1、善旅游服务设施，精心打造四季百花园，是成都市东郊具有较大规模较高档次独具特色，达国家级标准生态旅游理想景区。养老健身功能田园式养老保健中心，设施完善老年公寓，能为老年人提供全方位周到服务。休闲娱乐功能山坡游乐场健身娱乐城文化长廊景区内球类广场等是游客休闲娱乐理想场所。会展商务服务功能五星级温泉酒店仿古式旅游商贸街是游客进行会展商务活动最佳选择。民间文化传承功能内容丰富各种文化展览节庆活动，将对传承和发扬民间文化起到积极推动作用。鸿福地开发目标达国家级生态旅游风景区。项目建设地点洛带古镇玉带街东端加油站四方搭石牛观至猫猫沟之间绕城公路以东从龙泉山麓到山顶地带和李家沟玉带湖及猫猫沟水库片区内。项目可行性研究主要结论项目产品市场前景旅游产业早已发展成我国第三产业支柱性阳光产业，预计在年内属发展趋势。通过对旅游业发展趋势分。
2、成战略性支柱产业。年月日，成都市人民政府下发关于促进旅游业发展若干政策通知，鼓励各种经济成分，企业和个人可参与旅游开发经营，政府给予多方面优惠政策。通知指出各种经济成份可参与旅游开发经营„„投资亿元人民币以上须经市旅游产业发展小组审定，享受相关优惠政策。对旅游道路交通通讯水电气等基础设施建设项目，我市将在资金方面给予优惠。通知还指出旅游项目将获用地支持凡符合城市总体规划土地利用总体规划旅游项目给予用地支持。项目用地采取招标拍卖挂牌方式取得，土地出让期最高不超过年，出让期满可以依法申请续期。按出让方式取得土地使用权企业或经营者，足额缴纳土地出让金并办理土地使用权证后，项目建成或建设到达国家规定要求，在保证旅游用地性质不变前提下，其土地使用权可以依法转让出租或抵押。对符合土地利用总体规划和保护环境旅游项目，在不改变农用。
3、蔬菜瓜果豆类玉米红薯等农作物为游客酒店老人职工及市场提供无公害绿色食品，建设森林动物园包括综合养殖场和后山动物园综合养殖场选择距离鸿福地景区较远龙泉山后山，建处占地亩综合养殖场飼料基地循环利用景区内垃圾废物和养殖场动物粪尿，生产有机肥复合肥，供给四季百花园种植蔬菜瓜果豆类玉米红薯使用。后山动物园李家沟后山群山叠帐，森林茂盛，具有修建森林动物园自然条件。利用此地自然优势，养殖具有观赏食用经济价值山鸡野兔黄羊驼鸟野猪及其他禽兽动物，即可为游客观赏狩猎，又能为游客提供优质野味佳肴。建设其它配套设施公益文化活动广场效果图配套设施包括旅游产品综合加工厂游客保健院休闲观景亭综合办公楼登高观景塔等不作详细介绍。旅游车队为了方便旅客来鸿福地旅游观光休闲娱乐和去其它旅游景区旅游。配套建立支旅游车队。同川内外旅游各地建立合作关系，通过。
4、环境调查客源预测确定依托龙泉驿区花果山和洛带古镇旅游优势，结合成都市发展理念，开发经营具有超前特色生态旅游休闲游乐养老保健等综合性项目，即能满足多层次人士游客需求，又符合国家鼓励发展产业政策，能够得到国家和各级政府及有关部门大力支持，市场前景很乐观。项目原料供应问题项目建设所需原材料是建筑材料和设备，市场供应充足。项目政策保障问题优惠政策支持我国政府和各省市各级政府都出台了系列鼓励发展旅游业优惠政策。中华人民共和国国务院早在年月日就发出了关于进步加快旅游业发展通知。通知明确提出我国旅游资源丰富，市场广阔，潜力巨大。随着国民经济持续快速健康发展，人民生活水平日益提高和我国对外开放不断扩大，旅游业发展大有可为。通知提出了系列发展旅游政策和出措施。年月日国务院常务会议，讨论并原则通过关于加快发展旅游业意见，已把旅游业培育。
5、图旅游商贸街从洛带古镇玉带街东端加油站经四方塔川北会馆两河口至猫猫沟口环成公路以东至山麓以下地带。拟沿环成路休建条具有不同建筑风格旅游商贸街与洛带古镇老街相邻，可大大增加游客购物游乐活动空间。该旅游商贸街加人行道绿化带总宽米，长约米，建筑物设计为二三四五层不等仿古式建筑。五星级温泉中心酒店玉带湖堤坝以外至石牛观地带年已在该地钻出了地热水，水温有多度。拟建座温泉中心酒店有很好经济效益。中心酒店按五星级国际标准设计，主楼栋建筑面积为平方米，副楼二栋，建筑面积为平方米。温泉中心酒店包括个车位地下泊车库歌舞厅影剧场多功能厅室内外游泳池网球场冰壶馆保龄球馆多功能健身房高尓夫球场大型会务礼堂宴会厅中西餐饮馆地热水日光浴场休闲茶房商务服务等齐全配套设施。能为国内外旅客提供周全满意优质服务。打造文化长廊包括山顶观景文化长廊和修复五。
6、通知指出各种经济成份可参与旅游开发经营„„投资亿元人民币以上须经市旅游产业发展小组审定，享受相关优惠政策。对旅游道路交通通讯水电气等基础设施建设项目，我市将在资金方面给予优惠。通知还指出旅游项目将获用地支持凡符合城市总体规划土地利用总体规划旅游项目给予用地支持。项目用地采取招标拍卖挂牌方式取得，土地出让期最高不超过年，出让期满可以依法申请续期。按出让方式取得土地使用权企业或经营者，足额缴纳土地出鸿福地项目总论鸿福地项目概况项目名称鸿福地生态旅游休闲娱乐养老保健中心以下称鸿福地生态旅游项目项目承办单位介紹四川泰笙旅游有限公司四川泰笙旅游有限公司原为四川巨龙旅游赛马有限公司。四川省工商行政管理局批准注册，成立于年月日，注册资本万元人民币。龙泉驿区花果山和洛带古镇客家文化地有利旅游资源，拟建处功能齐全大型游乐园非常必要。。
7、，直今有不少人烧香祭拜„„。因此，按原始石板路修复五里坡古道和重建三财神庙宇神像，并将水观音观音庙用古道连为体，增建休闲亭花台及沿途石碑文献，打造成具有文化内涵旅游漫道，可满足游客游览拜神求福求财敬香需求。打造鸿福地山坡游乐区包括山坡游乐园和迪士尼项目山坡游乐园角效果图鸿福地山坡游乐园成都市西郊有国色天香，北郊有欢乐谷，龙泉驿区位于成都市东郊，是世界有名花果山，洛带古镇又是客家文化之地，理应是旅游休闲娱乐好去处，但是，由于诸多因素，其中个重要因素是成都市东郊至今还没有上挡次游乐场所，不能吸引更多游客到东郊游乐休闲。因此省企业家协会，省市工商联，省建筑企业发展促进会南方部份省市商会温州重庆云南厦门广东等省内部份相关行业协会各院校专业学术协会川渝黔滇几省各级文化系统所辖演艺单位及文化公司等。不断更新旅游设施，推出新旅游。
8、层次人士游客需求，又符合国家鼓励发展产业政策，能够得到国家和各级政府及有关部门大力支持，市场前景很乐观。项目原料供应问题项目建设所需原材料是建筑材料和设备，市场供应充足。项目政策保障问题优惠政策支持我国政府和各省市各级政府都出台了系列鼓励发展旅游业优惠政策。中华人民共和国国务院早在年月日就发出了关于进步加快旅游业发展通知。通知明确提出我国旅游资源丰富，市场广阔，潜力巨大。随着国民经济持续快速健康发展，人民生活水平日益提高和我国对外开放不断扩大，旅游业发展大有可为。通知提出了系列发展旅游政策和出措施。年月日国务院常务会议，讨论并原则通过关于加快发展旅游业意见，已把旅游业培育成战略性支柱产业。年月日，成都市人民政府下发关于促进旅游业发展若干政策通知，鼓励各种经济成分，企业和个人可参与旅游开发经营，政府给予多方面优惠政策。
9、里坡古道山顶观景文化长廊效果图修建山顶观景文化长廊计划沿二峨山山顶修建宽米长米观景文化长廊，并沿文化长廊修建观景亭观景塔，书文壁画廊等，即能起到围护隔断保护景区安全，又可满足游客爬山锻炼观赏龙泉山美景需求。修复五里坡古道位于玉带湖北山坡有条从洛带古镇直通简阳石板路，从洛带客家第村爬到山顶有五里，由此得名五里坡。解放前，这条路是成都东边交通要道，具有悠久文化内涵。人们从这条路上将农副产品肩挑背驮到洛带，再运到成都换回所需食盐和物品，常年十分热闹。五里坡第景观是铁门坎，人们站在铁门坎就看到成都平原上美丽风景五里坡石板路旁设有武财神文财神和寿财神，即二三道财神，至今仍有人烧香求福路边还有二棵千年老柏树至今还傲立在岩石上坐落在后山有清澈泉水，能供后沟内几十户人饮用，被称为神水。山里人在泉水井边塑有水观音神像，保佑泉水永不干。
10、旅游车队沟通各旅游点，使旅客十分方便游览自己想去地方。这个车队在成都昆明广州贵阳西藏乐山九寨沟绵阳攀枝花重庆等城市和地区设立服务窗口，凡是来鸿福地旅游观景游客，均可在当地服务窗口和站点上购票，优惠坐鸿福地专车往返，专车采取低价优质服务原则，初步计划辆豪华旅游客车根据情况发展可以增加。鸿福地建设规模用地鸿福地总占地约亩，其中旅游商务区用地亩，文化长廊用地亩，百花园绿化用地亩，养老保健中心用地亩，山坡游乐场用地亩，构筑物用地亩，养殖场用地亩。用地方式除亩固定资产建设用地征用外，其余土地采取流转方式使用。房屋建筑面积。其中旅游商务区，文化长廊，游乐场，养老保健中心，百花园，森林养殖场，配套设施。项目开发功能目标鸿福地主要功能保护生态环境功能更换植被，植树造林，培植四季百花园种植花卉草木。可有效地美化生态环境。生态旅游功能。
11、娱乐项目，建设更加美好旅游休闲度假观景绿色环境，提高游人逗留兴趣在经营过程中，不断更换经营决策和采用科学经营管理手段，使鸿福地永远兴旺不衰。项目财务效益结论通过对鸿福地项目经济分析，财务评价效益结论可行。项目社会效益结论鸿福地建成后，实为成都市龙泉驿区打造了处独具特色旅游景区，也为洛带古镇和阳光城片区增添了极好旅游新项目，形成优势互补格局，必将吸引更多国内外游客，无疑是开发龙泉山旅游景区亮点项目也是提升龙泉驿区和洛带同安两镇旅游产业亮点项目。不仅能吸引国内外大批游客，还能大大提高龙泉驿区知名度，促进该地区经济大发展。波斯菊冬季腊梅梅花品红山茶花等，形成年四季鲜花绽放，具有浓郁乡土气息环境优美四季百花园生态旅游景区。四季百花园景观图四季百花园选种部份树木花草鸿福地将景区内每寸土地都变成增长财富载体，有计划地大量套种油。
12、性质和在承包农户依法自愿有偿前提下，用地者可通过土地流转方式获得使用权。详见年月日成都商报。鸿福地生态旅游开发项目能得到优惠政策支持。项目资金保障问题鸿福地建设资金主要是客进行会展商务活动最佳选择。民间文化传承功能内容丰富各种文化展览节庆活动，将对传承和发扬民间文化起到积极推动作用。鸿福地开发目标达国家级生态旅游风景区。项目建设地点洛带古镇玉带街东端加油站四方搭石牛观至猫猫沟之间绕城公路以东从龙泉山麓到山顶地带和李家沟玉带湖及猫猫沟水库片区内。项目可行性研究主要结论项目产品市场前景旅游产业早已发展成我国第三产业支柱性阳光产业，预计在年内属发展趋势。通过对旅游业发展趋势分析环境调查客源预测确定依托龙泉驿区花果山和洛带古镇旅游优势，结合成都市发展理念，开发经营具有超前特色生态旅游休闲游乐养老保健等综合性项目，即能满足多。
参考资料：
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（新增项目）生态旅游休闲娱乐养老保健中心项目可行性方案（项目计划书）