1、源及发展空间为目标。二建设原则坚持统筹规划因地制宜的原则项目建设要以科学发展观为指导，符合花园口经济区城市规划的总体要求，本着精简节约和科学合理适用的原则。充分体现经济性原则项目从当前的实际需要出发，合理的运用投资商的资金，做到精打细算，量力而行，在满足定时期的功能要求上，力求经济合理。项目的建设要科学规划周密组织科学施工严格标准规范运作，实行法人责任制招标投标制工程监理制及竣工验收制，确保工程质量。第二节建设规模和内容根据城市总体和基础设施建设规划，花园口经济区未来发展规划的期开发年限为年年。期建设注重与花园口经济区产业与生活协调发展。启动其南侧的仓储港口物流区及研发区，建设码头，便于经济区充分利用深水港口作为货运出海通道。产业先行以带动整个经济区的发展，通过产业的优先发展来吸纳。
2、基准，依据花园口经济区核心区期用地控制性详细规划中所确定的场地竖向，得出该区平均高程为米年国家高程基准。该区填方量计算如下，填海土石方量明细详见表。土石方计算如下区万方区万方区万方区万方合计万方填海土石方量明细表用地区号面积公顷原始水深米规划高程米填海深度米土石方量万方合计场地平整填海造地形成的平方公里土地的平整工程。第四章建设场址与建设条件第节建设场址根据上述建设内容要求，工程建设地点位于花园口经济区南部沿海，区位于现状滨海路的东侧，区区位于现状滨海路的南侧东经，北纬。第二节建设条件自然环境条件气候条件本区属北温带湿润大陆性季风气候。由于受黄海影响，又兼有海洋气候特点，四季分明，雨热同季。春季气温低，回升慢，春风大，蒸发快夏季雨量集中，气温高秋季气温偏高，下降缓慢冬季雨雪稀少，当。
3、源。在该规划中明确提出未来年的用海目的主要是为为大连花园口经济区发展提供空间资源，满足大连花园口经济区城市发展的迫切需要。而填海造地是拓展发展空间的主要手段规划用海总面积为平方公里，其中填海造地面积平方公里，未来将在填海的地块上建成个以高新产业为基础的集居住工作休闲为体的生态宜居型滨海新城。第三节项目建设的必要性实施振兴东北地区老工业基地战略的需要国家十五规划提出振兴东北老工业基地加快环渤海地区的开发与开放的战略部署。实施东北地区等老工业基地振兴战略，将使东北地区成为我国继长江三角洲珠江三角洲和环渤海京津地区之后的第四个经济增长区。大连花园口经济区作为辽宁沿海经济带重要区域，是辽宁五点线的重要点，其开发建设是落实辽宁沿海经济带开发开放战略的需要。实施辽宁省五点线对外开放战略的需要辽。
4、人口。该项目用地规划后共分为三个区，即区区区。总规划用地面积为公顷，其中，区用地面积为公顷，区用地面积为公顷，区用地面积为公顷。建设内容包括规划填海围堰和场地平整等围堰工程该项目围堰工程总长度为米，高度为米，平均米高，采用现浇混凝土的结构。填海工程该项目用地面积公顷，根据用地现状及具体填海深度，将现状用地按四个区进行分类，即区区区区，其中，区面积为公顷，区面积为公顷，区面积为公顷，区面积为公顷。填海面积为公顷，其中区填海面积为公顷，区填海面积为公顷，区填海面积为公顷，区填海面积为公顷。用地面积及填海面积明细详见表。用地面积及填海面积明细表用地区号占地面积公顷填海面积公顷合计根据大连理工大学测绘技术研发中心所提供的此次填海区域的水深测量图，得出这四个区的平均水深约为米米米米年国家高程。
5、区域增长极，被纳入国家发展战略。年，国务院办公厅下发了关于促进东北老工业基地进步扩大对外开放的实施意见国办号文件。辽宁省委省政府明确提出，要牢牢把握和用好老工业基地振兴和沿海开放双重机遇。年月，辽宁省人民政府关于鼓励沿海重点发展区域扩大对外开放的若干政策意见正式颁布，明确界定了五个沿海重点发展区域。与此同时，条促进沿海重点发展区域扩大对外开放的优惠政策也正式出台，为五点线开放战略的顺利推进提供了有力的政策保障。至此，五点线对外开放新格局正式形成。年初，为了在更高的起点上加快推进五点线沿海经济带开发建设步伐，以使五点线沿海经济带尽快在国内外合作中占据制高点，并使其尽早纳入国家战略，根据目前五点线沿海经济带两年多来开发建设实际情况，辽宁省政府决定适当扩大沿海经济带重点支持发展区域范围，。
6、上相关求得设计水位见表。国家高程黄海平均海面理论深度基准面图潮位起算面关系图表实测潮位特征值最高潮位平均高潮位平均潮位平均低潮位最低潮位平均潮差最大潮差最小潮差表设计水位特征值设计高水位设计低水位极端高水位极端低水位波浪本海区没有长期实测波浪资料，年月曾在拟建庄河电厂黄家圈港址东南距岸约的海域采用美国型测波系统进行为期个月的短期波浪观测测波浮标处水深为，坐标为。据该临时站月实测波浪资料统计常浪向为向，频率为次常浪向为向，频率为强浪向为向，实测最大波高为，对应平均周期为实测最大平均周期为，其对应最大波高为。无浪频率为。上述结果仅能代表月的波浪情况。对于全年的波况，可借大鹿岛海洋站的长期测波资料说明。大鹿岛海洋站北面靠近陆地，南面朝向黄海，对于东西南向的波浪具有良好的代表性，对于本海区。
7、花园口经济区登沙河临港工业区长山群岛经济区皮杨陆岛经济区，重点发展沿海临港装备制造新材料石化能源家居制造服装服饰水产品增养殖和加工旅游现代物流等产业。大连花园口经济区始建于年，是庄河市政府于年在全省率先收购废弃国有盐田上开工建设的个新兴工业园区，时称大连花园口工业园区。年被列为辽宁省鼓励沿海重点发展区域。年月，大连市政府决定将庄河市所属的明阳镇成建制划归大连花园口经济区代管，同时将大连花园口工业园区正式更名为大连花园口经济区。花园口经济区，位于大连市域的中南部，地处黄海北岸，面向日韩，背靠大东北，近临京津冀，东北距庄河市城区，东北距丹东市，北距沈阳市西南距大连开发区，大连大窑湾港，庄河港，大连周水子国际机场，大连市。丹大高速公路在园区北侧穿过，设有专用出入口，使园区与高速公路直接对。
8、为，最多年份为年，最少年份为年，其中以月份出现的日数为最多，平均为。出现级以上的大风日数平均为，最多年份为年，最少年份为年。雾本区雾全年都可发生，庄河能见度小于的年平均雾日数为，尤以月为最多。年最多雾日数为，出现在年。年最少雾日数为，出现在年，月平均雾日数以月份最多，为。海洋水文潮汐本海域位于黄海北部海岸，其潮波系统系太平洋潮波进入中国近海后，北上绕过朝鲜湾后，形成的北黄海潮波系统。北黄海潮波系统在山东高角外有个分潮无潮点，同潮时线绕无潮点按逆时方向旋转，潮差从无潮点向四周增大。本海区无长期验潮资料，在花园口东北约的黑岛楼上海边曾建临时验潮站，该站于年月日起进行了短期潮位观测，现据实测潮位资料统计得到潮位特征值见表，潮位以国家高程基准起算，基准面及换算关系见图。根据大连新港与黑岛楼。
9、赋予其相应政策，以此推动沿海经济带又好又快发展。年月日，国务院常务会议通过了辽宁沿海经济带发展规划，辽宁沿海经济带开发开放上升到国家战略。规划的战略定位是立足辽宁，依托环渤海，服务东北，面向东北亚，建设成为东北地区对外开放的重要平台东北亚重要的国际航运中心具有国际竞争力的临港产业带生态环境优美和人民生活富足的宜居区，形成我国沿海地区新的经济增长极。规划的空间布局是进步提升大连核心地位，强化大连营口盘锦主轴，壮大渤海翼盘锦锦州葫芦岛渤海沿岸和黄海翼大连丹东黄海沿岸及主要岛屿，强化核心主轴两翼之间的有机联系，形成核轴两翼的总体布局框架。提升核心进步增强大连的综合实力，完善服务功能，提升其核心地位和龙头作用，带动区域加快发展，服务东北老工业基地振兴。壮大两翼黄海翼积极培育发展庄河工业园区。
10、宁省委省政府制定了五点线对外开放发展战略，并把花园口经济区列为五点之。可以说，在五点线中，花园口经济区的作用是十分重要的。作为辽宁省五点线开发开放战略中重要接点，花园口经济区地处我国黄海北岸中部，与朝鲜韩国和日本隔海相望，兼受东北亚经济圈日韩经济圈和环渤海经济圈的三重辐射，是大连国际航运中心的重要组成部分，具有独特的其它地区不可比拟的发展优势设项目，根据花园口经济区用海规划及花园口经济区相关发展及经济规划的要求，项目建设的目的是为将花园口建设为个以高新产业为基础的集居住工作休闲为体的生态宜居型滨海新城提供建设空间及土地资源。为此，本项目的建设应遵循以下指导思想和原则项目指导思想本项目作为花园口经济区未来城市核心区建设的重要内容，是以发展花园口经济为中心，以为花园口经济区提供新的土地。
11、接。国道和东北东部铁路通道从园区通过。大连花园口经济区受东北亚经济圈环渤海经济圈和日韩经济圈的三重辐射，在辽宁省沿海对外开放五个重点发展区域中具有举足轻重的地位，花园口经济区作为东北沿海经济带五点线开发开放战略中的点，是东北沿海开放发展的战略要地之。目前大连花园口经济区是大连市承接国内外产业转移的重点园区，已成为东北地区新的投资热点。到年，园区工业总产值可达到亿元，税收亿元，安排劳动力万人，成为黄海北岸新兴的现代化工业新城。为了满足辽宁省五点线沿海经济战略的需要，根据辽宁沿海经济带发展规划规定的核轴两翼的总体布局框架，满足作为大连的卫星城和东北亚航运中心临港产业布局的主要承载地发展的需求，大连花园口经济区于年开始对区域内的用海项目进行整体规划和合理布局，确保科学开发和有效利用海域资。
12、寒潮侵袭时出现短时间严寒天气。气温该区年平均气温为最高月平均气温为，发生在月份极端最高气温为，发生在年月日。最低月平均气温为，极端最低气温为，发生在年月日。降水区内年平均降水量为，年最大降水量为年,年最小降水量为年。降水多集中在月份，占全年总降水量的，其中尤以月份为最好，约占全年总降水量的。日最大降水量为年月日，月最大降水量为年月。日降水量的年平均降水日数为。相对湿度根据庄河降水资料统计分析，平均相对湿度为，月份平均相对湿度最大，达，月份平均相对湿度最小，为。最小相对湿度的变化趋势基本与平均相对湿度的年变化致，夏季较大，秋冬季较小。风年平均风速为常风向为，频率为次常风向为，频率为强风向为，最大风速为次强风向为，最大风速为。般每年的月至翌年的月为多风季节，全年出现级以上的大风日数平均。
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