1、点考虑建筑物的形式结构采暖采光照明建筑材料和机电设备的选型，以及项目建成后的运营管理等方面的节能措施。建筑节能措施外墙钢筋混凝土外墙贴毫米厚挤塑聚苯板保温材料，分户隔墙采用毫米厚聚氨脂保温材料，中空玻璃塑钢窗。屋顶采用毫米厚聚苯板，对飘窗和封闭式阳台顶板等热桥部位做毫米厚挤塑聚苯板。吊顶采用保温顶棚，该顶棚的综合传热系数瓦平方米。建筑物各部分围护结构的传热系数，不应超过规范居住建筑节能设计标准的限制。采用气密性级别较高的外窗包括阳台门，其气密性等级应按照国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法选用，其等级不应低于级水平。门窗保温性能小于瓦平方米摄氏度。机电设备节能措施供电系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中的消耗。按要求配装能源计量表。该项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能。
2、理器，减少能源浪费，确保供水安全性和经济性。卫生器具最低配水点处的静压力不超过。在给水总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失。公共卫生间小便器采用光控自动冲洗阀。全部卫生洁具水龙头，均采用节水型产品。水池水箱设溢流报警水位，防止水资源长期溢流。选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进的节水浇灌技术。雨水资源化建筑屋顶雨水设有集中收集系统，并设置降雨初期弃流装置。在设有雨水收集的屋顶不得采用污染雨水水质的防水材料。建设雨水利用系统设立雨水贮水池，经沉淀过滤后全部回用，以节约宝贵的水资源。室外绿地与土壤之间设贮水层透水层，以减缓雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。第九章劳动安全卫生和消防该项目的建设和运营要贯彻安全第预防为主的方针，要确保建。
3、展形势为项目达到预期目标奠定了坚实基础。宜昌市城市定位及发展潜力城市定位世界著名的水电能源基地和旅游名城，长江中上游的区域性中心城市，湖北省域副中心城市。年清光绪二年宜昌被辟为我国最早的通商口岸之，年清朝政府在宜昌设立海关，英日美德意法等国也相继设立领事馆和商行。宜昌地理位置居中，在长江经济带中，宜昌东接武汉，西连重庆，是东部发达的经济科技与西部丰富资源的结合部，是国家实施西部大开发战略由中线进入西部的起点，处于南北经济文化交往东西资源要素对流的交汇处和过渡地带，历来是重要的商品物资集散地。随着我国对外施工尽量安排在白天，减少夜间施工量设备选型上尽量采取低噪声设备，例如用液压机械代替油机械等。施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方拆迁和建筑施工中的废弃物等。对施工期的建筑垃圾应采取有效的防。
4、设计规范要求，提高设备利用率。电气系统选用节能变压器，装设低压电力电容器补偿无功功率。各类设备及器材的选型律采用国家现行技术标准中的高效节能设备的器材。照明系统节能措施根据各功能区的实际需要配置照明，既保证照明需要又达到节能目的。照明光源采用新型高效节能光源，如紧凑型荧光灯细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器，从而降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。选用效率高寿命长安全和性能稳定的电光源灯具配线器材以及调光控制设备和光控器件。既在提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人的身心健康。工艺流程供电供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中损耗。节水节水措施生活用水系统采用自来水直接供水和微机恒压变频调速泵组供水回水管上设温度继电器和静电水处。
5、节能与节水劳动安全卫生和消防项目招标组织工程进度安排投资估算与资金筹措财务基础数据估算财务效益分析不确定性分析结论等。在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。第二章项目市场分析宏观环境分析宜昌市年经济发展状况年，宜昌市经济增长较快，全市实现生产总值亿元，比上年增长，已连续年实现两位数以上增长速度，经济较快增长的区间逐步拉长。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。按常住人口计算，人均生产总值达元。完成区域财政总收入亿元，增长。其中地方般预算收入亿元，增长。地方般预算支出亿元，增长。居民消费价格比上年上涨，其中食品价格上涨。商品零售价格上涨。固定资产投资。
6、位置在主体建筑物的前面有满足消防车通行的消防车道，车道宽度大于米，满足防火规范关于消防车道的要求。同时设计有消防给水系统，确保消防用水量。第十章项目招标组织该项目建设将按照湖北省工程建设项目招标范围和规模标准规定以及湖北省工程建设项目招标投标条例等国家有关法令法规，对项目勘察设计施工监理以及重要设备材料采购等进行招标。项目招标目的按照国家和湖北省有关招投标规定，该项目拟进行委托招标，由具备招投标资质的代理机构对该项目的建筑工程安装工程建设监理及设备采购实行公开招标。拟通过这种公开公平公正的市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设，力争用最优的技术最佳的质量最低的价格和最短的周期来完成该项目。招标原则及招投标方案招标原则为提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的。
7、，其中商品住宅万平方米商品房销售额亿元，其中商品住宅亿元。年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分地域看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发和零售业零售额亿元，增长住宿和餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。在限额以上批发和零售业零售额中，粮油类零售额比上年增长，肉禽蛋类增长，服装类增长，汽车类增长，石油及制品类增长，日用品类增长，文化办公用品类减少，通讯器材类增长，家用电器和音像器材类增长，建筑及装潢材料类增长，家具类增长，化妆品类增长，金银珠宝类增长，中西药品类增长。年外贸进出口总额万美元，比上年增长。其中，出口额万美元，增长进口额万美元，增长。市对外经济合作业务完成营业额万美元，比上年增长。其中，对外承包工程完成营业额万美元，对外。
8、装防护设施或采用安全电压供电。防雷设施按建筑物防雷设计规范规定，该项目建筑物设防直击雷感应雷和防雷电波被侵入的措施，以及防侧击的保护措施。劳动卫生该项目设有的公共厕所等，设计时应要符合防疫要求。生活给水对生活用水加装紫外线消毒设施。排水盥洗污水粪便污水等污水及雨水采用分流系统。通风卫生间盥洗间库房等场所均设机械通风系统。安全保卫及消防设施安全保卫设施安全保卫设施主要是供该项目投入使用后安全保卫部门保证各部门安全处理突发事件提供安全服务的设施。通过有线无线等通讯手段对整个区域的火灾情况进行指挥，同时设专线与上级指挥部保持联系。安全保卫的技术保障配备通讯保障系统，以支持和保障无线通讯网络的正常运转。消防该项目设计贯彻预防为主，防消结合的原则。该项目按建筑设计防火规范的要求，合理地确定建筑的。
9、价格上涨。工业品出厂价格上涨，其中生产资料价格上涨，生活资料价格上涨。原材料燃料动力购进价格上涨。农业生产资料价格上涨。房屋销售价格上涨，其中新建商品住宅价格上涨，二手住宅价格上涨房屋租赁价格上涨。年宜昌市实现规模以上工业增加值亿元，增长，其中内资企业增长港澳台商投资企业增长，外商投资企业增长。分轻重工业看，轻工业增长，重工业增长。电力化工食品医药三大支柱产业实现增加值亿元，占全市总量的。年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。分产业看，第产业投资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。年房地产开发投资亿元，比上年增长。宜昌市房屋施工面积万平方米，增长其中商品住宅万平方米，增长。房屋竣工面积万平方米，下降其中商品住宅万平方米，下降。商品房销售面积含现房和期房万平方米。
10、护措施，如及时清理建筑垃圾严禁随意丢弃和堆放尽量避免风吹雨淋在垃圾运输过程中避免洒落。综上所述，施工期的环境影响是短暂的，受人为和自然条件的影响较大，因此应加强对施工现场的管理，并采取积极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影响。采取以上建议对策后，该项目施工期污染源对周围环境的影响可以得到有效控制，对周围的环境影响不大。第八章节能与节水节约能源是我国国民经济发展项长远战略方针，建筑节能是节能工作的个重要领域，节约能源是每个建设项目应遵循的基本准则。为保证工程项目做到合理利用能源和节约能源，项目的建设水平应达到该市节能型建筑的指标。节能为贯彻执行中华人民共和国节约能源法和湖北省节约能源条例，充分有效的利用能源，提高能源利用率，保证城市建设与发展和协调，根据该项目的实际情况，。
11、劳务合作完成万美元。全市累计外派人数人次，增长。年接待国内外旅游人数万人次，比上年减少，其中，入境国际旅游人数万人次，减少。其中，外国人万人次，减少香港澳门和台湾同胞万人次，减少。国际旅游外汇收入万美元，减少。国内旅游人数万人次，减少国内旅游收入亿元，减少。全市旅游总收入亿元，减少。年末全市户籍人口为万人，常住人口为万人。全年出生人口万人，出生率为死亡人口万人，死亡率为自然增长率为。全年农村居民人均纯收入元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上年增长。农村居民家庭恩格尔系数为，城镇居民家庭恩格尔系数为。作为湖北省域副中心城市，宜昌近几年经济发展势头良好，产业结构合理，年，宜昌市实现生产总值亿元，比上年增长，这数值已经超过宜昌市十五规划提出的亿元的目标，提前完成规划目标。良好的经济发。
12、设项目符合国家规定的劳动安全卫生标准，保障工作人员及广大业主的安全和健康。安全与劳动保护建筑安全该项目按抗震度设防，工程的重点部位，按有关设计规范进行验算，限制其地震位移。公共卫生间采取防滑措施。防火该项目有关防火措施应严格按建筑防火规范设计。电气安全该项目采用接地系统，全楼采用等电位联结，洗手盆及其管道等装置进行辅助等电位联结。为减少接地故障引起电气火灾危险而装设的漏电电流作用保护器，其额定动作电流不应超过安。建筑物内般场所的插座配电采用三相五线制，并加漏电保护开关。对餐厅厨房等比较潮湿的地方的用电设备采用三相五线制，并加装漏电保护。该项目电气线路和用电设备按规范要求分别设有负荷保护和短路保护，对插座及照明器具等采用标准电压不超过伏的安全超低压供电。对走廊等处安装高度较低的照明灯具加。
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