1、均住房面积只有多平方米，中国城镇居民有亿人，潜在需求很大，加上家庭规模小型化趋势，小户型市场将会增加。在福利分房制度下，普通居民的购房能力不足。从而使得房地产市场有效需求不足，实行货币分房以后，这种状况可望得到很大的改变。城镇人口增加的市场需求量预测。当前,中国城市化水平为，城镇人口约亿。预计年城市化水平达到，全国人口亿，城镇人口增至亿，城镇人口净增亿，按人均居面积平方米，即建筑面积平方米计算，共需为新增人口建设住房亿平方米，平均每年需建设住房亿平方米。拆迁改建增加的市场需求。预计每年需拆除重建亿平方米。今后年，每年需新建住房至少亿平方米。剔除重叠部分，中国未来年每年住房需求大约维持在亿平方米。从中国的宏观经济政策看，城市化进程将成为未来国家经。
2、大幅增长，住宅产业化和人民生活水平的提高，农民住房的改善，对高品质多功能的绿色建材产品，以及工厂化系统集成住宅产品的需求将有较快的增长，长江三峡黄河小浪底等水利枢纽，南水北调工程青藏铁路京沪高速铁路工程等大批国家重点基础设施建设力度继续加大，特别是自年北京奥运会年上海世博会以及同期广州亚运会的顺利举办使中国成为世界瞩目的焦点，大批为适应中国国际化发展需求的建筑也必将应运而生，建材产品的需求在中国达到空前绝后的地步，对高档建材产品的需求将进步增加。随着中国国民经济的发展，人们消费水平的不断提高，建筑陶瓷墙地砖建筑卫生陶瓷需求发生了巨大变化，低档产品的市场不断缩小，中高档产品将适度增长。尤其国家对农业税的取消，使农村基础市场的消费能力得以增强，随着。
3、国的经验表明，在人均住房面积达到平方米之前，会保持较旺盛的住房需求。随着城市化进程的加快，城市人口数量的增加。大量危旧房改造及房地产二级市场租赁市场的加快发育，住房市场还存在较大的发展空间。最近些机构对多个城市调查结果显示，居民对现住房的满意率尚不到，约有的居民提出在两三年内愿意换购住房己购公房户中有希望通过换购住房改善居住条件和环境，再加上还有不少的居民愿意投资住房，因此，住房潜在需求量还相当大。以城镇人口人均增长平方米计，就需增加住房近亿平方米。加之城市化进程的加快使住房需求的增加和住房的自然淘汰每年亿平方米左右，今后年，我国的住房建设有持续的发展。具体表现在投资和消费会同步增长投资增速有可能减缓，加入后，我国的房地产市场将逐渐由集团或机构。
4、济建设的主流。中国有亿人口，每年新增人口近万人，据不完全统计近几年城镇每年房地产开发投资就超过亿元人民币，住房竣工面积达亿平方米，居民建筑装修费用每年在亿元以上，随着广大农村地区生活条件的逐步改善，对建筑陶瓷墙地砖卫生洁具陶瓷的需求将保持在很高的水平。在今后十年，乃至二十年内，国内市场的强大需求，仍将保证中国建陶行业的稳定发展。“十五”期间，平均每年全社会固定资产投资万亿元左右，今年是第十二个“五年计划”的初始之年，在保证国家经济与社会发展对建材产品的需求稳定增长的态势下，还应重效应调结构。所以，未来五年陶瓷建材产业发展应是个稳重求上升的局面。拉动建材产品需求增长的主要因素有城市保障性住房政策的全面实施，城市化进程加快，中小城镇建设投资规模将有。
5、心的商贸投资平台，为三门峡博得了喝彩为地区发卡为准第三章陶瓷市场需求分析中高档陶瓷近年来供给量不断增长，但总量上仍少于低档陶瓷。随着收入和欣赏品位的提高，消费者和组织用户对中高档陶瓷的需求量在增加。中高档陶瓷供应总量低于需求总量，用户对品种的可选性很强，但对品牌的认知度较低。中高端建筑陶瓷厂商大部分都有明确的产品定位，都试图在个产品领域做得最好。中高档陶瓷厂商虽然不希望走低价恶性竞争的道路，但大量充斥市场的低档产品使整体价格水平处于较低的位置，中高档陶瓷厂商也无法回避价格战。随着市场竞争的加剧，厂商和经销商利润都在降低，厂商希望通过直销以提高利润率，但受自身资源局限无法渗透到市场的每个角落。厂商对渠道的安排有两种基本的形态，是直销和分销并重，二。
6、水价格低廉四市场空间大五周边陶瓷产业的带动式发展核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第三章陶瓷市场需求分析第四章陶瓷产业园项目建设规划和重点项目推介第五章陶瓷产业园地质气候条件概况所在地概况二地形地貌及地质三气候条件第六章优惠政策特色产业园配套优惠政策二土地方面三财税方面第七章陶瓷墙地砖项目建议书项目规模二产品特点三生产流程及设备生产陶瓷墙地砖工艺流程项目主要生产设备附表四组织机构与人力资源配置五项目实施进度六投资估算及资金筹措资金主要来源项目投资额构成七来说，是个非常有利的发展机遇，河南正在按照中央的部署，谋划发展，努力实现中原崛起“十二五”期间，整体的发展主题应该是“战略转型结构调整科学发展”。所以构建中原经济区，顺应“十二五”期间整个。
7、且在欧洲美国印度墨西哥菲律宾埃及等许多地区遭遇了反倾销诉讼，损失较为惨重。在国内，我国重复建设项目繁多，企业相互抄袭仿冒压价现象较为普遍。地方保护主义也妨碍了大企业的扩张。受大环境的拖累，我国陶瓷行业其全球竞争力将受到负面影响。不过，从目前的态势看，我国陶瓷行业还可能经历几年的调整期，最终转向少数有市场号召力控制力的寡头企业垄断全国，乃至全球市场的新格局。在这个转型过程中，专利产品高科技产品将成为企业竞争市场洗牌的主要工具之。专利高科技发挥作用的方式主要有两个第，专利高科技产品使行业内大批小企业退出市场。第二，专利高科技产品同时也是中小企业快速成长占领市场份额的捷径。相对于中国市场来讲，由于中国正处于经济德高速发展时期，国家“十五”规划中国的宏。
8、合理布置陶瓷工业园地理位置管委会积极协调解决土地征用等相关问题。项目名称投资额计划引进数量预计成本回收年限合作形式外墙砖生产线项目万元条条年条独资合资合作抛光砖生产线项目万元条条年条独资合资合作仿古砖生产线项目万元条条年条独资合资合作内墙砖生产线项目万元条条年条独资合资合作第五章陶瓷产业园地质气候条件概况目录第章陶瓷产业的背景中国陶瓷产业的发展现状历史背景与发展现状产业转移扩张不断加剧二国内房地产发展形势的影响三河南正在进入新轮发展期四三门峡的发展面临极好的机遇产业集聚成发展主旋律黄河金三角经济协作区取得进步的认可政策引导催生特色产业园发展模式黄河旅游节搭建商贸合作平台第二章三门峡发展陶瓷产业拥有得天独厚的优势主要原材料资源丰富二交通便利三电气。
9、是重直销而将市场碎片留给分销。年，我国再次成为世界第大陶瓷生产国。在过去的十几年中，我国陶瓷行业继续巩固在全球的统治地位，总产量已占全球以上，其中，日用陶瓷建筑陶瓷卫生洁具产量分别占世界以上，我国能源电工钢铁航天化学医学等工业部门使用的陶瓷制品产量也在大量增加。我国陶瓷行业出口量和出口收入已连续多年居世界第位，并已形成佛山景德镇淄博夹江德化五大产业带。此外，江苏河北河南辽宁等地的陶瓷产业也出现了快速崛起的态势。些区域陶瓷重镇也在快速发展。例如，福建晋江的陶瓷产量已占省内约，年产值超过亿元，而且发展速度直逼佛山。值得关注的是，我国陶瓷行业的无序竞争非常严重，已经威胁到全行业的健康发展。例如，由于企业在国外市场相互恶意压价，我国出口产品附加值低，而。
10、消费为主，改变为个体消费者为主。个人买房的比例还会提高，住房质量会有进步改善，销售环节会加快规范，住房消费服务领域会有更大的拓展，住房个人贷款的总量还会上升，物业管理的覆盖面还将扩大，住宅与房地产法制建设将得到加强。加入商业用房将会走俏。目前,外资企业对中国经济形势般持观望态度，不少外国公司只在中国内地设办事处而非公司，并且除了大集团公司外，般只租不买。入世后，关税等条件放宽，在中国投资有了保障，各种不同规模的外资企业具备了进入国内市场的条件和信心，可为写字楼和外销公寓市场提供个可观的客户群。而房地产业由于其本身的不流动性，将导致“入世”后的房地产市场只有外销需求的扩大而不会有境外供给的直接增加。普通居民住房需求继续增长。据统计，中国城镇居民人。
11、观经济保持在以上。而实际上我国的近几年的增长都保持在以上，作为经济发展的标志性行业房地产经济将在国家未来的发展中起着举足轻重的作用。新农村建设城市化进城，小城镇改造等系列政策写入政府未来发展的大计之中，而房地产经济的庞大市场需求，新的形象工程和新建筑必将应运而生。以及随着人们生活水平的提升他们对新材料新技术产品的需求有了新的认识，再加上我国市场人多地少，高层建筑将是我国未来建筑行业发展的重点，这将直接刺激了设计师对于新兴建筑材料的需求达到了空前的地步，并直接带动了专利新技术产品的广泛推广与运用。同时由于建筑陶瓷产品已代替了石材成为继水泥钢材玻璃铝塑木材后的第五大建筑材料。年底我国人均住房建筑面积平方米，正好处在中等收入国家人均住房水平上。世界各。
12、广大农民财富的不断积累，其消费欲望也不断增加，市场集聚的消费潜力也随之日以雄厚，并在未来的年内随着国家新农村建设小城镇规划的推进以及“十七”大旨在提高广大低收入阶层福利待遇的惠农富民促进社会分配矛盾日趋和谐政策的落实出台而得以集中爆发。综合上述市场分析，预计未来将给建材行业带来年的黄金时间，同时也是给我公司提供了巨大的商机，因此，未来几年我们将抓住这商机，生产适销对路的产品，满足市场的需求。第四章陶瓷产业园项目建设规划和重点项目推介陶瓷产业园项目投资总额约亿元人民币，用于征地厂房及后勤设施建设，购买关键的进口设备国内先进的机器设备运输交通工具，购买原材料及配件。本项目总占地预计亩，其中，期预计亩，二期亩，三期亩。根据三门峡产业集聚区的发展规划，。
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