1、用途作为该宗地的地类。但宗地内部的所有地类，应当按土地利用现状调查要求使用地类界线进行划分，做到不重不漏，满足图形剖分的要求。宗地划分地籍调查的基本单元是宗地，即被权属界线封闭的地块。土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的，可划分为共用宗地，简称共用宗共有使用各权利人独自设立分宗，按从下至上楼，从东至西平面自北向南平面方向编权利人分宗地籍号。小区新村成片住宅区及类似社区的，其外围界线应当根据有效的权属来源材料确定，权属来源材料主要以市国土资源局发放的土地证为准，外业核实内有大院的设宗同单位或几个单位共同所有的建筑物应设宗敞开式的以其内部公用道路般指组团级以上道路不含宅间小路为界分割成数个共用宗，原则上按幢楼划分为宗地小区内公用的基础设施道路绿化等。
2、确定线。墙体为界标物时，应明确墙体用地的归属，尤其要注意确定其公用界址点位置墙基线外占用人行道的台阶雨罩等构筑物用地般不确。临街建筑物般应按底层硬界定界，不占用道路红线不影响公用通行的门前空地，可根据有效的权属资料，依据城镇地籍调查规程的要求定界临街建筑物的挑檐雨罩临时搭建物装饰性的凸出部分不作为确界的依据。不临街建筑物的挑檐，有协议的，依据协议定界，无协议的般不做为定界的依据。永久性的门廊有柱雨棚裙楼等可作为定界的依据临时搭建物不作为确界的依据。在单位门口形成内折八字形的交通用地时，只要不占用公共道路含人行道，就可以确权给该宗地界址线呈折线形状，其短折线长度不足时，可舍去内侧拐点，按外侧拐点连线确界界址线呈圆弧形状时，可以短折线取代圆弧线，但应确保其。
3、边数不宜超过条。将细部点观测数据点号属性角度和边长通信入计算机，采用本院研制体化前端处理系统即可解算其三维坐标，并转换为软件可接受的格式，在中展绘控制点和细部点。地籍图数据要求数据成果的长度基本单位为米面积基本单位为平方米。坐标成果数据保留小数点后位。长度和面积数据保留小数点后位。展绘各级控制点，用相应的符号表示。主要地籍要素注记。按照调查资料依次注记街坊号宗地号地类号权属单位名称门牌号码等地籍元素门牌号注记在与实地相应的位置共用宗只注记个最大单位名称，并根据宗地草图表示出各自使用和共同使用部分的界线。建筑物构筑物的测绘技术要求永久性建筑物构筑物的角点，按照解析界址点的精度和要求施测。永久性建筑物构筑物间距在米以上的应测量。永久性建筑物构筑物外廓，以外。
4、用地，暂不设宗调查，但需要根据土地分类标准，使用地类界线划分土地利用类别，调查土地利用类型，测量不同利用类型的土地面积，同时闭合到外围界线。私房能设宗的设宗调查，成排连体房屋，设为共用宗，调查到户权利人。大宗地中包含小宗地的宗包宗，大宗小宗各自设宗调查。未发证的公用广场停车场道路绿化用地市政设施等暂不设宗调查，但需要用地类界线划分土地利用类别，调查土地利用类。界址确定界址确定是宗地现场调查的项关键性工作，调查员应根据权源证件确界，有关事项明确如下。必须由本宗地和邻宗地的指界人共同现场指界。双方均无争议时，即致认定界址当双方有界址争议时，如无法解决按照使用现状采用未确界表示，并认真记录纠纷原因。如果使用范围无明显地物线，且没有权属纠纷，可根据实际使用情况。
5、观测顺序为后前前后，各测段测站为偶数站。作业前须对水准仪和水准尺进行检校，作业开始后的周内应每天检校次角水准仪的角在作业前中后分别检查，其值应。区格式木质标尺的米间隔平均真长与名义长之差应。外业观测结束后，需进行四等水准网概算，包括水准标尺名义米长改正与正常水准面不平行改正。编制外业高差表时应加入相应改正。观测高差在加上相应改正后，需计算对附合路线的闭合差。上述各项合限后，按严密平差程序进行平差计算。四等水准内业数据处理平差计算和精度评定采用严密平差软件进行平平差前对观测手薄进行全面检查，绘制平差计算略图，摘录观测数据和起算数据，标明线路观测方向，对高差观测值应进行尺长改正，对两起算点间高程闭合差和环形闭合差应进行计算，并按下式统计平差前每公里高。
6、用宗按实际土地使用者数目进行填写。技术路线见下图图权属调查流程图实施办法发布公告由市人民政府发布集体土地确权登记发证工作公告。制定方案工作组织宣传动员面积量算宗地图编制外业实地调查收集并分析利用有关资料和数据登记公告制作外业引导图掌握实地情况制作工作底图行政审核报市政府核准登记颁证平面控制细部测量收集权源文件填写调查表权属和界址调查权属签字认可有无异议数据建库归档无有提交证件全市范围集体经济组织村民个人在公告规定的时间内，向所在地的国土资源管理所提交集体土地确权登记有关文件材料，申请集体土地确权登记发证的复核。提交的材料主要包括土地登记申请书或原市县区政府颁发的集体土地使用证原件。土地权属来源证明。申请人身份证明材料。个人申请登记应持的户口簿或户主身份。
7、图土地利用现状图和全要素地形图，并按照规定的要求提交基本成果和数字成果。基本要求基本控制网三等四等和级导线的基础上，根据细部测量的需要，布设城市二级导线和图根控制。采用南方测绘仪器公司研制的版。图比例尺为，地籍图采用厘米厘米分幅,按西南图廓点直角坐标为图号，图内的主要地名或单位名称为图名。籍要素测量以地籍调查表为基础，采集界址点及相关地籍要素原始测量数据，原始记录数据应全部保留不得修改或伪造。外业采集的数据，地形要素的综合取舍复合地物的表达复合地物的属性和房屋的扩展属性按照城市测量规范,的要求进行然后通过统指定的软件进行内业计算图形编辑图表匹配等处理，并对输出的图表进行实地复核，改正。数据成果应当按照规定的数据格式提交成果，即南方测绘数字化地形地籍成图。
8、，增加的点号以本宗地的最大号顺延编号表示。在整个街坊调查工作结束后，以街坊为单位进行界址点统编号，不得出现重号，对已发证的宗地界址点应重新编号。界址边勘丈界址边勘丈采用钢尺或手持式测距仪丈量，勘丈两次，读至，两次丈量较差，长度在以内不超过为边长，单位为,以上者不超过。界址边长取中数，以米为单位，保留小数点后三位，注记在宗地草图相应位置，并记录到界址点调查表中。权属调查表的填写本次更新调查，无论以前是否进行过调查都要重新填写地籍调查表地籍调查表的填写地籍调查表是地籍调查的主要原始资料，填写时必须做到图表与实地致。项目填写齐全，准确无误，字迹应清晰工整，不得潦草。力求无涂擦刮现象。除宗地草图栏用铅笔填绘外，其余均用碳素墨水填写，每宗地包括共用宗地填写份，共。
9、程全中误差。只有当概算各项技术指标全部达到规范要求后方可进行平差计算。平差后要进行高程闭合差，每公里高差全中误差，最弱点高程中误差及水准网总长，各环节线路长的统计工作。第二章数字地籍图测绘地籍测量的要求地籍测量的内容包括宗地权属界址点界址线基本地籍图宗地图土地利用现状图及全要素地形图的测绘各类面积计算汇总和统计。其成果经审核批准，并依法登记后具有法律效力。地籍要素测量以地籍调查表和宗地草图为基础,实地采集界址点及相关地籍要素坐标数据作业方法采用野外全解析数字化测量法。在控制测量基础上，采用全站仪等采集设备，采集界址点界址线地类界及其它地物和地貌要素数据后，内业将全站仪内存上的数据通讯转入计算机，参照宗地草图和权属调查表，进行图形编辑，编制基本地籍图宗地。
10、墙勒角以上的墙体为准，突出房墙的承重垛柱应测量装饰性的垛柱及抗震加固垛不予测量。永久性的有柱车棚货棚门廊，按柱基外线测量。各种亭子均按基石线测量。建筑物内只有个权利人的，其用户编码为宗地内有多个权利人的，采用位数字码，作为用户编码，从开始统编排。地籍编号地籍号由区代码街坊代码宗地编码组成。其中区代码采用位字母码，街坊代码采用二位数字码，宗地编码采用三位数字码，如庐阳区第街坊第宗地。在地籍调查之前，为保证地籍编号的唯性，掌握街坊内宗地总体情况，应预先设定地籍编号。个街坊地籍调查全部结束后，应在街坊范围内从开始按弓字形统编号。宗地用途分类宗地用途分类采用年颁布实施的土地分类标准全国土地利用分类国土资发号，以土地用途为主要依据。对有多种用途的宗地。以其中种主。
11、软件版规定的格式。要素的编码要素几何特征的定义层次的划分属性的描述严格按照规定执行。同逻辑层次的内容必须完整致，不能包含无关的信息，点线面必须是的实体对象，并保持拓扑完备性。不同层次的点线面数据必须保持拓扑致性。图件成果地籍图街坊宗地关系图宗地图按照城镇地籍调查规程要求制作。对地籍测量数据进行宗地面积计算街坊面积汇总土地分类面积统计，形成符合城镇地籍调查规程土地利用现状调查规程系列要求的成果表。主要技术要求极坐标细部测量采用秒级或秒以上精度的全站仪观测水平角半测回，边长测定次，测距边长不超过。测距时应注意修正棱镜中心至界址点的偏差，宜采用小棱镜。对于采用上述方法不能满足测定街坊内部界址点时，可采用图根支导线方法测定，边长不宜超过米，图根点至界址点支导线。
12、矢距小于。在两宗地界址物间存在着宽度为以内的非通道性狭弄时，有协议按协议确界，无协议的以双方各半确权。共用宗要查清各自地面使用部分的面积和共用部分的界线。住宅楼以墙体拐点连线含围墙内天井及凹凸部分用地定界综合楼用地，以用地红线和实地情况定界。城镇村居民户的宅基地，以有合法证照的建筑物墙界定界有院落无争议也可划入宗地内。新征拨用出让的土地及在建工程项目用地的界址线，以批准的用地红线作为依据，城市规划道路绿地市政公用设施等用地予以扣除。界址点编号界址点先做宗地预编号，后做街坊统编号，均采用统规定的自然顺时针弓字形编号方法。在个宗地确界设标结束后，并进行界址点预编号。编号从西北角规定为号开始，顺时针连续编码。对于增加或减少界址点的宗地，不改变原宗地内界址点号。
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