1、同中规定的付款办法给予支付，付款最高标准不能超过预算造价的。完工后，验收合格的工程按审计后的工程造价留足工程质量保证修金，然后支付工程余款。第条工程款结算责任完工工程经审计后出现超付工程价款以及未按合同或由于合同签订失误而造成超付工程价款，经追索后造成损失的，应追究相关人员责任，视其情况处理。第条对重要工程项目，由公司自行组织专业技术人员或聘请社会中介组织开展工程预算或决算审计。洛阳房地产开发有限公司洛阳房地产开发有限公司基建工程管理制。
2、模投资金额资金来源工期工程地点拟选择施工单位方式等内容。第条建立工程项目领导组织基建工程领导小组负责该工程项目建设，应做好以下几个方面的工作负责组织并实施工程招标工作。确定有资质的合格施工单位及监理公司。选择设计单位设计图纸根据工程性质工程规模选择具有相应设计资质资格的设计单位。④清理好施工现场，达到三通平路通水通电通场地平整标准，使施工现场具备施工条件。负责工程的最终合格验收。第条合同签订确定中标施工企业后，不论工程量大小，律应在两周。
3、按图纸合同标明规格大小尺寸。④仪表控制器具应按单台单件功能完整的单项决算以组套的形式发挥功能的按组套决算，但应注明组套中单个部件的数量，有单价的注明单价。供排水供热等管道类资产，应按其服务主体资产如办公楼供水供热管道生产车间供水供热管道等分功能系统列决算。供电电话通讯电子控制等线缆类资产，原则上按单项决算，确实无法分割的按供电线缆系统电话通讯系统控制系统分功能系统列决算。资产购建设备管线安装等工程形成的待摊费用，能分清其主体资产的直接摊。
4、度第条为了进步规范和提高洛阳房地产开发有限公司以下简称公司建设工程项目的管理水平，保证工程质量节约工程成本提高投资效益，特制定本管理规定。第条本规定所称建设项目是指新建的房屋厂房构筑物包括对原有建筑物改扩建维修装潢设备安装管线架设等建设项目。第条建设项目立项公司确定实施的基建工程项目，由依据有关批文或会议纪要，对经办部门下达项目任务书。基建执行部门拟定基建工程项目计划书，上报公司经总经理董事长签批后执行。基建工程计划书要包括工程用途工程。
5、额来源指套用定额版本预算方案及承包方式。工程进度款结算方式数额及时限。工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法及金额支付方式。④发生工程价款纠纷的解决方法。工程竣工后工程价款结算方式数额及时限。工程质量保证保修金的数额预扣方式及时限。安全措施和意外伤害保险费用。工期及工期提前或延后的奖惩办法。与履行合同支付价款相关的担保事项。合同签订与审批应由公司总经理董事长签字。第条工程造价预决算工程定额套用应按属地原则执行，即按基建工程发生所在地执。
6、同的参考依据。施工过程中若有重大设计变更，要及时编制变更工程预算书，将变更工程预算书报公司经办部门审核，经审核后的工程预算，作为财务部门付款的依据。第条组织施工施工图纸会审工作应在施工前组织设计工程师施工单位参加。会审前熟悉施工图纸，并严格认真审查，发现问题应及时提出。会审人员应虚心地认真听取设计工程师的交底，并作好记录，会审中提出并要求设计工程师解答的重点问题建筑结构及其它专业的设计是否符合各专业设计规范的规定，是否符合现行政策法令法。
7、经验收工程合格后，由项目负责人在竣工验收报告单上签署认可的正式竣工日期，基建及维修验收合格的工程必须由工程验收小组成员签名。现场工程验收合格后及时联系政府城建等有关职能部门进行复验备案，复验合格后签发工程移交证书并及时办理有关手续，移交给使用单位。第条工程结算决算及资料归档工程完工结算工程竣工后施工单位及时报送工程结算书，工程经办部门根据施工合同施工图纸会审记录设计交底设计变更通知书隐蔽工程验收记录现场签证工程预算书等资料初审后，交内审。
8、施和意外伤害保险费用。工期及工期提前或延后的奖惩办法。与履行合同支付价款相关的担保事项。合同签订与审批应由公司总经理董事长签字。第条工程造价预决算工程定额套用应按属地原则执行，即按基建工程发生所在地执行当地的现行定额。对需要招标的工程，建设单位要编制工程预算书，编好工程预算书报公司有关部门审核，将审核结果作为工程招标的依据。对没有进行招标程序的工程，合同签订前报公司经办部门对施工单位提交的预算造价初审后，报公司总经理董事长审核，作为签订。
9、行当地的现行定额。对需要招标的工程，建设单位要编制工程预算书，编好工程预算书报公司有关部门审核，将审核结果作为工程招标的依据。对没有进行招标程序的工程，合同签订前报公司经办部门对施工单位提交的预算造价初审后，报公司总经理董事长审核，作为签订合同的参考依据。施工过程中若有重大设计变更，要及时编制变更工程预算书，将变更工程工程项目领导小组提交竣工验收申请，经工程项目领导小组初验后核实确已具备验收条件，书面申请公司有关部门。由公司组织现场验收。
10、该项资产成本。无法直接计入的，根据各项资产的成本比例分摊计入。工程项目决算书编制后，报公司相关部门审核批复后，财务部门固定资产管理部门固定资产使用部门办理接收及登记手续。工程资料归档基建工程领导小组根据整个工程的完成情况写好基建工程项目总结上报公司有关部门财务部。同时收集归档与工程项目有关的所有材料，上报公司存档备案。归档材料做到内容真实无遗漏，字迹清晰端正，图纸清楚，纸张优良，以利长久保存。第条工程款项支付工程款项的支付应严格按照施工。
11、外审单位审核确定工程造价。工程结算审核结束后，由基建财务依据经审计的工程造价工程建设过程中发生的财务费用征地费用工程设计费用等所有待摊费用，编制工程项目决算书，核算工程成本。工程项目决算书的编制应清晰准确，同时应满足固定资产明细登记的需要。房屋建筑物按其功能分单项决算，其室外附属设施原则上按单项决算，确实无法分割的并入房屋建筑物。安装工程中大型设备主要设备基础共用平台等应按单项进行决算。非标准制作设备容器器具的决算，需明细到单台单件，且。
12、签订施工合同合同签订后建设单位除按规定报送城建公司档案室等相关部门外，也必须及时报送份给公司财务部作为付款的依据。签订施工合同，要用规范严谨的合同文本，合同内容必须详细，要有以下主要内容合同金额及合同金额来源指套用定额版本预算方案及承包方式。工程进度款结算方式数额及时限。工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法及金额支付方式。④发生工程价款纠纷的解决方法。工程竣工后工程价款结算方式数额及时限。工程质量保证保修金的数额预扣方式及时限。安全。
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