1、物业单价总价及房屋面积房型楼层房型面积实际单价总价二室二厅二室二厅二室二厅二室二厅二室二厅跃层小计房型楼层房型面积实际单价总价三室二厅三室二厅三室二厅三室二厅三室二厅跃层小计房型楼层房型面积实际单价总价二室二厅二室二厅二室二厅二室二厅二室二厅跃层小计房型楼层房型面积实际单价总价三室二厅三室二厅三室二厅三室二厅三室二厅跃层小计房型楼层房型面积实际单价总价四室二厅四室二厅四室二厅四室二厅四室二厅跃层小计销售总额销售面积平均价格建筑类型多层住宅房型结构及比例房型房二房三房四房跃层合计比例交付状态期年月交房，二期将于月份开盘。物业管理物业管理由开发商进行管理，管理费用为元平方米月配套设施米范围内东瓦窑副。
2、划。交房时间期为现房。销售情况期所剩不多，只剩万余量。期的销售速度在每年万平方米左右，是市销售较好的项目。二期尚未开盘。消费者外地私营业主药保健品商等。发展态势目前丽苑正准备第二期工程的规划设计，价格将会有较大幅度的提升。其它竞争对象研究学府花园地理位置位于电杆厂街和师大南路交界处。属于赛罕区。物业规模总建筑面积万方，其中期万方。物业类型纯多层小区销售价格表价区间元平方米平均价格元平方米左右折扣次性付款折，贷款折。主力房型本案主力房型二房主力面积区间为元平方米。环境规划环境规划无特色，以带状绿化为主。交房时间目录前言第章市场研究第二章项目研究第三章物业定位及发展建议第四章财务分析第五章结论核准通。
3、心，承担住房公积金和房改基金的管理工作。但是，市的住房资金管理分散，条块分割，各系统自治区都运行各自的住房资金管理中心，没有完成属地化管理，造成资源分散统计不全的局面。建设周期市地处北方，传统上每年月中旬左右到第二年月中旬为冻土期，般的工程建设全部停止。如在此期间需要施工，必须采取价格昂贵的冬季施工措施，并履行繁琐的手续。预售许可虽然在预售管理上，自治区服从国务院和建设部的有关预售条件的规定，但实际执行较松。另方面，由于市场不成熟，市居民有购买现房的习惯，以免上当受骗。般在建筑结构出形象后，才会有销售量。交付许可市没有类似上海的交付使用许可证制度。住宅单体竣工，取得竣工验收合格证明后即可交付客户。
4、品批发市场。米范围内郊区医院。米范围内内蒙师大农业大学等。地段位置位于金桥开发区外，昭乌达路和师大南路交界处。与本案地段位置接近。在目前居民的概念上属于市的南端，开发商获得的地价也在万元左右。板块竞争对象研究在东区的丽苑小区可以作为本案的板块竞争对象加以研究。地理位置位于海拉尔路东路和二糕点厂西巷交界处，属于新城区。物业规模总建筑面积多万方左右，其中期万方，二期万方。物业类型期为纯多层小区，二三期将开发多层小高层及别墅多种物业类型。销售价格期平均价格元平方米左右，二期初步定价为元平方米左右主力房型期以平方米的小户型为主，二期主力房型以大户型为主。环境规划期规划较般，二期将推出组团绿化下沉式广场等。
5、分有限，无法自行贴补购买较高品质的商品房，所以旧城改造的动迁仍以就地返迁为主。由于统计体系不健全，对市近年新建商品房存量说法各。但最可信的数据是。般的购买对象是由各机关事业单位集团消费和个人，近年个人购买的比例开始上升，但集团消费的现象依然有定的比例，在至左右。市近三年房产成交价格及房型特点分析市近年的住宅销售价格平均在元，其中市中心区均价在元，个别超过元。经济适用房销售价格在元。年房价较上年度上升了。销售的主力房型为平方米的两房。超过平方米的三房，主要的购买对象是机关和事业单位的干部及私营业主。新建商品房市场区域分布分析目前市新建商品房大多分布在东北部和东南部地区。热点区域东北部，由于市政府搬。
6、格尔县清水河县武川县土默特左旗以及金川如意金桥三个开发区。全市总面积平方公里，其中市区面积平方公里。总人口万人，其中市区人口万人。是最重要的工业城市之，目前已形成了毛纺食品电子机械建材等支柱产业，包括化工冶金电力包装装潢等多个行业门类比较齐全的加工工业体系。“仕奇”“伊利”等是市重点扶持和发展的企业集团。是中国西北地区的交通枢纽之，每日有近对货车对客车直达或过市。至乌兰巴托的国际列车与俄罗斯贝阿铁路西伯利亚大铁路相接，并十五”期间市城市建设总体规划分析根据市的规划，“十五”期间，城市发展按照中心城区卫星城和中心镇三级体系布局，逐步形成以中心城区为核心，卫星城为骨干，中心镇和般镇合理布局功能互补的。
7、证书的房地产专业建筑工程专业的专职技术人员，名以上持有资格证书的专职会计人员。自治区以外二级房地产开发企业可以在自治区内从事房地产开发经营，并必须到项目所在地房地产开发行政管理部门登记，并由管理部门向自治区政府建设行政管理部门备案后才可进行房地产开发经营。注建设部规定仅级企业可在全国范围内自由开发房地产。房地产开发企业在获得开发建设项目后应办理城市房地产开发建设项目手册，在项目建设过程中应当将主要事项记录在项目手册中，定期报送有关部门备案。土地出让合同约定的动工开发期限满年未动工开发的，可以征相当于土地出让金以下的土地闲置费满年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权但动工开发必需的前期工作造成动工。
8、古族实行区域自治的少数民族地区。全区共有蒙汉回满朝鲜达斡尔鄂温克鄂伦春等个民族。的工业体系主要包括煤炭纺织冶金机械电力食品建材森工电子皮革皮毛化工医药造纸酿酒服装等门类比较齐全的工业体系，其中冶金农畜产品加工业油钢铁机械煤炭建材毛纺水泥羊绒制品电力森工食品等是工业的支柱产业。自治区年的产业结构分布为第产业占，第二产业，第三产业占。市经济发展状况和城市发展状况分析产业结构及经济发展趋势分析为自治区首府，蒙语意为“青色的城”，故有“青城”之称，位于自治区中部，阴山以南，黄河以北，土默特平原内，是塞外历史文化名城。明代定名“绥远”，年定为自治区首府，称市简称市。全市辖新城区回民区玉泉区塞罕区托克托县和。
9、迁至东北部的如意开发区，致使市东北部成为房产开发的热点区域，目前在建和新建的商品房有丽苑小区海天花园芳汀花园祥泰花园等，该地区楼盘均以中档形象出现，其中北恒街以北地区均价在元平方米左右北恒街以南地区均价在元平方米左右。次热点区域东南部，目前市东南部尚未成为房产开发的真正热点地区，但“东苑”万平方米的开发量足以引起市房产市场的关注，预计在年后会有个地位的提升。房地产市场有关政策分析自治区第九届人大常委会于年月日发布了自治区城市房地产开发经营管理条例。该条例根据中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律和法规制订，其中，需要上海市投资者注意的内容有设立房地产开发企业应有万元以上的注册资本和名以上持有资。
10、入住。其主要原因是市的气候冬季寒冷，施工期短，如要绿化环境等全部完工，则建设周期过长，开发商压力过大。市招商引资的优惠政策内联企业享受以下税收优惠经营年以上，市外投资在万元以上含万元且占中投资以上的生产性内联企业，从获利年度起，年内免征企业所得税，免税期满后，年内减半征收企业所得税。在开发区或经济园区新办的内联企业，除享受相应的财税优惠政策外，优惠期满后减按的税率征收企业所得税。市外投资者在新办的内联项目，减半征收城市基础设施配套费增容费和平方米以下的人防结建费。市场微观状况分析区位竞争对象研究与本案同区域同品质的楼盘以“东苑”为代表，所以相邻物业以东苑期为标准进行分析，并作为主要的楼盘竞争对象。
11、迟的除外。竣工验收时，政府有关部门组织的综合验收包括拆迁安置方案的落实情况。预售房的购买人在交房后天内，现售房在签订合同后天内办理土地使用权变更和产权登记手续。房地产企业协助办理。银行项目贷款和按揭贷款政策由于市的经济发展状况不如上海，因此银行的贷款能力也相当有限。银行向开发商发放的项目专项贷款和向业主发放的商业按揭贷款总额受到限制，开发商之间竞争这盘子相当激烈。职工公积金由市的住房资金管理中心负责管理。职工贷款由中心负责审核，再委托商业银行具体操作。只要职工所在企业缴纳公积金，则职工购买商品房的公积金贷款般不受限制。然而，市并非每个企业都执行公积金制度。市的住房资金管理中心类似上海的公积金管理。
12、过，归档资料。未经允许，请勿外传！第章市场研究自治区概况自治区成立于年月日，是我国最早的民族自治区。疆域辽阔，跨越东北华北和西北三大地区，东西蜿蜒多公里，南北跨距多公里。有个省区与之毗邻，并同俄罗斯蒙古等国家接壤，边境线逾公里。全区总面积万平方公里，占全国总面积的，居各省市区第位。全区辖个盟个市个旗县市区，个乡镇，个行政村。其中区辖市市为自治区首府。大部分是海拔米以上的高原地区。高原平原山地丘陵盆地沙漠和森林草原等，境内河流和湖泊星罗棋布，数以千计。自治区耕地面积万公顷，人均公顷，居全国首位。森林总面积万公顷，居全国第二位森林覆盖率达，高于全国平均水平。同时，还拥有丰富的矿产资源和旅游资源。是以。
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