1、体之，东面则是跌宕起伏的山峦。风景秀丽，使人有种臵身世外桃源的感觉。令游客流连忘返。该项目距霍邱县公里，距六安市公里。自年堪踏出白马尖龙井河大峡谷景区，使霍邱县成为安徽省十大户外徒步旅游路线之以来，围绕主峰又另外堪踏出三条旅游路线，通过这些户外徒步旅游路线的推广，同时也为开展形式多样的农家乐旅游项目提供丰富的资源。二地形地貌及水文地处大别山北麓，淮河中游南岸，地势南高北低，南部属低岗丘陵地区，北部为平地湖泊河流，是淮河中游的重点行蓄洪区。主要河流有淠河史河汲河沣河等，干渠有史河总干渠沣东沣西汲东干渠等。城西湖城东湖姜塘湖三大行蓄洪区，总面积平方千米，占全省行蓄洪区总面积的三分之。属北亚热带季风气候，年均气温，年均降水量毫米。矿藏有石灰石白云石石煤磷铁铝锌锰等。三气候特征霍邱县属于亚热。
2、络的优化，用户接入网络的完善，通信的覆盖增容补点等方面有了较大的突破。网通移动联通铁通几大信息网络覆盖全境。境区通讯已与全国和部分国家联网，通讯条件十分优越。九经济社会发展年，霍邱县实现财政收入亿元，占年初预算，收入总量连跨五个亿元台阶，较上年增长，净增收亿元，较全市平均增幅高出个百分点。经济实力总量位居全市各县区首位，预计占全省个县区位，较上年上升个位次。收入总量中，地方级收入完成亿元，增长税收收入完成亿元，增长，占财政收入总量的，上升了个百分点。收入质量进步提升，结构得以优化。年实现生产总值亿元，按可比价计算增长，总量居全市首位。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第产业占地区生产总值比重为，比上年下降个百分点第二产业比重为，比上年上升个百。
3、成体系。展望十二五，奋发有为的六安工业将抢抓皖江城市带承接产业转移示范区和合肥经济圈建设等重大机遇，科学发展，奋力崛起，努力实现由工业小市向工业大市的新跨越。三项目建设的必要性近年来六安市经济取得了长足发展，人口持续增长，城市化进程明显加快。经济发展的加快带动了粮食能源水资源旅游休闲需求量持续增加。随着城市的发展,都市的快节奏生活使人们远离了原始的自然农家生活。为了能让快节奏的都市生活有所缓解，为了能让在都市生活的居民了解农民的含义劳动的艰辛和劳动的意义，农家乐餐饮不断兴起。农家乐的出现不但让都市的人们体验到了快乐之所在，了解农家知识之精髓，并且也推进了农村产业结构调整，实现农民增收致富，为促进农村精动的设计等方面，尽可能地体现出地域风情风貌生活习俗等特色。同时，还要着重考虑突出绿色。
4、风气候，四季温和，雨量适中，光照充足，雨热同季，无霜期长，四季分明四植被情况霍邱县植被良好，人工造林保存面积万亩，林木覆盖率，植被覆盖率。先后被评为全国绿化先进旗全国绿化百佳县和全国退耕还林后续产业先进旗。年霍邱县覆盖率为，植被覆盖率为，规划区现有植被覆盖率达。五水资源霍邱县境内常年平均水资源量超过亿立方米，全县平均有效蓄水量亿立方米，本县有沣河找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河湖泊有城东湖和城西湖。六交通区位交通事业稳定发展，交通设施进步完善。年全社会公路客运量万人，客运周转量万人公里。全社会公路货运量万吨，货运周转量万吨公里。年全县共有各种路面公路公里，其中二三等级公路公里。八邮电通信经过多年的建设，在邮政电信机构增设，交换容量网点的增扩传输网。
5、面积万亩，产量万吨油料种植面积万亩，产量万吨棉花种植面积万亩，产量吨蔬菜种植面积万亩，蔬菜水果在品种优化的基础上平稳发展。肉类产量万吨，水产品万吨。农民人均纯收入元。基本形成了优质粮油蔬菜茶叶牲猪家禽水产品茧丝绸油茶六安大麻中药材草竹柳编等批主导产业和特色产业，现有农业产业化龙头企业国家级家，省级家，市级家，年农产品加工产值亿元。全市已通过申报认证的无公害农产品个，绿色食品个，有机食品个。六安瓜片霍山黄芽皖西白鹅获批国家证明商标，霍山石斛霍邱柳编迎驾贡酒获中国地理标志保护产品，拥有中国名牌农产品个，省级著名商标农产品个，种农产品获安徽省名牌农产品称号。全市有农副产品出口实绩的加工企业多家，创汇超过亿美元，占全市出口总额的左右，出口企业涉及草竹柳编羽绒茧丝绸果菜水产茶叶等行业。农业生态。
6、农家园林型花果观赏型景区旅舍型花园客栈型。本项目将采用最后种，把农业生产组织转变成为旅游企业，把农业用地通过绿化美化，使之成为园林式建筑，以功能齐全的配套设施和客栈式的管理，使之成为在档次上高于农家乐低于度假村的种休闲娱乐场所。泉水山庄的建成将向现代化时代谱写光彩的笔。二经营方案服务人性化。勤劳简朴热情好客是中华民族的传统美德，特别是远离市场竞争的乡村，村民大多心地善良淳朴憨厚。但是由于农家住户服务人员较少，旦忙起来，客人的要求不能够及时满足或者先满足了那些无关紧要的要求，就会给客人不好的印象。其实，农家乐的服务人员不能味迁就客人而勉强为难自己，而要学会合理拒绝客人，尤其是在现有条件下很难满足的要求。同时在客人用餐时，服务人员不能远离，要及时为客人提供服务。器具统化。与居家自用不同，。
7、值超亿元。工业经济的主导格局初步形成。项目建设如火如荼。十五期间，全市工业固定资产投资额年均增长以上，年投资总规模由年的亿元上升到年的亿元年实施的投资额超千万元工业项目由年的不足百项提高到年的项。火力发电汽车零部件及装备制造钢铁深加工等批特大项目落地六安，实施了万和批万万的输变电项目，电力基础设施年均投入达亿元以上。墙煌彩铝宝利嘉纺织汇联机械等批大项目建成投产。结构调整成效明显。全市轻重工业结构由年的调整为年的矿山冶金机械制造纺织服装轻工农副产品深加工能源建材等支柱产业实现产值占全市工业的比重达以上家电新能源新型材料产业从无到有，高新技术企业产值占规模工业的比重超过，新产品产值率接近全市铁矿采选冶炼和深加工业发展迅速，钢铁工业年产值已达亿元。工业布局焕然新。从年开始，各县区相继筹建核。
8、农村建设。实行财政性新增存款存贷挂钩制度，撬动金融机构新增贷款亿元，支持了县域经济发展。特色资源开发近年来，霍邱县充分发挥资源优势，围绕农业增效，农民增收，进步加大优化农业环境，实施名牌战略，大力发展效益农业，促进农业综合开发，加快了农业产业化和现代化步伐。个充满浓郁民族特色的小城镇已经矗立在六安市北部，并成为传播民族文化的个亮丽窗口。第五章项目生产规模及建设方案项目建设规模和期限项目建设规模规划面积亩，其中办公服务区平方米，生态餐厅平方米，酒店平方米，职工餐饮住宿区平方米，园区道路绿化及水电通讯等辅助工程。二建设期限本项目建设期限为年。完成可行性研究报告的编制项目论证申请立项项目审批土建及安装工程设备购臵安装调试，年后项目实施运行。二总体设计方案建设方案当前主流的农家乐主要设计理念。
9、经济建设开始起步，全市现已建成个无公害茶叶生产基地，个无公害蔬菜生产基地，并分别获得了欧盟中国农业科学院和国家环保总局的认证。绿宜牌珍珠菜及天香菜归然牌野生葛粉鹤莲牌莲籽汁等获得绿色食品认证。工业经济十五期间，全市上下高举工业强市大旗，坚定不移地实施工业化核心战略，不断推进发展工业学霍山活动深入开展，六安这传统农业大市的工业氛围日益浓厚，全市工业步入了发展的快车道，成为经济社会跨越发展的主导力量。工业经济迅猛发展。十五期间，全市规模工业增加值由年的亿元增长到亿元，翻了两番多。工业增速连续五年位居全省前列，年均增长。工业增加值占生产总值比重由年的提高到年的，工业对全市经济增长的贡献率从不足提高到，规模企业由户增加到户，亿元企业由户增加到户，产值超亿元企业达到户，应流迎驾大昌矿业等户企业。
10、环保休闲娱乐等特点。第四章项目建设条件及地点选择建设地点六安市霍邱县马店镇泉水村曹楼村。二建设条件地理位臵霍邱县位于安徽省西部。地理坐标为东经北纬。西与河南省固始县接壤北与阜阳隔淮相望东与六安寿县毗邻南与金寨相连。总面积平方千米，总人口万人。全县辖个镇个乡城关镇河口镇周集镇临水镇新店镇石店镇马店镇孟集镇花园镇扈胡镇长集镇洪集镇姚李镇乌龙镇高塘镇龙潭镇岔路镇冯井镇众兴集镇夏店镇曹庙镇叶集镇彭塔乡王截流乡范桥乡临淮岗乡城西湖乡宋店乡三流乡邵岗乡白莲乡潘集乡冯瓴乡孙岗乡三元乡。其中，叶集镇孙岗乡三元乡由叶集改革发展试验区管理。县政府驻城关镇。本项目位于霍邱县马店镇三公里处，北侧毗邻北京首钢集团分厂炼钢区，西面则是国道，首钢集团十万人宿舍区就坐落在国道旁边，这庞大的集团公司将会成为主要的消费。
11、心工业园区，尤其是步入十五以来，相继成长为省级经济开发区。今年，寿县新桥舒城杭埠霍山落儿岭又获批筹建省级经济开发区。现全市省级经济开发区规划总面积达平方公里，建成区总面积达平方公里，累计基础设施建设总投入达亿元，实现规模工业增加值和财政收入分别占全市总量的和霍山县衡山霍邱县姚李裕安区平桥金安区城北等批乡镇工业集中区如雨后春笋，产业集聚规模迅猛扩张。裕安区固镇霍邱县临水金安区城北霍山县诸佛庵寿县板桥舒城县桃溪等九个乡镇跻身全省产业集群专业镇。霍邱县藤柳编舒城县童车寿县板桥草席叶集试验区木竹加工等产业集群勃然兴起。市示范园区建设迅速启动，总体规划和产业等专项规划编制完成，起步区建设加快推进，批电光产业园等重大项目正式签约。以城市工业核心区省级经济开发区及乡镇工业集中区为框架的承接产业平台。
12、点，其中工业增加值占的比重达，比上年提高个百分点第三产业比重为，比上年下降个百分点。人均首次突破万元。财政收支支出总额再攀新高，重点项目保障有力。财政支出快速攀升，全年实现亿元，总规模首次超过亿元，在上年基础上连跨个亿元台阶，同比增长。预计总量继续保持全省第位。公共支出保障有力。全面兑现公务员津补贴和事业单位绩效工资，提高住房公积金缴存比例及燃修费公用经费供给标准。保改革稳步推进。支持教育优先发展，拨付义务教育公用经费亿元支持完善基层医疗卫生体制改革，个人部分全面保障。民生工程投入加大。全年投入亿元，同比增长，其中县级足额配套亿元，增长，项民生工程全面完成。强力支持经济发展。通过县本级安排争取项目利用土地出让净收益等投入亿元，支持工业发展，积极壮大财源。投入资金亿元，促进市政建设和新。
参考资料：
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龙泉山庄农家乐项目投资立项计划书