1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....上海人做事大多较精细，有人说上海人处事有点像德国人，凡事都要考虑得相当周密才做出行动。故在上海，广告要做得细密些，卖点不妨多些，哪怕繁琐点也不要紧，房地产这类大件类商品更应如此。卖点创建时间时分第页共页未来住宅市场八大卖点长期以来，房地产开发企业都是把特点当卖点推广。从科技贡献率个要不断追求的卖点住宅的科技贡献率主要体现在两个方面是建筑本身科技贡献，另方面是物业管理的科技贡献。现有建材的污染系数是比较高的，使用新的环保材料用新的工艺新的设备是未来住宅的卖点。在物业管理方面，要不断提高科技贡献水平，使小区智能化配套等适度超前也卖点创建时间时分第页共页可以提升住宅的卖点。知情权个被忽略的卖点消法规定，消费者对所买产品享有知情权。而时下有关商品房的投诉最多的是不知情。套住宅价值几十上百万......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....到对进深有具体要求的板式小高层，人们越来越来会挑剔户型设计，房地产商也越来越舍得牺牲宝贵的面积，以换取真正人性化的户型设计。卖点创建时间时分第页共页卖点之五高使用率样的价钱，使用率越低的房子等于越贵，这帐人人会算。很多开发商都把超过的使用率打在广告上，按常规，塔楼的使用率不应该超过，为了吸引斤斤计较的消费者，有的开发商甚至不惜把本来该算在分摊面积中的部分去掉，等于是变相降了价。卖点之六阳光空气水有个名词叫双景住宅，是指既在社区内做园景规划，又借助社区周边的公园河流绿化带。当空气指数环境质量成为都市人越来越关心的话题时，环境也成为诸多楼盘的重卖点。卖点之七社区有了社区的概念，人们不再斤斤计较于远近，很多眼下在片荒地上的房子就这样卖出去了。因为计划中的万平方米大社区，让人充满了想象......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应考虑以下因素媒体因素。视听媒体，如电台电视，般广告费用昂贵，广告时间短，信息容量小，卖点就不宜过多。印刷媒体，如报纸杂志单张说明书等信息容量大，可反复阅读，卖点可多些。特别是索取式即由消费者主动索取的说明书，由于般能主动地去索取者都会想全面地了解该楼盘，卖点应周全细密，疏而不漏为佳......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....卖点创建时间时分第页共页主卖点影响力的大小。主卖点是指在两个或两个以上的卖点中最为重要的卖点。主卖点的影响力是指主卖点对消费者的心理所产生的影响力。如果主卖点对消费者的影响力非常大，则其它辅助性卖点或称次卖点则可相应地减少到最少的限度。主卖点的影响力的大小主要取决于它的需求度和可信度的大小，个主卖点的需求度和可信度越大，主卖点的影响力就越大，反之则越小。主卖点的影响力越大，次卖点就要或必须要减少，否则就会因次卖点过多而影响了主卖点的传播效果，削弱了它的影响力。同时，我们也极有可能会遇到这样种情况本来，主卖点的影响力可以很大，但由于模糊不清，过于朦胧，而影响了效果，这时就要将它加以放大，使其清晰化。如顺德碧桂园在刚提出给您个五星级的家的主卖点时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....林社区澳洲风情海派风情热带园林自然景观全海景线江景二线江景园景人工湖景山水景观山景河景自然湖景区位价值繁华路段概念中心区概念奥运村概念地段概念商业地段卖点创建时间时分第页共页产品类别小户型物业产权式酒店别墅酒店式公寓大户型物业商务公寓国际公寓学院派公寓新独院住宅经济适用房人以群分豪宅白领单身公寓工薪阶层外销卖点先锋人士国际化社区原创概念居住主题新都市主义宣言卖点度假村概念现代主义游戏规则功能提升健康概念投资概念绿色概念概念卖点环保概念生态概念产品嫁接复合地产教育概念音乐概念艺术概念运动概念旅游概念楼盘软性附加值服务卖点文化卖点物业管理口碑卖点产品可感受价值品质卖点成熟社区身份地位安全卖点楼盘及发展商形象荣誉卖点发展商品牌知情权卖点自我标榜张扬个性卖点创建时间时分第页共页居住文化与生活方式生活方式品位卖点文......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....加分在城市中心商圈内，加分在计划中的轻轨沿线上，加分在市政规划关注的地段，加分。房地产商挖空心思找寻升值的理由。于是，离地铁站两公里被称为有地铁经过，离中心商圈四公里被称为处于两大商圈并汇处。而在多如牛毛的房子中找出具升值潜力者，真得有双慧眼才行。卖点创建时间时分第页共页卖点类型全面梳理房地产市场，可将所有的卖点分为大类，共有个卖点。楼盘硬件户型配套设施交通精装修板式住宅建材与配置景观新工艺与新材料使用率楼间距会所游泳池户口大型超市进驻规划设计专业组合大规模开发......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....效果并不十分理想，后来在改进广告时对这些子卖点进行了更为细致的描写，使个五星级的家的丰满形象跃然眼前，令人怦然心动。报纸广告传播方式。房地产报纸广告的传播方式常有系列式和版式这两种方式。所谓系列式是指将所要传播的广告内容先集中起来，然后像切蛋糕样，把它切成多份，每次传播份，进行有计划连续性地传播而版式，则无需切成多份，仅将所要传播的广告内容集中在个版面，有计划地反复传播。般来说，系列式广告由于可容纳更多的信息量，总的卖点数量可比版式的多些，而版式的则应尽量少些精简些。地域性因素。在广东带，大凡有能力购买商品房的多是有定事业基础的从商人士白领人士，他们工作繁忙，生活节奏快，处事较果断，不喜欢拖泥带水。他们般无暇顾及些内容繁杂的广告，故在广东做广告能简则简，否则可能看都没人看......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....亮相，曾在楼市和传媒上引起激烈的争论，以你蒙谁为代表的声音质疑房地产商胡乱推出洋名词的做法。也许舆论是过苛了，有概念总比没概念好吧。卖点之二数字化社区智能化直是房地产项目的热卖点之，更流行的说法是数字化社区，或社区。社区智能化到底应该什么样这个问题连专家也说不太清楚，但这正提供了广阔的想象空间，宽频入网三表远程抄送社区监控都是智能化的表现，但谁又能说有了这真正智能化数字化了。卖点之三境外设计不少楼盘的设计都请国际著名设计大师，香港的贝尔高林新加坡的雅科本加拿大的，都成了买房人熟悉的名字。楼盘的竞争终于由简单的价位竞争进化为规划设计的竞争，是市场走向成熟的表现。卖点之四户型板式小高层塔楼多层住宅„„这些建筑专业用语渐渐为买房人熟知。从完全不顾日照与通风要求的高密度塔楼，到大面积采光的蝶型塔楼，从只要求正南正......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....卖房应以人为本，买房应以知情为本。开发商应打好知情权这张牌，谁说得明白，谁就将抢占先机。保修期的长短个比服务的卖点现在绝大多数开发商对住宅的保修承诺只有年，房子是个使用寿命长达年的产品，年保修承诺显然是达不到消费者的要求的。所以无论哪个开发商只要率先承诺延长住宅保修期，提高对住宅的服务水平，谁就能卖得好。成本与管理个笑到最后的卖点住宅的竞争到最后，就是价格的竞争。当住宅的区位环境质量价格都相近的时候，这时市场竞争只有份额的竞争。在这种情况下，成本控制就尤为重要，谁的成本控制得最好，谁就能笑到最后。住宅的八大卖点也是消费者的八大买点，只要开发商引起足够的重视，并能从中得到启示，对指导今后的开发至关重要......”。