1、建筑学生公寓楼位于建设场址北侧，建筑层数六层，面积平方米，可为名学员提供住宿餐饮及其相关生活服务，基本满足了学院教育发展规划需求。本扩建项目建设期为年，项目道路系统本着统筹规划分期建设方式，项目先期工程将东侧出入口作为主要通道，道路系统围绕先期实施项目已建设完成。本期扩建工程将最终生活区主入口布置在西侧，开向滨渠路侧，内部道路体系作为总体规划实施延续，与原道路衔接成环状，主要道路宽度米，呈枝状分布支路宽度米，步行道依人流特征，结合休闲广场及运动场地合理布局，将生活区后勤服务区与其它相关功能分区联系起来。机动车道构想以人车互不干扰为原则，后勤运输通道布置在南侧次要入口处，紧邻食堂等后勤设施，其交通体系合理可行。商学院宝德学院生活区总体规划，充分考虑了建设阶段性及配套关系，先期建设项目自行配套功能完善，并与后期扩建工程能有较。
2、平方米。学生公寓楼学生公寓楼构想建筑层数六层，砖混结构，面积平方米，由三座南北向楼与座东西向楼组合而成，其平面总体布局呈字形，中间设走廊，两侧布置宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种，其中普通人房间净面积为平方米，主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米，主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米，主要分布于东西向楼内。学生公寓楼建筑各层面积约为平方米，方案平面功能设计中，共设计有公寓间，其中普通人房间间，普通人房间间，带卫生间人房间间，并附设有值班室公共盥洗室卫生间及计量室等，可容纳人住宿，套内生均居住面积在平方米人。设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外，均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计，设备安装多样性，可满足不同学员需求，其。
3、配套方面亦按总体发展布局合理规划，并分期建设实施，为该项目实施奠定了良好基础，对于工程前期启动较为有利，故而本项目工程选址合理可行。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第三章总体方案商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程选址于市西青区，津静公路以北，宝德学院以西地块内。该场址地处市区西南部市第三高教区范围内。项目建设用地南北长米，东西宽米，面积约公顷。依照商学院宝德学院总体规划，其学生生活区位于校区西侧，规划用地南北长米，东西宽米，建设用地面积约公顷。在此范围内规划构想建设总建筑面积约万平方米建筑，建设内容包括学生公寓楼食堂及综合服务设施等四个单体建筑，总体规划构想最终可容纳名学生。宝德学生生活区建设总体方案紧紧围绕高校后勤社会化发展方向，因地制宜，突出以人为本绿色校园基本理念，利用现状地形地貌，营造。
4、好衔接，使用功能亦相互协调。本期生活区扩建项目中学生公寓设计可容纳名学生住宿，综合服务设施为之提供就餐及其他相关服务。工程总体完工后，将形成可容纳名学生住宿，并可为之提供综合配套服务功能完善生活区。其总体发展规划与学商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页院事业发展规划基本同步，项目总体建设方案是可行。总体规划及本期扩建工程技术经济指标表序号项目指标总体规划构想建设总用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四学生规模人五建筑密度六绿地率七停车场地与校园统筹考虑本项目工程规划用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四入住学生规模人五建筑密度六绿地率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第四章建筑工程本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程，建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成，总建筑面积。
5、教师约占教师总数，经国家外国专家局批准，聘请了多位来自英美澳加新加坡等国家外籍专家教师授课。学院充分发挥中外合作办学优势，采用结合中国实际需要教学方案，改变传统办学模式，体现了实践性商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页新颖性超前性办学特色。学院先后与国外多家大学及教育机构进行教育合作，举办了双证书双语教学班。中外合作高职专业，使用双语中英文作为教学语言，将国际标准高等教育直接引入校内。国际新型英文教材和良好国际化教学环境使学生完成学业后，不仅掌握了专业知识，还具有了较好英语听说读写能力，为学生提供了多种发展途径和更广阔发展空间。学院拥有先进教学设备，如高速宽带校园网多媒体教室高级视听语音设备等，为学生营造了个现代化学习环境。学院图书馆备有各类中英文书刊资料，电子阅览室连通相关高校电子书库，为学生所学知识融。
6、通人房间净面积为平方米，主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米，主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米，主要分布于东西向楼内。学生公寓楼建筑各层面积约为平方米，方案平面功能设计中，共设计有公寓间，其中普通人房间间，普通人房间间，带卫生间人房间间，并附设有值班室公共盥洗室卫生间及计量室等，可容纳人住宿，套内生均居住面积在平方米人。设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外，均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计，设备安装多样性，可满足不同学员需求，其平面布局合理总论第二章项目选址第三章总体方案第四章建筑工程第五章项目基础设施配套第六章项目运作模式及用工计划第七章环境影响评价第八章项目投资及融资情况说明第九章经济和社会效益分析第十章建议附件。本期扩建项目依照其总体规划，紧邻。
7、拥有大型奶牛场五金机械厂学校医院等个场办企事业单位，是座具有农工商综合实力农垦企业。市工农联盟农牧场利用现有资源与我市高校后勤服务合作开发经营，将成为我市农垦企业经济快速发展新增长点。二项目概况项目名称商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程项目项目建设地址市西青区，津静公路以北，宝德学院以西地块内项目性质扩建项目建设内容和规模本项目为学生公寓及综合服务楼扩建工程，根据合作建设双方选定设计方案，在合作单位转让划拨给承办单位公顷约亩土地界内，先期已建成学生公寓座及以餐饮为主包括其它服务设施食堂座，总建筑面积为平方米。其中学生公寓建筑面积平方米，食堂建筑面积年版民用建筑电气设计规范采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范版城镇燃气设计规范年版二道路交通本工程地处市交通主干环路外环线外侧，其场址北临规划路，规划为次干道路，。
8、学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页院事业发展规划基本同步，项目总体建设方案是可行。总体规划及本期扩建工程技术经济指标表序号项目指标总体规划构想建设总用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四学生规模人五建筑密度六绿地率七停车场地与校园统筹考虑本项目工程规划用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四入住学生规模人五建筑密度六绿地率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第四章建筑工程本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程，建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成，总建筑面积约平方米。学生公寓楼学生公寓楼构想建筑层数六层，砖混结构，面积平方米，由三座南北向楼与座东西向楼组合而成，其平面总体布局呈字形，中间设走廊，两侧布置宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种，其中。
9、会贯通知识面拓宽和知识结构完善创造了良好条件。实验楼设有各类实验室，供各专业学生进行实习。学院由国际著名认证机构英国公司认证成为市首家达到国际质量体系标准高等学院。在全球经济体化趋势下和信息革命浪潮中，宝德学院将以创新精神迎接新挑战，以创建国际化教育品牌为目标，力争成为国内流合资学院和沟通国内外高等职业教育桥梁。宝德学院学生将从这里走向世界。项目合作单位单位名称市工农联盟农牧场单位性质国有企业法定地址市西青区津静公路南法定代表人贾德明市工农联盟农牧场隶属于市农垦集团，始建于年。坐商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页落在市西青区津静公路两侧绵延公里，占地面积万亩，场区东部分布有农学院国际女子学院城建学院宝德学院等第三高教区内所建高等院校和华苑产业园区。场区西部建有我市农业高科技示范区等农业高级科技开发项目。。
10、好环境。在建设项目上统筹规划，分期实施，合理利用资金，力求创造出有特色现代化校园生活区。宝德学生公寓项目总体布局规划采用南北纵向排列构图形式，先期建设食堂学生公寓楼位于场址南侧，本期拟建综合服务楼布置在中部，拟建学生公寓布置在场址北部。以贯通南北主路串联不同功能空间，以综合服务楼为生活区核心，两栋字形学生公寓楼及食堂分列南北两侧，其间穿插布置有休闲广场园林步道运动场地等，结合西侧滨渠路米宽绿化带，构成几何秩序与自然秩序相交融格局。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页本期扩建项目建设场址依照其总体规划，布置在生活区北侧，建设用地长约米，宽约米，面积公顷，拟建项目包括有学生公寓及综合服务楼两个单项工程，建筑面积平方米。其中拟建综合服务楼位于建设场址中部，紧邻已建成学生公寓，为栋建筑层数六层，面积平方米综合性服。
11、侧为津静公路，东为宝德学院校区，西侧滨渠路为城市主干道路。加之与外环线津沪高速公路近在咫尺，其外部道路交通体系完美，路况良好，可承担本工程建设期及建成后对城市交通造成压力。三给排水编制范围宝德学生公寓及综合服务楼范围内生活给排水系统及雨水系商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页统。水源由原宝德学院校园内环状给水管网分别引入两条输水管线，并在本项目服务范围内呈环状布置，其供水压力。用水量扩建工程学生人数人，用水定额升学生天学生食堂可同时就餐人，次天，用水定额升人次校园绿化面积平方米，用水定额升平方米是较为理想。本项目占地约公顷，选址位置合理，能与先期建成学生生活设施有较好衔接，并且相互间使用功能相互协调，可为教育教学发展奠定良好物质基础。同时由于各单项工程总体布局紧凑，基础设施依照规划统筹考虑，在道路管。
12、面布局合理可行。综合服务楼商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页拟建综合服务楼建筑层数六层，框架结构，平面呈型，面积约平方米，其中建筑至三层总面积约为平方米，平面功能布置以学生食堂为主,设计可同时容纳约人就餐建筑四至六层面积约平方米，平面功能布置有学术报告厅小型室内体育及休闲娱乐设施人车互不干扰为原则，后勤运输通道布置在南侧次要入口处，紧邻食堂等后勤设施，其交通体系合理可行。商学院宝德学院生活区总体规划，充分考虑了建设阶段性及配套关系，先期建设项目自行配套功能完善，并与后期扩建工程能有较好衔接，使用功能亦相互协调。本期生活区扩建项目中学生公寓设计可容纳名学生住宿，综合服务设施为之提供就餐及其他相关服务。工程总体完工后，将形成可容纳名学生住宿，并可为之提供综合配套服务功能完善生活区。其总体发展规划与学商学院宝。
参考资料：
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（新增项目）学生公寓及综合服务楼扩建工程项目可行性方案（项目计划书）