1、全部达到最高等级级的标准，并严格按照有关规范设计，仓库类别涵盖甲至戊级。装卸及搬运手段将由全人工向机械化转变，升降机卷扬机铲车叉车的使用将极大地提高工作效率，提升服务水平，顾客可以享受到从看货化验开票提货的站式便捷服务。随着仓储条件的改善，该公司将与口岸新疆内蒙等些边远大公司进行合作，使该公司仓库成为其中原地区中转库，使该公司的销售区域主要在新乡地区，逐步向豫北地区乃至全省扩大。同时，该公司也将利用较好的仓储和办公条件为其它物流等企业提供优质的服务，进而使之成为公司新的利润增长点。硬件水平的提升加之该公司良好的经营素质，经过该们的努力，公司经营将会出现跳跃式的发展，预计三年内年营业收入将会过亿，利税也将翻番。为增加和带动周边群众就业，为卫滨区经济发展，获得社会效益和经济效益的双丰收，做。
2、。地下水地下水属极硬水，对混凝土无腐蚀性。抗震烈度该项目抗震设防基本烈度为度。基础设施条件供排水项目用水由城市自来水管网供给，可满足项目用水需求。本项目将建设完善的排水管网，实行雨污分流制，可满足项目排水需求。供电本项目电源由市供电管网引入，新建配电室，可保障项目需要。通讯项目周围市政道路上现已全部架设可开通全国直拨程控电话及移动通讯的线路，可满足项目固定和移动通讯要求。建筑材料及运输条件工程所需的建筑材料如钢材木材水泥电缆等均可由新乡市建筑材料市场供应。第四章建设内容与规模建设依据新乡市城市总体规划新乡市卫滨区南环物流园区总体规划豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区规划平面图建设原则根据国家有关物流中心建设的标准方针政策及相关规范规程，结合新乡市总体发展规划进行设计。充分考虑豫北地区。
3、产品出口占全市出口总额的。拥有省重点出口企业家，年金龙铜管集团进出口总额名列全省第四，并获得省高新技术产品出口状元企业桂冠。各项社会事业发展迅速。改革开放以来，新乡市充分利用其优越的区位优势和比较完善的基础设施，逐步成为豫北重要商品贸易中心和通信枢纽。同时，金融保险科教文卫等社会事业也得到了全面快速发展。目前全市有高等院校所，共有各类专业技术人员万人，各类文化娱乐体育设施比较齐全。项目承办单位概况新乡市银河公交广告传媒有限公司成立于年，是由原新乡公交公司市五交化公司下属广告公司改制而来。公司领导及员工经过系统的培训和学习，有较高的综合素质和专业能力。公司现有员工名，其中有经济师人，会计师人，注册税务师人，工程师人，助理经济师人。公司自成立纷纷解体或改制，些硬件设施或无力维护或已不能符合。
4、出定贡献。第三章建设场地和建设条件建设场地豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区项目拟建位置东临规划的劳动街南段，南邻德源路，北临午阳路位置适宜，交通便利，便于物流和人流的疏散，适宜项目建设。地质气象条件根据新乡市历年来资料，该地区气象水文地质情况如下气象新乡市属于北温带大陆性季风气候区，冬季多东北风，夏季以西北风为主。气温年平均气温为，历年极端最高气温，历年最低气温为。降雨量年平均降雨量毫米，历年最大降雨量毫米，历年最小降雨量毫米。湿度年平均相对湿度，历年最大相对湿度，历年最小相对湿度。风年最大风速米秒，历年最大风力级，历年盛行风向为东北风频率为。雪历年最大积雪深度厘米，历年最大冻土深度厘米。工程地质条件地质地耐力左右，持力层般为粘土。新乡市属于黄河冲积平原，场地平整，地面标高在米之间。
5、区位优势突出。是豫北地区唯的国家公路运输枢纽城市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在建设，国道国道及京港澳大广济东高速穿境而过。刘江黄河大桥二桥建成通车，郑新黄河大桥三桥已经开工，官渡黄河大桥四桥即将建设。与省会郑州隔黄河为邻，新郑国际机场至新乡市区公里。全市公路总里程达到公里，高速公路通车里程达公里。主城区到三区五城条快速路全部通车，分钟同城经济初步形成，城镇化率达到。自然资源丰富。已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。宝山电厂和宝泉抽水蓄能电站等重大能源项目进展顺利，近期火电装机容量可达万千瓦。南水北调西气东输工程穿境而过。改革开放以来，新乡市的国民经济得到了长足发展，综合实力显著增强。年，全市实现地区生产总值亿元，增长完成城镇固定资产投资亿元，增长。
6、部交通和内部交通，强化绿地功能，美化城市环境，最大限度地发挥土地效益，节约城市土地和空间资源，运用现代设计手法，塑造简洁实用现代美观的建筑空间，努力提高内外部环境质量，满足安全经济优美的办公与生产的要求，力求创造个布局合理交通便捷配置齐全设施完善的仓储物流中心环境。规划根据用地现状及仓储物流经营特点，规划以仓储为主体，综合布置办公楼等综合配套设施。规划为了创造个接近自然环境优美的生产环境，园区绿化采用地面绿化和垂直绿化相结合的方式布置，以最大限度地提高绿化率，美化城市景观。植物配置以常绿植物为主，乔灌搭配，辅以四季花卉硬地花架坐凳等园林小品，形成闹中取静景色宜人生机盎然的园林景观。建筑设计建筑单体设计力求满足现代标准仓储物流办公行为模式的需求，以集约标准化生产和人的使用心态为依据，满足。
7、池材料特色装备煤化工汽车及零部件等六大战略支撑产业初具规模，纺织食品造纸建材能源电力五大传统优势产业焕发出新的生机。七大产业集群发展迅猛，拥有高新技术开发区新乡工业园区新乡经济开发区长垣起重工业园区化学物理电源产业园个省级以上工业园区和个省首批产业集聚区，已成为产业聚集的重点区域限额以上工业企业家，年产值超亿元工业企业家，金龙集团新飞集团入选中国制造业强，年金龙集团还晋级中国企业强第名，新乡化纤华兰生物心连心化肥家企业实现上市。现有新飞牌电冰箱电冰柜，鲸龙牌精密铜管，卫华牌起重机，白鹭牌粘胶长丝短纤维等个中国名牌产品孟电牌普通硅酸盐水泥等个河南省名牌产品新飞平原卫华飘安个国家驰名商标和个国家免检产品，有类个产品位于国内同行业前三位或省内第位。年限额以上工业实现增加值亿元，增长，总量与增。
8、源路，北临午阳路，卫滨物流园区东部，地块呈长方形，规划总用地亩。规划设计依据中华人民共和国城市规划法新乡市卫滨区南环物流园区总体规划豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区规划平面图地形图项目单位提供的规划设计基础资料和委托书建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设防分类标准规划原则规划设计遵循高起点高标准现代化的原则，体现以人为本的设计思想。在新乡市卫滨区南环综合物流园区总体规划的基础上，充分拓展地块特定的地理位置特定的景观资源注重园区内部园林式绿化环境的设计注重树立科技资源能源市场的概念，充分考虑工程现实的各种因素，合理的利用土地，形成高效合理的建设强度。规划总平面布局结合该基地自然环境区位特点和建筑功能的要求，合理组织外。
9、地方财政般预算收入亿元支出亿元，分别增长和城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，实际分别增长和。目前新乡市已成为农产品丰富，工业科技发达，商品经济繁荣，社会各项事业全面进步的豫北重镇。现代农业发展迅速。是全国重要的商品粮基地和优质小麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前列，金粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品称号，原阳大米被誉为中国第米，封丘县是全国最大的金银花种植基地，产品获国家原产地标记认证。市农科院综合科研能力晋级全国百强院所，居全省市级农业科研机构首位。刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。工业实力日渐雄厚。是中原地区重要的工业基地，制冷生物制药与新医药电池及新型电。
10、国家现行的日臻完善的各种规范，甚至以前的标准商业仓库连大型车辆正常通过和作业都困难。该公司通过近几年的发展已经成为初具规模的经营型企业，原有的仓储及办公设施已不能满足需要且与国家现行的有关的安全消防等有关规定有定差距。该公司之所以选择在卫滨区物流园区内投资仓储和办公综合项目，是有园区的大力支持和优质的配套设施及服务，二是物流园区所处的位置适宜，交通便利，便于物流和人流的进出。该公司现在所有的两处仓库，不仅相距较远，而且地处市区，进出车卸货场地都受限制。由于库房年久失修，库房房顶大面积漏水，地面也严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想，严重影响库存商品的安全。随着综合项目的建成，以上问题将迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻，交通四通八达，方便货车进出。建成后的仓库将采用钢筋混凝土结构。
11、分居全省第位和第位利润和利税分别实现亿元和亿元，增长和。科研研发优势明显。拥有驻新高校所，数量居全省第二位中等职业培训学校所企业研发中心个，其中省级以上家，占全省十分之，企业博士后科研工作站个各类科技人员万人。知识产权优势企业和知识产权优势区域数量居全省位和第二位，以上的限额以上企业与科研院所和高校建立合作伙伴关系。年全市授权专利件，居全省第三位。高新技术高技术产业增加值占工业增加值的比重分别达到和，均居全省前列。对外开放成效显著。先后获得中国最佳商业城市外商眼中的河南最佳投资城市中部最佳投资城市世界投资中国中小魅力城市等荣誉称号，英国联合生命法国达能美国沃尔玛新加坡丰隆澳门宝龙上海宝钢等大批国内外知名企业落户新乡，其中世界强企业达家。年，全市进出口总额亿美元，其中出口亿美元，高新技术。
12、告产品仓储物流中心综合园区的实际情况，近远期结合，实事求是因地制宜，合理确定建设内容和规模，以满足项目的需要。建设内容及规模项目建设规模和内容该项目规划总用地亩，总建筑面积平方米。其中仓库平方米，综合办公楼平方米，餐厅平方米，宿舍平方米，其他平方米，以及室外配套设施。购置数字化管理系统套和装卸机械台。建设内容设备系统览表序号项目名称单位建设规模层数备注规划用地平方米总建筑面积平方米仓库平方米综合办公楼平方米餐厅平方米宿舍平方米其他平方米数字化管理系统套道路及管网绿化装卸机械台第五章工程规划方案总体规划豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目是以新乡市城市总体规划新乡市卫滨区南环物流园区发展规划为依据，根据工程特性和地块特点作次性征地统规划分期实施。本项目基地位于东临规划的劳动街南段，南邻德。
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