1、防治区沿全县公路分散分布，区域内人类工程活动强烈，人工切坡造成不稳定斜坡，滑坡崩塌现象时有发生。年，怀宁县划定了处重点灾害隐患点作为防治重点，分别是镇莲花村上屋组滑坡省级乡村滑坡省级镇村滑坡省级镇村坑口组崩塌镇村组滑坡镇村畈滑坡镇村泥石流山体裂缝乡村石崩塌乡村组滑坡镇村滑坡镇村岭滑坡镇村组滑坡镇村组崩塌镇村组滑坡。地下水根据场地的岩土工程勘察报告显示，在钻探深度范围内无地下水，故设计和施工时可不考虑地下水对工程的影响。工程地质地质勘察查明，在钻探所达深度范围内，场地地层以第四系近期人工素填土残积粘性土为主，下卧中生代石炭系石灰岩坚硬岩石。所揭露的地层层次较少地层结构较为简单。场地内无滑坡土洞塌陷泥石流采空等不良地质现象场地位于岩溶出露区有露头，上覆地层有大于米的可塑粘土硬壳层，场地和地基。
2、全，用水用电通讯等均很方便。第五章项目建设规模与建设内容建设规模及功能定位建设规模项目单位经过市场调查，结合怀宁县的实际情况，拟定本项目老年公寓的建设规模为建筑面积平方米，床位张。功能定位本项目服务范围为怀宁县，服务对象为老年人，为老年人提供餐饮居住清洁卫生文化娱乐医疗保健等多项服务，功能完善，设施配套齐全，体现以老年人为本的经营理念，为老年人创造安逸精彩的晚年生活。本项目的主要服务功能如下个人生活照料服务老年护理医疗保健康复服务协助医疗护理服务文化娱乐健身服务膳食服务病号饭服务送餐配餐服务老年心理精神支持服务安全保护服务清洁卫生服务法律咨询服务购物服务通讯服务代办服务理发服务老年教育服务等本公寓根据老人的身体状况提供不同类型的护理自理级服务内容安排工作人员值班，巡视老人房间。每日清扫老。
3、医院以及老年公寓等。老年公寓老年社区是依据老年人的特点和需求设计建造的专供老年人居住的住宅，它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧些国家，年代在美国些城市发展起来，目前国外些发达国家，进住老年公寓等养老机构的老年人约占老年人总数的左右。年，怀宁县有老年人口万人，若入住老年公寓等养老机构的老人占总人口的比重，按的比例分析，将有近人需入住老年公寓等社会养老机构，而目前怀宁县的养老机构建设才处于起步阶段，本项目为全县第所老年人社会养老机构，建设规模仅为个养老床位，这显然远不能满足人口老龄化对老年公寓的需求。怀宁县的养老机构建需要加快步伐。用于资金和社会观念转变等问题，目前怀宁县老年公寓建设规模暂按个床位设计，以后再根据项目的。年中降水量主要分布在月份，总降。
4、稳定，适宜进行本工程的建设。地震根据中国地震动参数区划图，怀宁县地震动峰值加速度为，其对应地震基本烈度为度。交通条件镇是全县的交通中心，农村公路村村通工程覆盖全镇。供水排水条件给水水源为怀宁县城市自来水管网，项目区用水可就近接入。本项目排水采用雨污水分流制。生活污水可就近排入城市污水管网，雨水由排水沟排入附近河流。供电条件用电电源为市政电网，镇变电所变电容量大，可满足本项目用电要求。施工条件本工程所在地的交通运输条件比较便捷，施工材料组织方便项目所在地的劳动力资源丰富，具有能够满足施工需要的劳务人员技术水平及施工能力。建筑工程所需要的建材如水泥砖瓦灰砂钢筋等，均可就地城区采购。施工场地地下无古墓文物管线设施等。施工道路比较平坦，运输车辆施工机械设备进入较为方便。同时施工现场基础设施配备齐。
5、在农村家庭结构，目前，独生子女代已进入婚育期，他们方面要投身于现代化建设，参与激烈的社会竞争，培育下代，又要照料双方四位老人，委实难以承受如此的重负。这就使得从居家养老向社会养老过渡变得势在必行，对社会服务的呼声越来越大，他们的生活用品需要人代购，家务劳动需要人帮助，饮食起居需要人照料，特别是老年人身体本身机件的老化和病损，需要求医购药，都离不开他人配送和护理。同时，高龄老人除了日常生活和身体需要照顾外，他们在精神生活方面也需要得到不断的填充，需要得到感情交流，有些老人甚至常常需要有人能够聆听他她们的絮叨对久远往事的回忆对社会发展及新事物的时评。这就需要为他们提供像老年公寓这样的场所和环境。老年公寓是指专供老人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓或老年住宅，具备餐饮清洁卫生文化娱乐医疗保。
6、是认真贯彻胡锦涛总书记关于老龄事业提出的四个希望的重要指示和党中央国务院关于加强老龄事业的决定，认真实施安徽省老龄事业发展十二五规划，建设专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构和体系，以满足老年人的物质文化生活需求为出发点，为老年人社会养老服务，提高老年人生活质量，建设社会主义和谐社会。三建设标准和要求按照建设部民政部颁布的老年人建筑设计规范，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全卫生适用等基本要求，服务功能完善，设施配套，布局合理，并形成特色，项目可持续发展。从规划构思设计到建设，始终贯穿体现以老年人为本的经营理念，真正把老年公寓建设成为老年人颐养晚年的乐园，为老年人创造安逸精彩的晚年生活。四主要建设内容本项目建设老年公寓平方米，其中老年公寓楼平方米综合楼平方米。配套相。
7、活得到照料，活动得到丰富，身心得到舒畅，精神得到满足，问题可以得到解决，以此得以安度晚年，颐养天年。我们可以看出，怀宁县对于社会养老服务存在着庞大的市场需求，在怀宁县现有的万老年人口中，如果有百分之的老人愿意入住老年公寓怡养天年，最起码要建设个像本项目规模的老年公寓，才能基本满足需求。因此，怀宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出要加快发展养老托幼，大力推广社会化养老服务。第三章市场分析老年公寓养老市场总体分析随着我国进入老龄化社会，老年人口数量不断攀升。据预测，从年到年，全国岁以上老年人将由亿增加到亿，平均每年增加老年人万老年人口比重将由增加到，平均每年递增个百分点。近年来我国空巢老人家庭上升也很快，已占老人家庭的。全国独居老人的比例也从年的近上升到。老龄化进程与家庭小型化空巢。
8、洗二次，夏季随时换洗。冬春秋季每周为老人洗澡二次，夏季随时为老人擦浴。定期为老人修剪指甲洗头理发剃胡须，保持老人仪表端庄。早晨帮助老人起床穿衣洗漱口腔护理整理床铺，晚上帮助老人洗脚睡前脱衣。每周换洗二次被罩床单枕巾。为老人经常清洗毛巾洗脸盆，便器每周消毒二次。室内和环境卫生随时打扫。视天气情况，每天带老人到户外活动锻炼。医生按时查房查体观察病情及时实施抢救。每年为老人体检次。专护级服务内容安排工作人员小时护理老人，在为老人提供介护级服务的基础上，随时为老人提供所需个性化生活护理服务。医生每日上下午各查房次，老人需要随叫随到，及时处理。做到用药治疗到床边。根据专护对象病情需要，配备各种医疗监护器械及药品，及时准备配合抢救。每年为老人体检次。二项目建设的指导思想和总体目标本项目建设的指导思想。
9、健等多项服务设施，属于养老机构的范畴。建设老年公寓是大部分老年人的心愿。目前老年人提及最多的问题是生活有人照料和看病就医方便。老年人对养老方式的选择近年来呈现出以下特点在经济上要靠自己。子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女在赡养老人方面的表现在弱化。解决老年人的养老就医看病的问题显得尤为迫切。现在越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活，希望能有个舒适宁静受敬重而温馨的乐园，生活在老有所托老有所为老有所乐的公寓里是许多老年人的美好心愿。项目建成功能较为完善的现代老年公寓，可以让老人在这里享受到具有充分的特殊护理医疗保健和文化娱乐的群体生活。怀宁县老年公寓是继贵池区之后全市第二所集养老助老医疗保健文化娱乐和休闲为体的老年人社会养老机构。在这里，老年人有病可以及时得到医治，生。
10、水量约占全年的。年均蒸发量。日照本县年平均日照总时数小时，最多为小时，最少为小时。太阳年总辐射量为千卡平方厘米。四季县内四季分明，春温秋爽，夏热冬寒，春秋季短，冬夏季长。四季日期可作如下划定春季为月日至月日夏季月日至月日秋季月日至月日冬季，月日至翌年月日。地质灾害防治区东部地质灾害防治区该区域位于镇镇，区内地貌主要为低山丘陵，地面标高米，出露地层岩性为志留纪奥陶纪寒武纪灰岩泥岩钙质页岩，破碎易风化，崩塌滑坡较为发育。南部地质灾害防治区该区域位于镇乡，区内地貌主要为中低山地形，地面标高米，垂直高差大，出露地层岩性为震旦纪砂岩，燕山晚期花岗岩，以滑坡为主。镇地质灾害防治区该区地貌为中低山地形，地面标高米，垂直高差大，出露破碎易风化的芬砂质页岩粉砂岩，人工切坡较多，易造成滑坡。公路沿线地质灾害。
11、化相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。未来年，我国人口老龄化日益加重，到年全国老年人口规模将会翻番，老龄事业发展任重道远。我们必须深刻认识发展老龄事业的重要性和紧迫性，充分利用当前经济社会平稳较快发展和社会抚养比较低的有利时机，着力解决老龄工作领域的突出矛盾和问题，从物质精神服务政策制度和体制机制等方面打好应对人口老龄化挑战的基础。我国自年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银发浪潮滚滚而来，而且老年人口基数大发展速度快来势凶猛。因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的个紧迫的社会问题。目前我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。主要形式有与子女共居与子女邻居独居，除此以外还有托老所福利院临终关怀。
12、人房间做环境卫生。每周换洗次被罩床单枕巾必要时随时换洗。组织老人文体活动，安排节日演出。医生按时查房，做必要检查。介助级服务内容安排工作人员小时值班，巡视老人房间。每日清扫老人房间做环境卫生。随时为老人送饭送水。为老人冬春秋季每周换洗次服装，夏季经常换洗老人内衣冬春秋季每周换洗二次，夏季每周随时换洗。每周换洗次被罩床单枕巾必要时随时换洗。为老人经常清洗毛巾洗脸盆，便器每周消毒次。协助老人洗头修剪指甲。定期为老人理发，保持老人仪表端庄。搀扶老人上厕所排便。组织老人户外活动锻炼。医生按时查房查体。每年为老人体检次。介护级服务内容安排工作人员小时值班，实行程序化个案护理。喂水喂饭喂药，随时更换尿垫，定期为老人翻身。为老人送饭送水。为老人冬春秋季每周换洗次服装，夏季经常换洗老人内衣冬春秋季每周换。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
怀宁县老年公寓项目投资立项计划书