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doc 成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:01

《成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....而年是呈现的报复性增长,年增长趋缓,恢复到正常增长率水平。源根据历年中国旅游统计年鉴和国家旅游局官方网站年份增长率人次数增长率旅游收入增长率人均花费增长率图四国内旅游人次增长率收入增长率和人均花费增长率费年度收入人数国内旅游收入亿元国内旅游人数亿人次图三国内旅游人数和旅游收入四川旅游市场现状及发展趋势根据四川省旅游局公布的旅游统计数据分析,四川的入境旅游和国内旅游市场总体上保持快速增长的趋势。年我省接待入境游客万人次,外汇收入万美元,分别比去年增长和,在全国各省市入境旅游接待排名上,接待人次排名在年上升到名,但外汇收入情况在年下降到名。我省入境旅游人均停留时间远低于国家平均水平,经旅行社组织的入境游客停留时间相对较长。入境旅游人均天花费略高于国家标准,花费构成依次为长途交通住宿餐饮购物娱乐景区游览及其他。其中,阿坝州的入境旅游者在长途交通和娱乐上的花费主要为歌舞晚会最高,景区游览费用仅次于乐山......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有关说明景观打造万人民币基础设施及管网道路万人民币商业区建设万人民币婚庆中心建设万人民币餐饮及休闲设施建设万人民币蜜月酒店及度假别墅万人民币项目资金筹措资金来源渠道市场资料显示,旅游项目目前的融资模式比较单,主要是申请银行贷款,工业房地产业等行业常用的融资方式如基金信托证券化上市等在旅游项目中很少被使用。本项目所耗资金的来源主要为以下几种渠道业主自筹资金银行贷款。在项目的后期扩建开发过程中,旅游信托有可能成为本项目的融资模式......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....大于贷款利率。投资利润率,投资利润率。固定资产利税率,固定资产利润率。项目财务净现值万元,自有资金财务净现值,均大于。投资回收期年,含启动建设期二年,拓展建设期年。以上数据表明项目有较强的盈利能力。项目静态投资回收期达年之久在基准收益率仅为的情况下,财务净现值仅为万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....总体来看我国入境旅游形势较好,各种旅游数据呈加速增长的趋势。根据年来华旅游人数统计,我国入境外国旅游客源市场格局较往年没有较大改变,东亚和东南亚市场仍然是中国最大的入境客源市场,代表国家是韩国日本,以及新马泰菲律宾等国,其次为美洲的美国和欧洲的俄罗斯及英法德三国,大洋洲的澳大利亚,和中国周边国家例如蒙古印尼和印度。港澳台地区到中国内陆游客中,香港仍列首位。根据中国国家旅游局年中国地方接待情况数据统计,可以看出我国入境旅游目的地呈集中分布趋势,集中在沿渤海湾地区,代表地方为北京山东辽宁长江三角洲地区,代表地方为上海江苏浙江珠江三角洲地区,代表地方为广东福建西南部地区,代表地方为云南广西陕西和四川。经济发展程度和进入便利程度成为了入境旅游者选择目的地的首要因素。中国西南部地区受经济和交通因素的限制,位于前三个首选目的地区域之后,但凭借显著的自然人文优势也成为中国入境旅游的热点区域......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....摊销年限为年,残值率为。年摊销费用万元。财务费用项目贷款利息,按的贷款利率计取。其它费用旅游营销促销费用按平均每年万元计算。其他管理费用管理费用指企业行政管理部门为管理组织经营活动而发生的各项费用。主要包括公司日常经费接待费差旅费环保治理费员工突出成绩奖励费高级管理人员年终分红等,年估算费用为万元。税金营业税按国家有关规定,本项目按营业收入的计算城市维护建设税按营业税的计算教育费附加按营业税的计算交通费附加按营业税的计算所得税从项目运营至年,旅游企业可不上交企业所得税按。后,企业所得税按计算。财务评价报表营业收入营业税金及附加估算表总成本费用估算表损益表财务现金流量表全部资金财务现金流量表自有资金借款还本付息计算表财务评价指标盈利能力分析项目财务内部收益率,大于基准收益率。自有资金财务内部收益率,大于基准收益率项目静态投资回收期年,小于计算期年。动态投资回收期年......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年月动工,年月启动期全面建成拓展建设期为年,年初开始,到年底结束。经营期为年项目运营负荷根据市场预测,本项目的游客数量将经历发展阶段巩固阶段稳定阶段衰退阶段。其中稳定阶段的游客数量将达到万人。基准收益率目前国家未公布旅游开发项目的基准收益率,根据经验,本项目基准收益率取。经营收入估算经营收入主要包括婚纱摄影收入婚礼策划收入婚宴收入蜜月度假收入租赁收入餐饮收入旅游产品收入休闲旅游收入等。每年的具体收入见收入预测表运营成本外购原材料餐饮旅游商品原材料按收入的计算娱乐设施耗材按收入的计算。燃料动力根据景区用电用煤消费定额,电煤价格按郫县当地价格计取。水为自取水,不计费。工资及福利职工工资及福利平均为元年。年职工工资及福利支出为万元。修理费各种设施设备修理费按固定资产原值的进行估算,年修理费为万元。折旧费固定资产折旧期于经营期相同,项目采用平均年限法计算折旧费。折旧年限为年,残值率为。年折旧费万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....从年开始,我国国内旅游发展迅速,每年出游人数和旅游收入均基本保持两位数的增幅。到年全国国内旅游人数达亿人次,比上年增长。其中城镇居民亿人次,农村居民亿人次。年全国国内旅游收入亿元人民币,比上年增长。其中城镇居民旅游消费亿元,农村居民旅游消费亿元。过夜旅游者人数万人次旅游外汇收入亿美元人数收入间隔年达到近万间隔年达到万人次间隔年达到万人次间隔年达到万人次图二入境过夜旅游者人数和外汇收表年中国入境客源统计中国国家旅游局国家或地区数量同比增长合计香港同胞澳门同胞台湾同胞外国人亚洲小计日本韩国朝鲜,蒙古菲律宾泰国新加坡印尼马来西亚其他美洲小计美国加拿大墨西哥其他欧洲小计英国德国法国意大利俄罗斯瑞士瑞典其他大洋洲小计澳大利亚新西兰其他非洲小计其他国家资料来源根据中国旅游统计年鉴中国旅游业年等相关数据整理根据图表图四显示从年至年国内旅游人次数增长率旅游收入增长率和人均花费增长率三项指标比较稳定,年由于受非典影响......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....是建立在市场预测规划设计工程建设方案等前述章节的基础上进行的。主要依据有投资项目可行性研究指南试用版全国统建筑工程基础定额成都市基价表全国统安装工程预算定额四川省安装工程单位基价表四川省装饰工程价定额四川省仿古建筑及园林工程预算定额四川建设工程费用定额四川安装工程费用定额公路工程估算指标建筑材料根据当地市场价估算相关设备参照市场最新询价资料估算其他地方规范指标投资估算范围基础设施费用基础设施是指道路给排水工程供电工程等。基础设施费用包括基础设施建筑成本费用安装工程费用及装饰工程费用。旅游设施建设费用旅游设施费用包括建筑工程费安装工程费装饰工程费设备购置费等......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....四川主要外国入境客源市场为东亚的日本韩国东南亚的新加坡泰国马来西亚美洲的美国欧洲的英国德国法国。韩国市场年增长率最大,欧洲国家英国法国的增长速度也超过了其他区域,大洋洲澳大利亚的入境游客增长率也超过数据说明四川的入境旅游结构逐渐多元化,向更合理的游客结构发展。表二年月四川入境旅游前位客源地统计表客源地名次人数人次同比增长台湾日本香港韩国美国新加坡泰国英国法厕所古城华韵布置室外公厕两座。污水处理设施两套环境影响评价结论古城华韵婚庆主题公园主要的开发建设用地为建筑物景点和道路用地,三项用地合计不到总用地的,而绿化和水体占总用地面积以上,基本上保证了自然风貌。对比相似旅游项目,消耗及排放量都不大,且有相应的设施保证。由此可见,项目建设及运营不会对旅游区生态环境造成不可恢复的损失,对于存在的些负面环境影响,可以通过合理的防治措施以及景区强大的自然恢复功能降低甚至消除......”

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