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doc 昌黎县海棠宾馆装修改造工程项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:48 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:51

《昌黎县海棠宾馆装修改造工程项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....这些都为项目实施提供了便利条件。建设规模对原建筑进行装修改造。主要建设条件地理位置与建设地点海棠宾馆位于昌黎县碣石大街中段。场址土地权属类别及占地面积海棠宾馆占地全部为城市建筑用地,面积为。地形地貌地震情况昌黎县属于燕山山前冲洪积平原,地处华北平原北阔别边缘。北部碣石山区有低山丘陵分布低山丘陵面积为平方公里,占总面积的。其余为山麓平原和滨海平原,土壤类型为多为潮土和风沙土,地势自西北向东南倾斜。地震烈度为度。工程地质与水文地质场址为冲洪沉积平原,覆盖层厚度较均匀,下部为花岗岩强风化及中风化层。场址地下水较丰富。气象秦皇岛市昌黎县气温温和,属于暖温带大陆性季风气候,受海洋影响,夏无酷暑,冬无严寒,秋高气爽,气候宜人......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....计算污水量为。生活污水排至室外地下化粪池处理后,排至原既有污水管网。原宾馆排水管改为排水管。原宾馆卫生间采用普通座便器,用水量大。本项目卫生间座便器采用两档冲水量水箱,蹲便器和小便器采用自闭式冲洗阀或自动感应式冲洗阀。供热与空调冬季采暖及客房用热水由原既有热网供给。更换原宾馆散热器,采用钢制高频焊翅片管对流型节能散热器。采用中央空调系统,空调系统采用风机盘管加新风系统,新风分层取风,每层侧墙开设新风口。年耗煤为吨,按折标准煤系数,折合标煤为吨。供电设计依据供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准二改造内容更换灯具开关箱内管线改造铺设网络布线系统配电线路电线电缆选型及敷设方式电话电视线路穿镀锌钢管在天棚内暗射,各种电线路,均选用阻燃或难燃电缆电线。电源本工程为二级负荷,供电电源应采用双回路或自备柴油发电机组。当路电源断电时,路电源应能保证楼内照明消防与弱点电源供电。楼顶屋面设置明装避雷网......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要表主要能源及耗能工质名称计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他实物标煤实物折算系数折标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤电万度采暖煤年总需要折标煤本项目全部能源消耗折合标准煤年用量为吨年。项目综合能耗指标为吨标准煤平方米。环境保护建设地区的环境现状昌黎黄金海岸是国家旅游胜地之,该区具备海洋沙滩空气阳光绿色等旅游的五大要素,以碧海蓝天清风金沙闻名于天下,拥有世界第二大滑沙场。该区风景秀丽景色贻人,此项目的建设应该为昌黎县的景区增添道靓丽的风景。项目主要污染源和污染物此项目的主要污染源有项目建设期的噪声污染粉尘固体废弃物及项目建成后的生活污水生活垃圾污染......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....人们需求的中心不再是为得到,也不再是那些廉价的商品和服务,而是对产品的质量设计造型用途品牌提出了更高的要求。以上分析可以看出由于黄金周的实施,京沈高速沿海高速公路的建成,秦皇岛正成为京津地区以及东北部分城市短期旅游的首选目的地。据市旅游局统计,秦皇岛游客接待量连年创新高年万人次,年万人次,年突破千万人次大关,达到万人次,收入亿元。年仅五黄金周就接待万人次,收入亿元,同比增长。年十黄金周接待万人次,收入亿元,同比增长。旅游业发展态势十分迅猛,行业增长潜力巨大。海棠宾馆的客源包括各种国内和国外旅游团队婚宴以及散客。国内旅游团队以几大知名旅行社为主,国外团队主要以俄罗斯团为主,散客主要以京津冀等周边地区的游客为主。项目定位目前海棠宾馆的会议餐饮娱乐设施从经营面积到档次都已形成定规模,该项目的实施将从根本上改变海棠宾馆没有高档次舒适客房的现状,具备了承担大型接待服务项目的条件......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....重点推广外保温墙体,积极开展对建筑物的节能规划,充分考虑使用建筑节能材料,外墙及屋顶均采用新型保温材料窗户采用采用单框双玻,降低传热系数,减少冷热负荷交换,节约能耗及运行费用。在保证冬季室内热环境改善夏季热舒适条件和坚持卫生标准的前提下,降低单位建筑面积的能耗,提高用能效率。重视改善夏热冬冷的室内热环境,提高建筑物的保温隔热性能,尽量利用自然采光和自然通风。供电热水气系统均采用合理的工艺设计,降低输送过程中损耗。加强管道保温,改善水系统的水力平衡,提高其运行效率和自动化程度,充分开发利用太阳能技术等。变配电设备,公共照明灯具选用低能耗的节能产品。采用节水装置,首先考虑使用国家推荐的节水型器具,减少不必要的用水损失。项目耗能指标本项目能源消耗主要能源为水电供热,其中电万度采暖煤吨。其能源消耗折算标准煤总量为吨标准煤年,综合能耗指标为吨标准煤平方米,耗能工质为零。本项目属公共建筑......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....利用构造柱内根大于或根大于截面通长焊接的主筋做防雷引下线,上端与避雷网焊接,下端与接地装置焊接,距地面处设置测试盒。接地装置利用建筑物自然接地体,即基础及地梁中的钢筋构成接地网,其接地电阻要求不大于,当不满足要求时增设人工接地极。通讯网络采用综合布线系统,满足入住客人对电话宽带互联网的需求。电视系统接入院区内有线电视系统。楼内采用火灾自动报警及消防联动控制系统。负荷估算根据建筑方案和建筑物功能,按负荷密度法计算配电负荷。本工程电气负荷约。年耗电量约为万度,按折标准煤系数千克标准煤度,折合标煤为吨。资源利用与节约本项目是宾馆装修改造工程,项目建成后主要耗用资源是水电和气,气又分为暖气和空调。在建设期采用低能耗的电气设备和新型保温建筑材料,虽然采用新的电气设备和新材料次投资较多,但从长远运营费用较低,综合效益较高。本项目拟采用采取以下节能措施采用合理建筑体型及窗墙类型......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....同时接待较高层次的会议培训国内外豪华团队都可以成为海棠宾馆接待服务对象。项目建设的必要性企业实现可持续发展的需要现有海棠宾馆为四层框架结构,建于年,有客房间,每个房间有张床,由于宾馆硬件条件差,在暑期经营高峰阶段,每个房间只能收入元。现在设施已不能满足经营工作的需要,为了提高海棠宾馆的接待培训能力,扩大海棠宾馆在昌黎县旅游渡假行业的知名度,提高经济效益必须对原建筑进行装修改造。满足顾客需求的需要现代人追求的已经不是吃饱穿暖,而是休闲娱乐旅游。生活质量大幅度改善和提高,对居住环境的要求下相应提高,那种无卫生间无空调无饮用水的三无客房及硬件差标准差的两差客房已经不能满足顾客需求,人们追求的是高档舒适客房。响应昌黎县委县政府政策的需要昌黎黄金海岸作为北方历史悠久的旅游避暑胜地,城市定位于生态型园林式国际性旅游休闲渡假区,昌黎的历届政府都非常重视旅游业服务业的发展......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....打造星置基础,然后做现浇钢筋混凝土电梯井道,采用植筋方法将井道与原结构连接。对于因增设电梯井道引起的相关构件承载力不足采用增设钢筋混凝土梁及在原有梁板上粘贴碳纤维的方法加固。局部承重墙开洞采用托梁换柱技术将墙体拆除,并且对相应梁墙地梁及基础做加大截面及增设承力构件的加固补强方法进行处理。配套设施建设给排水给水项目用原既有给水管网接入。用水标准及用水量详见表。表用水标准及用水量表序号项目名称单位用水标准数量用水量备注宾馆生活用水人服务配套用水人绿化喷洒用水未预见用水量合计室外消防用水消防时间室内消防用水消防时间给水系统项目用水均由原既有给水管网直接供给,室内设有消火栓系统,室外设置地下消火栓和水泵结合器。原宾馆给水管道改为给水管道。排水排水体制采取雨污分流制。雨水排放系统雨水经雨水收水口收集后用雨水管接入既有雨水排水系统。屋面雨水采用内排水,在屋面设置雨水斗,经雨水立管排至室外雨水井......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....公用设施社会依托条件本项目为在海棠宾馆原建筑进行装修改造,给排水供电供热均可利用既有的相关配套设施,交通便利,建设条件良好秦皇岛市装修施工队伍较多,施工力量雄厚,可通过招标方式择优选择施工队伍。项目建设所用建筑材料管材线材可通过市场采购解决,满足施工要求。工程方案设计指导思想与原则坚持低碳节约原则原建筑物其功能与本项目样,进行加固和合理装饰装修就可营业,相对新建投资低。而且如将原有建筑拆除,将造成资源浪费,不符合国家倡导的节约资源,低碳生产生活,并给投资方带来更大的经济负担。在装饰装修设计时,应充分考虑原有建筑的特点,在对原结构不做重大调整的原则下进行设计,设计主要考虑是功能上的满足和后期经营上的需要。坚持实事求是的原则。原有的旧楼已不能满足顾客的消费需求,人们的消费观念已发生重大变化,花钱买合适花钱买开心花钱买健康成为新的消费标准......”

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