1、个防火分区的最大允许面积为平方米，平面内共设个疏散楼梯，经计算满足防火分区及疏散距离要求。共个防火分区具体如下展示中心和办公室个二层为个防火分区三四层为个防火分区。实验室个共二层，每层个防火分区。中试车间个包括夹层在内共个防火分区。立面设计采用玻璃幕墙与波纹钢板墙面相结合的方式，展示中心办公室实验室部分采用玻璃幕墙，中试车间采用波纹钢板。立面设计结合了虚与实光滑与波纹，在对比中体现统，在冲突中体现和谐。展示中心办公室部分的玻璃幕墙上不规则的镶嵌黄色和蓝色的彩釉玻璃，使立面活泼富有生气，同时也彰显了它的主导地位。展示中心办公室部分与实验室部分采用不同的玻璃幕墙形式，从立面上区分了使用功能的不同，而中试车间采用较为封闭的立面形式也符合了生产工艺的需求。结构基本设计数据基本风压值为，根据现行荷。
2、架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础,。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面楼面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。实验室及办公区东南侧实验室及办公区东南侧为两层局部为三层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础,。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。仓库地面活荷载为，其余地面活荷载为，实验室楼面活荷载为，办公区域楼面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。中试车间中试车间为单层局部夹层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高为，局部夹层为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面活荷载为，主要结构材料采用混凝。
3、精益供应链管理，专注于在供应链管理的每个环节降低成本，为供应链上的所有相关利益者创造价值。的供应链管理理念，为在农业产业化上成功提供了运营的平台。公司是知识型企业，是合作伙伴为农业产业以及全社会提供的产品与服务的高度综合。代表着，与。它意味着服务创新管理投资与解决方案。通过自己的市场营销研发与创新为所有的合作伙伴提供关于农业运营食品生产管理以及投资服务的整套解决方案。的全球化运营，依靠的是全球化的人力资源系统。不仅在全球范围内招聘雇员，并且与国内国际知名学校以及研究机构进行合作，工业企业设计卫生标准民用建筑设计通则建筑防排烟技术规程关于核发工号地块建设项目选址意见书的通知嘉规划号。建筑设计单体概况研发楼长米，宽米，四层，建筑高度米檐口高度，占地面积平方米，总建筑面积平方米。研发楼。
4、载规范雪荷载标准值为。抗震设防烈度，设计特征周期，设计基本地震加速度为，场地类别。结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙类，设计地震分组为第组。设计规范本工程设计以国家现行建筑结构设计规范及规程为依据，主要有建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版建筑桩基技术规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑结构可靠度设计统标准上海市地基基础设计规范各单体结构形式展示中心及办公区展示中心及办公区为四层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。实验区西侧实验区西侧为两层局部为三层钢筋混凝土。
5、创造更大的价值。集团农业产业化事业核心价值主张与世界主要市场上数数二品牌的战略伙伴关系集团第位的核心价值在于其强大的获取订单的能力。这种能力的获得得益于特有的商业模式。年，在决定投资进入中国的果品加工业前，对国内以及国际市场进行了非常细致的考察。首先发现，中国作为果品生产大国，具有果品资源丰富熟练劳动力资源丰富以及巨大的成本优势。但是，在国际市场中，中国产品所占据的市场份额却微不足道。通过分析，察觉到中国的果品生产以家户的农户以及小规模企业作为主体，而农户小规模企业没有能力对国际市场需求进行了解与分析，造成生产与国际市场需求的隔断。正是这种隔断造成了中国的果业生产在品种上与国际市场需求不匹配在生产工艺上与国际市场需求不匹配在产品上也与国际市场需求不匹配，阻碍了中国水果加工制品进入广阔的。
6、道路系统，市政配套设施已全部预埋地下。企业施工时，如规划道路未完成，工业区负责临时施工便道，规划道路与企业厂房同步建设。标准工业区道路的标准如下主干道红线米，两侧绿化带米次干道红线米，两侧绿化带般为米支路红线米，两侧绿化带般为米。排污实行雨水污水分流的排水体制。污水日处理能力万吨，按第二类三级标准排放。企业污水需经处理达标后方可排入污水管网系统。雨水经雨水管汇集后就近排入水体。第五章节能能耗指标与分析设计依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国电力法中华人民共和国建筑法国务院关于加强节能工作的决定国发„‟号国家发展改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资„‟号节能中长期专项规划发改环资号国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委第号中国。
7、与数数二品牌的战略合作关系保证了拥有长期稳定的订单。的市场遍及世界各地，包括美国，日本，澳大利亚与新西兰，欧洲等。其客户包括以下知名品牌研发与创新研发与创新是能够在中国水果加工业取得巨大成功的另个关键成功因子。聘请国内外知名的水果以及食品生产领域的顶级专家，以及行业内最优秀的研发人员进行农业品种的研发农业生产技术的研发以及食品产品的研发。通过研发与创新，在过去的年中，推出了多种创新性产品，引进了多个适合中国自然条件的优秀品种，推广了多种高效生产工艺，很多已经成为国内水果加工业的行业标准。持续不断的研发与创新投入，使的农业产业化整体竞争优势领先国内同行年以上。在些尖端科技上，即使与国际知名食品企业相比，仍领先不止年。国外专家所带来的国际化的视野以及国内专家所具有的丰富的种植与加工经验是研发。
8、统石洞口电厂和华东电网组成双路供电系统，可提供不间断供电。已建座万伏变电站，在建座万伏座万伏变电站。工业区负责园区公用变电站的建造，采用网架线路或地下电缆接至用电企业附近工业区规划道路红线内东南侧的绿带内。电压稳定度约。进户方式工业用电按照不同的时间段划分价格。用电功率以下从网架线接至用户配电站用电功率以上从用户配电站。天然气气源嘉定工业区使用西部天然气，气源来自宝山和安亭，通过宝钱公路下的高压环氧输送。压力提供两种压力等级的天然气低压高压通讯服务通讯设施全部采用光缆。除提供般电信业务和移动通讯外，还提供宽带业务及数据图像通讯业务。容量提供两种压力等级的天然气资料图像通讯通讯光缆已预埋地下，可开通及数字专线电话线路已开通万门，正施工万门，规划万门。道路服务区内交通采用棋盘式网。
9、国际市场。因此，选择进入中国水果加工行业的立足点，就是要在国内果品生产与国际市场需求间搭建个沟通的桥梁。这个桥梁是手牵着国内的广大农户，手牵着国际市场，通过不断的引进适合国际市场的品种产品与生产工艺，将中国果业生产所具有的潜在竞争优势变为实实在在的市场订单，从而提升中国果业在国际市场上的地位，也为中国千家万户的农户带来收益，为中国的水果加工业创造价值。携农致富就是对在中国营运的最好诠释。为了达到以上的目标，采取了有别于国内任何家水果加工企业的策略，不仅投资建设工厂，而且有选择地与国际主要市场上数数二的品牌进行战略合作，通过产业转移的方式将这些品牌在中国以外的生产能力逐步转移到国内，利用中国丰富的原料资源以及熟练劳动力优势，向国际市场提供优质的水果加工产品，并为中国水果产业创造价值。正是这。
10、结构形式为钢筋混凝框架体系，耐火等级为二级，屋面防水等级级。研发楼将容纳工作人员，配备了展示中心办公室实验室和中试车间。同时建筑内设臵了其它的必要的房间，如会议室餐厅储藏室和设备用房等。平面功能布臵研发中心主楼平面由北至南按功能分为三大部分，即展示中心和办公区实验区和中试车间。展示中心和办公室近公司的主入口，与二期技术中心相临，此功能部分共设计了四层，层为展示中心办公和餐厅，二四层均为办公室实验区位于三者的中间位臵，共二层，主要用于新产品的开发中试车间位于南端，与次入口相近，层挑空局部夹层，中试车间主要用于对小试实验室开发的新产品进行中试试验，主要由果汁生产线罐头生产线等组成。研发中心的平面布臵方式满足工艺流程，功能分区明确。平面防火分区本项目设自动灭火系统，根据建筑设计防火规范，年版，。
11、创新保持长久活力的坚实保障。卓越的食品安全控制体系食品安全直是阻碍中国农产产品进入国际市场的主要障碍。由于各种原因，很多发达国家对中国的农产品出口制定了远高于国内产品的食品安全标准。同时，国内以家户为单位的农业生产，非常不利于食品安全控制体系的实行。从进入中国水果加工行业起，就直倡导实施标准化的食品安全控制体系。不仅从自身做起，在控股的工厂果园实践食品安全控制的标准化体系，而且协助相关政府机构行业协会制定建立实施统的食品安全控制标准。作为国内食品安全控制系统的先行者，已经利用技术，率先在国内建立了食品生产的追索系统以及农残控制系统。迄今为止，从未受到任何客户关于食品安全问题的投诉以及索赔。完整的供应链管理系统基于供应链管理理念的商业模式，提供给客户从农场到货架的站式解决方案。追求精益生产。
12、，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。第四章项目建设基地条件项目选址本项目建设地点位于位于嘉定工业区北区号地块，厂区东西长约米，南北宽约米。该地块位于嘉定区胜辛北路的东北侧，新开西泾河的东南面，用地规划性质为产学研用地，基地西临胜辛北路，北接宝马汽车研发中心。自然环境根据上海市气象观测站气象资料统计，上海市区气候概况如下气温累年平均气温。累年极端最高气温，出现在年月日。累年极端最底气温，出现在年月日。降水累年平均降水量。累年最大降水量，出现在年。累年最小降水量，出现在年。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日降水量天。市政基础设施供水自来水长江取水，供水能力为万吨日，有供水管网从长江口直接取水，水质稳定。水压，达到世界卫生组织年标准。供电供电。
参考资料：
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某食品科技研发中心建设项目投资立项可行性计划书