1、级构成表市场分级游客结构级市场由昆大丽旅游线路上分流的国内游客以昆明市民为主的滇中地区的城镇居民世界著名的恐龙专家研究学者以昆明市为主的滇中地区中小学生二级市场向滇西方向旅游的国内游客西南地区东南沿海地区的城镇居民国内的恐龙研究者和爱好者以昆明市为主的滇中地区自驾车旅游市场云南省的中小学生三级市场来云南旅游的国内游客世界上的恐龙爱好者西南地区的会务旅游及疗养市场以东南亚日本韩国为主的国际游客市场预测侏罗纪恐龙城市场规模预测表建成后年份年第年第二年第三年第四年第五年游客量万人次预测过程详见市场调研报告。市场竞争状况滇中及大理地区旅游产品供给类型多样，分布密集，品味较高，空间组合良好，为本地区旅游业的发展奠定了雄厚的资源基础。本区现有景点竞争比较激烈，但产品趋同，主要集中在生态观光和古镇文。
2、方式。例如与昆大丽线联合促销与旅行社建立长远合作关系，特别是对于先期推广恐龙城产品的旅行社要给予适当且长远的优惠措施，配合这类旅行社的线路推广，降低他们的进入成本。恐龙城定价原则与目标顾客群的消费能力相适应原则在规划设计产品时是考虑了目标顾客群的喜爱及接受能力的，相应地，在定价时也应考虑目标顾客群的承受能力。与地区经济增长相适应的原则从收入水平上来看，恐龙城的目标顾客为中等偏上收入者。随着经济增长，总体收入增加，这些目标顾客对度假旅游消费的边际倾向会增加，而同时原收入层次偏低者随着经济增长，收入增加上升为较高收入层次，因而在定价时应考虑到这因素，根据经济增长后消费能力及消费偏好的变化情况调整定价。相反，若经济处于衰退期，也应相应调整价格。知已知彼原则这原则也即考虑竞争产品和替代品定价策。
3、房产税。第章市场分析市场调查国内恐龙主题公园供给现状包括计划中国内恐龙主题公园简介表景区开业时间占地面积投资额化石资源状况产品供给云南侏罗纪遗址公园规划中亿预级综合型园区四川自贡恐龙博物馆恐龙地质公园年亿级遗址型自贡恐龙王国公园规划中亿预级综合型园区江苏常州中华恐龙园年亿没有化石主题公园广东河源恐龙公园规划中不祥少量化石综合型园区广东茂名恐龙公园规划中不祥少量化石主题公园浙江天台恐龙规划中亿预恐龙蛋遗址型公园甘肃永靖恐龙公园规划中不祥恐龙脚印化石遗址型分析总体上看来，国内以恐龙为主题的公园包括计划中呈以下特点在恐龙化石资源方面，和自贡的最佳，均为国家地质公园河源天公河次区域进展最快的领域，旅游业的合作走在了其他合作的前面，云南省的旅游业也将随着各项旅游合作内容渐渐落实，得到长足的发展。。
4、旅游等观光旅游上，休闲度假类景区和主题公园等娱乐类的公园虽然也有定产品供给，但总体上比重不大，同时在现有资料下，我们判断近期不会有大型主题公园项目的建设计划，因此在该类型产品上拥有很大空间。本区域主题公园项目供给数量偏少，且公园档次差别较大，主要竞争者集中在世博园民族村和天龙八部影视城三处，但三者普遍存在主题体现不足产品设计以静态观光为主线路设计不合理服务不够人性化等问题，但门票价格都很高，因此游客满意度普遍较差。就主题公园类产品而言，本地区的供给处于个不成熟的阶段，打造真正意义上的主题公园是市场的迫切需要。市场开发策略现阶段适合采用产品开发策略和差异化营销策略。随着产品的成熟度的提高，未来的市场开发策略将转向与昆明大理和丽江的产品进行整合的实行市场渗透策略。在营销手段上可采用灵活多样。
5、区域，具备吸引大规模旅游者的社会经济条件，建设合理的旅游接待及配套服务的基础交通条件的改善无形中加快了纳入大昆明旅游圈的步伐，有望早日成为昆明为主的滇中地区市民休闲度假的新去处。无论是云南省还是省外游客最喜欢的云南旅游景点还是自然山水类，而像恐龙遗址这样的自然遗址类景点对于云南省游客具有很大的吸引力，而省外游客却不太关注。家庭型伙伴型和家庭伙伴型是云南省和至滇旅游者经常采用的旅游组合方式，为家庭游客营造舒适氛围和休闲环境是市场近期持续的宠儿。多种原因造成云南省内游客对主题公园类产品期望不高，在此类景点内停留时间不长的现状。省外游客在主题公园内平均停留的时间要比省内游客长小时。云南省内的游客住宿时偏向于选择生态型客栈，而省外游客的住宿首选是三星及三星以上的酒店。被访者普遍倾向于在景区选择。
6、去价格低的市场购买。第二，各个市场上需求量的变化对于价格变动的反映程度有差别并能区分。跨时价格歧视原则与高峰价格原则跨时价格歧视即为不同时期间的差别价格，如同质量同成本的产品和服务，因销售的时间不同，对消费者索要的价格也不同。另有个重要原则为高峰价格，即在游客量高峰时期段给予游客以较高的价格，如周末滑雪度假场的门票价格要远远高于平时。高峰价格的组别特征本身即有差异，为各组消费者提供服务的边际成本本身即不同，而三级价格歧视则要求各组间消费者的边际收益相同且等于边际成本，并且为三级价格歧视的消费者提供的服务在质量成本上本身没有什么差别。在具体订价中，可将这条原则与上述淡旺季原则同时考虑。搭售原则即将两种或两种以上的商品和服务捆绑销售。完整的搭售概念包括三个方面的内容纯搭混搭单卖。纯搭，即仅。
7、用动力供应生活福利设施等要在景区的建造过程中逐步解决。拟建地区环境现状资料的调查目前拟建地区环境保护良好，没有各种主要污染源以及其排放物，大气水体土壤等目前环境质量状况良好。但附近有两个小型的采石场，从保护当地环境的长远效益考虑，需关闭这两个采石场。投资的必要性本项目会促进的经济发展。将个主题公园孤零零地臵于个周边暂时缺乏配套的川街恐龙山，难于成气候，难于聚集人气，只有通过主题公园大型项目，整合资源带动区域配套，同时加强与川街镇城市发展紧密结合，最终形成旅游产业休闲产业地产三足鼎立局面，相互促进的发展格局，这些项目的建立必然促进的经济发展。政府需做强做大旅游业，打造旅游拳头产品。虽然改革开放后的几年中，旅游业与云南省日新月异的变化样得到了长足的发展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍。
8、合理利用资源，更多也吸引游客，服务游客，可通过定价策略调节全年游客量及进入时间，使旺季尤其是黄金期不至于疯狂火爆，淡季也有适量游客。价格歧视原则所谓价格歧视，是指对同产品或服务索取不同的价格，而且价格的差异并不反映成本的差异。此处的歧视仅仅是个经济学中的中性术语，不含有任何贬义。它般分为三个等级级价格歧视二级价格歧视三级价格歧视。级价格歧视是指厂商制定的价格正好等于消费者的需求价格，消费者因此在每单位产品上没有任何剩余。二级价格歧视是指厂商对不同的消费数量采取不同的价格。消费量越多越大，其价格等级越低，相反，消费量越少越小，其价格费用等级越高。三级价格歧视是指厂商把消费者分成两个或两个以上的类型，分别收取不同的价格。但是，实行价格歧视必须具备些条件第，各个市场是相互分离的。否则，买者都。
9、特色餐馆或农家菜馆就餐，并且对于餐饮消费水平的意愿是每人每餐元，其中省外游客可以承受的价位稍高于省内游客。有景区标志的旅游纪念品是云南省外游客普遍喜欢的旅游商品，市场呼吁高品质有标志意义的景区纪念品。大部分的省外游客在云南的旅游消费意愿为元人天除去大城市间的长途交通费用省内游客的旅游消费意愿为元人天。恐龙话题已经具备相当的市场认知度，但人们对于恐龙的好奇以及相关娱乐产品的向往仍没有得到适当而合理的喧泻。在云南尤其是滇中地区悄然崛起的自驾车旅游市场需求，以及持续存在的中小学生科普教育市场需求都是庞大而未饱和的，而区域内与古生物旅游资源相结合的多功能混合产品是市场的稀缺，在交通距离特种资源方面具备开发这种产品的优势和强大机会。社会公用设施调查目前项目用地范围内社会公用设施严重不足，运输条件。
10、也正好说明未来的旅游产业尚有较大发展空间，游客市场仍有较大潜力。客源市场出游能力持续增长人们可自由支配收入与全国各地样，现在昆明市域的人们可支配收入在逐年增多。人们可自由支配时间随着黄金周和双休日的推行，现在昆明市域的人们的闲暇时间在逐年增多。出游者年龄构成近年人们出游的年龄段在拓宽，小孩及老年人出游的数量增长较快。客源市场偏好来源云南省常住居民省外游客自然山水类自然山水类自然遗址类主题公园类自然探险类自然探险类主题公园类自然遗址类民俗风情类民俗风情类按喜好程度进行排序调查，结果显示，所有被访者中有超过半数的人都将自然山水类的景点放在第位。本省的居民大部分人喜欢自然遗址类的景点仅次于排在首位的自然山水类而对于外省的游客，主题公园类的产品则是紧跟自然山水类景点之后。喜欢度客源结构项目市场。
11、偏小，仍有较大发展空间。本项目除有两个大型主题公园外，还有考古科教区生态探险区传统集镇区汽车营地区和四星级会议酒店等，这些产品的推出，是充分利用旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，也是做大做强旅游业，整合和提高旅游的重大举措，必将丰富壮大县的旅游产业。通过本项目的建设，将增强旅游业在县国民经济中的地位。旅游业产业关联度很强，对县国民经济发展有强大的辐射和波及作用，可以带动县相关产业部门的发展，进而增强旅游业在县国民经济中的地位。通过本项目的建设，将增加的税收提高就业率。本项目建成后两个大型主题公园和个四星级酒店等都属于劳动密集型产业，将从本地招收大量的劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高的劳动就业率。主题公园四星级酒店传统集镇和旅游地产的建成也将为提供稳定的税源，增加的营业税所得税。
12、的原则。周边地区提供同质或近似产品和服务的竞争对手的定价情况将直接影响到光顾恐龙城的顾客数量，而恐龙城周围非度假主题公园的旅游项目作为替代品，其定价策略也将对恐龙城的游客数量产生影响。承载力原则要充分考虑恐龙城内不同项目的承载力，如社会承载力环境承载力经济承载力等。定价过高，游客稀少，既不利于提升品牌名气，也不经济定价过低，游客爆满，对恐龙城内的环境及些项目会造成破坏，还会增加系列的不安全尤其是直接针对游客人身的因素，同时游客也不会感到尽兴。为此，应根据整个恐龙城及各项目的承载力，充分利用价格杠杆的作用予以平衡调节。各个项目的承载力标准可参见第五章总体规划中的主体功能区域。淡旺季调节原则旅游业本身是个季节性较明显的行业，而恐龙城项目所在地更是四季分明，对游客的影响也会有定的季节性影响，。
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