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doc 2009年上半年杭州房地产市场研究报告_86页_易居研究 ㊣ 精品文档 值得下载

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《2009年上半年杭州房地产市场研究报告_86页_易居研究》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....政府开支增加和财政收入下滑,可能使中国年的财政赤字超过预算规模的。今年开工的项目可能需要财政未来数年的后续投入,为‚万亿‛项目提供的融资担保也带来‚隐性负债‛的问题。这使未来实施新财政刺激措施的余地变小。三是宽松的货币政策可能带来资产价格泡沫和不良贷款。尽管货币供给持续上升月份增,由于中国普遍存在产能过剩的现象,消费价格的通胀并不明显仍为负值,但资产价格却出现不合理上涨的趋势。这表现为房地产价格和销量上涨,实际开发投资的增幅却很低股票价格快速上涨,上市公司利润却在下滑。信贷的超常增长,也给银行资产留下隐患,尽管坏账不会在第时间出现。除了国务院常务会议,近期温家宝在湖南考察和李克强在全国政协常委会上讲话时,都年杭州月度市场报告月日克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司西湖大道号新东方大厦座室表达了对经济形势的类似看法......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....罚款和补交地价后确权的建筑,也主要是明确使用权,不能简单地理解为允许全部成为商品房进入市场流通。对‚小产权房‛问题,国土资源部有关负责人指出,‚小产权房‛是个模糊的不准确的概念,实质是违法建筑无产权,它不仅违反土地管理法律,违反城乡规划建设管理的法律,也是违反相关政策的。对于处理‚小产权房‛的问题,法律和政策是十分明确的,关键是各地要下决心,协调各方,依法查处,抓落实。年月日京华日报中央不出台小产权房统文件要求各地妥善处理国土资源部副部长贠小苏二十五日透露,由于各地小产权房的情况不样,中央或国土资源部不会出台统的处理意见。国土资源部与各地共同从实际出发,认真调研,依法合情合理地处理。中央多次发文强调,要求各级国土资源部门,首先要把在建的没有销售的小产权房管住,不要允许卖了。已经遗留的小产权房,认真研究,弄清每个楼盘的具体情况,依法合情合理地去处理。因为各地的情况不样......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....月至月,房地产股会有个下调的空间,尤其是今年以来上涨幅度非常大的内地房地产股板块。不过,回调之后,内地的房地产股将在政策支持下继续向好,月还会有个上涨的空间。瑞银亚洲金融业研究小组策略师王瑶平则表示,尽管银行业整体增长趋势会逐渐放缓,但是不会出现结构性风险。‚银行仍然是个盈利的行业,而且盈利可预见性非常高。现在行业估值明显,但是大家在投资的时候还要意识到些公司现在的股价里面隐含了太多高速成长的故事,因此短期投资银行类股票没有问题,中期则要谨慎些。‛摩根大通中国证券市场主席李晶表示,中国房地产板块的表现仍值得期待。其认为高住宅销售量或将带动房地产投资。随着楼市存货的减少和销售量的上升,新开工面积将会增加,住宅投资或可在今年下半年出现明显增长,进而促使对建筑材料需求也有所上涨。年月日中国金融网七个楼盘余套房源杭州上周末再现疯狂开盘潮七个楼盘集中开盘......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....今年出台更多传统性刺激措施既没必要,可能也不合适。原因之是财政赤字势必远高于预算目标,同时,当前采取额外刺激措施,将缩小明年出台此类举措的空间。‛今年第季度,中国经济增速折合年率为,远低于的全年目标,但高于其他主要国家。世行预计,年中国经济增长率为,远低于年的,也低于去年的。但世行补充称,在全球其它地区开始出现令人信服的复苏及中国出口骤减的形势发生逆转之前,中国基于市场的投资和消费不太可能出现反弹。世行估计,在今年的增长中,将有整整来自于由政府进行或直接受政府影响的投资和支出。年杭州月度市场报告月日克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司西湖大道号新东方大厦座室世行报告指出‚段时期内,基于市场的投资可能仍将处于低迷状态,特别是在制造业。在该领域,海外销售占到总销售额的四分之至三分之......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....月份,成交量高达套,而年月创下的最高记录不过是多套。进入月以来,杭州楼市的销售势头更猛不可挡,第周仅主城区就实现了套的成交量,市场手房存量跌破套大关。对此,王国平称,‚绝对不希望房价再次暴涨,杭州这几年房价总体平稳。我们对各种违法违规炒房行为将进行严厉管制,防止杭州房价大起大落。‛同时,王国平指出,平抑房价最有效的手段是加快住宅用地的推出,加快住宅建设,增加住宅供应量。年月日新民网年杭州月度市场报告月日克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司西湖大道号新东方大厦座室二市场资讯全国商品房销售创年新高投行看好国内楼市月全国商品房销售亿平方米,超过了年同期水平,成为近年来的最高峰,而各大投行也纷纷表示非常看好国内楼市。瑞银认为,中国房地产板块在六七月份经历个下调空间后,会在月份出现上涨趋势。瑞银亚洲房地产研究部主管王震宇表示......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....开发投入的情况不样,买房人的情况也是各不相同,对这种复杂的小产权房问题,中央或国土资源部不可能出台个统的文件。年月日中国新闻网年杭州月度市场报告月日克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司西湖大道号新东方大厦座室点评虽然中央对于小产权房的态度仍然不明朗,但是不管将来国家如何出台政策法律,就目前购买小产权房来说,面临的风险要大于潜在的收益。即使将来国家允许以补办手续和补交费用的形式取得正式产权,也不可能给买受人‚免费的午餐‛。加上土地出让费用应向国家缴纳的税费等,买受人所获得的‚超额利润‛恐怕所剩无几。如果国家未来的政策对买受人的利益不予承认的话,买受人恐怕要面对无法‚保本‛的危险。杭州市委书记对违规炒房严厉管制加快推住宅用地在杭州上海经济合作洽谈会上,浙江省委常委杭州市委书记王国平表示,将对各种违法违规炒房行为进行严厉管制,防止哄抬杭州房价。近期......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....经济运行正处在‚企稳回升的关键时期‛。国务院会议和世行报告对目前经济形势的研判有很多共同之处。国务院认为,经济运行出现积极变化,总体形势企稳向好。世行认为,扩张性的财政和货币政策使中国经济保持了可观的增长,内需部分抵消了出口恶化的影响,使经济表现好于预期。同时,两家机构都对经济增长的前景表示谨慎。国务院的说法是,经济回升的基础还不稳固。世行的表述是,现在断言中国经济将很快复苏为时尚早。这同认为中国增长已经重回年均以上快车道的看法,形成鲜明反差。综合世行的分析,未来应当关注三个方面的风险。是全球经济继续下滑,致出口疲软,且近期难以改观。投资的增长月份同比增掩盖了出口的困难月份同比减。今后十年,出口增长的速度很可能大大低于前十年,每年拉低增长个百分点。另方面,美国政府财务状况的恶化,中国持有的大量外汇储备和以美元为主的国际货币体系均面临风险。二是政府影响的投资支撑了年的经济增长......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....降幅比上月缩小个百分点,为今年以来最小。年月日都市快报中国月份实际外商直接投资下滑中国商务部公布的数据显示,中国月份实际利用外商直接投资金额亿美元,较上年同期下降,但降幅小于月份的。月实际利用外商直接投资总计亿美元,较上年同期下降。年杭州月度市场报告月日克而瑞信房价与供给都没有急升或急紧的情况,地方政府不会轻易出台紧缩性政策。国土部坚决查处小产权房明确其为违法建筑国土资源部日强调指出,‚小产权房‛实质是违法建筑,各地要严格依法查处大量存在的‚小产权房‛等违法用地违法建筑行为。针对社会上关于‚深圳市小产权房将拿全国首个准生证‛传闻,月日下午,国土资源部组织会议,专题听取深圳市政府广东省国土资源厅对深圳有关情况的汇报后认为,深圳市处理的是国有土地上的违法建筑,与在农民集体土地上违规违法建设向社会公众租售的‚小产权房‛有本质区别。深圳市依法采取拆除没收确权临时利用等多种方式处理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....环比下降我国工业品出厂价格同比下降。至此,已连续个月告负,而同比下降达,更是超出了此前各大机构的预计,经济全面复苏尚待验证。年月日新闻晚报点评不过总体而言,目前仍不具备立即转变货币政策方向的条件,对宏观经济的走势尚需观望。月浙江同比降杭州降国家统计局公布的最新数据显示,月份全国居民消费价格总水平和工业品出厂价格继续下行,同比分别下降和。与月份相比,环比下降。国家统计局浙江调查总队和国家统计局杭州调查队同日发布的数据显示,月份浙江和杭州的同比分别下降和,处于继续下行趋势。市场供过于求的运行格局导致多数工业品价格继续下降,月份浙江工业消费品价格下降,降幅比上月扩大个百分点,比月份扩大个百分点。其中液化石油气价格下降,通信工具价格下降,柴油价格下降,汽油价格下降,个人饰品价格下降,文娱用耐用消费品价格下降......”

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