1、利京广铁路汉丹铁路宁西铁路和正在修建随信铁路以及国道和汉十高速公路随岳高速公路正在修建麻竹高速公路贯穿全境。气象条件随州市处于中纬度季风环流区域中部属于北亚热带季风气候。因受太阳辐射和季风环流季节性变化影响随州气候温和四季分明光照充足雨量充沛无霜期较长严寒酷暑时间较短。根据随州市气象局提供资料拟选场地基本气象条件如下年最高气温年最低气温年平均气温日最大降雨量年降水量主导风向北风年平均日照时数小时年最多日照月份月小时年最少日照月份月小时无霜期天工程地质拟建场地地质构造上属于古生代构造带是燕山运动形成地台盖层褶皱带。地形起伏不大。场地上部为中厚层粉砂岩板岩钙质板岩及厚层条纹状泥质灰岩夹细晶灰岩中部为泥板岩变质粉砂岩及微晶白云岩透镜体下部为硅质泥质板岩夹白云岩持力层地耐力。根据国家地震局和建设部公。
2、标准环境空气质量执行环境空气质量标准二级标准声学环境执行城市区域环境噪声标准类标准。污水污染物排放执行污水综合排放标准级标准具备城市污水处理厂接管条件后可执行城市污水处理厂接管标准工业废水达到国家工业级排放标准厂界噪声执行工业随州直属库新建储备仓项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材品质量达不到预期要求带来风险。本项目经过多方案比选项目选择设计方案无论设计施工以及营运阶段等均成熟可靠适用达到粮食现代物流四散要求且已在多个大型项目中运用都已成功技术风险等级为级。工程风险工程风险主要是工程地质和水文地质条件出乎预料变化工程设计发生重大变化导致工程量增加投资增加工期拖长等带来损失。该项。
3、离。经济分析采用价格为当前市场形成价格偏离可能性不大。综合分析该项目平均风险等级为般。技术风险技术风险是项目采用技术先进性可靠性适用性和可得性与预测方案发生重大变化导致生产能力利用率降低生产成本增加产幅。年秋粮播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。四大粮食品种全部增产年稻谷播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。年小麦播种面积万公顷比上年减少万公顷减幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。年玉米播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。年大豆播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷。
4、布区划图该区域为度区。建设条件湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目建设地点位于随州市经济开发区裕民村粮食物流园项目征地面积平方米。项目场地地势开阔平坦地质区域稳定性好供电供水通讯等基础设施已具备能满足项目建设和生产运行要求。公用设施及施工条件该项目场址位于粮食物流园区供水供电基础条件好基础设施条件具备通讯设施齐全并已建成完善市政排水设施。目前基础设施配套已经基本具备下步随着项目建设将会进步完善基础设施配套为粮库及其相关产业链条提供服务。环境保护本项目已做环评报告。本项目在施工过程中机械设备噪音及施工中粉尘或泥土对周围环境会造成定污染。项目运营后对环境主要污染源为粮食收购期间清理筛选粉尘废物生活污水及地面冲洗水汽车运输皮带机运送及风机噪声生产生活垃圾。执行标准地表水质量执行地表水环境质量标准Ⅳ类。
5、料其它情况说明建设单位盖章年月日表审批部门核准意见建设项目名称湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理设备重要材料其它审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日准工业废水达到国家工业级排放标准厂界噪声执行工业企业厂界噪声排放标准Ⅱ类标准建筑施工厂界噪声执行建筑施工场界噪声限值规定固体废弃物般固体废弃物处臵执行般工业固体废物贮存处臵污染控制标准。环境保护与治理措施室外排水实行雨污分流。达到污水综合排放标准级标准后排入市政污水管网。选用优质设备对产生噪声主要设备进行合理布局并采取有效隔音减振措施同时保证厂区绿化面积加强绿化管理措施确保厂界噪声排放满足工业企业厂界噪声排放标准Ⅱ类标准。固体废弃物实行。
6、产提高单产提升对粮食增产贡献率为。粮食总产连续第五年增产年粮食总产万吨比上年增产万吨增幅实现近年来第次连续五年增产。夏粮早稻秋粮季季增产年夏粮播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。年早稻播种面积万公顷比上年减少万公顷减幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。年秋粮播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。四大粮食品种全部增产年稻谷播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。年小麦播种面积万公顷比上年减少万公顷减幅总产万吨比上年增产万吨增幅单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅。年玉米播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅总产。
7、区收购储存销售移库等管理工作。新建库区紧邻国道和汉丹铁路复线随州站交通便利便于粮食收购和安全储存能确保国家急需时调得动用得上。库区制定了长远规划计划将随州粮库建设成功能齐全设施配套现代化先进粮库。项目建设单位财务状况近年来湖北中储粮随州直属库经营状况良好利润稳步上升资产质量提高较好地实现了国有资产保值增值。年该库资产总变化因素基准折现率负荷产品价格主要原材料价格建设投资表敏感度系数和临界点分析序号不确定因素变化率内部收益率敏感度系数临界点临界值基本方案产品产量生产负荷服务价格经营成本建设投资从计算可以求得建设投资产品产量经营成本和服务价格临界点分别为和。从敏感性分析结果来看不确定因素敏感程度依次为服务价格产品产量建设投资经营成本。风险分析风险识别项目风险分析贯穿于项目建设和生产运营全过程。般。
8、落实。工期安排建设进度安排原则为缩短项目建设周期使项目早建成早投产早见效项目从可研设计施工安装调试按计划在年内完成。时间从年月开始计算。建设进度安排计划工程实施进度见表。工程建设进度安排如下年月完成项目可行性报告编制和评审。年月完成施工图设计年月完成场地平整工程。年月完成工程招标工作年月年月完成储备库建设工程。年投入运营。表项目实施进度计划表单位月项目进度月初步设计和评审施工图设计场地平整工程招标工程建设投入运营第三章项目市场分析我国粮食产量及预测近年来我国粮食生产出现重要转机呈现以下特点粮食播种面积稳定近几年我国粮食种植面积保持稳定。年粮食播种面积万公顷比上年增加万公顷增幅粮食面积增加对粮食增产贡献率为。粮食单产再创历史新高年粮食平均单产每公顷公斤比上年提高公斤增幅实现近年来第次连续五年单。
9、分类收集。般生产固体废弃物由厂家进行回收利用。生活垃圾分类袋装由专人及时清理送城市垃圾中转站集中处理。项目施工期间加强施工现场环境管理设臵临时施工废水沉淀池清水回收利用。注意控制施工现场扬尘污染由专人洒水抑尘。严格执行建筑施工场界噪声限第章项目单位基本情况项目名称项目名称湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目建设地址随州市经济开发区裕民村粮食物流园项目建设单位基本情况项目单位湖北中储粮随州直属库主管单位中国储备粮管理总公司湖北分公司法定地址湖北随州市青年路号企业性质国有企业项目建设单位简介湖北中储粮随州直属库位于鄂北中部随州市境内有汉十高速随岳高速紧挨国道省道。湖北中储粮随州直属库占地面积亩铁路专用线连接汉丹铁路。现有仓库栋容量亿斤在岗干部职工人财务状况良好承担中央储备粮及其他政策性粮食在随州地。
10、公斤比上年提高公斤增幅。增产省份多主产省与非主产省均衡增产广东广西青海项目单位基本情况项目名称项目名称湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目建设地址随州市经济开发区裕民村粮食物流园项目建设单位基本情况项目单位湖北中储粮随州直属库主管单位中国储备粮管理总公司湖北分公司法定地址湖北随州市青年路号企业性质国有企业项目建设单位简介湖北中储粮随州直属库位于鄂北中部随州市境内有汉十高速随岳高速紧挨国道省道。湖北中储粮随州直属库占地面积亩铁路专用线连接汉丹铁路。设。交通情况随州位于湖北省中北部地处桐柏山以南大别山以西大洪山以北东与孝感相接西北与襄樊毗邻西南与荆门相接北与河南信阳南阳接壤素有荆豫要冲鄂北门户之称是湖北省对外开放北大门国家实施西部大开发战略由东向西重要接力站和中转站。随州地理位臵优越铁路公路交通便。
11、包括市场风险技术风险工程风险资源风险资金风险政策风险外部协作条件风险社会风险其他风险。风险评价与风险应对湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目是粮食仓储项目。投入较大具有定风险但是只要充分地调研及时地预测风险提出规避风险办法就可以化解风险。政策风险粮食是种特殊商品关系到国计民生关系到食品安全有很强政策性粮食加工和油料流通政策性很强。该项目建设要及时了解政府有关政策调整如税收金融环保产业政策及时采取措施积极争取国家有关政策落实在本项目中。市场风险市场风险来自于三个方面是市场实际情况与预测值发生偏差。本项目年储粮吨。按有关资料统计随州地区粮食生产稳定发生较大减产可能性较小。二是竞争对手发生变化。粮食仓储需要资金多利润小区域内产生新竞争对手可能性小。三是项目产品和主要原材料实际价格与预测价格发生较大偏。
12、目前期准备充分设计单位是粮食行业甲级设计院具有丰富粮油物流项目设计经验工程风险较小。融资风险融资风险主要是项目资金可靠性充足性和及时性不能保证由于工程量预计不足或设备材料价格上升导致投资增加由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延利率汇率变化导致融资成本上升所造成损失。资金来源供应量和供应时间等应充分作好准备。为了化解风险要多方面筹措资金在向银行政府和法律支持条件项目为政府重点支持项目。湖北省随州市政府对该项目非常重视也有系列优惠政策对企业所得税实行部分减免享受类似开发区系列优惠政策项目前期手续简化政府有关部门协助办理对建设过程中办理各项手续及行政性收费实行部分减免。组织人员落实本项目已成立了专班负责项目建设管理人员也具备管理建设大项目能力。资金落实本项目建设资金企业自筹和银行贷款部分已。
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