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doc 滨河小区房地产开发项目投资立项送审报告(底稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-15 00:18

《滨河小区房地产开发项目投资立项送审报告(底稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....遵义市万里路西片区坳上棚户区改造工程位于遵义市中心城区,规划范围北以建工路自然山体为界,南以万里路为界,西以子尹路南延线为界,东以湘江河为界。开发建设范围平方米,区域南北宽约米,东西长约米。根据遵义市总体发展战略,为了加速城区发展和拉动城区及周边经济发展,解决遵义市中心城区安臵房资源匮乏现状,构建区内安臵房合理布局,同时也给予优质资源万里路西片区坳上棚户区改造工程拆迁安臵还房小区创造出个稳步发展有利总论项目概况二项目实施地点三实施内容四项目主要技术经济指标五编制主要依据范围及内容多渠道筹集资金。鼓励金融机构向符合贷款条件城市和国有工矿棚户区改造项目提供贷款,创新金融产品,改善金融服务。根据改造项目特点合理确定信贷条件,对符合信贷条件项目要在信贷资金规模上给予保障。年月日,国务院发布关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发„‟号,要求加快推进保障性安居工程建设,力争到年末......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....还要谋求经济发展与人口资源环境相协调,使经济发展推动社会进步,积极促进社会公正安全文明健康发展。二项目提出背景遵义市基本情况遵义位于贵州省北部,是中国西部重镇之,属于国家规划长江中上游综合开发和黔中产业带建设主要区域。南面与省会贵阳市接壤,东面与贵州省铜仁地区和黔东南自治州相邻,西面与四川织机构适应性分析第十七章项目建设进度及招投标方案项目实施进度二招投标方案第十八章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十九章财务评价及社会效益评价财务评价二社会效益评价第二十章结论与建议综合评价二结论与建议第二十章附件第二十二章附图第章总论项目概况项目名称万里路西片区坳上棚户区改造工程。项目承办单位遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司。经营模式依托遵义市政府投入资金,按公司化模式运营,积极筹措融入资金,通过资产转让收购臵换参股或控股委托贷款土地收储整治房地产开发等多种资本营运手段和方式经营管理授权范围内国有资产,确保国有资产保值增值......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根据资金筹措和建设条件,提出工程实施招投标方案和建设工期安排。六主要结论本项目实施后有利于加快项目区内居民改善居住环境,有利于遵义市总体规划和保持遵义市非农建设用地需求量与耕地总量,保持动态平衡和土地利用总体规划实施,加快推进遵义市发展进程。本项目符合国家产业政策,技术成熟可靠,社会效益明显,有利于建立和谐社会,促进全市人口经济和社会可持续发展,对于全面建设小康社会,具有极大推动和促进作用。第二章项目提出背景及建设必要性项目沿起棚户区是指城市建成区含偏远工矿区范围内,平房密度大建设使用年限久人均建筑面积小基础设施配套不齐全房屋质量差交通不便治安和消防隐患大,环境卫生脏乱差区域。住房是人们生活基本要素之,也是当前城乡居民最关心问题之。随着社会经济发展人们生活水平提高消费个性化倾向发展等因素,促使人们对住房需求无论在数量和质量上都日趋增强。随着生活节奏加快,在繁忙工作之余拥有个舒适休息环境已成为人们迫切愿望。改善人们居住条件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目是非盈利性城市保障性住房和基础设施项目,本项目紧邻子尹路南延线隧道,大大缩短了官井路与万里路距离对隧道附近地段带来巨大商机。新建该项目也对加快遵义市城区整体发展具有重要现实意义,对遵义市社会经济发展也有定促进和推动作用,有明显积极社会影响。棚户区改造既可以带动社会投资,促进居民消费,扩大社会就业,又可以发展社会公共服务,加强社会管理,推进平安社会建设,是扩内需惠民生。保稳定重要结合点,并且有利于改善城市环境,集约利用土地,推进城市化健康发展二社会风险分析本工程符合当地广大居民和拆迁户利益要求,不损害其他群体利益,不会产生激化社会矛盾。随着我国社会经济发展,人民生活水平提高,投入棚户区改造资金将会逐步增加。综上所述,本项目无社会风险。三社会评价结论本项目建成投入使用后,将收到非常显著社会效益,对遵义市万里路建设工程正常开展将发挥极其重要作用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....地下建筑面积平方米其中,居住建筑面积平方米地上商业建筑面积平方米地下建筑含车库面积平方米建筑密度容积率绿化率居住户数户停车位个地上个,地下个五编制主要依据范围及内容报告编制主要依据财政部关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作通知财综号贵州省关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作实施意见黔建保发号贵州省年贵州省建筑工程计价定额遵义市国投公司项目可行性研究及有关工作委托书项目规划布臵总平面图建设项目选址意见书项目开发建设环境申报登记表遵义市发展规划二可行性研究范围贵州省遵义市万里路西片区坳上棚户区改造工程含建工路北段基础工程主体工程设备购臵安装工程总图工程及环境工程等。三可行性研究主要内容分析遵义市万里路西片区发展状况及存在问题。分析项目建设必要性。根据项目拟建地点和建设条件,提出项目建设方案。测算主要工程数量......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....单位概况遵义市国投公司于年月经市政府发号文件批准组建,年月完成筹备工作,月公司正式挂牌经营工作,注册资本万元人民币。公司性质为国有独资企业,主管单位为遵义市人民政府。法人代表陈仕明项目总投资万元。项目建设周期年。二项目实施地点建设地点万里路西片区,北以建工路自然山体为界,南以万里路为界,西以子尹路南延线为界,东以湘江河为界。棚户区改造范围包括万里路坳上及建工北路片区。三实施内容拆迁安臵定销房建设建设遵义市万里路西片区坳上棚户区改造工程含建工路北段,总用地面积平方米,总建筑面积平方米,其中住宅建筑面积平方米地上商业建筑面积平方米地下建筑面积平方米,共建设住宅套。棚户区改造拆除遵义市万里路坳上片区棚户区建工路北段棚户区两地块范围内棚户区居民住宅商业设施企事业单位用房,拆除总建筑面积平方米,拆迁总户数户......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....解决户拆迁户住房问题,对户区主要有四个突出特点是房屋破损严重。棚户区房龄大多超过年,房屋极其破旧,阴暗窄小,墙体大多开裂,屋面腐朽破损。二是基础设施条件极差。三是职工支付能力低。同时职工收入也较低,既无能力出资改造房屋,更无能力购买新房。四是棚户区居住密度太大,动迁成本过高,而且长期以来直无法改造,严重影响居民生产生活和城市形象。四项目实施环境遵义市万里路片区人居环境差,基础设施滞后,严重影响了遵义历史文化名城城市形象和经济发展状况,遵义市市委市政府下决心对其进行改善。市委市政府通过大量专题调研,并反复征求各界人士意见,决定对万里路片区实行整体改造。为了最大限度地体现让利于民,市政府提出了万里路片区改造先建还房后拆迁和比就近还房不补差拆迁安臵方案,并严格按照国家建设部强制性规范要求,高起点高标准建设还房小区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....南面与省会贵阳市接壤,东面与贵州省铜仁地区和黔东南自治州相邻,西面与四川省交界,西南和东南面分别与贵州省毕节地区和黔南自治州相邻,北面与重庆直辖市接壤。遵义市处于云贵高原向湖南丘陵和四川盆地过渡斜坡地带,在云贵高原东北部,地形起伏大,地貌类型复杂。海拔高度般在米,在全国地势第二级阶梯上。全市平坝及河谷盆地面积占,丘陵占,山地占。大娄山山脉自西南向东北横亘其间,成为天然屏障,是市内南北水系分水岭,在地貌上明显地把遵义市划分为两大片山南是贵州高原主体之,以低中山丘陵和宽谷盆地为主,般耕地比较集中连片,土地利用率较高,是粮食油料作物主要产地。遵义市矿产和能源资源丰富。现已探明有多种矿产,其中锰硫铁矿硅石镍钼钡为优势矿产,储量居全省或全国领先地位,具有很高工业开采价值。其中,锰探明储量近万吨,居全省第位煤探明储量亿吨,居贵州省第位,预计总储量在亿吨以时在定时期内对环境问题认识不足,导致整个城市环境形势严峻。追求城市经营可持续性......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....着力解决城市低收入家庭住房困难。要加快建设限价商品住房公共租赁住房,解决中等偏下收入家庭住房困难。全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作,同时提出鼓励金融机构向符合条件城市和国有工矿棚户区改造项目提供贷款。年月日,财政部下发关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作通知财综号文件指出推进棚户区改造,是保障和改善民生实现党十七中,有大量农村人口涌入城市,对城市基础设施有了较高要求。这也突出了我国城市建设滞后性,加上长期粗放经营方式造成大量资源浪费,同时在定时期内对环境问题认识不足,导致整个城市环境形势严峻。追求城市经营可持续性,是在国民经济快速发展同时,还要谋求经济发展与人口资源环境相协调,使经济发展推动社会进步,积极促进社会公正安全文明健康发展。二项目提出背景遵义市基本情况遵义位于贵州省北部,是中国西部重镇之......”

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