帮帮文库

doc (新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:16 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....城关宋古绵山等乡镇城中村人口为万人,介休市城区现有人口约万人。通过推进市域城镇化,到年,介休市城区人口要将达到万人,每年需新增人口人。按人均平米住房计算,每年需新增城市住宅面积万平米,加上现有城区无房户刚性需求和有房户改善性需求,全市住宅供需基本平衡。四购房可选性加大,精品住宅成为首选。随着商品房数量增多,未来几年,市民对商品房可选性将加大,这势必提高对居住条件要求,不仅要有房住,更强调居住舒适度,特别是对住宅环境地段管理设施等要求更加严格,环境优美交通便捷米,城市建设项目票制收费达到万元,比两年征收总和还高万元。其中新建介休中北坛小学彦博小学等学校建设带动区域房地产开发成为大亮点,上述优质学校周边先后建成绿都名苑世纪馨园宏顺家园批等高标准小区,且住房销售良好,基本无空置房。二房地产业发展为市域经济发展注入新活力。随着城镇化进程快速推进和城镇居民生活水平日益提高,在住房消费日渐成为消费热点大背景下......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....形成了住宅不集中,综合楼较多局面,造成规模布局不合理,种程度上制约了城市整体发展。从住房供应来看,介休市目前市场供应住房以普通商品房为主,间有城中村改造和迁村移民建房。经济适用住房廉租住房仅建成万平米套,在住房供应体系中比例太小。三房价上涨较快。年以来,全市商品房价格呈现较快上涨态势。以多层砖混结构为例,目前,均价已达到元平方米,些优质小区和较好楼层已经突破元平方米,较年底上涨超过元平方米,上涨超过。房价上涨主要原因是土地价格成本加大。土地价格约占开发成本近,并逐渐上升。特别是随着国家对土地严格控制,土地供应更加紧张,土地出让价格不断攀升,目前,城市新区土地出让价格全部突破万亩,较年上涨近,部分黄金地段上涨超过二是市场需求旺盛。城市居住人口增加和住房制度改革深化,扩大了市场需求量,加之人们普遍存在买涨不买降消费心理,导致房地产市场销售异常火爆,也在定程度上刺激了房价上涨。三是建筑材料价格上涨......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....绵山位于山西省中部,晋中盆地南端,介休市东南公里处,是全国六大低山风景区之。距太原市公里,是太岳山条支脉,由北向南蜿蜒东去。跨介休灵石沁源三市县境,面积平方公里。中峰铁瓦寺塔处海拔米,北峰天峻山海拔米,西峰佛爷山海拔米,东峰极顶艾蒿坡海拔米,南峰在灵石县境内牛角鞍,海拔米,是绵山最高峰,主峰在介休与沁源交界处茶房沿,海拔米。绵山风景区在北峰天峻山中峰铁瓦寺西峰佛爷山和东峰艾蒿坡附近山域,面积平方公里。主要分布于岩沟东侧山峦半山腰纵深公里线路上。是处集峰桥洞岩崖泉于身,纳雄奇险绝秀幽于体旅游胜地和佛教景区。从年开始,民营企业家阎吉英开始投资开发绵山,至今已历时八年,投资达亿元,目前已形成大景区余个景点十日游旅游规模,景区总游览面积达平方公里,日容纳客量可达万余人。介休市房地产市场现状城市功能和品位提升有效拉动房地产开发。年以来,介休市累计投资多亿元用于城市基础设施建设。新增改造城市道路近公里......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....汾河南畔。距省会太原市公里直线距离公里,是座正在崛起年轻区域性中心城市,年成为山西省首批扩权县市之。全市总面积平方公里,辖镇乡个行政村个街道办事处。境内平川丘陵山区各占三分之,从北向南梯次排列,属暖温带大陆性气候,四季交替分明,日照充裕,气候温和,年均气温,平均降水量毫米。宏观背景介休素有陕晋通衢之称,是三晋腹地重要交通枢纽。境内南同蒲铁路复线及国省主要干线祁临高速公路大运级路东厦公路等条公路呈网格状贯穿全境,正在修建大同到西安客运专线横穿介休,新建介休东站,设个站台,股道,其中包含正线条,可以始发立折式动车组。市乡公路四通八达,与国道交错连接。全市现有火车站座,铁路专用线条,其中介休火车站为国家等站,站内建有大型编组站个,年客运量万人次,货物吞吐量万吨,担负着原临汾铁路分局货运任务,是南同蒲沿线最大货运站。电力设施有千伏和千伏两条输电干线穿境而过,建有千伏变电站座千伏变电站座千伏变电站座,电力总容量达到万千伏。全市电话装机总容量达到万门......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....四是经济适用房供应所占比例小,平抑商品房价格作用相对薄弱。四部分开发商重视商品房建设,轻视后期物业管理。虽然目前介休市物业管理有了定进步,但由于全市没有建立规范房产开发后期管理机制,导致些项目总论第二章市场调查及需求预测第三章建设条件第四章工程规划设计方案项目总论项目概要项目名称本项目暂定名称为介休市绵山墅住宅区。项目承办单位本项目由开发承办。,文物项,县市级以上文物保护单位达处。其中,山西三大名楼之玄神楼和被文物界称为琉璃艺术建筑博物馆后土庙建筑群等两处文物被列为国家重点文物保护单位,清明寒食节源地绵山,号称中华第古地道国家首屈指地上地下双城子,堡垣庙院博物村军事设施张壁古堡及张壁硫璃碑,郭泰墓,洪山古瓷窑遗址,回銮寺,五岳庙,东岳庙,源神庙和北辛武硫璃牌坊等处文物被列为省级名胜。此外,还有号称华夏第柏秦柏以及全国屈指可数水文化博物馆洪山源神池等文物景观......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....四是大,忽视环境和社会效益有开发不分主街巷道,临街律商铺,形成了住宅不集中,综合楼较多局面,造成规模布局不合理,种程度上制约了城市整体发展。从住房供应来看,介休市目前市场供应住房以普通商品房为主,间有城中村改造和迁村移民建房。经济适用住房廉租住房仅建成万平米套,在住房供应体系中比例太小。三房价上涨较快。年以来,全市商品房价格呈现较快上涨态势。以多层砖混结构为例,目前,均价已达到元平方米,些优质小区和较好楼层已经突破元平方米,较年底上涨超过元平方米,上涨超过。房价上涨主要原因是土地价格成本加大。土地价格约占开发成本近,并逐渐上升。特别是随着国家对土地严格控制,土地供应更加紧张,土地出让价格不断攀升,目前,城市新区土地出让价格全部突破万亩,较年上涨近,部分黄金地段上涨超过二是市场需求旺盛。城市居住人口增加和住房制度改革深化,扩大了市场需求量,加之人们普遍存在买涨不买降消费心理,导致房地产市场销售异常火爆,也在定程度上刺激了房价上涨......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....信息网络技术已普遍进入机关单位及大型骨干企业。介休经济发展迅速。在农业上,重点是引导工商企业进入农业领域开发建设,形成了大批规模种养大户和具有较强辐射带动能力农产品加工龙头企业,有力地推进了农业产业化进程和农业结构战略性调整,农业比较效益和竞争优势显著增强,涌现出聚兴环飞等全省知名龙头企业和绿梦园小米兆兴牌肉制品环飞乳鸽介休陈醋等品牌产品。在工业上,发挥资源禀赋优势,坚持用先进适用技术改造传统产业和开发建设高新技术产业,扩大市域竞争优势,基本形成了煤焦钢铁建材机械化工轻纺六大产业群,成功走出了富有介休物色发展模式。旅游资源与名胜古迹介休市是个具有丰富文物资源和深厚文化底蕴古邑名邦,是晋商文化发祥地之。目前,全过热另方面应正面进行引导,使煤焦企业在装备制造煤化工商贸物流产业中谋求转型发展。三住宅供需基本平衡。目前,全市在建拟建商住面积达到万平米,其中已出让未进行规划设计土地约亩,按容积率计算,约新建万平米。按各街道办事处人口摸底资料......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年以来,全市开工住宅项目为个,其中开发面积不足万平米项目仅为个,基本为单位集资建设住房个小区开发面积达到了万平米以上其中个开工面积超过了万平米,住户达到人以上。相继建成盛华丽园绿都名苑福馨园世纪馨园彦泰花园宏顺家园等批建筑面积大配套设施完善高标准住宅小区,在建拟建包括嘉和园金汇海绿都名苑二期等。这些规模小区都比较注重文化体育等配套设施建设,打造了批精品住宅,改善了广大市民住房质量,成为房地产项目亮点。房地产业发展中存在问题城市总体规划和住房建设规划相对滞后。随着介休市打造太原南部区域性中心城市提速,原城市总体规划和住房建设规划已不适应新发展需要。现有规划存在总体布局不合理功能分区不明新旧城区发展不平衡问题日显突出。片区详细规划覆盖率低,往往是因建设需要再行规划,缺乏前瞻性科学性和严肃性。二房地产开发布局和结构不够合理。些开发商受经济利益驱使,不顾城市规划和建筑分区总体要求,有开发密度过大,忽视环境和社会效益有开发不分主街巷道......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....房地产开发投资快速增长,年房地产业估算投资完成亿元。截至目前,全市具有房地产开发资质企业有家,其中有三级企业家,四级企业家。房地产业迅速发展,大大提高了居民居住生活水平,为介休经济增长注入了新活力。三房地产业发展满足了城市居民住房新需要。目前介休市房地产业处于较快发展时期,各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面,已建和待建楼房以高层框架框剪结构楼为主,并呈逐渐上升趋势多层砖混结构为辅,总体呈减少态势。消费结构方面,从年以前以平米为主转向以平方米户型为主,占全市商品房供应量以上。从主要消费群体来看,主要是党政机关事业单位工作人员农村迁入城区人口及刚参加工作大中专毕业生,他们成为购房主力军介休以外人口占全市消费量左右,其中以邻近县市人员和焦炭集团等企业外来务工人员为主。同时,企业家及企业中中高级管理人员对高档住宅需求也将有所增加。从购房者购房动机来看,介休市城区购房者中,购房用于自己居住比例达到以上,其中近半为改善性需求以投资为目约占左右......”

下一篇
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
1 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
2 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
3 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
4 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
5 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
6 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
7 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
8 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
9 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
10 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
11 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
12 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
13 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
14 页 / 共 16
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)介休市绵山墅住宅区项目可行性方案(项目计划书)
15 页 / 共 16
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批