡导厚德载物理念，以客户满意品牌服务为宗旨。积极参与社会流通领域运作，以系统化规范化为核心，为客户提供全方位优质服务。航合物流公司计划在未来三年内，货运车辆将扩展到三百台至五百以上，固定资产将超亿元。年货运吞吐量将达到万吨，就业职工人数将超过人。第二章概述物流园区建设带来战略意义习水。
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