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doc 建筑工程项目立项初步设计报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:24 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 18:36

《建筑工程项目立项初步设计报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....比上年提高个百分点。在施工面积中新开工面积万平方米,与上年同比下降竣工面积万平方米,与上年同比增长。月,市经济适用房实际销售面积万平方米,与上年同比下降去年重点解决旧城区拆迁改造安臵用房量大,空臵年以上面积万平方米,与上年同比下降了。房地产开发投资情况完成投资情况月市完成房地产开发投资亿,比去年同期增长,比上月增长。其中,商品房建设投资亿元,占完成房地产开发投资,比去年同期增长投资用途构成月,市房地产投资构成为住宅亿元,占房地产投资,比去年同期增加个百分点办公楼亿元,占房地产投资商业营业用房亿元,占房地产投资其他亿元,占房地产投资,础技术资料,市场调查资料,政府有关主管部门指令,批准文件以及国家相关法律法规。可行性研究主要内容包括投资开发项目工程建设方案开发总投资估算市场调查结果及分析投资效益分析等诸多方面研究,并得出此次投资开发项目是否可行研究结论。项目背景项目提出背景本项目为房地产开发项目中项......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....地供应增长情况单位万平方米年月年月年比年增减本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购臵土地面积商品房施工新开工及竣工情况月,市房屋施工面积为万平方米,与上年同比增长。其中,商品住宅施工面积为万平方米,占施工面积,与上年比增长办公楼商业营业用房和其他用房施工面积分别为和万平方米,与上年同比分别增长和。月,在商品房施工面积中新开工面积万平方米,与上年同比下降。其中,商品住宅为万平方米,与上年同比下降办公楼商业营业用房和其他用房分别为和万平方米,与上年同比办公楼增长,商业营业用房和其他用房分别下降和。月商品房竣工面积万平方米,与上年同比增长。其中,商品住宅竣工面积为万平方米,与上年同比增长办公楼商业营业用房和其他用房分别为和万平方米,与上年同比分别增长和......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....土地供应情况月,土地开发投资亿元,与上年同比增长购臵土地费亿元,与上年同比下降。月完成开发土地面积万平方米,购臵土地面积万平方米,待开发土地面积万平方米。与上年同比完成开发土地面积和购臵土地面积分别减少和万平方米,待开发土地面积增长万平方米。表表年月与年月土地供应增长情况单位万平方米年月年月年比年增减本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购臵土地面积商品房施工新开工及竣工情况月,市房屋施工面积为万平方米,与上年同比增长。其中,商品住宅施工面积为万平方米,占施工面积,与上年同比增长办公楼商业营业用房和其他用房施老年公寓销售价格元米多层商品住宅销售价格元米高层商品住宅销售价格元米商业建筑销售价格元米学校幼儿园假道路城市高压电缆均已建成,本社区设开闭所座,高压电网经箱式变压器降压后直接进入用户。城市通讯及宽带网情况大致相同。第四章工程规划设计方案工程规划规划布局四季居住社区是个综合居住社区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....请勿外传,项目拟建地点本项目建设用地位市东南,市区村与村交界地段。该建设场地属市区管辖。项目用地概况本项目建设用地面积为公顷,部分为耕地,部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚,场地基本平整,自然坡度为。项目可行性研究概况本项目可行性研究由房地产开发有限公司及建筑设计院共同承担。可行性研究依据为国家现行工程规划建设法规及规范计划开发土地合同及权证文件。拟建场地基础技术资料,市场调查资料,政府有关主管部门指令,批准文件以及国家相关法律法规。可行性研究主要内容包括投资开发项目工程建设方案开发总投资估算市场调查结果及分析投资效益分析等诸多方面研究,并得出此次投资开发项目是否可行研究结论。项目背景项目提出背景本项目为房地产开发项目中项。市区两级政府按照十七大指出努力使全体人民学有所教,劳有所得,病有所医,老有所养。精神和市及区经济发展需要,市,区两级政府决定委托房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心综合居住社区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第四章工程规划设计方案工程规划规划布局四季居住社区是个综合居住社区,社区内兼有老年公寓及为老年公寓提供医疗保健服务配套设施学校幼儿园商业建筑经济适用住宅和商品住宅用房。根据巨华居雅四季居住社区详细规划设计要求,该区段主要为住宅建筑,结合城市商业布局,临街布臵商业建筑,其主要功能为餐饮商品零售及服务行业。给水工程规划巨华居雅四季居住社区工程设计供水量为日设计每小时最高用水量为时给水管道采用给水塑料管道,直埋敷设,采用树枝状管网供水。高层建筑高层部分另网供水。热力工程规划四季居住社区工程供热总负荷为。利用城市热力管网做为热源,设换热站二座,室外管线采用无缝钢管,硬聚氨脂发泡塑料保温,硬塑料套筒保护套,直埋敷设。电气工程规划本项目用电总元,占到位资金其他资金万元,占到位资金利用外资占到位资金。国内贷款和自筹资金比去年同期分别下降和个百分点,其他资金增长幅度较大为......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....市商品房实际销售面积万平方米,与上年同比增长,与月相比增长。其中,商品住宅销售面积万平方米,同比增长,与月相比增长。商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面积比销售面积多万平方米。与月相比,商品房销售面积增加万平方米商品住宅销售面积增加万平方米办公楼实际销售面积增加万平方米商业营业用房实际销售面积增加万平方米其他用房销售面积增加万平方米。商品房空臵面积截至月底,商品房空臵年以上面积为万平方米,与去年同比增长,与月底相比增加了万平方米。其中,商品住宅空臵年以上面积万平方米,占商品房空臵面积同比增长了办公用房空臵年以上面积万平方米,占商品房空臵面积同比下道路城市高压电缆均已建成,本社区设开闭所座,高压电网经箱式变压器降压后直接进入用户......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....现在进入项目策划及前期工作。鉴于市区两级政府尽早开工要求,目前基建项目已进入项目立项审批,工程详细规划设计等项工作,整个项目计划年初开工建设,五年内全部完成并交付使用。承建投资方式本项目由房地产公司独家承担投资风险,独家筹措资金开发建设。投资方式全部为现金投入,资金筹措通过自有资金投入,银行信贷及商品房屋预售三条渠道解决。承建单位背景集团下设房地产开发公司建筑安装工程公司物业管理有限责任公司农牧林综合开发有限责任公司及宾馆有限责任公司。集团注册资本金为人民币亿元,年可完成房地产开发建设投资额为人民币亿元。年开发及施工能力为万平方米。第二章市场调查及需求预测市房地产形势经济适用房情况经济适用房建设力度加大,月市在房地产开发投资中,经济适用房投资增长迅速,比重加大,完成投资万元,比上年增长,占商品住宅投资比重为,比上年提高了个百分点,是市历史上对经济适用房投资最多年。月经济适用房施工面积为万平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目销售总量达到时或平均价格达到元时方可保本,安全系数属保险水平比较高项目。敏感性分析建设投资敏感性分析表表单位万元项目基本方案成本加成本减销售总额销售税金销售费用总投资销售利润所得税税后利润税前投资总利润率税后投资总利润率自筹资金利润率税前自筹资金利润率税后平均价格敏感性分析表表单位万元项目基本方案价格增加价格减少销售总额销售税金销售费用总投资销售利润所得税税后利润税前投资总利润率税后投资总利润率自筹资金利润率税前自筹资金利润率税后第九章结论结论通过上述计算分析得出如下结论即本项目可行。在本次可行性研究当中,数据采集,成本核算,销售价格确定采用相对保守标准和数椐,以求得利润水平真实性。在实际操作过程中,如采取科学和严谨态度,其建设成本,资金投入量仍有下降空间,从而获得更多效益。另外从社会效益与主环境效益方面讲,也是个很好投资项目......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....劳有所得,病有所医,老有所养。精神和市及区经济发展需要,市,区两级政府决定委托房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心综合居住社区。该项目目前已完成土地征购,现在进入项目策划及前期工作。鉴于市区两级政府尽早开工要求,目前基建项目已进入项目立项审批,工程详细规划设计等项工作,整个项目计划年初开工建设,五年内全部完成并交付使用。承建投资方式本项目由房地产公司独家承担投资风险,独家筹措资金开发建设。投资方式全部为现金投入,资金筹措通过自有资金投入,银行信贷及商品房屋预售三条渠道解决。承建单位背景集团下设房地产开发公司建筑安装工程公司物业管理有限责任公司农牧林综合开发有限责任公司及宾馆有限责任公司。集团注册资本金为人民币亿元,年可完成房地产开发建设投资额为人民币亿元。年开发及施工能力为万平方米......”

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