1、建证建设局办理选址意见书图鸟瞰图各份配电子文件，文件格式为有污染可其他有特殊要求的建设项目附送有关环境保护卫生防疫消防安全和其他特殊要求的资料房地产项目需提供国土证复印件。承诺时限个工作日不含市政府论证备注凡需提供复印件，须用纸复印并持原件来校对后，方能提交。二办理建设用地规划许可证办事程序申报受理上报核发提交材料规划用地拆旧建新申请表份计划部门或房地产主管部门立项批复文件复印件份选址红线图复印件份至现状界线地形图用地位置和界限地形图凡涉及交界用地界线，须共同加盖公章确认界线份配电子文件，文件格式为拟建方案的总平面图份设计单位加盖出图章配电子文件，文件格式为及拟建建筑物方案图平立剖配电子文件，文件格式为及总平面效果图沿街立面图夜景效果图鸟瞰图各。
2、图沿街立面图夜景效果图鸟瞰图各份配电子文件规划建筑设计要点用地红线图复印件各份。已办建设用地规划许可证项目消防分析图配电子文件修建性详规商住区电子报批文件。承诺时限个工作日不含市政府论证四办理建设用地规划批准书办事程序申报受理上报核发提交材料规划用地拆旧建新申请表份至现状界线地形图用地位置和界限地形图凡涉及交界用地界线，须共同加盖公章确认界线份。配电子文件，文件格式为拟建方案的总平面图份配电子文件，文件格式为承诺时限个工作日备注凡需提供复印件，须用纸复印并持原件来校对后，方能提交。五建筑设计方案报批办事程序申报受理上报批复提交材料建筑设计方案申报表份申报项目的技术指标及功能情况表份建设用地规划许可证复印件份规划用地红线图份国有土地使用证或国土局。
3、，撮合交易，出价最高者为竞得人。交易期限内，允许最先交齐地价款者为竞得人的交易方式如果挂牌交易期限内没有申购者申购，期满后经委托人同意，继续挂牌，但不设定交易期限，有申购者申购，即可成交交易成交后个工作日内由土地交易中心通知竞得人，并与竞得人签订成交确认书,主持转让双方签订国有土地使用权转让合同交易鉴证的操作程序如下土地交易中心接到转让交易申请材料后，对转让双方的交易行为进行验证，符合转让条件的上报市国土资源局审批，批准后由交易中心主持交易双方签订转让合同。交易成交后，市国土资源局根据成交确认书和国有土地使用权转让合同，向交易双方颁发用地批准文件竞得人按转让合同规定付清地价款及政府有关税费后，凭批准文件和收费清单到市国土资源局窗口办理土地变更登。
4、份配电子文件，文件格式为国土局用地预审批复或国土局相关文件复印件份商住区楼宇楼群等要提交标准地名批准文件或使用标准地名许可证。调整的项目提交调整前后界线对比图份已批规划方案份。因情况而提交方案册本配电子文件，文件格式为电子报批文件。经营性项目承诺时限个工作日不含市政府论证备注凡需提供复印件，须用纸复印并持原件来校对后，方能提交。三建设项目规划设计方案修规报批办事程序申报受理上报核发提交材料规划方案送审表份小区主要配套公建项目览表份规划设计方案的现状地形图份，比例或或分区规划配电子文件规划方案的总平面图份设计单位加盖出图章配电子文件拟建建筑物方案图平立剖配电子文件道路规划和竖向规划图包括交通分析示意图配电子文件规划方案说明书份配电子文件总平面效果。
5、组织审查设计方案设计概算施工图纸会审确认施工图纸进行会审确认确认设计概算项目部天完成项目部确定各个施工队伍审核预算施工预算审核确认成本部天项目部洽谈签订施工合同对合同条款确认成本部天项目部组织施工单位进场交接支付预付款成本部项目部各管线验收单项现场施工完成项目部项目部开通水电煤气小区路灯等电信宽带有线电视具备开户条件技术参数专业表格填写进行竣工测量验收项目部设计部设备移交专业公司设备商的配合材料部项目部物业公司相关部门附表项目验收阶段报批报建报批报建事项所需材料资料提交部门提交时机使用部门人防工程验收人防竣工图纸相关批文项目部验收前日项目部防疫验收防疫竣工图纸相关批文项目部验收前日项目部环保验收环保竣工图纸相关批文项目部验收前日项目部消防验收消。
6、配电子文件效果图份。配电子文件申请经审核同意后，补临时建筑项目施工图份补图期间不计入承诺时间内。配电子文件承诺时限个工作日不含市政府论证时间备注凡需提供复印件，须用纸复印并持原件来校对后，方能提交。八办理临时建筑许可证私人申报办事程序申报受理核发提交材料东莞市城市建设规划局临时建筑申请表份书面申请书份居委会加盖公章及证明房产证复印件份，产权人身份证及其复印件份建筑项目建筑平面立面剖立面图纸套须符合房产证要求，设计单位加盖出图章。承诺时限个工作日不含市政府论证备注凡需提供复印件，须用纸复印并持原件来校对后，方能提交。九建筑物室外装饰工程设计方案报批办事程序申报受理上报批复提交材料东莞市城市建设规划局临时建筑申请表份产权证明资料建设工程规划许可证或。
7、价评估报告书地理位置图万划出用地范围红线份数字化地籍图份宗地图和上述图件的软盘。市规划局的规划用地许可证和规划红线图补办出让交易土地使用权经营性出让补办出让申请审批表原土地使用者申请补办出让后转让报告竞买人申请竞买报告申购登记表原批准用地文件原规划批准文件复印件宗地图份地籍图份土地利用现状图份转让双方营业执照复印件及身份证复印件村委会交齐地价款证明估价报告磁盘三办理程序土地交易中心受理土地使用权转让申请并进行初审报市国土资源局审批土地交易中心根据土地使用权转让原则设定二种交易方式是挂牌交易，二是交易鉴证。属于挂牌交易范畴的主要有已办理有偿使用的国有资产集体资产和公有经济成份占主导地位占以上的公司企业以及行政事业单位的国有土地使用权的转让原经行政。
8、方案图纸套建筑施工图纸套包括总平面图份结构施工图纸套。申报建筑方案须提供夜景灯光效果图的项目，须提供灯光夜景的施工图套建筑施工图及效果图配电子文件另提供总平面图首层平面图各份放线用防空地下室易地建设申请审核意见书或防空地下室易地建设缴费证明书或东莞市人防地下室施工图设计审查意见书复印件份查验原件房地产项目房地产立项文件东莞市房地产开发项目手册复印件各份承诺时间个工作日备注凡需提供复印件，须用纸复印并持原件来校对后，方能提交。七办理临时建筑许可证政府机构或企业申报办事程序申报受理上报批复提交材料东莞市城市建设规划局临时建筑申请表份建设用地规划许可证及红线图国有土地使用证复印件份申请书份临时建筑项目建筑设计方案图纸包括总平面图套需设计单位加盖出图章。
9、防技术检测报告竣工图纸项目部验收前日开发部规划验收单体工程竣工图纸项目部验收前日开发部项目综合验收房产局街道小区办绿化办通邮办建委公安局环卫建设工程综合验收备案项目部项目部第二部项目前期阶段报建流程办理签署土地使用权出让合同书手续土地使用权转让适用范围已办理有偿使用的国有土地使用权转让国有企业集体企业和公有经济成分占主导地位占以上的公司企业以及行政事业单位的土地使用权转让经法院判决需变卖用于清偿债务的土地使用权转让原经批准划拨的经营性房地产项目用地，补办出让手续后再转让。二所需资料转让交易土地使用权交易申请报告份土地使用权交易申请审批表份转让方营业执照复印件法人代表合法身份证明复印件企业主管部门董事会同意转让文件土地使用证土地补偿费的证明材料地。
10、记手续市土地交易中心从地价款中扣除应缴的款项后，余数付给原土地使用者。四批转文件附件用地批准文件。五收费项目二土地使用权出租划局办理建设项目选址意见书办事程序申报受理上报核发提交材料选址意见书份可行性报告或经批准的项目建议书复印件份至现状地形图份,图中用地界线须加盖确认章配电子文件,文件格式为拟建方案的总平面图份，比例或或配电子文件，文件格式为及拟建建筑物方案图平立剖配电子文件，文件格式为及上报市府项目总平面效果图沿街立面图夜景效果规划设计方案修建性详细规划报批土地预审国土局立项计划局建设局外经留局及相关部门意见建设工程规划验收办理建设用地规划许可证用地批文国土局建筑设计方案审查办理建设工程规划许可证消防方案审查人防报建人防办消防建消防局商品房。
11、拨批准的国有资产集体资产和公有经济成份占主导地位的公司企业以及行政事业单位的国有土地使用权转让转让方要求用挂牌交易方式交易的。属于交易鉴证范畴的主要有已办理有偿使用的民营个体和外资企业的国有土地使用权转让房地产开发项目的别墅地转让因房产转让而造成土地使用权转让的④经法院判决需变卖用于清偿债务的土地使用权转让。挂牌交易操作程序如下土地交易中心接到转让交易的申请材料后，现场勘察拍摄，将资料输入电脑，土地交易中心根据地价评估与委托人申请的交易单价来设定交易底价，在交易大厅大展示彩屏和市国土信息网站上公布挂牌交易的信息。彩屏上详细标明交易地块的位置面积用途年期规划要点交易底价等，并设定交易期限。期限内申购者自由竞价申购，期限界满时，电脑根据申购者的报价。
12、复文件复印件份建筑设计方案图纸包括总平面图套配电子文件透视图套较大的建筑群须提供鸟瞰图在城市主干道或指定道路两侧的建筑方案须提供灯光夜景效果图属房地产项目，须提交房地产立项文件属重报项目，须提交前次已审查方案及批复文件经当地公安分局确认的建设项目幢地址明细表份。承诺时限个工作日不含市政府论证时间备注凡需提供复印件，须用纸复印并持原件来校对后，方能提交。六办理建设工程规划许可证办事程序申报受理核发提交材料报建表份建设报建项目附表或建设报建项目附表二份分别适用于民用建筑或工业建筑申报项目的技术指标及功能情况表份建设用地规划许可证复印件份规划用地红线图份国有土地使用证或国土局批复文件复印件份携带原件用于核对建设工程建筑方案审查意见书份获批准的建筑设计。
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