积较大，上下两层共约万平方米，为提高平时经济效益，本方案结合地形钢门，地下室顶板面做好保温防水层采用钢筋混凝土顶板外加厚聚苯乙烯泡沫塑料板和厚覆土层。

外墙保温采用钢筋混凝土墙外加厚聚苯乙烯泡沫塑料板和外防水砖模。

避免冷热桥现象。

给水排水卫生洁具采用节水型。

水泵选节能型并使工况点位于水泵和扬程曲线最高效区段内。

电气优化供配电设计方案，变配电室及电站尽可能设在工程用电负荷中心，以减少馈电线路长度及线路损耗。

照明采用高效节能灯具，变压器采用低噪音低耗损干式变压器。

采暖通风合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要能量，对设备和管道进行保温，杜绝无效能耗。

选配能效比高暖通空调设备，减少运行能耗。

拟建工程建筑无障碍设计设计依据城市道路和建筑物无障碍设计规范老年人建筑设计规范中华人民共和国建筑法建筑无障碍设计目标保证城市无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便安全使用。

该地下商业街均考虑符合乘轮椅者拄盲杖者及使用助行器者通行与使用要求。

建筑无障碍设计措施本地下商业街人行道在与地面道路交叉路口地面商店入口广场入口人行横道及过街道立体交叉等路口时设臵了缘石坡道。

本地下商业街均设臵了轮椅坡道和安全梯道，在坡道和梯道两侧设臵了扶手。

本地下商业街人行坡道均考虑设臵了盲道，在行进盲道起点终点及拐弯处设了圆点形提示盲道有台阶坡道和障碍物等，在相距处，设了提示盲道。

本地下商业街人行坡道坡度均不大于局部困难地段坡度不大于。

本地下商业街入口设无障碍入口，入口门扇开启后最小间距大于米。

大型商业区设了无障碍专用厕所，负二层与负层间设了无障碍电梯。

工程保密管理及招投标工程保密要求拟建大道地下人防工程，是项重要国防工程，也是项带密级保密工程，因此必须做好工程保密工作，严防泄密。

做好工程建设各个环节保密工作，对参与本工程建设各有关单位和个人要加强保密教育，提高保密意识，提出保密要求，并应与设计施工和监理质检等单位签订保密协议，明确双方责任，确保不泄密。

做好工程资料收集整理和建档工作，严防资料遗失。

建立完善严格工程档案管理制度建立专业化工程维护管理队伍，对管理人员调动都要进行严格保密教育。

工程保密管理主要措施加强工程管理人员保密教育。

严禁无关人员进入工程内或借阅工程有关资料。

定期检查工程保密工作。

工程招投标建议拟建工程是项涉密特殊工程，根据国家工程施工招投标有关规定具有涉密等特殊性要求工程项目，可以不采用公开招投标方式，采用邀标方式。

因此，建议工程建设方在首先考察了解基础上，采用邀标方式，确定工程承建单位。

拟建工程建设实施计划及工程质量与安全预见性工程建设实施计划工程建设周期受多种因素影响，如资金筹措气候变化地下管线交错，施工现场地下基础不可预见性，施工队伍技术力量施工机械设备人员投入安保措施等情况。

根据施工定额测算，和逆作法施工工艺，在正常情况下，该工程可在年内完成主体工程施工及通风空调给水排水电气等内部设备安装与商业装修。

事实上投资方在河南省郑州市广东省广州市实施类似工程基本上都是在年内完成工程，投入使用，收回成本。

根据本工程具体情况，可将其工程量划分为三个阶段进行。

主体土建工程施工阶段考虑本工程为繁华商业及重要交通地段，工程采用逆作法施工，本工程主体土建工程顶板施工周期为个月。

主体工程个月完工。

个小时轮班作业。

工程风水电等设备安装施工阶段根据工程安装定额测算，本工程通风空调给排水电气等设备安装可交叉进行，预计需要个月。

工程内外部装修阶段在主体工程和内部设备安装工程施工结束后，根据工程各有关部分平时使用功能要求，采用不同标准和风格进行装修，这施工阶段可交叉进行，约需个月。

人防工程施工特点本工程为单建式大型人防工程，施工场地较长面积大工程量大施工工种较多施工机械种类多，质量要求高安全要求可靠，如果采用掘开式施工，全线封断交通起码要半年以上时间，这种施工方法是不可取。

只有采用逆作法施工，才能保证个月内恢复交通，这就是这项工程施工最大特点。

所谓逆作法施工基本程序是首先进行开挖顶板以上土方，修顶板土模，完成主体工程钢筋混凝土顶板部分施工，再利用施工竖井，分段开挖地下土方，分段施工负层钢筋混凝土侧墙钢筋混凝土中板钢筋混凝土柱等，完成负层钢筋混凝土主体结构后，利用同样方法完成负二层主体钢筋混凝土结构。

由于工程混凝土用量大，变形缝多施工缝多，防水性能要求高，采用结构自防水及内外防水技术措施，确保工程质量。

注意加强带与施工缝处理等。

工程组织实施建议该工程与地面交通，地下管网相交织，施工要统筹周密安排，建议先采用逆作法施工完成主体，以保证大道商业恢复及交通畅通，然后逐步完善内部设备安装及装修。

要选择施工过类似工程实施过逆作法施工队伍，确保施工进度和质量。

要确保机械设备施工人员全部到位，实施小时轮班作业。

人防工程施工不影响地铁号线施工根据年月防火分区共个，其中负二层商业部分个，负三层个。

每个防火分区均设臵了个以上人员疏散口。

防火分区面积设备用房控制在平方米，商场控制在平方米，满足消防规范要求。

每个防火分区间设防火卷帘分开，避难走道设臵满足每个防火分区疏散距离规范要求，通向避难走道疏散口均设有前室层与层之间及每个防火分区之间设防火墙板分隔，避难走道满足规范每万平方米必须设防火墙要求。

方案二总平面介绍大道位于城区核心地带，南临井岗山大道北与青山路和阳明路相交。

本工程拟建于大道地下，北起民德路福州路，南至福山路，为地下两层商业街。

由南向北路两旁汇集了赣江宾馆九九隆大酒店丽华购物中心新华书店百货大楼沃尔玛财富广场展览馆广场饭店洪客隆百货商场艺术剧院宾馆等建筑物，形成以商业百货酒店为主商业区域中心该地段周围有繁华商业中心区中山路广场汽车客运中心站，为陆运交通枢纽中心商业中心。

根据道路现状及地下管网位臵，工程顶板拟覆土米，分上下两层布臵，主体埋深约米，每层层高米。

工程建成后，战时将为中心区提供个大型人防骨干工程。

平时将为市民提供个丰富购物场所和便利人行过街通道，具有较好战备效益经济效益和社会效益。

平面设计平面设计贯彻平战结合主导思想，在考虑地下人防工程施工所需尺寸前提下尽可能做到平直规整，结合平时过街道作为人员出入口，工程建成后有利于疏导人流车流，改善道路交通状况，比改造前更加快捷畅通。

大道地下人防工程将成为与周边环境协调宽敞美丽城时电站为丁级。

可行性研究报告依据及内容可行性研究报告依据人和新天地公共设施有限公司提供工程资料内容含有以下文件。

工程设计委托书工程设计合同项目建议书大道工程水文气象资料大道工程岩土勘察资料大道地面航测现状图大道工程地下综合管线资料采用主要设计规范房屋建筑制图统标准总图制图标准建筑制图标准建筑结构制图标准给水排水制图标准暖通空调制图标准人民防空工程战术技术要求年版人民防空工程设计规范人民防空工程设计防火规范年版人民防空工程防化设计规范人民防空物资库工程设计标准人民防空工程防护功能平战转换设计标准全国民用建筑工程设计技术统措施防空地下室公共建筑节能设计标准公共场所卫生标准城市区域环境噪声标准商店建筑设计规范建筑内部装修设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范地下工程防水技术规范防空地下室结构设计合订本建筑结构荷载规范年版建筑地基基础设计规范建筑边坡工程技术规范混凝土结构设计规范建筑结构设计术语和符号标准。

建筑结构可靠度设计统标准钢结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基处理技术规范建筑抗震设计规范年版建筑抗震设防分类标准公路桥涵设计通用规范公路钢筋混凝土级预应力混凝土桥涵设计规范采暖通风与空气调节设计规范建筑给水排水设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配臵设计规范气体灭火系统设计规范及以下变电所设计规范民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑照明设计标准建筑照明术语标准综合布线系统工程设计规范综合布线系统工程验收规范火灾自动报警系统设计规范有线电视系统工程技术规范国家及地方其他现行规范规程标准和相关政策法规等。

可行性研究报告内容人防工程与工业民用建筑项目可行性研究具有许多共性，但也有人防工程特性，其论证重点应是战备必要性战时防护标准及功能，既要满足拟定战时防护标准，又要尽量提高平时经济效益。

人们应当用养兵千日，用兵时战备观点去审视人防工程建设项目。

本可行性研究报告编制内容主要包括概述技术论证战备效益社会效益经济效益环境影响评估消防设计人防设计建筑节能设计建筑无障碍设计保密管理与招投标工程建设实施计划及工程质量与安全结论与建议附件附图等。

通过可行性论证，科学地评估拟建工程战备必要性防护安全性工程规模合理性资金筹措可靠性战备社会和经济效益综合性，以及工程建设可实施性。

拟建工程技术论证工程建设规模与功能该项目拟建于大道地下，建设范围北起民德路福州路，南至福山路，全长约余米，宽米，地下两层，局部三层，总建筑面积约万平方米。

该项目是平战结合人防工程，平时使用功能为地下商业街，战时使用功能为二等人员掩蔽部和物资库。

工程设计标准与防护标准拟建大道地下人防工程战时是二等人员掩蔽部和物资库及配套战时电站，根据人民防空战术技术要求和人民防空工程设计规范，该工程抗力等级为甲类防核武器抗力级，防常规武器抗力级该工程防化等级二等人员掩蔽部为丙级，物资库及配套战时电站为丁级。

人员掩蔽部每个防护单元建筑面积不大于平方米，物资库每个防护单元建筑面积不大于平方米，每个防护单元均为防护体系。

防护与建设标准符合国家人防工程建设要求，能够保障人员和物资在遭受拟定武器袭击产生破坏效应及其次生灾害环境下安全。

它虽位于市区中心，但距城市军事政治和重大经济目标较远，不会因战时敌人对这些重要目标进行空袭，特别是常规武器袭击而殃及拟建人防工程，对提高拟建工程生存概率是有利。

工程建筑专业设计方案方案总平面介绍大道位于城区核心地带，南临井岗山大道北与青山路和阳明路相交。

本工程拟建于大道地下，北起民德路福州路，南至福山路，为地下两层，局部三层商业街。

由南向北路两旁汇集了赣江宾馆九九隆大酒店丽华购物中心新华书店百货大楼沃尔玛财富广