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doc (新增)重庆西永微电子工业园项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:144 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:32

《(新增)重庆西永微电子工业园项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其整治过程包括土地征用或者收购土地平整基础设施建设环境配套建设等过程,并从这系列的建设过程中产生新增收益。待土地整治成熟后按照市场规律,结合土地区位功用等因素综合考虑设定底价,以公开招标或者协议转让等方式转让给有土地需求的工业企业或者亟待产业化的高新科技企业,收回土地开发整治成本,带动地区经济发展。非经营性或者公益性建设用地的转让主要采用协议出让的方式,而经营性建设用地则主要采用公开招标拍卖的方式。建设地址及建设条件建设地址和地理位臵重庆市西永微电子工业园建于重庆市西部新城西永组团,位于重庆市大学城的东侧,分别由沙坪坝区西永镇土主镇和陈家桥镇三镇的部分辖区构成。东接中梁山,北靠西永组团科技大道,西临陈家桥变电站,东南以西永组团总体规划确定的边界为界。园区附近的寨山坪自然生态区园区西南面的生态植物园园区内大量组团公园沿河绿化带以及历史文物等为园区内工作生活的人士提供休闲了良好的休闲娱乐环境......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....具就近补给,就近排泄的特点,天然露头泉流量般小于升秒。梁滩河及其支流为区内和周边的主要水系,向北最终汇入嘉陵江,是为级支流。由于存在严重水质污染,用地以东梁滩河虎溪段治理工程目前已经列入国家环保总局拟定的五条全国次级河流整治试点。气象条件根据有关气象资料,重庆市属于中亚热带湿润季风气候,气候温和,四季分明,热量丰富,雨量充沛,季风明显。气候具有明显随海拔高度变化的立体规律,是典型的山地气候。气温绝对最高温度绝对最低温度历年年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温相对湿度历年年平均相对湿度最热月平均相对湿度最冷月平均相对湿度降雨量历年年平均降雨量最大日降雨量最大小时降雨量降雪量历年平均降雪天数最大降雪深度气压历年平均气压风向全年主导风向及频率年平均风速最大风速雷暴日历年平均雷暴日日照历年平均日照时数风压基本风压项目拟建场地位处亚热带,气候温暖潮湿,雨量充沛,多年平均降雨量以上,降雨多集中在月份,占全年降雨量的三分之二......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不足部分由陈家桥中心电信局提供,电信模块局所建设结合建筑进行布臵。电信线路全部下地敷设,电信管道中应留出孔供防灾通信等线路使用,规划区内均实行户线工程。其它建设条件配套设施条件邻近本区的重庆大学城,期工程已经竣工,二期工程已经启动,并正在紧张地建设中,以重庆大学为核心的多所高校必将为西永微电子工业园提供源源不断的充足的人才保证,同时大学的科技研究成果可在本区进行直接转化。园区内将修建三甲医院座,为企业服务的培训中心座,中小学校合计座,西部新城高档次的与国际接轨的商业服务设施可为在本区内投资的海内外客商提供服务,可为入驻企业职工及家属提供医疗文教服务。园区居住用地为,可修建各类住宅超过万平方米。因此园区配套设施齐全,服务方便多样。发展形态评价分布于缙云山中梁山之间的谷地保持规划区内相对完整,经由寨山坪山体加以分隔的用地格局发挥了天然屏蔽的作用,有利于根据用地条件合理选择用地性质,调配开发建设的规模强度和时序。整体发展形态可与用地环境及交通布局相适应......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....沙坪坝区的土地需求主要来自于以下几方面沙坪坝区及重庆市其他几个城市中心区因为城市化空心化发展的趋势,势必要求城市核心区的老旧工业企业制造企业外迁至交通条件基础设施条件投资环境良好的近郊地区。根据目前重庆市近郊地区兴建的园区群来看,只有井口工业园区西彭现代工业园区和重庆西永微电子工业园等几个定位于接纳工业制造业企业的地区,所以会产生较大的土地需求缺口。随着国家西部大开发等战略的实施,诸多对西部内地地区的优惠政策以及西部地区的相对低廉的劳动力和人才成本将吸引较多的外资企业和外地企业进入内地兴建制造等分支机构。而重庆市作为长江上游的经济发展中心城市以其独有的区位优势和经济发展优势必将吸引许多的企业进驻,因此也会产生较大的园区土地需求。重庆西永微电子工业园区是重庆市重点发展微电子工业的工业园区,伴随着国家大力发展微电子工业时代的到来势必产生较大的土地需求空间。据调查统计......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....园区建设前期用电由重庆大学城白鹤村变电站提供。后期拟在规划区建设座变电站,座公用变电站,座专用变电站,座公用开闭所。电源拟从园区外西北侧陈家桥变电站线路输入,现经白鹤村变电站向园区供电,将来经两座变电站向规划区供电。供水园区规划区内当前供水主要由现状陈家桥水厂和虎溪水厂及其它自备水厂满足,规划区内远期供水拟由井口水厂供给,井口水厂设计供水能力为万立方米日,该水厂以嘉陵江为水源。园区内沿规划道路形成环状供水管道系统,满足生活消防用水需要。燃气重庆西永微电子工业园内,目前还没有燃气管网。根据重庆市西部新城西永组团概念规划,在本规划区外东北面规划有天然气配气站,该配气站气源由直径为毫米的虎壁线供给,压力为次高压,配气站出管管径为毫米和毫米的主干管经过本规划区的城市主干道。远期用气可由重庆市城市外环供气骨干网络解决,气源供给有保障,可以解决规划区远近期供气需求。通讯本园区目前电信业务由扩容后的团结村电信模块交换局负责......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....从园区纵贯而过,科技大道及南线从东向西贯穿园区,随着穿越中梁山的三条公路隧道即将通车的渝遂高速,联接梨树湾及科技大道南线规划修建的井口至土主快速路规划修建的北部园区至回龙坝的快速路及轻轨号线朝天门双碑大学城的逐步开通,使沙区东西两大城市副中心两区联结成为有机的整体,因此使得西永微电子工业园与空港龙头寺火车站寸滩深水港及主城各区的联系变得更加便捷。物流条件规划区东北方向土主地区规划铁路集装箱节点站和大型综合汽车枢纽站以及轻轨公交站场,将形成客货运输枢纽回龙坝地区即将建设物流中心,直接与规划区相连,均可为规划区提供充足有效的通勤运输服务。园区的物流通道目前有三条其,通过东北面土主的铁路集装箱节点站作为以铁路为主线的物流通道其二,通过科技大道南线与渝遂高速公路的立交口,将渝遂高速公路作为主要物流通道其三,通过中环快速路,形成以城市道路为主线的另条物流通道。在远期,随着二环快速路的建成,将为本区新增加第四条物流通道......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....年前三季度出让土地平方米其中工业用地万平方米,同期增长,表明了沙坪坝区仍然存在着巨大的土地需求。但对比工业用地土地出让数据可知年较年沙坪坝工业用地土地出让下降了,由于沙坪坝被定义为城市副中心,加之主城今年退二进三战略的实施,使得沙坪坝区对工业用地供给自然减少。随着重庆的直辖城市化进程的加速以及经济的快速发展,重庆的工业化步伐也将越来越快,沙坪坝区土地有效供给不足与现实需求之间的矛盾将会加剧。重庆西永为电子园毗邻沙坪坝区,其建设可以为新兴工业以及高新技术产业提供成熟的土地资源,有效的部分解决这种矛盾,并可以与沙坪坝区互为依托,其建设前景良好。园区土地整治及转让模式分析园区土地整治是合理利用国土资源和实现国土资源可持续发展,在规模开发和综合利用土地资源方面具有重要作用。土地整治属于土地级市场的范畴,目前正在向社会化市场化产业化的方向发展。重庆西永微电子工业园区土地整治运作采用行政宏观指导和市场微观运作相结合的模式......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....区内未见断裂及破碎带通过。据中国地震动参数区划图及建筑抗震设计规范,该区地震基本烈度为度,地震动峰值加速度为。地质灾害评估根据重庆市地质矿产勘察开发局川东南地质大队作出的重庆西部新城西永科技产业孵化基地控制性详细规划地质灾害评价报告显示,本规划区多数用地为地质灾害低易发区和中易发区,寨山坪山体范围内的城市建设活动应谨慎控制进行。水文条件规划区属中亚热带季风性气候。据重庆市气象台资料综合统计规划区年均气温,最高气温,最低气温。年平均降雨量为毫米。区内以降雨为主,少见雪雹。根据地下水储存条件水力特征等,区内地下水主要为基岩裂隙水。含水层主要为侏罗系中统上沙溪庙组砂岩地层,以及侏罗系中统下沙溪庙组侏罗系中统新田沟组中下统自流井组下统珍珠冲组的砂岩地层。该类地下水的含水层岩为套以夹砂岩薄层灰岩,或砂岩与泥岩不等厚互层的河湖相沉积岩。砂岩中的裂隙是地下水储存运移的主要通道,泥岩相对隔水,地下水除裸露区外,补给条件般较差......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....主要为平坝浅丘地形,坡缓沟浅,地势中部高四周低。寨山坪带山体将用地分隔为东西北三部分,整个地貌为东西北三面是浅丘,中部较高,为构造剥蚀浅丘地貌类型。梁滩河自南向北穿过规划区东部,在河流两侧形成低缓的浅型河谷地貌。红线范围内最大高程位于园区北面的寨山坪支脉山体范围内,其最高海拔高度为米区内最低高程米,最大高差为米,位于东侧梁滩河沿岸低洼地带。全区其余地形高程多在米之间,相对高差般小于米。自然生态状况植被规划区地带性植被为中亚热带常绿阔叶林,目前有马尾松次生林竹林和些人工林,其余皆为灌木丛或草丛植被。绝大部分为农地,以农作物为主,各种乔木灌木及草本植物主要分布在农宅前后。周边山体植被较好,主要分布的乔木有马尾松柏树林等。主要竹种是慈竹和硬头篁,生长在湿润的溪边沟谷山麓和农家周围。组成灌木的主要种类是黄荆马桑野花椒等。土壤主要有水稻土冲击土紫色土黄壤土石灰岩土五种土类......”

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