1、项目单位办理开工许可手续组织施工图纸会审审查承包方提出的施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证体系和施工安全保证体系监督承发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范标准抽查核验工程使用的建材构配件和机械设备的数量及质量负责确认设计变更技术核定和施工现场签证协同项目单位组织工程设计施工及有关单位进行分项分部工程和隐蔽工程的检查及工程竣工预验收，并提出竣工验收申请报告参与工程验收和工程结算审查项目建设工期和实施进度该项目工程建设期为个月具体安排如下年月月完成项目可行性研究报告编制及立项等工作年月月完成项目的论证评估和设计年月年月完成工程改造装饰施工工作年月年月完成设备采购，并运输到达年月年月进行设备安装调试年。
2、的招标活动，本项目招标活动中的招标范围招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准变更项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门。如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门的核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件的规定，对项目建设单位依法进行处罚。本工程招标基本情况详见下表“工程招标基本情况表”。工程招标基本情况表表建设项目名称市锦华饭店装修改造工程工程内容招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理工程设备购置说明。
3、术新规范专题研究，不断充实和提高员工技能。项目管理与实施进度项目管理与监理项目管理项目组织管理的宗旨是抵御或避免项目运行过程中的风险，提高项目应变能力和加大市场竞争力度。项目施工建设期间，成立“项目建设办公室”。由市锦华饭店有限责任公司抽调精干人员挂牌办公。选派名管理人员和名工程技术人员全面具体的负责项目建设工作。主要完成项目实施准备配套资金筹集勘察设计设备订货施工准备施工直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。建设阶段的各项投资活动和各个环节，有些是同时开展和相互交叉进行。将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，达到保证工期顺利投入使用。同时对教职工的调集招聘和。
4、月同步进行人员招聘培训并进行试生产年月底项目工程全部竣工并验收投产。表项目计划进度编号实施内容年年可研编制及立项项目论证评估土建工程施工设备考察和订购设备安装调试人员招聘培训和试生产正式投产竣工验收工程招标方案根据国家发展计划委员会发布的工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，对本项目所涉及的地质勘察工程设计工程监理工程施工以及设备采购等相关工作均采取招投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招投标法。项目招标拟采取委托招标组织形式，邀请招标和面向社会进行公开招标。其中地质勘察工程设计采取邀请招标形式，工程监理工程施工以及设备采购等采取面向社会进行公开招标的形式。为规范项。
5、来越豪华越来越现代化。按国防控制室设在层，且设有直通室外的安全出口。防火及防烟分区地下室设置，分别设防火分区。每个防火分区面积均满足规范要求。且在每个防火分区内，以梁格或于吊顶下设高挡烟垂壁，以每设个防烟分区。安全疏散及消防电梯本工程地下室每个防火分区至少有二部防烟楼梯间通向室外，即有两个安全出口。地上裙房层每个防火分区至少有部封闭楼梯间通向室外且有两个安全出口。每个分区内疏散距离均符合规范要求，防烟楼梯间均通至屋顶。消防用水标准室外消防室内消防火灾延续时间为小时自动喷洒火灾延续时间为小时消防水源由市政引进两条给水管作为消防补水，生活消防合用水池及消防水泵房均设于座地下室，消防水池容积为，分两个水池设置。消火栓给水系统。
6、式菜肴，风味独特，价位合理，消费适中，并承接各种婚礼寿宴同学聚会生日庆典等。客房部现有客房间，其中普通客房间，标准客房间，豪华套房间。客房布置清雅豪华装饰考究，房间幽静整洁舒适，内设空调彩电小时热水等设施。智能卡门锁系统小时监控有效地保障宾客的人身及财产安全，免除客人的后顾之忧。宾馆的多功能会议中心贵宾洽谈室和大小各异的会议室，可承接展销会洽谈会新闻发布会等不同规模和类型的会议。宾馆推行的打字复印电传和其他服务项目，使宾客的商务活动更流光异彩，兼具艺术和实用功能”的基本艺术特征。项目建设的必要性截止年末，市星级酒店依然严重不足，并处于供不应求的状态。与国内同级同类城市相比，市区内的部分酒店服务业明显落后。酒店服务业落后。
7、水泵接合器两处，两台喷洒泵用备。自动喷洒系统为系统，枝状管网，按中危险级设计，喷洒系统由湿式报警阀直接控制喷洒泵启动，同时湿式报警阀，水流指示器，报警至消防值班室。室外消防给水系统由消防水池室外消防给水泵室外消火栓管网阀门等组成由消防控制中心控制室外消防给水泵的启停取水口选用型室外消火栓两处。建筑灭火器的配置按建筑灭火器配置设计规范有关规定，各层分部位配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。消防排水消防电梯井排水采用潜水泵排至室外雨水井。消防泵设自动循检装置，定期低数运转，防止设备锈蚀。管材消火栓给水管采用外铸铁钢管自动喷洒给水管采用热镀锌钢管采用无缝钢管。组织机构与人力资源配置组织机构设置本项目建成后，由市锦华酒店有限公司统管。
8、以此估算工程费用投资万元，其中建筑工程万元，设备购置及安装万元。工程建设其它费用本项目工程建设其它费用包括前期开办费可研报告编制费建设单位管理费勘察设计费监理费招标费，共计万元。总论项目基本情况项目名称市锦华饭店装修改造工程项目负责人朱慧秋项目类型新建项目建设地点市中原路号建设单位锦华饭店位于市中原路中段闹市区，西距汽车站仅米，地理位置优越，交通便利。饭店始建于年，现由座座和座三部分组成，占地多平方米，建筑面积多平方米，是家集餐饮客房会议为体的综合性宾馆，是具有现代规模的星级豪华酒店。餐饮部装潢高雅华丽，现有多平方米的大厅，可同时容纳余人就餐，余间风格各异的豪华包房，更是可以给顾客带来舒适的享受。名师主理徽菜川菜鲁菜等。
9、由消防水池消火栓泵消火栓消防水泵接合器消防水箱管网阀门减压阀等组成。在屋顶设置容积为的消防高位水箱及增压设备，以保证管网压力设型消防水泵接合器处，台消火栓泵用备。消火栓系统采用减压分区，管道水平竖向成环，竖向两两成环按保证同层有两股充实水柱同时到达被保护内的任何部位布置消火栓箱采用铝合金箱，均暗设，箱内配消火栓个静压超过米设减压式消火栓，水枪支，长衬胶水龙带条及消防泵启动按钮个，由消防启动按钮直接启动消防水泵，同时报警至消防值班室。自动喷洒给水系统由消防水池自动喷洒泵闭式喷头湿式报警阀信号阀水流指标器消防水泵接合器消防水箱管网阀门减压阀等组成。喷洒系统按单体分设湿式报警阀，与消火栓系统共用消防水箱以保证管网压力，设型消。
10、要的培训做出适当的时间安排，使其和教学需要相衔接。项目监理本项目建设委托有资质的监理公司承担监理，在项目实施过程中，实行全程监理。具体监理内容包括设计阶段的监理内容。协助项目单位提出设计要求编制招标文件，参与评选设计方案参与选择勘察设计单位，协助项目单位签订勘察设计合同，并监督合同的实施核查设计方案和设计结果是否符合有关法律法规和技术规范的规定按照安全优化的原则，参与核查设计方案和设计结果是否符合设计要求所提出的安全可靠性适用性和经济性向项目单位提出支付合同价款的意见。施工准备及施工阶段的监理内容协助项目单位组织施工招标，编制招标文件，协助项目单位组织投标开标评标协助项目单位签订与工程有关的合同确认承包方选择的分包方协。
11、，管理上实行总经理负责制实行服务。饭店设立经营管理机构，负责饭店的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理名，由董事会聘任。饭店设前厅部客房部餐饮部商品部酒店康乐服务部工程部酒店安全保卫部及财务部等管理部门。人力资源配置及培训人力资源配置根据现代化管理的实际需要，由项目业主单位统进行人员配置。项目劳动定员为人，包括管理人员服务人员等。其中高中级管理人员人其它普通员工人。高级管理人员由公司从北京及上海等国际知名饭店中招聘，中级管理人员从本地四星级以上酒店中招聘，其它员工从旅游院校择优录用，勤杂工由当地招工解决。人员培训鼓励员工通过各种渠道获取各类资格或技术等级证书。建立员工进修制度，不断提高生产技术水平。积极组织员工参加新。
12、华饭店总占地面积，总建筑面积，全部利用原有建筑。本项目拟对现有建筑按四星级标准酒店进行装修改造，并新增公用工程及附属配套设施台套。本项目仅对新增建设投资进行招标，具体间见上表。市锦华饭店有限责任公司年月投资估算与资金筹措投资估算估算依据国家发改委建设部颁布的有关文件新的有关财务制度的会计制度安徽省建设厅颁布的有关定额文件估算范围土建工程水电及其它设备购置及安装其它内容。建设投资项目工程建设总投资万元人民币。其中全部为建设投资，包括主要工程费用投资设备购置参照制造厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要的运杂费进行估算。建筑工程参照当地类似工程扩大指标，并根据本工程特点估算，估算中所采用的不同年份价格资料，均调整到当前水平。
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