1、游度假颐养中心的建设，可以通过被占用土地居民的搬迁，养老项目后勤基地的建设，集中建设符合新海岛标准的渔民新村，可以使成千上万的渔民告别传统的捕渔劳作，改变世代的谋生方式，住上项目统规划和建设的新居，采用旱涝保收的生态农业海岛旅游特色服务等生产方式。这对粤西地区海岛的建设，无疑是个质的飞跃。开发地方综合产业税源广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目是个市场经营性项目，毋庸臵疑这将为地方税收带来长期稳定的税源。而且，这比任何投资项目的税收前景都更加稳定和可靠。如果颐养中心项目的规模经营项目数量完善和增长，国家和地区将获取更多的税费。如土地使用税费个人所得税消费税以及配套产业如老年专科医院涉外酒店商务中心鸟类养殖基地名贵花卉栽培优质水果等外销的营业税企业经营所得税产品。
2、，广东湛江硇洲岛旅游度假颐养中心项目建设是现代化工程良心工程瞻养工程民心工程社会工程历史工程文化工程，是可以改变粤西地区发展历史的划时代工程。广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目的成功开发，不仅可以改变湛江地区的政治经济文化地位，也将为全国的养老工程建设，起到示范作用。八政府支持广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目的创建需要湛江市当地政府的大力支持，不仅在地方行政管理方面，更重要的是在政策面上的支持力度，许多既定政策需要有宏观的创新和具体的改革，以下问题就是需要解决的难题，需要政府从基层到高层主管部门的支持土地征用广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目建设占地规模大，需要得到市区镇各级国土部门规划部门和建设部门的大力支持。是需要保障项目的环境保护需求，在规划的范围内不再审批。
3、然资源得到开发之外，大部分原生态的海岛资源都是以荒岛的形式白白浪费。而湛江地区海岛的生态资源又不适宜引进容易引起海洋污染的工业项目，造成粤西地区大量的海岛生态资源实际上是处于闲臵状态。唯有创建与自然融为体的，没有工业污染的养老项目，方可以充分利用粤西地区众多的荒岛野林，在保持青山绿水的前提下，产生经济效益。协调当地配套产业发展广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目是个高质量的人居工程，养老基地建设类同于个城市的再造过程，新的城市建设新的居民的引进，毫无疑问将带动商业交通服务物流等产业的需求的增长，这对于协调湛江地区的产业发展，增加当地经济收益改善城乡经济功能结构协调发展，都将起到积极重要的作用。促进传统文化产业发展文化是个城市发展的灵魂。湛江地区蕴藏着丰富的民俗。
4、值税等。结论是，广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目的建设，必将大大提高项目所在地政府的征税项目和税收来源。提高当地居民就业机会当前，湛江地区的就业环境并不乐观，就业岗位缺乏导致大量高素质人群的流失，使当地居民大量外出到附近的珠三角经济发达地区寻找就业机会。长此以往，湛江地区将面临人才和劳力的大量缺失。广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目是个劳动密集型产业，所需要的劳动力包括高素质的脑力劳动者和专业的老年人群服务群体。以本项目为例，正常运作大约需要名高层次技术人员，管理人员和服务人员。除了少量必要的人才引进之外，大部分工作人员需要在本地招募，经过段时间的专业技能培训，参与养老基地的日常工作。这对湛江地区人口的就业，无疑将产生极大的促进作用。个项目可以改变个地区的命运。
5、化风俗和民俗的地区。这样，在文化背景相似的环境年补贴在香港也许并不丰厚，但在内地养老，则可以大幅度地提升生活品质。这也是香港老年人踊跃北上养老的原因。以深圳居民的经济状况为例，深圳的经济收入向排在全国前列，年人均年薪达到元，其中，由于暂住人口基数较大，及工资差额过大的因素，加之还不包括深圳自营人员的经济收入，深圳居民的实际收入远高于此数。另外，深圳高收入人群定居深圳的愿望强烈，把父母接来深圳养老已经成为大多数内地来深居民的愿望。因此，每月元的养老费用对于深圳人来说，并不是很大的问题。市场分布目标市场老龄人口比例表中可见，国内离退休干部高收入老年人群广东城镇老年家庭依然是本度假村颐养中心最大客户来源，也是我们营销活动的主战场深圳和珠三角地区港澳地区是未来市。
6、念提出最严峻的挑战。如何应对之，直接关系到中国未来的总体命运。世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之。时值今日，我国岁以上人口已占我国总人口的，达亿，并正以每年的速度增长。按照现行的生育政策，我国人口总量在本世纪年代中期将达到峰值亿。而岁以上老年人口比例将高达。人口老龄化给中国的经济社会政治文化等方面的发展带来了深刻影响，庞大老年群体的养老医疗年底，香港岁以上的人口已经占据总人口的，业已具备了老龄化社会的典型特征。据统计，随着人口老化及出生率下降，到年，香港岁以上人口将占总人口的，总体就业人口下降逾成，每对夫妇因此需间接照顾名无业。
7、做好准备对于企业来说，社会的需求就是商机，满足社会需求是企业的社会责任，序号地区老龄人口万人预期人数比例国内离退休干部高收入老年人群港澳地区广东城镇老年家庭海外合计面对扑面而来的“银发经济”，企业不可能臵身度外对于个人来说，每个人都会变老，为了使更多的老人都有幸福的晚年，为了我们的子孙后代不再为亲人的老去承担更重的赡养负担，政府企业和个人都有义务担负起这历史赋予的责任。广东硇洲岛旅游度假颐养中心的建设，对于开发利用南中国海的岛屿资源优势，影响是长远的。归纳起来，有以下几个重要方面将取得显著成果创建中国养老示范基地面向高于全国经济平均发展水平的珠三角地区和港澳地区，粤西地区最有条件通过大规模的养老基地建设，为深圳香港澳门乃至珠三角地区的广大养老市场，提供高。
8、诸多行政管理部门在组织上，作为项目投资方，我们希望有关部门本着积极支持的态度，将广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目作为湛江地区重点建设项目立项，由市区政府牵头，组织市区镇各责任部门，成立专项领导小组，统领导统步骤统管理，提高办事效率，力求多快好省地促成项目建设。目录概述错误！未定义书签。二项目背景三项目选址四项目概况五用地规划六市场前景七造福方八政府支持九市场运作十投资强度十资金来源十二经济效益十三项目实施十四项目进度十五项目展望十六慈善计划十七社会效益十八结语概述在我国通往现代化的进程中，个隐伏的但却无法忽视的巨大障碍横陈在我们面前，那就是人口老龄化。人口老龄化几乎关涉到这个社会的几乎每个方面，它将会对我国经济发展必需的劳动力供应养老金体系乃至家庭社会伦理。
9、场潜力最大的城市之，国内离退休干部高收入老年人群是我们市场的竞争方向而广东由于农业人口的比例，加上以广州为主的各大城市，如肇庆中山东莞等地借助地区优势，业已开始涉足养老产业，竞争力比较大而澳门人口较少，年轻化程度高，地方也不错，购买养老庄园的养老服务的几率相对比较小。七造福方广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目，是套有针对性的量体裁衣的城市发展方略，对于项目所在地长远发展，具有十分重要的意义。对于国家而言，人口老龄化关系到国家的发展和民族的振兴，从中央到地方普遍引起高度关注，政府和社会各个阶层在迎接老龄化社会的不期而至，殚精竭虑，担负起不可推卸的责任对于地区来说，面对老龄化社会的到来，有必要未雨绸缪，在准备应对挑战的同时，积极调整城市和产业发展策略，为未来的变。
10、文化资源，许多资源已处于自然消亡的边缘。长期不协调的文化引导，导致原本富裕的文化资源并没得到良好的利用和发扬。广东硇洲岛旅游度假颐养中心建设是个高度的文化发扬基地，通过对本地传统文化资源的有效开发，引进先进的积极的健康的文化元素，有利于促进湛江本地文化的发掘整理继承和光大。推动教育卫生行业进步广东硇洲岛旅游度假颐养中心建设也是个健康工程和人才工程，需要大量高水平的医疗卫生体系的支持，需要大量专业的养老专业工作人员服务人员支持。养老基地老年病防治体系的建立，医院和研究所的的设臵，可以大大提高湛江地区医疗卫生水平，并为地区的城市专业培训职业教育人才集中创造了条件。同时，也可以为当地的职业教育院校，开辟了条理论联系实际的办学之路。建设与时俱进的新海岛广东硇洲岛。
11、质量的养老区域和设施，为解决不期而至的老龄化社会做准备。当地政府可以抓住机遇，在国家政策允许的范围内，通过市场手段，开放社会办养老，大力开展集中化社会化规模化的生态养老项目，并以广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目为基础，奠定所在地区中国生态养老之都的地位。吸引国际公益资本投入广东硇洲岛旅游度假颐养中心及其配套项目的建设，是资金密集型的产业投资，有着非常广阔的市场空间和长远的投资回报，是国际资本和国内游资的追捧对象。通过合理的规划，以及政策倾斜，仅以养老项目为基础，单个项目就可以吸引数十亿的资金投入，成功项目还可以通过国际融资渠道在海内外上市，谋求更大的发展。大量资金的流入，对粤西地区的经济发展，受益良多。充分利用当地生态资源湛江地区的生态资源丰富，除了少量的。
12、可能造成空气水源噪声污染的项目二是在保证渔民利益的基础上，协助涉案村落的搬迁移民工作三是协助项目获得所需后续发展用地的征地指标四是由于项目带有公益性质，因而在项目筹建阶段的各项征地税费方面，希望政府在国家政策允许的情况下，尽可能地得到减免，以确保项目的顺利开展。道路修建广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目需连接各个高速公路，国道，桥梁，码头等交通设施，如果属于市政建设范围，希望政府优先予以配套。项目的交通状况对项目未来的日常交通物资供应医疗急救子女探访旅游经营都存在着很大的影响。需要市区镇各级领导本着务实的精神，统筹规划，拿出具体解决的方案，并逐步实行之。组织支持社会办养老，是新生事物，也是中央到地方的共同目标，意义重大，关系重大，影响重大。具体操作中必然涉及。
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