1、关键采用防锈漆打底，除注明外为烤漆面外其余银灰色调合漆二度。所有预埋木砖均应防腐处理。所有管道井排气井厨房烟囱等内壁均用砌筑砂浆随抹平。凡有预留洞，预埋件及安装管线设备等，各专业施工队应密切配合，避免疏漏，造成返工影响质量。请施工单位切实按照各项施工及验收规范进行施工。所有油漆涂料粉刷等均应预先做好样板，经设计和建设单位共同选定后方可全面施工。装饰材料如大理石磨光花岗岩面砖等均须先选送样品，经设计和建设单位共同选定后方可定货。填充墙的砌筑砂浆要饱满，在墙顶应用标准砖侧砖封砌，外墙面砖采用益胶泥粘贴，防止雨水灌漏，污损内墙面。防水及铝合金门窗应由专业队伍施工。电梯井根据甲方提供的型号及尺寸参照上海三菱电梯进行设计，轴电梯载重量为，轴电梯载重量为，速度均为。电梯井尺寸电梯门电梯机房流孔尺寸等待电梯确定后，以厂家提供的施工图为准。电梯梯井井壁应做好隔声处理。所有栏杆高度均为。阳台上人屋面等临空处栏杆或女儿墙等高度不足均设防护栏。
2、幢幢各楼层建筑面积均小于平方米，幢长度约为，幢长度约为，满足个防火分区要求故按自然层划分防火分区。安全疏散方面采用商场入口与住宅入口分开布置，幢二层商场设五部封闭楼梯直通室外地面，商场内任何点至最近安全出口直线距离。安全疏散长度疏散楼梯宽度均满足建筑设计防火规范年版商店建筑设计规范要求。住宅楼梯直通室外地面和屋面。住宅安全疏散长度安全疏散出口及疏散楼梯宽度均满足建筑设计防火规范年版要求。防火墙两侧门窗最近水平距离米，内转角两侧门窗最近水平距离米，满足建筑设计防火规范年版第条要求。所有电气管道井待管线安装施工结后采用与楼面相同的耐火极限的现浇钢筋混凝土封隔。十三无障碍设计底层公共厕所男女卫生间各设个无障碍厕位。幢带电梯住宅出入口升降平台。幢带电梯住宅门前及电梯设盲道。无障碍住房根据住宅要求另行设计。三施工部署本工程为为宁德市先锋大厦商住楼，为了保证工程质量，按时并力争提前完成合同工期，必须精心组织施工，实行项目管理，项目经。
3、复测检测验收三级测量制度。标高传递我公司根据甲方提供的水准点在施工现场东西中部增设半永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基槽，配挖掘机台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。挖至距设计标高毫米时，人工清底，以防扰动老土。开挖后及时进行轻便触探验槽，探孔采用梅花形布置。基础工程的关键是砼的浇灌和施工缝的处理。本基础采取连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。严格执行机两泵，严格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确保次成合格。轴线控制我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现场情况，确定测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。依据方案现场测建筑工程北京恒智天成科技有限公司物四角轴线坐标点，经规划设计监理甲方乙方共同验线后在分别测设其它主要轴线，将建筑物的恒智天成轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。并砌砖保护。第二节钢筋工程我公司钢筋在加工车间制作加工。
4、杆，从装饰层面隔热层面起至栏杆面高度。栏杆包括楼梯栏杆杆件净距。当外墙窗台距楼地面净高低于时，均设不锈钢护栏，垂直杆件净距。住宅部分内部装修均为参考装修,住户可自行确定。施工过程如发现图纸有不妥之处，请及时与设计人员协商解决。施工过程应按照各项施工及验收规范进行施工。有装修材料及色彩均应征得设计单位建设单位同意后方可施工。施工中，应严格按各有关施工与验收规范进行施工。十二消防设计本工程幢为七层商住楼，建筑高度。米，幢为底层带商业网点的九层住宅，按建筑设计防火规范年版设计。幢与幢及幢与二期建筑之间均采用防火墙分隔且防火墙均不开设门窗，其余建筑距周边建筑净宽均大于详总平面布置图，建筑防火间距满足建筑设计防火规范年版第条规定。沿坪塔路轴设宽消防通道与场地内的车相连接,建筑前后消防车可通达,消防车道人行通道布置满足建筑设计防火规范年版第条规定。建筑结构为钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，隔墙均采用非燃烧体材料。防火分区及安全疏。
5、每层填料不得超过毫米，做到密震慢拔，振捣密实。每浇筑层前，按照施工缝要求严格处理，浇筑前涂刷混凝土处理剂。工程北京恒智天成科技有限公司基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。保水养护，防止裂缝。主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于昼夜，浇水次数应保证混凝土始终处于湿润状态。立面混凝土拆模后及时喷涂养生液。混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂石含水率，及时调整配合比。砼直接浇灌入模。柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，加快模板周转，提前工期。砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直运输采用二台龙门架。砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主市质量监督检测站和公司质量检查科检查评定达到优良标准方可大面积施工。墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设拉结筋，砌筑前先弹出轴线及门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。在砖墙的转。
6、工种均设名质量检查员。严格按国家规定的标准及验收规范组织施工。各种施工的技术资料必须与工程形象进度同步，各种试验报告及时准确。开展小组活动，定期开展质量月宣传活动。认真做好自查互检交接检隐蔽项目等工作未经验收不得进行下道工序施工。各分部分项工程施工前，应进行认真的书面交底，严格按图纸及设计变更要求施工。发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。加强测量放线工作，建立复测制度，确保建筑物各种轴线中心线和标高偏差不超过规范规定的允许范围内。基础及主体结构施工的主要工序应安排相对稳定的班组施工，施工前由项目经理对主要工序的操作规程和质量标准向班组进行书面交底。每层都要用经纬仪由标准固定引线，不得借用下层轴线，以防墙柱位移，每层放线后都要坚持做预检。构件进场必须由质检工程师负责检验，构件要有合格证无证禁止使用。砼浇筑要坚持开盘鉴定制度，配合比要准确，并严格执行冬季雨季施工措施，确保工程质量。加强对砼的拆模强度楼板搭接。
7、工种均设名质量检查员。严格按国家规定的标准及验收规范组织施工。各种施工的技术资料必须与工程形象进度同步，各种试验报告及时准确。开展小组活动，定期开展质量月宣传活动。认真做好自查互检交接检隐蔽项目等工作未经验收不得进行下道工序施工。各分部分项工程施工前，应进行认真的书面交底，严格按图纸及设计变更要求施工。发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。加强测量放线工作，建立复测制度，确保建筑物各种轴线中心线和标高偏差不超过规范规定的允许范围内。基础及主体结构施工的主要工序应安排相对稳定的班组施工，施工前由项目经理对主要工序的操作规程和质量标准向班组进行书面交底。每层都要用经纬仪由标准固定引线，不得借用下层轴线，以防墙柱位移，每层放线后都要坚持做预检。构件进场必须由质检工程师负责检验，构件要有合格证无证禁止使用。砼浇筑要坚持开盘鉴定制度，配合比要准确，并严格执行冬季雨季施工措施，确保工程质量。加强对砼的拆模强度楼板搭接。
8、角和纵横墙交接处设皮数杆控制竖向尺寸。在皮数杆间实行墙双面挂线，当墙体砌筑到定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，构造柱先砌墙后浇柱。第五节垂直运输设施及脚手架工程我们在现场配备台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架。第六节三不交接无签字不交接工序不完整不交接工作面不清洁不交接。办公室内外清洁，各种图表牌悬挂整齐大方工具房机舍内外整洁，机具物品摆放整齐，自行车按指定地点停放。现场道路排水畅通路面无杂物无泥浆无积水无坑洼不平等现象。工程北京恒智天成科技有限公司第十章工程质量保证体系及质量预控措施我们在成立现场质量检查组，形成以项目经理为主，项目工长为主要负责者，质量检查员为第责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量票否决权，发现质量问题追到底，决不放过。工地设土建专业工长水暖专业工长和电照专业工长，主要。
9、角和纵横墙交接处设皮数杆控制竖向尺寸。在皮数杆间实行墙双面挂线，当墙体砌筑到定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，构造柱先砌墙后浇柱。第五节垂直运输设施及脚手架工程我们在现场配备台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架。第六节三不交接无签字不交接工序不完整不交接工作面不清洁不交接。办公室内外清洁，各种图表牌悬挂整齐大方工具房机舍内外整洁，机具物品摆放整齐，自行车按指定地点停放。现场道路排水畅通路面无杂物无泥浆无积水无坑洼不平等现象。工程北京恒智天成科技有限公司第十章工程质量保证体系及质量预控措施我们在成立现场质量检查组，形成以项目经理为主，项目工长为主要负责者，质量检查员为第责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量票否决权，发现质量问题追到底，决不放过。工地设土建专业工长水暖专业工长和电照专业工长，主要。
10、，编制配料单前，必须认真工程梁柱钢筋对焊接头要保证质量，严格按有关规定执行。做到配料单由技术人员审定，严格控制其编制质量，防止料单造成经济损失和质量事故。钢筋工要按照料单配料，做好钢筋加工记录，并在钢筋上挂好标识牌，标明钢筋等级规格使用部位，以防混用和实现可追溯性。钢筋绑扎工艺为核对钢筋半成品钢筋绑扎预埋预留管线及空洞绑扎保护层垫块自检专检。第三节模板工程我公司在构造柱支模时，在构造柱位置内外对穿号铅丝，采用工具式支设方法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。支模前，首先将构造柱底部的残留砂浆彻底清理干净，浇水冲洗，并进行预检。支模完毕后，进行预检，检查模板的标高垂直度平整度与墙体贴合程度及加固情况，符合要求后方可进行下道工序。第四节混凝土工程我公司在本工程采用现场搅拌混凝土，现场设台搅拌机，基础主体混凝土采用提升架运吊。柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥砂浆毫米厚，防止烂根。采用直径毫米插入式振捣棒，。
11、等凝土和构件安装等施工过程。第四阶段装修及安装阶段。恒智天成年恒智天成月恒智天成日至恒智天成年恒智天成月恒智天成日，完成装修防水油漆粉刷楼地面门窗安装和水电安装工程第五阶段细部处理及验收阶段。恒智天成年恒智天成月恒智天成日至恒智天成年恒智天成月恒智天成日，完成，包括创优细部处理，清扫整理竣工初验临时设施拆除和施工机具撤离，恒智天成年恒智天成月恒智天成日完成竣工验收。工程北京恒智天成科技有限公司第五章主要项目施工方法及施工工艺流程我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位依据。高程的传递是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高测量的依据，各点均由正负零直接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。第节测量放线我公司首先进行场平测量工程定位测量控制网测量各施工阶段的控制测量等，各施工阶段的控制测量需要编制详细的作业指导书，明确设备人员方法，建立相关质量记录。定位测量和控制网测量实行初。
12、每层填料不得超过毫米，做到密震慢拔，振捣密实。每浇筑层前，按照施工缝要求严格处理，浇筑前涂刷混凝土处理剂。工程北京恒智天成科技有限公司基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。保水养护，防止裂缝。主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于昼夜，浇水次数应保证混凝土始终处于湿润状态。立面混凝土拆模后及时喷涂养生液。混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂石含水率，及时调整配合比。砼直接浇灌入模。柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，加快模板周转，提前工期。砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直运输采用二台龙门架。砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主市质量监督检测站和公司质量检查科检查评定达到优良标准方可大面积施工。墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设拉结筋，砌筑前先弹出轴线及门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。在砖墙的转。
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