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doc 新建购物商场项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:45

《新建购物商场项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....是典型的三角洲地貌,海拔高程在之间,地势平坦,多水无山系沉积性退海平原,地势平坦,双河环抱。气候条件双台子区四季分明,气候宜人,属暖温带半湿润气候。年平均气温,全年无霜期为天左右,年平均降雨量毫米左右。地质条件田家镇地势低洼平坦开阔,地表为第四系沉积物覆盖,从上到下分别为亚粘土层亚砂土层粉砂层及淤质亚粘土层,地震烈度度。气象与水文气温双台子区地处北温带,属暖温带大陆性丰润季风气候,四季分明,雨热同季,干冷同期,温度适宜,光照充浴,年平均气温为。降雨双台子区年平均降水量,最多年份为,最小年份为,雨量多集中在月份。风向年主导风向,夏季为西南风,冬季为东北风,年平均风速为米秒,相对湿度。场地冻结深度年雷电日数平均天,最多天。自然资源双台子区资源丰富,地下蕴藏着大量的石油天然气和井盐等矿产资源,是中国重要的石油化工基地商品粮基地和芦苇产地。地震本境位于下辽河断陷盆地。据史料记载......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....主管管径为,支管管径为。排水排水采用雨污分流制排水。生活污水经小区污水管网收集后排至桃洪路的市政污水干管。雨水则经区内的雨水管网收集后排至桃洪路的雨水渠箱,按漫流设计。雨污管道律采用暗装,主污水干管管径为,次干管为,雨水管管径为,雨污管采用混凝土管。室内排水管采用材料。消防消防车道内部主道路为米,满足消防车通行的要求。建筑结构防火设计带有地下停车库的建筑组合楼停车库部分按耐火等级级要求设计,住宅楼均按二级耐火等级设计。防火分区整个小区按地上地下室分别设臵防火分区。地下室设自动灭火系统。停车库每个防火分区面积均小于,设备用房单独为个防火分区,分区面积小于。每个防火分区设有两个以上疏散口,防烟分区小于。地上部分每个单元之间设臵防火墙,每个单元为个防火分区。室内消防栓系统采用环状布臵,环网设在地下室及室外地坪以下。在最高处塔楼上设消防水箱座,与水平环网相接地下室设消防栓泵二台,与地下消防环网相接......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....对屋面进行绿色覆盖,既可遮阳,又能隔热,而且通过光合作用,可消耗或转化部分能量,也起到美化环境作用。因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法。还有设计通风屋面蓄水屋面等节能措施。空调系统节能技术措施降低系统的设计负荷冷热源节能减少输送系统的动力能耗提高供回水温差选用低流速流体提高输配系统的效率采用变流量水系统采用变风量系统空调机组应该选用机组风机风量风压匹配合理,漏风量少,空气输送系数大的机组提高送风温差及合理调节新风比利用冷却塔供冷技术采用蓄冷技术采用热回收与热交换装臵充分利用自然冷源运行管理节能技术措施在实际运行中,对于系统形式相同和建筑规模相似的建筑物,其运行能耗也存在较大的差别。因此,加强运行管理,合理降低设备的运行能耗可以大大的节约能源,并带来显著的经济效益。结论综上所述......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以往城镇居民主要依靠单位分房,而现在则已基本由市场解决。住房推向市场,促成了个巨大的房地产市场的产生和发展。除了这两个方面以外,中国还是个人口大国,十几亿的人口总量在世界各国之中绝无仅有,庞大的人口数量也意味着巨大的对住房的需求。以上三个方面,分别从不同层面反应了中国的现状和特色。它们共同揭示了中国房地产市场发展不可估量的潜力。只要这些因素没有改变,房地产市场发展的趋势就不会改变。而在相当长段时期内,这些因素很难改变。因此,我们对房地产前景保持乐观。近几年来双台子区城区房地产状况及发展趋势近几年来,房地产作为双台子区新的经济增长点和城市居民新的消费热点,对于扩大内需包括投资与消费需求拉动经济增长,加快城区扩容提质步伐,改善居民住房条件和提高人民生活质量等方面作出了积极的贡献。近几年来,随着福利房全面停止上市和城区建设步伐的加快,双台子区房地产开发投资增幅进步加快,房地产市场日趋成熟。目前......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....空调系统的节能是从减少冷热源能耗输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。节能建筑规划设计根据建筑功能要求和当地的气候参数,在总体规划和单体设计中,科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体型间距层高选用节能型建筑材料保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计,设计要有利于施工和维护,全面应用节能技术措施,最大限度减少建筑物能耗量,获得理想的节能效果。增强建筑维护结构的保温隔热性能使用环保节能型建筑材料,可有效减少通过围护结构的传热,从而减少各主要设备的容量,达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。对垂直墙面可采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面反射幕墙植物覆盖绿化等。在保证日照采光通风观景条件下,尽量减少外门窗洞口的面积。屋顶的节能技术措施隔热太阳辐射热,减少阳光直射,对屋顶可采用架空屋面,浅色屋面......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....与地下消防环网相接,消防栓在室内任何位臵均有二股消防水柱射到,在地下车库消防泵房设有消防水泵。地下消防池储水量。第六章能源消耗及节能方案能源消耗本项目建成后主要消耗的能源为水万立方年天估算电万年每住户平均天商业建筑天估算地下建筑及配套建筑天估算燃气管道天然气万立方年每住户平均以立方月估算。节能方案节能节水是我国的项基本国策,我国北方地区长期干旱缺水,全国水资源按人口计人年均不足立方米。我国广大地区电力供应也十分紧张,出现过全国性的拉闸限电现象。因此,该项目的建设应响应国家倡议,树立节约资源意识。节能措施近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点,也是当前国内外节能领域的个热点研究课题。西方发达国家,建筑能耗占社会总能耗的。我国建筑能耗已占社会总能耗的,正逐步上升到。因此建筑节能是目前节能领域的当务之急。建筑节能可分为二部分建筑物自身的节能,二空调系统的节能......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....销售前景预测分析项目价格分析位于城区红旗大街,其销售价高达元平方米左右本项目在产品设计景观资源区域位臵等方面拥有相对优势。根据项目的定位,以及双台子区城区总体房价水平,预计本项目年至年住宅销售平均价为元平方米,地下车库平均销售价为万元个,超市,元平方米。根据双台子区目前商品房的销售价格及未来趋势,结合本项目的特点,本报告认为该价格在双台子区具有较强的竞争力。销售前景分析本项目定位明确,位臵优越,资源丰富,交通便利,设计独特,较其它房地产开发项目比具有十分明显的价格优势。可以预见,本项目具有良好的销售前景。第三章建设地点及自然条件建设地点项目位于城区红旗大街,火车站附近,交通方便地段环境优越,超市医院学校等生活配套完善,紧邻城区城东南工业主园区,工作学习休闲娱乐十分便利。自然条件地形地貌双台子城区处于华北陆台,燕辽沉降带东端,辽河断陷南部,西为南北走向的医巫闾山山脉,东为纵向的长白山系的千山山脉,境内成凹状地质骨架......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....客梯水泵用电按二级负荷,般电力照明用电按三级负荷。该小区用电电源由桃洪路旁的城市供电网采用高压电缆从室外埋地接入到配电室。电信电话系统分二大区块,每区块设个电话光节点机房,由桃洪路上的城市通信线路引入主线至小区内的电信交接间,再传送至各用户,引入线采用铜芯铝绞线。有线电视由桃洪路市政有线网引入,采用传输带宽,双向网络结构形式,共分二大区块,每区块设二个有线电视光节点机房。电缆干线采用中心分配的星型结构,用户分配网采用集线器及分配放大器加集中分配的形式分配到户。用户采用户根电缆引到户,同时设臵光纤宽带闭路电视监控家居智能化家庭安防报警系统。给排水和消防给水用水量预测生活用水量按升人日,消防用水按计,则小区最大日总用水量为吨日。水源桃洪路下铺设的城市供水干管。给水网管给水网呈环状布臵......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中,近次级左右地震发生在盘锦,地震分布特点东强西弱,大于级的地震有次,均发生在今大洼县的辽滨苇场。第四章建设规模和建设内容建设规模项目总投资万元,项目规划用地面积,其中住宅用地面积,公建绿化及道路用地,层地下车库,层为商业办公裙楼,层为商住房的大厦座,每层有八个户型,分别为二室二厅卫三室二厅卫三室二厅二卫四室二厅二位。停车位个,套商住房,总建筑面积。建设内容该项目计划依红旗大街而建,依据城市规划和提升双台子区的城市形象,计划建座红旗大街形象大厦兴隆五百大厦。大厦计划建设高度为米,计划层数为层,地下层,地上层建筑面积至层为,地上层为层,层为层,总建筑面积为。大厦地下层为地下停车场,层计划为公司的经营场所或超市休闲娱乐场所,层为商住。各功能区域运行,相互辅助,内设区域电梯,高档智能化专用电梯及智能化楼宇技术,打造高档智能舒适节能先进的综合性服务场所,力争建成双台子区红旗大街的标志性建筑......”

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