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doc 房地产开发公司工程部管理制度 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:18 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:26

《房地产开发公司工程部管理制度》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按月统计签证数量及发生费用,做好动态成本的更新工作,并每月向公司汇报第二十八条对工程签证单整理的要求对工程签证单的内容必须满足结算编制的要求,不能笼统地签认工程量和工程造价,必须将工程名称签证的原因时间签证内容材料材质施工方法等描述清楚,如果文字描述不能满足结算编制的要求,要求附简图,并达到根据签证单可准确计算工程量的要求。对工程工期的变更以签证的形式办理,工程部应在七天内办理工期顺延签证,并在签证单上签署工期顺延的原因及顺延时间,经工程总工工程总监总经济师工程副总确认后转至成本控制部对相应费用进行调整,否则不予认可。工程签证单按楼号由工程部分专业依发生先后顺序进行编号。如项目零星工程土建专业,并与后附的原始资料顺序对照。第二十九条其他由于施工单位原因造成的返工拆改整改等,严禁签证严禁在未告知成本控制部的情况下办理隐蔽项目的签证,造成工程量不清结算困难后补手续等问题,旦发生类似情况,将追究相关人员的责任对于已经完成部分施工,且由于我方原因必须进行更改的......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....工程部在进行图纸资料管理时,应按工程所在区域分类,如空港项目期,再于同地域的图纸资料中按建筑结构电气等专业分类集中保存。资料借用调用查阅要经批准并填写文件利用登记表,调用重要文件要复印存底,经批准后登记借阅。详细请按四档案资料图书借阅制第页度办理。第三十五条文件的移交工程进行中,所有重要文件资料需每月整理报办公室备份,并呈总经理电子文档备份。所有备份均要填写文件备份登记表,由双方签字确认。工程竣工时,所有文件要移交相关部门永久保存。工程部负责整理,并向政府城建档案管理部门移交工程竣工档案资料。工程部负责竣工后向物业管理移交套工程竣工资料,移交物业管理处的资料报公司批准。其余工程文件资料整理完备后统移交公司办公室保存。所有移交均要填写文件交接登记表,由双方签字确认。第三十六条档案安全制度严格执行定期检查和进出档案清点制度,档案柜实行专人负责,钥匙应妥善保管,如有丢失应及时汇报并采取措施,非管理人员不得随意翻阅档案柜里的档案。每次长假前应对档案进行全面检查,档案柜加贴封条......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....否则,罚款元台次。施工装卸材料的过程中故意制造人为噪音扬尘,罚款,元人次。施工现场做到活完场地清建筑垃圾及时分拣运到指定的堆放点,否则,罚款元处次。未经许可擅自进入禁止区域或乱动电柜电器机械开关者的,元人次,酿成后果加倍罚款并对施工人员逐出施工现场处罚。第页各种机械材料进出场必须有进出门须登记,遵守现场的保卫规定,否则,罚款元人次。作业面临边防护未同步的每处罚款元。四口无防护措施的每处罚款元。五临边无防护措施的每处罚款元。对于要求的隐患整改必须按照要求的时间完成,否则每拖延天罚款元。三安全用电方面配电箱开关箱无防雨装置,箱体结构不符合要求,或安装位置不正确的,每处罚款元。不按规定采用三相五线制,或不按规定采用三级配电三级保护的,每处罚款元。违反机闸漏箱规定的,每处罚款元。工地现场不得乱拉乱接电线,电线电缆不得拖地,违者每项罚款元。电工焊工机械工起重机司机架子工工地内机动车辆驾驶员等特种作业人员无证上岗的,每项罚款元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....及时向公司汇报第二十六条相关流程按正常流程审批紧急情况下非正常流程审批第二十七条相关要求在现场出现需要进行签证的工作内容时,签证经办人先填写签证单并判定该签证费用的承担单位对需要计量点线面体的大宗签证和隐蔽项目签证必须提前天通知成本控制部专业工程师参加计量,因通知不及时导致无法准确计量的,追究相关人员的责任签证单应写清签证原因签证内容工程量以及在需要的情况绘制草图,具体填写要求在内容描述上要有所发生的工作时间部位工作依据工程量或人工工日数量签证中的工程量计量过程应详尽计时工的签证定要有内容,以便进行核算机械台班的签证,工程部只签台班,由工程部通知成本控制部到现场参加约谈,共同确定台班费用,并签署约谈记录,由成本控制部工程部第页监理公司施工单位共同签字后生效。④安装材料设备需注明厂家型号规格品牌特殊部位还应用节点简图予以说明要符合结算的要求。成本控制部在接到签证单二个工作日内估算完毕,小于元含元,由工程部安排施工单位施工,元含元的报总经济师审批,元含元的报工程副总审批......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....违反者每人罚款元。在施工现场作业的人员必须正确穿戴劳动保护用品,严禁穿高跟鞋拖鞋或光脚,违者每例罚款元。酒后作业的,罚款元。第页特种作业人员不持有效证件上岗的,罚款元。在施工现场打架斗殴的,罚款元工作时间在施工现场戏耍打闹的,罚款元。施工人员私自拆除或随意挪动用施工现场的防护设施或消防设施安全标志的,罚款元。在没有防护设施的高空悬崖和陡坡上作业必须系好安全带,违者每例罚款元。施工期间,外脚手架钢井架各立面设置密目安全网和挡脚板,两侧面和外立面设置疏目安全网,违者每例罚款元。从高处向下抛掷物品及建筑垃圾的,每件罚款元。安排未经三级安全教育和没有安全培训证的新工人上岗作业,每人罚款元。木工拆卸顶架模板时,先将顶架满堂红拆卸,再拆梁板底板枋的,罚款元。井架无搭设方案或无验收使用,每台罚款元。凡施工机械应设防护罩的必须按规定设置,如没有设置安全防护罩的每台罚款元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....做好档案柜内六防防盗防火防尘防阳光防潮防鼠虫蛀工作,平时要勤检查勤打扫保持档案柜卫生整洁安全。对档案柜所藏档案要进行经常检查,发现问题及时采取有效措施。第五章安全施工管理处罚细则为了贯彻执行安全第预防为主的安全生产方针,切实加强施工第页生产的安全管理,消除施工中违章指挥违章作业违反劳动纪律等不安全行为及安全设施装置不完善等事故隐患,最大限度地减少伤亡事故的发生,确保将安全事故质量事故消灭在萌芽状态,以促进本项目施工的顺利进行,特制订本建筑工地质量安全文明施工管理处罚制度。安全管理方面预算安全管理资金投入率达开工前投保完成现场施工人员的意外伤害保险按照施工组织设计中采取的安全措施的项目执行率达到施工现场每周组织次由项目经理组织的安全大检查施工现场各级职能人员岗位责任制目标责任书执行率达到施工现场设专职安全员不少于人脚手架及高处防护作业工程施工用电施工机械及物料运输提升设施验收合格率达到施工现场各类机械机电设备完好率达到。处罚措施责任期间发生突破第条控制指标第项情况的......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....工程部不得以金额的形式签署签证的费用,需要事先约定费用的签证,由工程部提前天通知成本控制部到现场参加约谈,共同确定签证费用。施工单位在签证内容实施完成后,天内填写现场签证工程量审核单,报监理公司工程部审核,由工程部报送成本控制部。成本控制部应在收到现场签证工程量审核单后天内与施工单位完成核对工作,核对后的费用进入工程结算。施工单位在签证实施完成后个月内未填写现场签证工程量审核单和向成本控制部报送预算并进行核对的,按甲方成本控制部单方面核算的金额进入工程结算。签证的结算费用和估算费用差额不得超过,如果超出报总经理审批。成本控制部对工程部上报的现场签证按单结的原则,每月汇总已完签证增减费用,签证结算资料双方各自留存。属于合同范围以外新增加的工作内容或合同中明确按实结算的工作内容按工程签证办理,已包含在合同价中的工作内容严禁按签证办理结算。合同中明确按实结算的工程在办理竣工验收时应会同成本控制部共同验收后办第页理签证,进行结算......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....如需继续使用可办续借手续。对特殊情况需较第页长时间利用的要经部门经理批准,但年末要将所借档案交到档案室进行清点核对后重新借出。对长期借阅档案不归还,又不说明原因,不办理续借手续的,档案人员要通知借阅部门负责人负责催还,否则对其整个部门暂停借阅。并严格按经济责任制考核办法执行。凡借有档案资料者,在工作调动单位撤销退职退休生病住院或借后暂不使用者,必须将档案或资料退回档案室,否则不能办理调离手续。同时档案组如因工作需要有权将档案资料调回档案室。第三十四条档案资料管理归档制度文件编号总文档目录文件编号规则公司有规定的采用公司要求,无规定的按如下例子编号。文件有效版本标识如收到文件已有版本标识,则照实登记。无版本标识的,按以下编号规则标识,修定状态从依次递增,版本由依次递增。文件的归档及利用工程文件在标识清楚完备后,由文档专员按分类编号存放,要有固定的文件夹,放入编有序号的资料柜中妥善保管。工程部所存放资料以简单易查为原则进行有关资料的标识登录......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对已完成部分工程量进行现场核实,核实后方可进行更改后的施工对于现场出现的紧急零星工程,按照公司相关规定执行第页禁止为降低额度人为将整体工程拆零操作。第四章档案管理制度第三十条档案资料的归档分类及范围工程建设档案主要有公文工程建设技术资料经济合同工程建设财务行政管理及图片等几类。档案资料应按国家标准进行统分类立卷归档和存放。档案资料的归档范围省市政府的来往公文建管处的来往公文建管公司的来往公文有关技术问题的审查咨询意见会议文件记录等工程建设期间形成的工程技术材料招标文件投标文件合同及协议设计图纸施工组织设计工程开工报告施工方案施工技术措施施工计划报表等文件④建筑材料和中间产品的合格证试验报告,砼砂浆等配合比的试验报告设计变更及索赔资料施工测量记录地质勘探资料,后执行借阅的档案材料要妥善保存,不得损坏勾划删改加注拆页等。借阅人必须妥善保管,防止丢失和泄密。未经同意,不得复印抄录和转借,不能将档案内容公开出去。如遇丢失,要及时写出丢失报告,在没有做出处理前停止借阅......”

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