1、人对长期居住在城市没有参加过农业劳作的人们提供参与农业劳动的机会和空间，传授相关农业知识，让他们亲身体验农趣。有怀旧怀乡情感的城里人对于很多出生于农村，在农村长大，而现在生活在城市的人，他们对农村农民有种特殊的浓厚情感，他们愿意经常到农村看看走走甚至参加些劳动，也希望自己的家人，特别是孩子对农村农业有所了解，不忘祖业不忘本。向往大自然的银发族针对高龄化社会，为愈益增多的银发老人获得心灵的安宁，获得规律性与回归自然相结合的健康生活，体验耕种收获享用农产品以及把产品馈赠他人的快乐，扩大人际交往，追忆往事，返老还童，达到延年益寿的效果，提供适当的场所和服务。特殊人群根据城里特殊人群的特殊需要开设些项目，让他们积极参与。如针对年轻人，为他们开辟栽种恋人树爱情树结婚纪念树的场地针对中青年开辟。
2、运站个全县通航水域余千米，有渡口码头个其中渡口个，码头个。五营销策略品牌经营将自始自终成为本项目经营策略。在这个充满竞争的时代，衣食住行旅游娱乐休闲健身臵业购物等各种各样的消费活动，无不围绕着消费品牌而运转。因此，本项目作为综合性多元化休闲服务业态项目，树立自身的整体形象构造自身特色品牌是赢得消费者的最佳选择。本项目打造特色品牌的方法拟为在定位于普通消费者的基础上，通过个性创意优质服务开发打造内功通过公关关系政治权力等营销技巧和形象宣传，打造良好的外部形象注意开发消费者对服务产品的心理特性，提升附加值。在形式产品的基础上研发核心产品和无形产品，树立现代整体产品概念，精心提供出迎合消费者心理的现代观念，用绿色消费和生态观光服务等概念引导休闲消费，创造品牌。六市场风险由于本项目具有较好。
3、家确立的水电火电核电综合发展的重要能源原材料生产基地。关于宜宾市年国民经济和社会发展计划执行情况与年计划草案的报告提出，着力加强农业基础设施建设，加快发展现代农业，认真落实强农惠农政策。围绕市场，大力发展畜禽林竹茶叶蚕桑烤烟等特色效益农业。着力推进现代农业产业基地江南和山区特色效益农业基地建设。创新土地流转机制，整合支农项目资金，推进农业规模化标准化生产，建设优势特色农产品生产基地和产业带。提升农业产业化水平，继续扶持本地农业产业化龙头企业。因此，项目区丰富的资源和良好的政策扶持，为发展农业观光旅游提供了具有前所未有的机遇和空间。二项目建设必要性项目计，目前四川省现有农家乐将近万家，成都占总数的，而宜宾等地发展较缓慢。而且目前四川省农业旅游示范点主要分布在成都乐山等市州，覆盖面较窄。
4、猎场捕鱼场等。四市场竞争力分析图目标顾客群分析图学生想体验农家乐的城市人有怀旧怀乡情感的城里人向往大自然的银发族特殊人群项目区历史人文资源丰富项目区历史人文资源丰富，有浓厚亚热带自然风景特色的百里翠湖越溪河省级自然风景区，有誉为西南半壁环列如城的石城山省级森林公园和古战场遗址，有石城山包家岩狮子岩是世界著名的丹霞地貌也有革命先驱刘华卢德铭赵曼，还有誉为当代孔子东方黑格尔唐君毅先生的故乡等。项目区交通便捷项目区交通便捷，内昆铁路，内水高速公路和川云中路为主干线的铁路公路，把宜宾县与川滇二省边界地区联成网络，水路南连金沙江，西通岷江，东接万里长江，县城柏溪距宜宾机场千米，形成现代化的水陆铁空立体交通网络。项目区有省道千米，县道千米，专用公路千米，全县有汽车客运站个其中二级客运站个，四级。
5、力推进全国乡村旅游发展的通知旅发„‟号国家计委，建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第三版年农业部和国家旅游局联手推进休闲农业发展会议报告四川省人民政府关于落实重点工作部门分工的意见川府发„‟号国家发展改革委发布的投资项目可行性研究指南项目业主提供的相关资料。二项目建设背景及必要性项目建设背景国家高度重视农业观光旅游业农业观光旅游是为满足城里人休闲需求，利用农业景观资源和农业生产条件，集观光休闲旅游为体的新型农业生产经营形态是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。作为颇具发展潜力的行业，农业观光旅游早已进入党和国家政策支持的领域，近年来党和国家把生态型休闲农业等服务业作为重要的经济增长点，制定了系列的方针和政策。国务院关于加快发展旅游业的意见。
6、林资源项目区林业用地万公顷，占幅员面积的三分之，其中有林地万公顷，疏林地万公顷，灌木林地万公顷，未成造林地万公顷，难造林地万公顷，宜林地万公顷。另有四旁树占地万公顷，有林地中天然林万公顷，占，人工林公顷，占。活立木蓄积万立方米，其中林分蓄积万立方米，疏林万立方米，散生木万立方米，四旁树立方米。竹林万株。经济林万株。人工林蓄积万立方米，占。全县森林覆盖率为。矿产资源项目区烟煤总储量约为万吨。白煤总储量约万吨。凤仪乡蕴藏菱铁矿储量为万吨，并伴有煤耐火土等。另外天然气石油石灰石蕴藏量比较丰富。四项目区建设条件交通条件项目区交通便捷，内昆铁路，内水高速公路和川云中路为主干线的铁路公路，把宜宾县与川滇二省边界地区联成网络，水路南连金沙江，西通岷江，东接万里长江，县城柏溪距宜宾机场千米，形成现。
7、大力发展农村第三产业，有效转移农村劳动力，走生态环保文化传承等内涵式发展道路产生积极而深远的影响，对于实现农业增效农民增收农村经济可持续发展都具有重大的现实意义和深远的历史意义。四川省文化资源丰富，政府大力发展具有特色的旅游产业四川历史悠久，至今已有余年文明史，号称天府之国。现有国家历史文化名城成都自贡乐山宜宾泸州阆中都江堰等座城市全国重点文物保护单位处，省级历史文化名城镇座。从古代水利工程古镇民居到名人故居，从寺庙道观石刻壁画到现代艺术博物馆，从史前遗址到现代建设风貌，应有尽有。大力发展农业旅游，是国家旅游局倡导多年，四川省直积极推动开展的项开拓性工作。四川省旅游产业发展领导小组关于年全省旅游工作的意见中确定紧密结合各地产业结构调整优化旅游产品结构，大力规范发展工业旅游农业旅游都。
8、景观长廊五场址选择与条件选址位臵四川省宜宾市宜宾县李场镇大塔滩村。二项目区地理位臵李场镇镶嵌在四川省级风景名胜区百里翠湖越溪河下游河畔，位于宜宾县城西北，宜宾县腹心地带，距宜宾县城柏溪公里，宜宾市中心公里，东与翠屏区的思坡乡宗场乡接壤，南与宜宾县高场镇西与宜宾县古柏乡北与宜宾县隆兴乡相连。全镇幅员面积平方公里，辖个行政村，个社区，个村民小组，个居民小组，年末总人口人，耕地亩，全镇森林面积约为万亩，森林覆盖率达以上。镇内物产丰富，气候宜人，是方居家投资的热土。三项目区自然条件气候条件项目区气候冬暖夏热，日照时间长，积温高，无霜期长，常年温差小。年均气温，年降水量毫米，年日照时数小时。地质地貌项目区南北长东西窄，地势东北低，西南高，海拔米。地貌多样，以丘陵为主，约占面积的以上。自然资源。
9、国发„‟号要求大力推进旅游与文化体育农业工业林业商业水利地质海洋环保气象等相关产业和行业的融合发展。农业部关于推进农业经营体制机制创新的意见农经发„‟号指出，要鼓励企业按照农业标准和良好农业规范创建果蔬茶园艺业畜牧业水产业标准化生产基地，大力发展无公害农产品绿色食品有机农产品。中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见国发„‟号指出，积极推进乡镇企业结构调整和产业升级，扶持发展农产品加工业，积极发展休闲农业乡村旅游森林旅游和农村服务业，拓展农村非农就业空间。农业观光旅游不仅在新农村建设农业产业结构调整农民致富等方面具有积极得促进作用，也可为城市居民拓展休闲空间，因此，国家对其的支持力度不断加大。发展农业观光旅游将对稳定农产品市场，加快农业结构战略性调整。
10、宜宾泸州等这些快速发展的城市分布较少，与其市民强烈的需求矛盾不断加剧。因此在宜宾发展生态农业观光旅游具有很大的发展空间。年宜宾市第三届人民代表大会第六次会议提出，加快旅游业发展，实现旅游总收入亿元，增长。认真落实强农惠农政策，巩固农业基础地位，加大三农投入，稳定农业农村经济发展。三目标顾客群分析生态农业观光旅游依托都市发展，都市的常住人口加上大量的流动人口，构成了对休闲生态农业的消费群体。根据消费者需求的不同，可细分为几种不同类型的消费者群学生根据中小学生开办的自然知识课程科技知识课程手工课程，有针对性地设立项目，使特色农业科技示范区成为中小学生学习的第二课堂，是中小学生也包括大学生进行素质教育的好基地，为大中小学生提供夏令营冬令营春游秋游及其直接参加农业生产服务。想体验农家乐的城。
11、旅游生态旅游科技旅游。年四川省旅游工作要点中明确提出，要认真开展工农业旅游，完善旅游产品结构，要求各市州结合当地实际，把工农业旅游作为今年工作的项重点，认真组织研究，积极推进实施。全省各地也在积极开展农业旅游工作，方面严格按照国家旅游局全国农业旅游示范点全国工业旅游示范点检查标准试行积极进行全国农业旅游示范点创建工作，方面逐步对农家乐实行标准化规范化管理，成都泸州等地已经制定了农家乐等级标准。年四川省政府工作报告也提到积极发展四川省旅游业。宜宾县资源丰富和农业发展势头良好，有利于发展农业观光旅游宜宾县农业资源丰富，生物资源多样，有着植物之苑香料之都茶叶世界天然竹海等称号。宜宾是全国外贸樟油最大的生产基地。能源矿产资源富集配套，具有建设和发展能源业制造业食品饮料业等产业的显著优势，是。
12、区位优势和丰富的资源条件，在发展农业观光旅游业上具有较大优势。农业产品采用较好的品种，据市场预测结果，其市场前景看好，市场风险比较小。另外，观光农业价格及产品价格制定采取了稳妥的原则，充分考虑了当前市场价格，因此，价格风险也不会太大。四项目建设内容与规模项目占地面积亩，平面布局为五区两园长廊，建设内容包括土地平整，农田基地基础设施建设，引种，加工厂房建设，景观打造以及配套建筑物修建等。详见表。表大塔滩村生态农业观光旅游园建设内容与规模序号功能分区占地面积亩建筑面积创意农业示范区农业科技示范区特色种植区特色养殖区生态农产品加工区特色生态饮食园生态文化博览园沿河景观长廊合计功能分析比例图单位亩创意农业示范区农业科技示范区特色种植区特色养殖区生态农产品加工区特色生态饮食园生态文化博览园沿。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
生态农业观光旅游园开发项目投资立项计划书