1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....较大幅度改善城乡居民居住环境和生活质量，从而引导我国世纪初叶水准居住生活目标实现，带动住宅产业发展。金辉广场居住区是全国性小康示范小区之，也是该市仅有两个示范小区之。该项目规东面至新沙港铁路专用线对居住环境也有些影响，但铁路专用线运输量不太大，可在规划中采取些防护措施，如在靠近铁路处设置隔声墙和防护绿化带以及沿过境道路设防护绿化带等方法，使铁路对本区噪音干扰减低到最低限度。三地块征用情况因金辉广场建设用地需要，根据有关文件规定由市经济技术开发区管委会出面征用了位于夏利大道以西横窖河以北夏园新河东南面果基地亩河滩地亩。在该征地红线范围亩地以内，实际征地面积为亩，其中已填土面积亩，未填土面积亩，划给原土地所在村自留地面积为亩。本地块征地总费用初步估算为万元。目前征地情况进展顺利。四项目规划设计构思方案根据本市城市勘测设计研究院对本项目规划方案，其设计构思要点说明如下规划目标以具有世纪初叶居住水准文明小康型城市住宅为目标......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是财务评价重要依据，本项目资金来源与运用表所示。从表中可以看出，本项目具有很强贷款偿还能力和自身平衡能力。贷款偿还估算表详见表。资金来源与运用表财务平衡表序号项目合计建设经营周期资金来源销售收入自有资金贷款含利息其他收入资金运用建设投资建设期借款利息销售税金及附加土地增值税所得税偿还借款本息盈余资金累计盈余资金八项目不确定性分析本项目不确定因素主要来自以下几个方面建造成本售价开发周期贷款利率可建面积等。这些因素受当地政治经济社会条件影响，有可能发生变化，影响本项目经济效益目标实现。盈亏平衡分析假定本项目总投资不变，且售价与收款进度如基准方案所设，则由计算可得，当销售率为时，总投资利润率为零，也即投资刚能保本。般认为，当盈亏平衡点销售率时，项目风险较低。本项目盈亏平衡点销售率为，可见其风险程度较大。二敏感性分析影响本项目财务效益主要不确定因素为开发成本和售价水平。据市场预测，开发成本项目中最有可能发生波动变化是建安工程费。因而......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....还应推行竞投招标工料包干等系列措施，落实资金供应计划，以确保项目经营目标顺利实现。协调好水电煤气电讯交通等市政设施配套联网，亦是项目发展过程中不可忽视重要问题。本项目总投资万元，庞大资金需求将成为项目是否能如期进行关键。在此情况下，可考虑将土地转让部分筹集资金或以土地作价入股合作开发，招商引资，以缓解资金需求压力。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。本区土地使用情况见表，其中高压线控制用地内包括防护绿化地道路停车场。用地平衡表项目用地面积公顷所占比重人均面积人居住区规划总用地其中居住用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地河涌用地高压线控制用地城市道路用地密度指标。本区密度指标详见表......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....这些因素受当地政治经济社会条件影响，有可能发生变化，影响本项目经济效益目标实现。盈亏平衡分析假定本项目总投资不变，且售价与收款进度如基准方案所设，则由计算可得，当销售率为时，总投资利润率为零，也即投资刚能保本。般认为，当盈亏平衡点销售率时，项目风险较低。本项目盈亏平衡点销售率为，可见其风险程度较大。二敏感性分析影响本项目财务效益主要不确定因素为开发成本和售价水平。据市场预测，开发成本项目中最有可能发生波动变化是建安工程费。因而，本项目敏感性分析针对全部投资评价指标财务内部收益率和投资利润率，分别计算售价上下波动和建安工程费上下波动时，对经济评价指标影响。计算结果详见表。敏感性分析表基准方案售价变动建安工程费变动全部投资财务净现值财务内部收益率投资利润率由表中数据可得当建安工程费增加时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....如何满足人们对提高居质量要求，体现小康居住生活水平，各方面都要探索和实施。国家科委建设部制定了年小康型城乡住宅科技产业工程发展研究计划和实施方案，通过示范小区规划设计和建设，努力创造适应人们需要舒适安全卫生和环境优美居住小区，同时通过提高住宅科技含量，较大幅度改善城乡居民居住环境和生活质量，从而引导我国世纪初叶水准居住生活目标实现，带动住宅产业发展。金辉广场居住区是全国性小康示范小区之，也是该市仅有两个示范小区之。该项目规时物业质量与开发管理水平对在激烈市场竞争中能保持较好售价水平至关重要，发展商除应密切注意市场，选择合适市场策略外，还要求合营公司组织支高素质高水平开发管理队伍，从设计施工营销到物业管理均能达到较好水平，以抓住机会，减少风险，达到项目盈利目标，并取得良好社会效益与环境效益。建筑工程中不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....分别计算售价上下波动和建安工程费上下波动时，对经济评价指标影响。计算结果详见表。敏感性分析表基准方案售价变动建安工程费变动全部投资财务净现值财务内部收益率投资利润率由表中数据可得当建安工程费增加时，全投资评价指标为财务内部收益率投资利润率计算结果表明，若建安工程费增长，其内部收益率达不到基准收益率。因此，在项目开发过程中对建安工程费有效控制，仍然十分必要而且重要。当售价降低时，全投资评价指标为财务内部收益率投资利润率从计算结果可知，售价降低对项目经济效益也产生较大影响，内部收益率同样达不到基准收益率。因此，为确保项目获得预期效益，建议加强市场促销工作，尽量使销售收入计划得以实现。九项目社会效益评价年小康型住宅科技产业工程是我国实施第个重大科技住宅产业工程项目。这是项以科技为先导，涉及住宅设计小区规划住宅产品及高新技术研究和开发以及经营管理等多方位多系统住宅产业工程。小康不小康，关键看住房。随着经济增长，人民生活水平提高......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....若建安工程费增长，其内部收益率达不到基准收益率。因此，在项目开发过程中对建安工程费有效控制，仍然十分必要而且重要。当售价降低时，全投资评价指标为财务内部收益率投资利润率从计算结果可知，售价降低对项目经济效益也产生较大影响，内部收益率同样达不到基准收益率。因此，为确保项目获得预期效益，建议加强市场促销工作，尽量使销售收入计划得以实现。九项目社会效益评价年小康型住宅科技产业工程是我国实施第个重大科技住宅产业工程项目。这是项以科技为先导，涉及住宅设计小区规划住宅产品及高新技术研究和开发以及经营管理等多方位多系统住宅产业工程。小康不小康，关键看住房。随着经济增长，人民生活水平提高，人们对住宅多样化可选择性以及功能质量和环境质量要求越来越高。如何满足人们对提高居质量要求，体现小康居住生活水平，各方面都要探索和实施。国家科委建设部制定了年小康型城乡住宅科技产业工程发展研究计划和实施方案，通过示范小区规划设计和建设，努力创造适应人们需要舒适安全卫生和环境优美居住小区......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....小区公建中心基本位于小区用地几何中心，结合小区公园布局且位于绿化轴两侧，加强了轴线感，形成严谨向心空间布局。三条相对曲折形小区道路呈发散状布局，分别为小区三片服务。④十字形两条绿化轴位于小区中央，使小区空间变得疏密有致，并把水体滨河绿化自然气息渗入居住空间两条滨河绿化带把水景绿化居住空间融为体，创造了优美空间景观。公共服务设施规划规划配置公共服务设施见表......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....为住户提供多样化可选择适应性强小康型住宅，创造具有良好居住环境有完善基础设施文明卫生示范小区。依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能质量水平和小区与住宅节能节地节材效果，使小区和住宅具有较高科技含量。合理组织绿化交通体系，完善公建布局和高多层住宅分布，使整个小区具有良好空间布局形态。吸收优秀地方居住规划特点，创造具有本市特色满足居住生活需要环境功能。规划结构和空间布局规划结构本规划区规划结构可概括为三片两中心两轴两带。三片。整个规划区被横贯东西高压线及其控制走廊分为南北两片，北片又被规划河涌分为东西两片。两中心。北片设小区公建中心，南片设小区公建次中心。两轴。由南至北规划条绿化步行系统轴，东西向沿高压线规划条防护绿化轴，两条绿化轴交叉呈十字形。④两带。沿郭尾村涌和横窖河都规划了沿河游览休息绿带，以改善居住环境。空间布局形态。北面高层住宅是整个小区至高点，起到本小区和北面自然村视觉上隔离作用，往南接近水体和绿带住宅层数和密度降低......”。