1、编号备注建筑设计防火规范年版建筑内部装饰设计防火规范年版老年人建筑设计规范老年人居住建筑设计标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范序号规范或文件名称及编号备注建筑给水排水设计规范年版公共建筑节能设计标准实施细则民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分民用建筑节能设计标准实施细则建设内容及规模该工程为地上层二层三层，框架结构。方案地上建筑总面积为，层住宿及公共服务用房的层高为，餐厅及操作间层高为二三层层高均为室内外高差为，总建筑高度为餐厅部分。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防为度。单体建筑设计说明层间双人间间单人间间客房医疗服务食堂售货理发银行邮电代理等公共服务用房。二层间双人间间单人间间客房办公活动室及棋盘室等公共服务用房。三层间双人间间客。
2、厅也考虑在汉餐厅里以及其他办公医疗服务活动室售货理发银行邮电代理等服务用房。八暖通供热空调设计范围及指导思想设计范围室外供热采暖通风空调设计指导思想严格贯彻国家能源政策和建设方针，体现国家的经济政策和技术政策。遵守相关的安全规程及设计规范。设计参数供热介质热。室内采暖计算温度办公室，值班室，阅览室，会议室，休息厅为热网设计采暖供热管线从已有的的供热管线上引接，供热介质为热水,新建供热管线采用直埋敷设方式,管线采用硬制聚胺酯泡沐塑料防腐保温管保温。暖通设计采暖热媒为热水。采暖总建筑面积约为左右，热负荷约为,采暖系统采用下供下回单管水平串联分户调节系统，散热器选用钢制柱型散热器，阀门选用柱塞阀,室内采暖管线采用焊接钢管。建筑物内的通风及空调方式为双人间单人间活动室办公室阅览室会议室等房间空调。
3、的有机统考虑人车分流，消除人车混行给老年人带来的不安全因素。总体布局从适用角度出发，利于管理，方便交通，美化环境，塑造形象为原则。三规划设计构思本着上述设计原则，将规划区内的结构规划如下空间形态整个规划地块分为建筑空间和开敞空间。功能分区规划共分为四个区建筑区主要是指的敬老院内的主体建筑，位于规划区西侧。种植劳作区位于规划区的东北角，满足老年人劳作需求。休闲活动区动区位于规划区西南角，满足老年人休闲活动需求。植物观赏区静区位于建筑的西部和南部，满足老年人对放松心情，安静的需求。道路交通系统设计原则整体性与景观性结合建筑布筑形式色彩和设计院区内规划的建筑周边环境相协调，建筑形式宜采用平屋顶，建筑色彩淡红为主基调，浅白色为辅助基调。建筑设计考虑老年人的心理，生理的需要，考虑当地的气候等因素，。
4、房办公活动室及监护室等公共服务用房。室内外装修除卫生间外所有内墙面均刷内墙涂料卫生间内墙面可考虑贴面砖。卫生间顶棚用铝合金吊顶，其他房间做石膏板吊顶，多功能厅为石膏吸音板吊顶。房间内均设暖气罩和窗帘盒，外门窗均采用三玻四腔节能型门窗，门窗均设窗套，内门采用平开实木门。外墙面层及勒脚采用仿石面砖，其余采用外墙乳胶漆。地面所有地面均为防滑地砖。技术经济指标总用地面积,总建筑面积绿地面积容积率建筑密度居住人数人注建筑方案见附后图纸七结构说明抗震设防烈度为六度材料厚空心陶粒砌块，混凝土，钢筋采用ⅠⅡ级主要经济指标层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积层操作间餐厅层高为其余部分为二三层层高分别为建筑总高度为室内外高差为双人间间单人间间客房间餐厅分为两部分，个为清真餐厅，个为汉餐厅，其中多功能。
5、，表明白碱滩镇区劳动力资源比较丰富，镇区比较年轻，镇区社会处于稳定发展阶段。表白碱滩镇区人口年龄结构表年项目年龄分段白碱滩派出所三环派出所合计占总人口比例岁以下岁岁岁岁以上合计年人口统计资料表明，民族构成中，汉族占，民族占。年人口统计资料表明，白碱滩镇的性别比为女，男性与女性的人口数量比例，男性比女性多个百分点，基本平衡。表白碱滩镇区人口性别构成和民族构成统计汇总表项目年份汉族其它民族男女男女性别比四人口特征和发展趋势劳动力资源丰富，依据白碱滩镇年统计资料表明，岁岁年龄阶段的人口数为人，占全镇总人口的，这表明全镇劳动力资源极为丰富。这比例与在职人员中石油职工所占比例相近，白碱滩镇的从业人员变化主要取决于石油企业的发展，这就造成了单型事业结构形成。劳动力流向过于单，不利于市场经济健康发展与。
6、消防时的紧急通道的需求。院区内的人行道路应选用平整防滑色彩鲜明的铺装材料，路面宽般为。十环境保护设计中环保吊装的轴流风机均采用减振吊架，必要时还采取隔声措施。水泵进出口均采用不锈钢金属软管，风机进出口采用软接头。通风系统均安装消声器。厨房卫生间污水进入城市排水系统。设备及生产过程中产生的不符合排放标准的污水均单独处理，处理达标后，方可进入城市排水系统。施工中环保现场施工中，需要使用大量建筑材料，在装卸堆放拌和过程中会产生大量粉尘，故建材的堆放及混凝土拌合应定点定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持整洁湿润，以减少汽车轮胎与地面接触引起的扬尘污染，同时车辆应低速行驶。施工中做到无高噪音及爆炸声。地块周围树立高于的简易屏障。
7、人口统计表年年龄段数量人比例合计针对白区将新建敬老院，区民政局对区内所辖范围内名老年人做了项社会调查，调查内容主要是否同意建设专门的敬老院是否愿意到敬老院居住居住方式等，调查结果如下表是否同意建设敬老院意见统计表年是否同意建设数量人比例同意不同意合计表是否愿意在敬老院居住意见统计表年是否愿意到敬老院居住数量人比例愿意不愿意合计表老年人居住方式统计表年居住方式数量人比例独居夫妻共同居住老人同子女共同居住合计六项目建设规模确定根据调查结果显示，登记在册岁以上老年人口共人，在白区居住的老年人口共人，其中人愿意居住在即将建设的敬老院里。图老年人口结构图岁岁岁岁图表内容显示，岁阶段老年人占了绝大部分，今后年，随着这部分人年龄增长，敬老院环境不断美化，设施不断完善，服务质量不断提高，会有更多的住进敬。
8、络系统广播系统智能传呼系统的设计。十节能消防概述本工程设计方案严格执行国家颁布的节能政策。从建筑设计，围护结构，设备选型的方面力求满足工程的节能要求。节能措施围护结构选用节能环保材料设备选用节能型产品对供热空调等能源损失打的管道采用保温节能措施合理利用太阳能消防主体建筑周围设置环行车道以满足消防的需要，院区其他各级道路均满足人流集散需要，以便发生火险能够让消防车在最短时间内到达，或者其他紧急情况安全疏导人员撤离，尽量将损失降到最低。在院区内每隔设处室外消火栓，消防用水管与给水管合设，建筑内部按建筑消防规范设置室内消火栓及灭火器。人行道路系统由人行出入口开始，主要规划于主体建筑的东侧，依托活动场地和绿地布置，与车行与分开，保障老年人的安全在建筑东侧设计的人行道与人行入口相连，其宽度为，满足。
9、繁荣。年人口统计资料表明，白碱滩镇办暂住证岁以上的人口的流动人口人，流动总人口约人。从历年人口统计资料表明，流动人口有逐年上升增加的趋势。流动人口主要来源内地，在白碱滩镇区主要从事养殖业建筑业零售商业服务业等产业。在今后城区的发展建设中，白碱滩镇应做大做强石油工程技术服务业，以石油工业为主态势不会改变。考虑近期三坪镇石化工业园项目和大农业项目的实施，有助于人口的增加同时考虑白碱滩镇区房地产业的发展和文化教育设施的完善，满足镇区人口生活和文化需求，有助于稳住镇区人口，有效减少镇区人口向中心城区迁移的趋势。白碱滩镇作为新型工业城镇，随着生态环境的改善，招商引资的环境逐年改善，都将增强城镇对周围地区的辐射力，人口增长速度逐步增大。五老龄人口情况截至年月，白碱滩老龄人口情况如下表表白碱滩镇区老年。
10、将居住和配套服务设施用房合设，综合安排在主体建筑内，建筑为形，从南到北，依次为层，高低错落，富于变化。主要为老年人居室，其配套服务设施用房有餐厅医务药品室观察理疗室康复保健室公用卫生间公用洗衣间公用浴室售货餐饮理发银行邮电代理开水间储藏间健身娱乐阅览教室等。四环保环卫规划规划在休闲活动区设置厕所处，供户外使用。规划垃圾房设置于规划区的南侧，便于垃圾的转运且不影响主体建筑前环境的位置。五消防规划主体建筑周围设置环行车道以满足消防的需要，院区其他各级道路均满足人流集散需要，以便发生火险能够让消防车在最短时间内到达，或者其他紧急情况安全疏导人员撤离，尽量将损失降到最低。在院区内每隔设处室外消火栓，消防用水管与给水管合设，建筑内部按建筑消防规范设置室内消火栓及灭火器。六建筑论述序号规范或文件名称。
11、院。表敬老院规模预测表数量人比例人数比例人数合计根据发展趋势，此次设计规模按照床设计，属中型规模，配建相应的附属建筑，占地面积,建筑面积约,设置有相应的活动场地。同时与水牛公园和延明园相邻，具有得天独厚的地理优越条件，是适合老年居住的最佳场所。第四章项目建设设计论述与方案项目建设的目标以建设生态环境老年人居住空间环境和活动休闲空间为目标，紧密结合敬老院自身特点，展现环境优美，功能布局合理与人文结合的院区。营造全社会尊重老年人的良好社会氛围。二规划设计原则和思想切实考虑以人为本，充分考虑老年人的各种因素充分认识现状利用现状，在建设院区的同时，正确处理规划中生态效益与操作性之间的关系以满足老年人居住兼顾发展合理布局节约用地为指导思想以可持续发展思想为准则，有机组织空间布局与环境，促成生态景观。
12、用柜式及挂式分体空调。九电气部分用电负荷该建筑物内用电负荷等级为三级，电压等级为,根据建筑方案设计，本院区拟建箱式变电站容量为。供电电源本工程供电电源引自院区东南侧沁园二线架空线路，电缆经电缆沟引至院区内新建箱式变电站。院区内配电系统以放射式为主的配电方式。动力照明照度标准照度依据建筑照明设计标注执行。照明设计贯彻国家的有关方针政策，选用高效光源，高效灯具和节能照明附件。根据具体情况采用荧光灯具，照明灯具均采用分散控制方式。公共出口楼梯间走廊等处设疏散指示标志灯，其照度值不低于，所有应急照明灯具均自带蓄电池，应急时间为分钟。插座回路均设置漏电保护器。采取建筑物总等电位和卫生间局部等电位连接措施。通信部分电信部分设计主要是根据敬老院的具体功能及用途，为其内部考虑有线电视系统电话系统计算机网。
参考资料：
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白碱滩区敬老院新建工程项目投资立项计划书
