1、供水消防水量增大管网，压力迅速下降管道上电接点压力表接通报警可有消防中心启动消火栓泵。移动灭火器配置均按中级危险类火灾，灭火器类型为干粉灭火器，设置于专用灭火器箱。总之，本消防设计，结合有关专业的具体情况，严格执行建筑设计防火措施等有关规定，考虑了基本的消防措施，在正常的情况下，严格按照操作规程进行工作，可以避免火灾事故的发生，发展，确保生产安全，旦发生火灾，可利用较完善的消防措施，使灾情得到及时控制，把灾害造成的损失减到最低程度。第八章节能第节编制依据法律法规中华人民共和国节约能源法中华人民共和国清洁生产促进法国务院关于加强节能工作的决定节约用电管理办法山东省节约能源条例山东省综合利用资源条例山东省节能检查办法国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知聊城市基本建设和技改投资项目节能评估。
2、中供暖分户控制，采用辐射性能好的暖气片。二节水楼房卫生间采用节水措施，选用节水型卫生洁具，坐便器水箱两档选择，大便冲洗水量升，给水龙头选用节水型带过滤芯水龙头，给水管道采用管材，以节约用水。三灯具以节能型为主，节约用电采用节能公共照明及控制体系，室外公共照明采用太阳能照明，楼宇内公共照明设施设置节能感应控制开关。四建筑装饰材料的选择采用保温复合砌块和保温新型墙体材料，推广使用新技术，新工艺，充分利用自然光，以节能降耗。屋面保温采用珍珠岩板，贴在楼板找平层上，外墙保温采用聚苯颗粒板。采用双层塑钢窗及保温门。阳台采用封闭式阳台。室内温度在冬季不低于度，夏季不高于度。另外小区管理机构应加强管理，完善各项规章制度，定期对各类设备器具等进行检查维修，防止跑冒，减少不必要的浪费。第九章物业管理城市。
3、发展粗放，与人口资源矛盾突出住房保障制度滞后，低收入家庭住房状况较差房地产市场体系不健全，调控机制不完善，致使部分城市普通商品房的房价过高，超出了中低收入者的支付能力。部分城市政府介入住房问题的力度不够，经济适用住房廉租房供应量不足，甚至是严重不足。日前召开的全国住房工作会议明确提出，住房问题是重要的民生问题，并要积极采取措施，逐步扩大廉租住房制度的保障范围，解决好城市低收入家庭的住房困难。由此我们不难看出，政府的思路很明确，就是要通过政府在公共服务领域的努力，把解决城市低收入人群的住房困难当作重中之重，从而将民生第优先权作为今后的住房新国策。年月日，国务院总理温家宝主持召开国务据建设单位关于该工程的设计委托书规划部门关于该地段的片区规划图有关设计规范标准建筑内部装修设计防火规范工程建。
4、审核暂行办法二节能设计依据国家行业标准民用建筑节能设计标准国家标准民用建筑热工设计规范行业标准民用建筑节能设计标准中华人民共和国节约能源法建设部长号令民用建筑节能管理规定建设部关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见三东阿公共建筑节能设计有关指标参数东阿采暖天数天东阿采暖耗煤量指标东阿采暖期室外平均温度东阿采暖房间平均室内计算温度东阿采暖期度日数东阿采暖期最冷月平均温度东阿采暖耗热量指标四本工程建设采取的节能措施外墙厚加气混凝土砌块外贴厚挤塑聚苯板屋面屋面采用厚挤塑聚苯板窗户采用塑料中空玻璃窗外门采用钢化中空玻璃门非采暖房间隔墙外抹厚聚苯板保温浆料门窗框周边缝隙做大于厚发泡聚氨酯第二节节能措施设备电气的选用所有设备，电器等选用符合国家民用规定的节能型设备，新型高效电器。冬季采暖采用集。
5、体要求和基本原则指导思想。以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求,把解决城市包括县城,下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,作为政府公共服务的项重要职责,加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。二总体要求。以城市低收入家庭为对象,进步建立健全城市廉租住房制度,改进和规范经济适用住房制度,加大棚户区旧住宅区改造力度,力争到十五期末,使低收入家庭住房条件得到明显改善,农民工等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。三基本原则。解决低收入家庭住房困难,要坚持立足国情,满足基本住房需要统筹规划,分步解决政府主导,社会参与统政策,因地制宜省级负总。
6、立项。年月年月第二阶段工程开工，建筑施工管理阶段。年月年月第三阶段工程主体完工，楼房移交。年月年月二项目组织结构本项目严格按照国家建设程序进行建设，实行项目法人制合同管理项目招投标制项目监理制管理。项目建设小组建筑公司安装公司设计院监理公司咨询公司第十章项目招标方案第节编制依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目自行招标试行办法工程建设项目招标范围和规模标准规定国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知国办发号关于编报工程建设项目招标初步方案的若干规定第二节招标方案招标代理机构的选择根据本工程实际情况对建设项目和机电设备选择委托招标代理机构代理招标的形式。对招标代理机构应从信誉实力资质等方面择优考虑。二制定合理具体的招标方案选择合理的招标方。
7、能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象的家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理,由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合,主要通过发放租赁补贴,增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象的经济承受能力等因素确定。其中,对符合条件的城市低保家庭,可按当地的廉租住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。七多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短缺和住房租金较高的地方,城市人民政府要加大廉租住房建设力度。新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内,主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中。
8、优质高效齐全的服务，创造优美舒适的居住办公休闲环境达到全县优秀物业小区的标准创造社会效益的同时，保证公司的经济效益，维持公司的正常运转和发展培养和锻炼批优秀的高素质的物业管理人才和队伍。物业管理机构其职责包括小区保安小区保安包括监控系统的运行和维护二十四小时保安值勤及巡更任务。卫生清洁小区环境清洁保洁，住宅楼道等公共部分清洁保洁及垃圾收集清运。绿化维护小区内花草树木的生长维护杂草清理等。公共设施维护小区内景观休闲运动娱乐设施保养维修维护。房屋及配套设施上下水电暖液化气等维修维护。小区供暖供水供暖指居民及公共场所超市医院等的冬季供暖供水包括小区内居民用水商业设施用水及绿化景观和运动设施供水。代收相关费用水电暖物业等。第十章实施阶段及组织结构本项目共分三个阶段第阶段前期运作办理土地手续项目。
9、责,市县抓落实。二进步建立健全城市廉租住房制度四逐步扩大廉租住房制度的保障范围。城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径。年底前,所有设区的城市要对符合规定住房困难条件申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保年底前,所有县城要基本做到应保尽保。十五期末,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前,东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房保障对象的家庭收入标准和住房困难标准,由城市人民政府按照当地统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的定比例,结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准,由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受。
10、设标准强制性条文二工程概述本工程耐火等级为级，耐火分类为类三建筑结构部分该工程为砖混结构，非承重墙体材料为厚加气混凝土砌块，楼板为钢筋混凝土现浇板。四给排水消防部分给排水部分本工程给水采用自备水源及自来水两套供水系统，屋顶水箱供水。消防栓系统由市政给水及消防水箱保证给水量和水压消火栓室内外消火栓系统各自连成环状管网在顶层设置立方米消防水箱确保消防用水量，消火栓的设置原则是保证建筑物内任何部位均能有两股水柱同时到达火灾点，延续时间小时。消防用水量按防火规范室外消火栓用水量，室内消火栓用水量。室内消火栓设置每个箱内配水枪，麻质龙带消防按钮各个。消火栓栓口距地为米室外设两套地上式水泵结合器的供水管分别与室内消火栓给水管网连接。系统控制原理平时高位水箱保持两系统的管网压力，火灾初起时稳压泵启动。
11、配建,并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购也可以考虑相对集中建设。积极发展住房租赁市场,鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。八确保廉租住房保障资金来源。地方各级人民政府要根据廉租住房工作的年度计划，切实落实廉租住房保障资金是地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于，各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。当前，住房和房地产业发展存在三个主要矛盾，即房地产业。
12、住宅物业管理是近几年在住房商品化过程中出现的对住宅小区实施专业化管理，将更好地维护住宅小区使用功能，延长房屋使用年限，为居民创造个整洁文明安全的居住环境。东阿住房管理处将委托东阿信誉最好的物业管理公司，对该项目实行物业管理。项目的物业管理规划及服务水平不仅影响到业主和租赁者居住和经营，同时也直接关系到开发企业的声誉和销售状况。随着房地产市场的发展和消费者消费行为的逐步迈向理性化，物业管理的内容及水平也是租赁者参考所参考的个重要依据。项目建成后，为适应现代城市居民生活和社区管理服务需要，小区拟设立的物业管理机构，物业公司严格按照国家对物业管理的有关规定运行自负盈亏自我经营自我发展。物业管理的目标最大限度地维护业主的利益保证商业设施办公区的正常使用和运行引进先进的管理理念和技术，为业主提供。
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