1、气爽，冷热适中，北方冷空气南压，气温下降明显冬季，天气寒冷干燥。三降水县境内由北向南降水量逐渐增多。炎刘镇境内降水相对较多。各季降水量年际间变幅以夏季为最多，春秋次之，冬季最小，月季间降水量悬殊大，年中以月份降水量为最多，以月份为最少。四风县内属季风气候。冬季常有北方冷空气侵袭。最多是东风，东北风次之。年平均风速米，年到年各月大风次数合计最多是月，最少是月。五光照县内历年平均日照总时数达小时，年平均日照率。年太阳辐射时总量千卡每平方厘米。县内太阳辐射量最高是月，累年各月平均为千卡每平方厘米最低是月，为千卡每平方厘米。县内光照利用率只有左右水稻光合利用率比小麦要高。水稻生育期太阳辐射量利用率为。县内日照时数最多为月份，累年各月为小时，日照百分率为日照时数最少月份，为小时，日照百分率为。寿县月份日照最多原因是因为受到副高压。
2、薄处取。此段粘性土层，沉积稳定，分布普遍，土质密实，是城墙主要持力层。下段为黄色粉细砂层，中等紧密度，多夹薄层粘性土或粉土轻粉质壤土，局部较深处含砾。沉积高程在之间起伏，厚度般，局部稍厚达。底部为棕黄夹灰白色粉质粘土粘土，硬可塑硬塑，含铁锰质小球钙质结核，偶夹石英质小砾石，埋深在高程约以下。地震裂度根据地震烈度区划图，确定本地区地震烈度为度,按照安徽省防震减灾条例要求，建筑按悬殊大，年中以月份降水量为最多，以月份为最少。四风县内属季风气候。冬季常有北方冷空气侵袭。最多是东风，东北风次之。年平均风速米，年到年各月大风次数合计最多是月，最少是月。五光照县内历年平均日照总时数达小时，年平均日照率。年太阳辐射时总量千卡每平方厘米。县内太阳辐射量最高是月，累年各月平均为千卡每平方厘米最低是月，为千卡每平方厘米。县内光照利用率只有。
3、白，为新建大酒店留下了较大发展空间。本项目建设，正适应了满足新桥国际产业园发展需要，规划建设配套服务区，提升新桥国际产业园配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌炎刘镇属于江淮分水岭北侧，镇域多属于低岗地貌，地势坡度较小，地形起伏变化不大，地面高程米之间，以中部瓦西干渠贯穿地带为最高点，逐渐向东西倾斜，西部有梁家湖排涝渠，东有瓦埠湖气候气象气候特征本镇地处淮河流域中段南侧，为华北气候区，华中气候区中间地带，属亚热带北缘季风性湿润气候类型，光热水资源充裕。各主要气候要素变化均呈单峰型，有冬夏长，春秋短，四季分明特点。境内气候夏热冬寒，县内气温季节性变化十分明显，年平均气温为变化幅度为。春季，气温逐渐回升，雨量增多，气流交变频繁，冷暖无常。夏季，天气炎热，雨量充沛，南。
4、制，晴天较多。六霜冻县内历年平均无霜期为天，最长无霜期为天，最短为天。初霜平均日期为月日。最早初霜期为月日，最迟为月日，终霜平均日期月日。最早终霜期为月日最晚终霜期为月日。寿县冻土多发生在月至次年月，冻结深度多数年份为到厘米，最大冻结深度厘米，霜冻结对寿县农作物生长影响不大。地质条件寿县地处淮河右岸漫滩级阶地上，北部为山地八公山与南部岗地接壤，东南侧瓦埠湖与西北侧淮河交汇地带，地面高程上下，地质岩性上部为近期冲淤积青灰棕黄色粉质壤土，粉质粘土和黄色粉细砂，粘性土软塑可塑，砂性土松，局部有灰色淤泥质粘壤性土堆积，软塑流塑，城内外皆有分布，厚度般。中下部为稍早期河流冲积相沉积，上段为棕黄褐黄色粉质粘土粘土，间夹薄层粉土，可塑硬塑状，含铁质小球，少有钙质结核，局部粉性较大，为中重粉质壤土，沉积高程在之间，厚度般，局部较薄，最。
5、发大酒店建设地点寿县炎刘镇新桥国际产业园，东临新桥大道，南临创业大道。项目建设内容大酒店主楼层辅楼层酒店附属用房层，沿街展开并开设人行通道酒店辅楼层。配套建设道路绿地活动场地,停车场等相关基础设施。规划用地面积为平方米约亩。规划设计总建筑面积平方米，其中酒店面积平方米辅楼面积平方米附属用房面积平方米建筑密度建筑容积率。投资估算与资金筹措项目估算总投资万元，建设资金由业主自筹。项目建设期项目建设期为个月。项目法人安徽永发大酒店有限公司。编制依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范六安市城市规划管理技术规定高层民用建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文城市建设部分寿县新桥国际产业园新桥大道与和谐大道交叉口东北侧地段控制性详细规划。寿县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要炎刘镇总体规划寿县新桥国际产业园发展总体规。
6、万亩，年出栏商品猪万余头，商品羊万只，商品牛余头，商品鸡余万只，商品鹅余万只，水面综合养殖万亩,成片植树万余亩。全镇拥有劳动力万余人，外出务工万余人，剩余劳动力万人，劳动力资源十分丰富。镇内拥有变电所座，电力供应充足，镇内新建万伏变电所已被列入全县十五重点建设项目。通讯方面，全镇拥有中国电信中国移动中国联通等各种通讯基间个，移动电话业务代办点布满镇区大街小巷，通讯条件十分优越。项目所在地概况本项目实施地位于寿县新桥国际产业园中，东临新桥大道，南临创业大道，规划用地亩。寿县新桥国际产业园位于寿县炎刘镇，距合肥市公里距建设中合肥新桥国际机场仅公里，内外交通十分便捷。年寿县县委县政府做出南工北旅重大战略调整，把炎刘镇确定为寿县南部发展工业基地，园区规划面积平方公里，分为工业区居住区商业区公共设施四个功能区。目前期启动区平方公。
7、道相连，空运陆运水运条件得天独厚。全镇国土面积平方公里，人口万人，耕地万亩，辖个行政村，个街道居委会，镇政府驻炎刘镇，镇区建成区面积平方公里，常住人口万人。炎刘镇是安徽省小集镇建设示范镇，社会主义新农村建设千村百镇工程重点镇。至合肥新桥国际机场路程，全程沥青路面，驱车分钟即可到达。有良好投资环境与发展空间。炎刘镇集镇占地约平方公里，集镇商贸功能凸显经营主业保龄球台球网吧健身棋牌卡拉舞会等。根据时尚性要求开展新奇性趣味性刺激性娱乐及健身服务。其他服务美容美发服务。保健服务医疗桑拿按摩氧吧生理测评心理咨询。停车服务交通服务旅游代理第五章工程设计方案建筑设计说明设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编辑法城市居住区规划设计规范六安市城市规划管理技术规定中国建筑工业出版社现行建筑设计规范大全修订缩印版建设部发布城市用地竖向规。
8、，厚度般。中下部为稍早期河流冲积相沉积，上段为棕黄褐黄色粉质粘土粘土，间夹薄层粉土，可塑硬塑状，含铁质小球，少有钙质结核，局部粉性较大，为中重粉质壤土，沉积高程在之间，厚度般，局部较薄，最薄处取。此段粘性土层，沉积稳定，分布普遍，土质密实，是城墙主要持力层。下段为黄色粉细砂层，中等紧密度，多夹薄层粘性土或粉土轻粉质壤土，局部较深处含砾。沉积高程在之间起伏，厚度般，局部稍厚达。底部为棕黄夹灰白色粉质粘土粘土概述项目简介项目名称装小商品农副产品蔬菜水产建材畜禽等多个专业贸易市场，是周边多个乡镇商品贸易集散地。镇区基础设施配套齐全，环境优美，集镇道路已全部实现水泥化，街区美化达标，截止至年底有县属第二人民医院，普通初级中学三座，高级中学座和日供电量吨自来水厂座。炎刘镇农副产品资源丰富，全镇年种水稻万吨，油菜万亩，小麦万亩，棉。
9、划指导思想充分利用项目建设所在地区位优势，搞好项目规划设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。项目建设是按照寿县城市总体规划和炎刘镇总体规划要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地区域功能，创造良好投资环境和经营气氛，吸引更多客商，谋求项目最大经济效益和社会效益。酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动当地经济增长等功能。第二章项目背景及必要性建设地概况寿县炎刘镇地处江淮之间，瓦埠湖东畔，合肥新桥国际空港北岸，安徽新桥国际产业园所在地，县道石吴路瓦高路纵横全境，向东与合淮阜高速相接，向南与合武高速相接，向西与引江济淮。
10、来副高压暖空气与北侵冷空气交融，造成长时间霉雨季节。小暑结束后，霉雨结束以后，进入炎热伏天秋季由夏天炎热渐变为秋高气爽，冷热适中，但时间不长，北方冷空气南压，气温下降明显。冬季，天气寒冷干燥，淮河，淝河等河间有结冰。春夏秋受长江中，下游温和湿润气候影响，又有江淮分水岭阻隔，气候要素呈现出地温高于气温，蒸发量大于降雨量特点。雨量北少南多，气温北低南高，易旱易涝，淮湖洼地涝年有发生，灾害性气候不同程度影响了农业产量提高。二温度寿县年平均气温为到，月最冷，平均气温为，般年份最低温度均在以下，极值为零下月最热，平均气温，最高气温以上，极值为。平均最高地温为度，地面极端高温为度平均最低温为度，地面极端低温为零下度。最冷为月，最热月，年较差度。年平均变化幅度为上下度。气温季节性变化明显，春季气温回升，冷暖无常夏季，天气炎热秋季，秋。
11、划规范建设部发布城市道路绿化规划与设计规范建设部发布城市道路交通规划设计规范高层民用建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文城市建设部分业主提供设计任务书寿县新桥国际产业园新桥大道与和谐大道交叉口东北侧地段控制性详细规划。设计方案山野逸合肥市仅公里，南距合肥新桥国际机场仅公里，西南距六安市公里，距寿县县城公里。这里交通便利，区位优势显著。随着炎刘镇城镇建设步伐加快和新桥国际产业园不断发展，城镇居民及流动人口特别是外来客商将会不断增加，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。而当地宾馆饭店业存在规模太小档次不高接待能力严重不足等诸多问题，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客商需求，已经不能适应当地经济发展和招商引资需要，定程度上也制约了当地旅游业发展，特别是高档宾馆建设还是。
12、右水稻光合利用率比小麦要高。水稻生育期太阳辐射量利用率为。县内日照时数最多为月份，累年各月为小时，日照百分率为日照时数最少月份，为小时，日照百分率为。寿县月份日照最多原因是因为受到副高压控制，晴天较多。六霜冻县内历年平均无霜期为天，最长无霜期为天，最短为天。初霜平均日期为月日。最早初霜期为月日，最迟为月日，终霜平均日期月日。最早终霜期为月日最晚终霜期为月日。寿县冻土多发生在月至次年月，冻结深度多数年份为到厘米，最大冻结深度厘米，霜冻结对寿县农作物生长影响不大。地质条件寿县地处淮河右岸漫滩级阶地上，北部为山地八公山与南部岗地接壤，东南侧瓦埠湖与西北侧淮河交汇地带，地面高程上下，地质岩性上部为近期冲淤积青灰棕黄色粉质壤土，粉质粘土和黄色粉细砂，粘性土软塑可塑，砂性土松，局部有灰色淤泥质粘壤性土堆积，软塑流塑，城内外皆有分布。
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（新增项目）永发大酒店项目可行性方案（项目计划书）