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doc 汽车旅馆项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:61 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:30

《汽车旅馆项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....走过了多年的辉煌历程,始终积极贯彻党的方针政策,为促进中国旅游事业的繁荣,发挥了积极作用,始终得到国务院国家旅游局的重视和亲切关怀。刘毅,何光炜等几代国家旅游局领导人都亲切接见过由集团组织接待的海外华人港澳台同胞和国际友人。刘毅局长曾亲笔题词以示关怀和鼓励......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....高速公路汽车旅馆选址我国的高速公路网络建设仍处在不断发展的过程中,随着各等级公路的不断建设和便利程度的提高,人民群众的外出习惯也会逐步改变。高速公路汽车旅馆主要是为长途旅行者沿途停车住宿提供方便,是种非常大众化的服务。高速公路汽车旅馆选址和建设规划要求布局合理设计严谨利于成本控制距离城市保持定距离以降低土地购臵费要位于主要旅游主干道附近,并且距主要旅游景点不能太远要有方便的停车场,环境幽雅安静。高速公路汽车旅馆的选址要考察拟建所在地点的车辆流量,观察新的公路机场发展的动向,靠近有条或数条主要公路的交叉道附近为理想的兴建地点。还有各大都市的市郊,由于人口集中的情形日益增加,再加上我国积极倡导小城镇建设,这些日后遍布全国的新兴小城镇也是兴建汽车旅馆的考虑地址。选址时还要考虑周边的旅馆的竞争势态和配套设施的情况......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....场面双面坡......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....开发旅游产品,以便能够多视角多领域地展示中国在自然文化观光民俗风情休闲度假及专项旅游等方面丰富多彩的旅游资源和博大精深的旅游文化,把各种知名旅游产品全面推向国际市场。我国的汽车旅馆现状中国汽车旅馆或者是提供相似服务的旅馆,大都处于高速公路服务区,功能比较单,安全卫生服务质量方面的缺陷令人望而却步或者是建设在都市内贴近都市新贵们的生活方式和情趣品位的汽车旅馆。缺少经济便捷舒适安全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。设计施工﹑资金管理能力卓越项目由世界著名的建筑设计公司承担设计,著名的工程监理公司承担监理,由中国著名的承建商承担建设任务,以及保险公司对项目工程质量承保协议,多家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议。投资估算依据项目工程建设方案的内容和指标工程建安工程费的造价指标以及建设部出台的目前应用的有关费用标准,对项目投资进行仔细估算,项目单体投资额万元人民币......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同时由于投资巨大而在后期需要银行资金的支持,所以方面通过消化吸收银行不良资产和债权的方式直接获得适合建设汽车旅馆的土地或房产,另方面也通过与银行的广泛合作在后期获得信贷资金的支持。第六章建设内容以及工程技术方案总说明该项目属于旅游行业酒店旅馆建筑项目,建设设计及施工均执行相应的国标﹑部标以及规范。项目审批遵从中国政府严格的程序,且遵守国家和当地管理部门的有关规定办理相关手续。单体项目建设内容以及工程技术方案主体工程汽车旅馆的主体建筑为欧式风格的三层局部地方四层的框架结构建筑,配有适当规模的停车场和绿化带,集中体现简洁典雅舒适安全的设计特点。总建筑面积控制在左右,占地面积左右,其中停车场面积不低于平方米,与主要道路距离控制在以内,与主要旅游景区景点的入口距离控制在米以内包括接待服务中心,餐饮部咖啡和糕点,旅馆经理办公室套财务室,每层有个值班室仓储公用间及操作间,其他为客房建设......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....选址方式分析天马汽车旅馆的位臵选择十分关键,除了要考虑客源入住率房价等经营因素外,还要结合旅行社发展企业融资规划企业发展规划进行综合考虑。结合旅行社发展汽车旅馆截止目前,天马旅行社已经达到家,遍布全国主要城市和地区,并在近二十年的经营过程中确立了品牌形象,形成了广泛的社会资源,积累了大量的客户资料和旅游接待经验。因此,天马集团要求各地天马旅行社在其当地选择两个建设地点,并协助集团完成征地拆迁注册和后续服务等业务。为了调动各地天马旅行社的积极性,所有参与天马汽车旅馆选址建设和后期经营的旅行社,都将拥有在当地建设的天马汽车旅馆的红股。各地天马旅行社除了带团入住当地旅馆所应得的销售返点外,将从当地旅馆经营利润中获得的分红。与当地旅游管理机构合作天马集团将充分发挥作为外来投资者的优势,通过与当地旅游管理机构的合作,获得优良的土地资源。同时,通过天马汽车旅馆的建设带动当地相关配套设施和消费水平的提高......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其他收入表现在以下三方面天马汽车旅馆卡收入目前已经与盛世长城广告公司鉴定合作协议。座汽车旅馆广告牌的广告收入视频广告进入汽车旅馆协议签署了可口可乐公司自动售货机及其广告进入汽车旅馆协议汽车旅馆特许加盟连锁经营收入财务测算年经营期各项收入及比例表经营期收入及比例单位万元经营收入旅馆卡收入传媒收入特许加盟收入合计金额比例经营期收入及比例示意图如下经营收入旅馆卡收入传媒收入特许加盟收入可行性研究工作概况汽车旅馆可行性研究工作先期经过两年多市场调研,掌握了大量的市场数据资料,数据可靠性强,可利用价值高,使研究工作本身具有了可靠的基础,该报告的研究内容包括项目背景以及必要性市场分析建设规模建设内容工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财务效益评价以及社会效益评价等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....或与汽车租赁公司合作开办汽车租赁异地还车业务。其他增值服务包括开办汽车保养维修等业务。当然还可以开设报刊图书和音像制品的自动零售货架,设立机,开展户外广告业务等等。第五章选址分析区域选址分析公司成立三个月内,以全国直辖市及省会城市为中心建设座汽车旅馆,再以其为中心所形成的高速公路网旅游景区为基础向周边发展,在年的时间内,以大城市发展为中心,延伸到地级市及部分县级地区,形成连接全国各大中城市的汽车旅馆网络化服务,方便城际省际间的自驾车旅游及出行。景区汽车旅馆选址景区汽车旅馆选址要求旅游资源相对丰富消费水平较高人口较为密集的地区开发。对本地消费群体适应于周末汽车旅游,对外地消费群体适应于黄金周汽车旅游。因此,选址条件如下当地经济发展水平较高,私家车保有量大,群体消费水平高交通便利,易于吸引周边地区黄金周游客景区景点的功能以休闲度假为主,且客流不易受季节影响景区景点配套设施齐全,特别是能够满足自驾游客对加油维修保养的需求具备建设酒......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....中国建设银行,中国农业银行以及深圳发展银行等金融机构与集团签署了银企合作及资金贷款协议与中国建设银行签署了资金托管现金管理协议。国际著名的建筑设计院﹑建筑监理公司﹑承建商都将积极参加项目开发建设工作中央电视台﹑北京电视台﹑中央人民广播电台等媒体参与报道和市场推广工作旅游技术学院等国内著名旅游技术学院对人力资源建设给予大力支持。研究结论经过两年的项目调研及可性行分析论证,得出结论国际上,汽车旅馆业在社会工业化鼎盛时期在许多国家蔚然成风,积累了丰富的经验,并且取得了良好的经济效益和社会效益,特别是对旅游业的发展作出了卓越的贡献。根据项目客源市场前景拟定建设规模服务功能定位建设条件融资策略以及财务效益等各个方面综合分析。认为本项目符合中国现阶段国民经济发展的宏观政策,市场定位准确选址科学未来前景良好项目确定合理,次规划分期实施可行,条件良好公用工程配套齐全,消防节能环保等措施严谨,财务效益指标显著......”

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