1、设备供应单位名录负责公司已建项目零星维修工程人事管理主持拟定工程管理中心员工的岗位配置职位说明书及业绩考评指标薪资指标，提交总经理办公会审批向总经理办公会提请工程管理中心员工的任免建议负责对工程管理中心员工实施绩效考评关键业绩指标和其他能力指标，并提出奖惩建议财务遵照公司权限规定行使费用与合同审批权工程中心副总续表职位名称工程管理中心副总所属部门直接上级总经理直接下级工程部经理审算部经理采购部经理维修部经理平行关系拓展中心副总营销中心副总总工职位数量任职资格任职说明•由总经理提名候选人，由董事会任命教育背景•具有大学本科以上学历，或相关学历技能工作经验•具有五年以上工程设计施工管理经验部门经理以上职位或三年以上大中型房地产企业技术管理经验部门经理以上职位必要的技能和素质•公正沉稳的道德品质，对工作强烈的进取心和责任心•。
2、责组织管理•主持拟定公司拓展中心的组织管理体系与运营流程和的制度，经董事会审核批准后执行业务管理•参与房地产开发项目的研究，论证关于项目投资方式投资规模节点计划及投资估算的初步方案•负责向公司董事会提交开发项目的可行性研究报告•甄选评价论证房地产行业相关新投资项目•参与协助董事会投资委员会的投资论证工作，负责向公司董事会提交其它投资项目可行性研究报告•参加投资项目的谈判与实施工作•协调配合有关中介机构开展专业支持工作•负责投资合作的资料动态收集整理工作•协助创立新的参股控股公司•对项目初期投资进行动态跟踪，分析评价•负责办理拟开发项目的土地征用拆迁相关手续，取得拆迁许可证办理拆迁冻结•负责确定征界限及拆迁范围，组织好建设用地和市政代征地内的拆迁安置工作•组织拆迁工作的开展，进行拆迁谈判，与拆迁户签订拆迁安置协议•负责根据拆迁方案组织开展。
3、大中型企业高级管理经验副总以上职位•必要的技能和素质•杰出的战略眼光及商业判断力，能够洞察房地产行业发展趋势•高尚的道德品质•领导公司成为流公司的强烈的进取心和责任心•出色的领导实施能力，使公司快速进入正常的商业运作•出色的沟通能力，协调管理团队团结奋斗•领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力•出色的管理人员培训能力，使下属不断成长总工职位名称总工所属部门直接上级董事会直接下级产品研发部经理设计部经理平行关系职位数量职位目的作为公司工程技术事务的直接领导者,在总经理的直的问题•出色的协调沟通能力，协调部门共同工作•出色的计划预算管理能力，能够协调资源，控制项目营销与客户管理工作•高超的人事管理能力，能够挖掘人才培养人才使用人才•必要的广告策划建筑设计工程建造和房地产相关法律知识工程管理中心副总职位名称工程管理中心副总所属部门直接上级总经理直。
4、出色的技术能力，能够完整的项目实施中会遇到的各种技术问题•较强的客户责任心，能够提供针对客户需求的技术维修解决方案•较强的领导实施能力，使技术工作快速高效的实施•较强的协调沟通能力，完成与政府部门的沟通，协调内外部施工单位共同工作•出色的计划预算管理能力，能够协调资源，控制工程质量与施工进度。•较强的人事管理能力，能够挖掘技术人才培养技术人才使用技术人才•必要的土地规划建筑设计工程建造知识拓展中心副总职位名称拓展中心副总所属部门拓展中心直接上级总经理直接下级拓展部经理拆迁部经理平行关系工程管理中心副总营销中心副总职位数量职位目的协助论证公司房地产开发的可行性，负责论证其它投资项目的投资可行性并协助实施工作职责公司战略经营规划•协助总经理拟定公司经营战略，并提交董事会审议•根据董事会审定的年度经营目标，开展拆迁拓展工作，并对最终的执行结果负。
5、工作。负责设计单位和专业技术咨询公司的选择委托。负责配合项目规划方案招标和评选工作。负责组织初步设计施工图设计会审，协助工程部进行施工图设计。在施工过程中根据具体情况与设计方协调设计变更的组织工作。三工程管理中心负责可行性研究中的工程管理和技术管理工作，配合市场营销部完成可行性研究。负责公司的开发项目中的工程技术支持。负责选择管理工程技术人员进入项目部，并提供专业标准和支持。负责组织对项目部的共性问题专项难点技术重大技术问题进行研究。组织开发项目的工程招标工作，负责工程招标协调工作，办理工程招标手续部门人员设置总经办设总经理营销副总经理工程副总经理拓展副总经理总工职位说明书总经理职位名称总经理所属部门直接上级董事会直接下级工程中心副总经理营销中心副总经理拓展中心副总经理总工平行关系职位数量职位目的统率公司全体员工，按照董事会决策的公司发展战。
6、的大中型企业管理经验必要的技能和素质•杰出的眼光及商业判断力，能够洞察房地产行业发展趋势•领导公司成为流公司的强烈的进取心和责任心•出色的领导实施能力，使公司开发项目快速进入正常的商业运作•出色的沟通能力，协调管理团队团结奋斗•出色的管理人员培训能力，使下属不断成长•必要的广告策划建筑设计工程建造和房地产相关法律知识专业知识与技能工商管理市场营销类专业，年以上专业经验年龄要求岁以下个人素质廉洁自律有良好的职业道德开发部经理职位名称开发部经理所属部门营销管理中心直接上级营销管理中心经理直接下级报建主管平行关系设计部经理市场部经理销售部经理职位数量职位目的协助营销中心总经理完成项目储备及前期开发工作工作职责•负责依据公司的规章制度对本部门人员进行管理•负责组织收集项目储备相关信息，寻找潜在的开发项目机会•负责组织项目前期市场调查用地实地。
7、作•指导拟定公司的项目投资计划，领导经营团队初审公司的项目计划项目预算，提交董事会通过后，领导经营团队开展工作，并主持协调公司资源的配置业务管理•领导营销副总经理，完成项目的前期开发产品定位工作，并负责最终签约工作•领导公司经营团队审定开发项目的产品定位营销计划工程计划重大招标采购工作•领导经营管理部门，完成公司的整体资本运营工作，主持制定公司兼并重组资产转移的计划，并提交董事会终审•在董事会授权范围内代表公司签定合同或协议，对外付款，决定公司产品或服务的销售价格等商业交易行为•负责直接指导并监督营销管理中心工程管理中心总经理办公室的工作人力资源管理•领导公司人力资源部经理拟定公司人力资源规划，提交董事会审批后，监督规划执行•领导公司人力资源部经理拟定公司人力资源政策薪资考评体系福利政策招聘解聘人员规划，根据董事会权限规定，提交董事会审。
8、职位目的作为公司市场部的管理者，在营销中心副总的领导下，负责公司房地产开发项目的项目开发项目定位营销客户服务的协调与执行工作工作职责•负责依据公司的规章制度对本部门人员进行管理•负责公司房地产开发项目寻找开发工作，组织编写项目可行性研究及项目策划方案•负责配合完成在项目部成立前负责项目前期的勘察土地征用项目立项审批用地计划的报批和报审及工程项目开工的各种手续•负责开发项目广告的营销方案的制定与实施，销售公司的选择及销售项目部的组建•负责协调销售公司工程部物业公司之间的工作•组织房地产市场状况研究供求分析客户分析竞争对手分析政策分析等•组织项目市场调查工作•负责协调组织公司的客户服务工作•对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制任职资格教育背景•大学本科以上学历或相关学历技能工作经验•具有五年以上大中型房地产企或具有五年以上房地产相关行业。
9、略开展具体的经营工作，并为董事会决策提供建议工作职责公司战略经营规划•主持拟定公司经营战略，并提交董事会审议•根据董事会战略决议，主持拟定公司未来几年的业务目标业务计划预算计划，并提交董事会审议•领导经营团队拟定公司年度预算大纲，并提交董事会审批•根据年度预算大纲，领导公司经营团队，拟定年度经营计划预算，并提交董事会审议•根据董事会审定的年度经营目标，开展经营工作，并对经营结果最终负责•指导下属控股参股子公司根据公司的业务规划制定各自的业务计划组织管理•根据董事会决议，主持拟定公司组织结构职能设置，并提交董事会审议，通过后领导组织实施工作•主持制定并初审公司各项管理制度，并提交董事会审议，通过后领导制度执行工作业务管理•领导经营团队制定公司季度月度工作计划预算，并终审部门预算和月度业务计划，按照计划主持协调公司资源的配置，安排各部门工。
10、接下级工程部经理审算部经理采购部经理维修部经理平行关系拓展中心副总营销中心副总总工职位数量职位目的实现公司技术管理和设计管理专业水平的提高，有效控制工程中质量进度与成本主持公司概预算管理工作以及主持项目材料采购及维修等事务。工作职责公司战略经营规划•协助总经理拟定公司经营战略，并提交董事会审议•根据董事会审定的年度经营目标，开展工程项目施工组织及管理工作，并对最终的执行结果负责组织管理•主持拟定公司工程管理中心的组织管理体系与运营流程和的制度，经董事会审核批准后执行业务管理负责组织公司工程概算预算结算工作，负责组织审核公司开发项目的工程结算组织公司开发项目的工程招投标工作，并负责标底编制审核工作，办理工程招投标手续负责工程主要材料价格的确认及成本控制工作负责协调大宗工程材料和设备的采购，对材料设备供应单位进行比选，建立合格材料。
11、批，并监督政策执行•领导企管部人力资源主管制订和修改经营团队职位说明书，报请董事会批准后实施，终审部门经理项目经理与下属各单位经理的职务说明书•提请董事会聘任或解聘公司高级管理人员副总或总监，聘任或解聘董事会聘任或解聘以外的人员•领导经营团队根据公司的计划预算指标，确定管理人员部门与下属各单位的业绩考评指标•领导经营团队终审公司员工的激励提升方案•终审副总部门经理与下属各单位主管的业绩考评关键业绩指标和能力指标和奖惩决定总经理续表职位名称总经理所属部门直接上级董事会直接下级工程中心副总经理营销中心副总经理拓展中心副总经理总工平行关系职位数量任职资格任职说明•由董事会的专业委员会提名候选人，由董事会负责任命教育背景•大学本科以上学历或相关学历技能工作经验•具有三年以上大中型房地产企业高级管理经验副总以上职位或具有五年以上房地产相关行业的。
12、开发项目的征地补偿和安置等工作•负责组织和协调建筑红线内原有建筑物拆除的相关工作，确保拆迁工作顺利进行•拆迁实施过程中，协调组织拆迁处公证处法院等职能部门的配合工作财务•遵照公司权限规定，行使费用与合同审批权拓展中心副总续表职位名称拓展中心副总所属部门拓展中心直接上级总经理直接下级拓展部经理拆迁部经理平行关系工程管理中心副总营销中心副总职位数量任职资格教育水平•大学本科以上学历含本科工作经验•具有年以上资产管理的工作经验素质与技能•较强的协调沟通能力•必要创新意识和学习能力•具有在大型企业投资管理的经验•了解现代企业治理结构•具有企业经营计划分析和考核的经验•必要的投资管理房地产开发和相关法律知识市场部经理职位名称市场部经理所属部门营销管理中心直接上级营销管理中心经理直接下级策划主管文员平行关系开发部经理设计部经理销售部经理职位数量。
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