名山旅游名镇教堂建筑建设项目投资立项报告可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

坚持口岸搭台，经贸唱戏，口岸现已成为全省设施最齐全功能最完善吸引力最强发展前景最好的口岸之，连续两年在全省口岸排名第五，被省政府授予文明高效口岸荣誉称号。

是中国各省区市与俄罗斯独联体国家欧洲交流与合作的重要桥梁和纽带。

县可通过旅游业增强双方贸易往来加深两国人民理解及友谊，旅游与边境贸易相结合，大力发展中俄边贸旅游，使成为中俄边贸旅游的明星，成为黑龙江省促进沿边地区综合经济发展的示范地。

现状与问题有土著文化抗联文化俄犹文化垦荒文化知青文化等等，具有深厚的文化底蕴区域内自然生态条件良好，野生动植物和旅游资源类型较为丰富，自然景观质量优良，波光山影秀美，年四季景色迷人，千姿百态，各具特色。

自然旅游资源与人文旅游资源并重，是以界江峡谷森林冰雪湿地人文历史为依托的生态旅游佳地。

森林公园内规划有名山旅游区太平沟休闲度假区延兴岛旅游区兴东道台府旅游区和兴龙峡谷旅游风景区五个界江旅游节点。

在沿江规划带上有黑龙江省重点打造的旅游名镇名山镇，名山岛国家级旅游景区。

近几年，县围绕界江旅游重点开发了嘉荫森林界江探秘风情水陆循环线路两峡岛旅游线路，全力打造龙江三峡小兴安岭兴龙峡谷和名山旅游景区。

投资建设了黑龙江流域博物馆名山岛树上人家江上浴场界江国际酒店太平沟接待中心等旅游景点和旅游接待设施，成立了旅游发展总公司，下设旅游车船公司旅游产品开发公司界江国旅界江大酒店等企业。

几年来，旅游人数和旅游收入，以年均超过的速度增长。

为提升旅游产业的知名度和人气，几年来，在全力开发界江旅游资源的同时，直不间断对的界江旅游资源进行宣介。

在近几年的哈洽会与全国旅交会上，以界江游为主题，通过召开发布会等形式，对的旅游资源尤其是界江旅游资源进行了全面推介和展示以开江节戏水节滚冰节等民间习俗为背景，连续年举办了由省旅游局与鹤岗市政府主办县承办，中俄犹三大民族共同参与的国际性界江大型旅游节会中国•中俄犹国际戏水狂欢节，把界江文化和界江旅游资源宣介工作推向了高潮。

同时，借助国家和省市各大媒体的力量，通过制作界江旅游风光片打央视广告在省台开设旅游专栏等形式，不断扩大对旅游的宣传，界江之都知名度越来越高，边陲散发出独特的魅力。

同时也应看到，山水生态资源品质虽好，但旅游相关配套设施相对滞后，各种游憩设施服务设施基础设施以及娱乐设施的建设仍然较为落后或缺乏。

据专家预测，年县全年接待境内外游客将达到万人次，到年将达到万人次。

如果这些问题得不到改善，将严重影响界江旅游产业的发展。

项目建设必要性为充分贯彻实施省委省政府和市委市政府打造全省旅游名镇的战略举措，我县将旅游业作为全县支柱产业来培育发展，制定了加快旅游发展的各项政策措施，逐年加大对旅游业特别是名山岛旅游开发力度，规划建设批重点旅游项目，其中，名山旅游名镇建设是重中之重，为丰富名镇娱乐设施，教堂建筑等项目的建设十分必要。

名山镇作为全省旅游名镇首批试点镇，把名山风景区的发展地位推上个较为突出的高度，这是个千载难逢的机遇。

随着旅游业的蓬勃发展，我县旅游客源市场不断扩大，客流量呈逐年大幅上升趋势，特别是名山风景区休闲观光旅游得到广大游客的青睐。

县政府把旅游业作为支柱产业摆上重要日程，加大了对旅游业的投入，年县与嘉荫县合作开通了嘉荫森林界江探秘风情水陆循环线路，年开通了两峡岛精品旅游线路，年，县的界江游又被纳入全省旅游发展总体规划当中，确定为鹤岗黑龙江界江旅游集合区，我们要抓住这发展界江游千载难逢的大好机遇，乘势而上，积极科学合理谋划，提前做好各种准备工作，为界江游快速平稳的发展解除后顾之忧。

近几年我县旅游业收入逐年增长，全年共接待游客万人次，旅游综合收入万元，年全年，累计接待入境游客万人次，国际旅游收入亿元。

为进步打造界江游品牌，丰富景区娱乐设施，吸引游客增加消费，促进经济收入，急需在名山旅游名镇内建设教堂建筑等项目。

本项目围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设名山旅游名镇，形成吃住行游购娱的旅游服务体系，进步提高旅游服务设施和娱乐水平，增加旅游趣味，刺激消费，对发展县域经济调整现状条件以及项目建设单位关于本项目建筑方面的要求进行设计。

民用建筑设计通则办公建筑设计规范汽车库建筑设计规范建筑结构荷载规范建筑设计建筑风格以犹太式教堂建筑风格为主，具有良好的日照通风和采光条件，建筑外观设计在满足功能要求的前提下力求丰富多彩。

立面塑造在强调统的基础上力求体现犹太文化特色的建筑风格，通过屋顶檐口窗台过道长廊建筑入口的处理，以及色彩的合理搭配与运用，形成富有个性的建筑体，做到建筑内容与建筑形式的高度真正统。

结构设计根据建筑的要求及地质条件确定基础结构，主体结构采用框架结构，基础楼板屋面采用现浇钢筋混凝土。

装饰装修设计装饰装修方案应具有时代特色和行业特点，运用现代科学技术，体现出犹太文化的内涵及鲜明个性总体布局合理，功能分区明确，创造舒适怡人的购物与办公环境以及便捷顺畅的内部交通应结合给排水及消防强弱电暖通等专业设计，具有技术先进性和经济合理性。

给排水工程设计设计依据根据国家有关给排水设计规范基地外围给排水现状条件以及项目建设单位关于本项目给排水方面的要求进行设计。

有关设计规范包括建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范给水工程设计用水量项目用水包括办公员工用水顾客用水地面冲洗用水绿化用水等。

根据初步估算，项目最大日用水量。

供水水源项目场址区域基地附近主干道两侧主供水管径，供水保证率在以上，供水状况较优。

本项目根据项目用水量及今后发展需要，本次水增容管径取。

供水系统包括生活杂用水系统和饮用水系统，其中生活杂用水系统主要供工作人员和顾客盥洗用水地面冲洗用水及冷却系统补充水，该水为般自来水，不经任何处理生活饮用水系统主要供工作人员及顾客饮用水食品加工用水，饮用水采用砂滤活性炭反渗透臭氧消毒工艺设备。

排水设计排水体制本项目排水体制为雨污分流制。

基地附近主要道路两侧主排水管径为，雨污水均可排入市政排水管网。

污废水项目生活污水室内采用污废水分流，室外采用污废水合流的管道系统。

生活污废水经三级生化处理达到国家排放标准后排入城市污水管道。

根据初步估算，项目最大日污废水排放量为。

雨水基地雨水均为组织排除，雨水经屋面雨水管，地面排水沟，道路雨水口收集后纳入市政雨水管。

基地面积公顷，设计重现期年，取主排水口管径。

暖通工程设计设计依据及范围根据国家有关采暖制冷通风的设计规范，以及项目建设单位关于本项目暖通方面的要求进行设计。

主要设计规范采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范年版民用建筑暖通空调设计技术措施大楼主体冬夏两季进行舒适性空调设计，春秋过渡季节给予舒适性通风换气，在考虑节能的前提下达到全年室内环境舒适性的结果。

设计范围为大楼内经营办公等功能用房的采暖制冷通风，其它用房根据要求另外考虑。

有关设计参数表空调设计部分室内参数序号名称夏季冬季新风量噪声声级干球温度相对湿度干球温度相对湿度门厅走道商店办公电气工程方案设计依据及范围根据国家有关电气设计规范，项目建设单位提出的设计要求及有关原始资料，以及其它专业的要求进行设计。

有关设计规范包括民用建筑电气设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范民用建筑照明设计标准建筑防雷设计规范建筑设计防火规范年版火灾自动报警系统设计规范设计范围包括为项目大楼配套的变配电照明防雷接地安全监控结构化布线等系统。

供电系统设计本项目用电包括动力照明空调广告牌等。

根据初步估算，项目总用电负荷约为。

拟选用两台变压器。

项目场址区域由益阳市供电局供电，骨干输电线路，供电保证率在以上，供电状况较优。

本项目拟在基地内设变电站座，由电业提供二路高压电源，地缆引入。

低压供电系统为单母线分段运行，母联开关采用自动或手动合闸且设臵机械联琐。

相应配臵高低压开关柜环氧树脂浇注干式变压器柜。

配电系统设计按照明动力空调等不同功能，分区分系统供电，电源引出后经电缆桥架沿顶板至各配电箱，在配电系统的输出端均装臵具有过载短路保护功能的自动断路器底层的小商店用电量单独配电分别计量在超市内的各适当部位装臵带有保护接地的插座，大部分插座应采用双电源供电对消防设备应急照明等系统的用电均采用二路供电，并在负载末端自动切换。

照明系统设计本建筑物内设有正常照明应急照明值班照明泛光照明等，照明支线经金属线槽沿顶板铺设。

各工作场所照度和照明质量应符合国标民用建筑照明设计标准中有关规定。

在走道楼梯间配电室消防设备用房等处设臵应急灯及疏散指示灯，当发生紧急情况时，应急照明系统立即启用，保证人流能够迅速安全疏散。

为突出整个建筑群的晚间风采，在主体建筑的主要立面处设臵泛光照明，选用大功率投光灯具。

同时，在室外广场合理布臵广场灯，使建筑和广场在晚间灯光照耀下相互辉映。

防雷接地系统设计本建筑按二级防雷要求设计防雷装臵。

屋顶沿女儿墙用镀锌扁钢设环状避雷带作防直击雷接闪器，并在屋面装设不大于的网格利用建筑物构造柱内两根主筋作防雷引下线，引下线间距不大于利用建筑物钢筋混凝土基础内钢筋作接地体，防雷接地与变电所接地弱电系统接地共用接地装臵，从而构成完整的防雷接地系统。

弱电系统设计根据需要，超市及物流配送中心大楼内设臵电话电视保安监视系统火灾自动报警系统自动喷水灭火系统音响系统设备管理系统等弱电系统。

在办公室设臵电话传真机等通讯设备，大楼内有关用房根据需要设臵语音信息点和数据信息点。

系统配线采用结构化布线，垂直配线在弱电竖井内用线槽沿墙敷设，水平配线采用五类双绞线。

在本建筑的各出入口重要场所重要通道上设臵电视摄像机，实现对现场的监视。

监控系统由中心监控室包括控制器多路监视屏录像机等各监视点的摄像机连接电缆等组成。

有关系统需在下步请专业设计公司进行设计。

节能设计设计依据本项目为公共建筑，依据公共建筑节能设计标准要求进行设计。

围护结构节能设计围护结构各部分如屋顶外墙外窗隔墙及楼板的传热系数热惰性指标都应在规范标准之内。

建筑外墙玻璃宜采用双层中空度膜玻璃，保温隔热，使室内气候舒适宜人，可相应减少能耗空调系统节能设计空调系统设计时考虑过渡季节全新风方式，冬季尽量利用室外低温空气空调末端设备设臵点动水阀，可根据负荷变化调节供水量，以节省能源采用高效率的热交换器